Superimmo

Square Habitat Issoire

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Square Habitat Issoire 01/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

10

328 600 € 1 867 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 7 580 m²

Murol (63790)

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir sur la commune de Murol, cette belle maison d'architecte des années 1980 dans un environnement champêtre et au calme absolu. Murol se situe à 30mins d'Issoire, 35mins de Clermont-Ferrand et 10mins de Besse et bénéficie de nombreuses commodités ( boucherie, boulangerie, poste, supérette, maison médicale), vous serez également à moins de 20mins des pistes de ski. La maison est implantée sur un terrain de 7500m² arboré à l'abri de tout vis à vis, et offre une surface habitable d'environ 180m². Nous retrouvons au rez-de-chaussée: une entrée ouverte sur un séjour / salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante dinatoire, un cellier, WC. Sur le même niveau : un bureau ainsi que 2 pièces pouvant être utilisées pour une profession libérale (entrée séparée). Au 1er étage: 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. En annexe, un double garage. Chauffage électrique, poêle à bois et panneaux photovoltaïques. Visite virtuelle disponible sur demande.

Lionel LONJON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lionel LONJON - iad 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(27 avis)

12

365 000 € 1 573 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

Chaudes-Aigues (15110)

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Propriété de 232 m² à Chaudes-Aigues - Prête à Emménager Nichée entre les majestueux monts du Cantal et les charmants paysages de l'Aubrac, cette propriété de 232 m², complétée par une tour, est un véritable trésor au cOEur de la ville thermale de Chaudes-Aigues. Sur un terrain de 515 m², ce bien unique est l'un des rares à combiner un jardin et un vaste garage, le tout prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucune nécessité de travaux. Élégance Architecturale et Commodités Modernes Découvrez une demeure qui se démarque par son intérieur soigneusement planifié et ses installations contemporaines, accentuées par une structure historique avec une tour qui offre un cachet unique. La section professionnelle, actuellement aménagée avec trois bureaux, équipée de commodités essentielles, s'ouvre sur une cour pavée. L'espace de vie résidentiel est accessible par un escalier en colimaçon charmant et comprend une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, idéale pour les réunions de famille ou les soirées entre amis, quatre chambres accueillantes, une salle d'eau fonctionnelle, une salle de bains, et des toilettes séparées. Un Oasis Extérieur pour la Détente. Le jardin, méticuleusement entretenu, et la deuxième terrasse en pierre, isolée et paisible, offrent un refuge parfait pour se relaxer ou pour divertir des invités en plein air. Le grand garage et la cave voûtée ajoutent une valeur pratique et esthétique, offrant ample espace pour le rangement ou d'autres projets d'aménagement. Un Investissement Polyvalent avec un Potentiel Énorme Que vous soyez un investisseur à la recherche d'opportunités locatives lucratives, un acheteur désirant une résidence principale ou secondaire pleine de charme, ou un professionnel libéral nécessitant un espace qui marie travail et vie privée, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Sa polyvalence et son emplacement stratégique ouvrent un éventail de possibilités. Accessibilité Parfaite dans un Cadre Idyllique Situé dans un village dynamique qui offre toutes les commodités modernes et à seulement 30 minutes de Saint-Flour et de l'accès à l'autoroute A75, ce lieu de résidence combine parfaitement la tranquillité d'une retraite rurale avec l'accès facile aux services urbains. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 09/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

8

399 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 196,2 m² • 9 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GZ455 - Situé dans le quartier prisé des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal, cet appartement en duplex de 196m2 habitables offre un potentiel exceptionnel. Composé de cinq chambres spacieuses, il dispose d'un grand salon lumineux ouvert sur un jardin privatif. La grande cuisine permet de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la salle de jeux pour les enfants, voutée et de caratère, ainsi que la buanderie pratique et fonctionnelle ajoutent à son confort. Deux salles de bains sont à repenser selon vos goûts, et une cave d'époque avec beaucoup de charme offre un espace de stockage parfait ou pour une cave à vin. L'appartement se distingue par ses parquets en point de Hongrie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuel. Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans un cadre exceptionnel. Sa situation idéale, proche des établissements scolaires réputés et des commodités, en fait un bien d'exception. La taxe foncière est de 2430EUR. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 205,38EUR. Le prix de vente est de 399 000 EUR dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1706 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 12/09/2024

(1706 avis)

9

112 800 € 817 €/m²
Maison • 138 m² • 9 pièces

Vertolaye (63480)

Dans un hameau tranquille, maison de 9 pièces de 138 m² + dépendances, exposée au sud sur une parcelle de 940 m² Cette maison est divisée en 3 parties. Une partie studio avec coin cuisine, salle d'eau wc et séjour. La seconde partie à rénover est composée d'un palier, une cuisine, deux pièces, salle d'eau wc, un grenier aménageable et une terrasse exposée SUD donnant sur le jardin. La troisième partie est à rénover complètement. A ce bien s'ajoute des dépendances attenantes et 2 garages. La charpente est en bon état. Ce bien est en pierre couvert de crépis, les réseaux eau et électricité sont présents et il est raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter votre conseillère GTI immobilier de l'agence d'Ambert: Anne Farget au 06 69 95 87 50

Square Habitat Cournon

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Square Habitat Cournon 04/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

1

949 900 € 3 711 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 14 476 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Square Habitat vous propose, sur les hauteurs de Clermont, à Durtol, un bien exceptionnel pour les amoureux des beaux projets. Découvrez cette maison atypique de 2010, offrant 260 m² habitables et 452 m² au total, nichée sur une parcelle de 14 400 m² autrefois dédiée à une maison d'hôtes, doté d'une super géothermie et une pompe a chaleur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée élégante s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et une véranda. Une grande terrasse de 80 m², sans vis-à-vis, surplombe un bois paisible, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un WC séparé, un dressing et deux suites parentales raffinées. A l'étage, vous découvrirez deux autres suites parentales, dont l'une dispose d'un balcon avec spa privé, ainsi qu'un WC séparé et une chambre spacieuse de 20 m². Le sous-sol de cette propriété ne manque pas de surprendre avec un garage double de plus de 60 m², une chambre froide, une cuisine d'été équipée d'un four à bois, un garde-manger, une buanderie, une cave et une salle de réception de 80 m² avec WC séparés. L'extérieur n'est pas en reste : des places de parking sont disponibles à proximité de la maison, complétées par un abri de jardin et un poulailler. Une cuve de récupération des eaux de pluies de 8m3. Une forêt enchanteresse vous mène à un vaste terrain de 4 000 m², situé en contrebas, offrant calme et sérénité. Sur ce chemin bucolique, vous découvrirez également une chapelle et deux logements insolites, constitués de cabanes perchées dans les arbres. Ce bien rare, avec une performance énergétique classée B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, est une opportunité à saisir sans tarder. Venez visiter sans plus attendre cette demeure d'exception.

Transaxia LURCY LEVIS

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Transaxia LURCY LEVIS 28/09/2024

20

130 800 € 828 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 176 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Transaxia LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) vous présente , entre Bourbon L'Archambault et Sancoins, une maison de village de 158m2 habitable de suite sans travaux, avec un grand garage isolé de 42 m2 . La maison est mitoyenne par le garage. Portes et fenêtres en double vitrage. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoint. Elle est reliée au tout à l'égout. Au rez de chaussée se trouvent 3 chambres, la cuisine ouverte sur le salon, un WC, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une très grande de 29 m2. L'étage est desservi par 2 escaliers, l'un dans le garage, et l'autre extérieur donne l'accès à la terrasse. (Possibilité de créer un appartement ou un atelier au 1er étage via l'accès extérieur). Sous la maison se trouvent 2 caves. Le terrain de 1176 m2 est sur l'arrière de la maison; il est clos, divisé actuellement en plusieurs espaces : piscine / jardin / basse-cour / pelouse. 3 puits (dont un mitoyen) se trouvent sur le terrain. (L'un alimente le point d'eau de la dépendance). Une dépendance de 12.5m2 et un abri pour les animaux sont implantés sur le terrain. Accès aux commerces à pied. Accès handicapé.Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

18

550 000 € 1 852 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 45 785 m²

Bourg-Lastic (63760)

Bourg-Lastic ( 63760 ) - A env 6 min de l' A89, 40 min à l'ouest de Clermont-Ferrand. Dans un secteur calme et préservé, bel ensemble immobilier ( ancien corps de ferme ) soigneusement réhabilité avec matériaux nobles et parfaitement entretenu. Constitué d'une solide maison à usage d'habitation avec son lot de dépendances comprenant une 2ème maison, une grange, atelier, garage, bucher et piscine adossée à une petite maison, le tout avec plus de 4,5 ha de terrain attenants. La maison principale avec murs en pierre et toiture en lauze ,entièrement rénovée par architecte offre 297 m2 hab sur 2 niveaux répartis comme suit : De plain-pied : entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée (52m2), bureau (24m2), salle à manger avec insert et placards (28 m2), cuisine équipée, toilettes, buanderie et accès cave au sous-sol. A l'étage : dégagement , 6 chambres sur parquet avec poutres apparentes ( dont 1 suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing ), 2 salles de bain, 2 toilettes et dressing. Combles isolées aménageables. Dépendances : - Une maison d'env 137 m2 en pierre et couverture ardoises à l'abri des regards avec terrasse abritée et jardin privatif offre 5 pièces : séjour-cuisine traversant avec cheminée, salle d'eau, toilettes, buanderie, accès cave en sous-sol. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et toilettes. - 2 granges en parfait état dont 1 aménagée en garage, un atelier, un bucher, - Une piscine au sel de 9x4 m chauffée avec volet immergé ( création en 2017 ) avec petite maison attenante. - Un jardin soigné et arboré, partiellement clos de haies avec terrasse, parking, chemin d'accès gravillonné et des prés autour. Ce bien unique avec ses nombreux espaces aménagés alliant charme de l'ancien, authenticité et confort peut favoriser de nombreux projets : résidentiel, chambre d'hôtes, gîte rural, hébergement chevaux.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 381714 LVL. Prix 550 000 euros ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 28/09/2024

20

130 800 € 828 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 176 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Transaxia LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) vous présente , entre Bourbon L'Archambault et Sancoins, une maison de village de 158m2 habitable de suite sans travaux, avec un grand garage isolé de 42 m2 . La maison est mitoyenne par le garage. Portes et fenêtres en double vitrage. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoint. Elle est reliée au tout à l'égout. Au rez de chaussée se trouvent 3 chambres, la cuisine ouverte sur le salon, un WC, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une très grande de 29 m2. L'étage est desservi par 2 escaliers, l'un dans le garage, et l'autre extérieur donne l'accès à la terrasse. (Possibilité de créer un appartement ou un atelier au 1er étage via l'accès extérieur). Sous la maison se trouvent 2 caves. Le terrain de 1176 m2 est sur l'arrière de la maison; il est clos, divisé actuellement en plusieurs espaces : piscine / jardin / basse-cour / pelouse. 3 puits (dont un mitoyen) se trouvent sur le terrain. (L'un alimente le point d'eau de la dépendance). Une dépendance de 12.5m2 et un abri pour les animaux sont implantés sur le terrain. Accès aux commerces à pied. Accès handicapé.Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1706 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 23/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

(1706 avis)

1

150 000 € 789 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres

Brioude (43100)

À vendre, plein centre de Brioude (43100) : maison 9 pièces en vente. Orientée au sud 190 m² de surface. Au premier étage, on trouve un beau séjour lumineux de 45 m². Au deuxième étage, il y a trois chambres de 10 m² à 20 m², une salle de bains et des toilettes. Au troisième étage se déploient deux chambres de 16 m² et 24 m², une salle d'eau et une mezzanine. À dix minutes : gare (Brioude), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Marché Centre-Ville le samedi matin. Autoroute A75 et nationale N102 à 10 km. Disponible à partir du 1 août. Pour plus de photos Contactez votre négociateur Berger Vivien au 0658798796

Delhomme Frédéric - Dr House Immo

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Delhomme Frédéric - Dr House Immo 10/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

20

349 800 € 1 388 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 050 m²

Sussat (03450)

Vous cherchez une maison de vacances ? vous êtes un amoureux de la nature et des beaux paysages ? un artisan qui a besoin d'espace et de confort ? ou tout simplement vous recherchez une très belle opportunité pour emménager à la campagne ? ce bien est fait pour vous. Dans un cadre unique, au milieu des champs, cette superbe maison entierement renovée de 252 m2 sur un terrain de 2050 m2 (piscinable) avec plusieurs dépendances, saura vous charmer. Au milieu des champs, à 5 min d'Ebreuil et à seulement 10 min de l'échangeur de Gannat (A71) qui vous permet d'accéder à Clermont Fd en 30 min et à Paris en tout juste 3h00. Cette maison atypique" est constituée de 2 bâtiments qui ont été réunis par une superbe véranda (de tres belle qualité) de 73 m2 chauffée, pièce à vivre au quotidien avec une vue imprenable sur les monts du Forez. De cette "pièce centrale", vous accédez à : - une cuisine de 26 m2 aménagée et équipée avec des matériaux et des équipements de qualité - au dessus de la cuisine, une chambre très "cocooning" qui peut servir d'atelier d'artiste ou de salle de jeux - un grand salon de 47 m2 duquel vous accédez à l'étage à : - deux chambres - un dressing - une suite parentale avec salle de douche et terrasse - un bureau - une salle de bain - wc - une lingerie - un garage de 35 m2 (portes motorisées) - une superbe cave voutée - un cellier - un dressing A l'extérieure, vous trouverez plusieurs dépendances : - une grange avec un étage - un atelier - un hangar ouvert de 40 m2 pouvant abriter des véhicules "hauts" - un bûcher - un chalet avec un SPA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

PBH IMMO

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

13

331 000 € 1 409 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres

Mont-Dore (63240)

Grande Maison familiale du début du 20ème siècle ! au centre de LA BOURBOULE Si vous aspirez à changer de cadre de vie à LA BOURBOULE, PBH IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette remarquable villa construite au début du 20e siècle par un architecte de renom. Cette magnifique propriété est idéalement située en face du parc Fenestre, offrant un cadre verdoyant et paisible. Nichée à l'angle de deux rues, la villa bénéficie d'une position légèrement en retrait, créant ainsi un charmant petit jardin clos. La villa se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant un étage de soubassement, un rez-de-chaussée surélevé, un étage carré et un étage en surcroît. L'architecture est remarquable, avec de belles lucarnes à fenêtres pendantes qui baignent les espaces intérieurs de lumière naturelle. La toiture, avec ses pans longs et son pignon couvert d'ardoise, confère à la villa une élégance indéniable. Les balcons et balconnets, notamment ceux ornant la tourelle d'angle, ajoutent une touche de charme supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez de nombreuses pièces qui témoignent de l'histoire et du caractère de cette villa exceptionnelle. Plusieurs chambres sont dotées de points d'eau d'époque, ajoutant une dimension authentique à la demeure. Chaque pièce raconte une histoire unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous. Cette villa, entretenue avec soin, n'attend que vous pour continuer à écrire son histoire. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire, gîte, chambres d'hôtes ou même pour une profession libérale, cette propriété offre de nombreuses opportunités. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de façonner cet espace selon vos goûts et vos besoins. En choisissant cette villa, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. En partenariat avec des entreprises de rénovation réputées, des prestataires de services expérimentés et des établissements bancaires de confiance, PBH IMMO s'engage à vous soutenir dans toutes les étapes de votre acquisition. Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet en toute sérénité, en transformant cette remarquable villa en votre chez-vous idéal. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite de cette villa d'exception. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 331 000 FAI, dont 11 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS, négociateur en immobilier PBH IMMO 06 66 30 86 03

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par EID IMMOBILIER 15/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

23

598 500 € 3 235 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Beaumont (63110)

MAISON A VENDRE A BEAUMONT (63110). Bienvenue à cette charmante villa située dans le paisible secteur résidentiel de Beaumont Nichée dans une impasse tranquille à proximité de la magnifique forêt de la Chataigneraie ( classée 'espace naturel sensible ' depuis 2009 ) Construite avec soin en 1990 par un architecte ,cette villa de 185m2 sur un terrain plat et arboré de 730 m2 saura vous séduire ! - Rez-de-chaussée : Deux garages avec portes sectionnelles, cave, atelier/ chaufferie, buanderie/ dressing, couloirs, deux chambres et salle d'eau/ WC; - Rez-de-jardin : Entrée, cuisine entièrement équipée, vaste séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse équipée avec barbecue (expo. Sud/ Est) de 105 m2, WC avec lave mains ,bureau donnant sur terrasse et jardin ,dégagement avec placards ,trois chambres dont une avec placard et point d'eau (lavabo et bidet), salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC . -1er Etage : Combles isolés. 80m2 de dépendances. Pilotage connecté et centralisé des volets roulants, portes de garage, portail et portillon. Sécurité assurée avec alarme avec détecteurs et caméras. Terrain clos et arboré de 730 m2 avec deux abris de jardin. Possibilité stationnement trois voitures sur terrain. Arrosage automatique connectés. Travaux réalisés: -2022: porte d'entrée anti-effraction et isolation des combles; -2021: équipement de la cuisine; -2020: ravalement des façades et remplacement des volets, du portail et portillon en aluminium; -2019: rénovation intérieure du rez-de-chaussée et nettoyage toiture, sous-toiture, gouttières et chenaux; -2015: rénovation intérieure de l'étage; -2014: création terrasse et escaliers extérieurs et installation des abris de jardin. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX AVENIR 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

11

278 000 € 1 817 €/m²
Maison • 153 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 565 m²

Saint-Etienne-de-Vicq (03300)

Venez découvrir cette magnifique longère de 153 m² à 15min de Vichy. les 6 chambres spacieuses permettent d'accueillir une grande famille ou des amis. Son garage en sous-sol de 46 m² avec un coin buanderie est parfait pour abriter vos véhicule, sa cave de 32 m² vous offre une importante capacité de stockage. Une pièce de 60 m², attenante à la maison, à rénover entièrement, sera parfaite pour tous vos projets. Ce bien rare est entouré d'un vaste jardin arboré de 1565 m2, idéal pour profiter des beaux jours et vous offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 26/07/2024

Proposée par Guy Hoquet Langeac 26/07/2024

9

124 000 € 620 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres

Langeac (43300)

Immeuble de rapport située sur une place principale de Langeac. Il se compose d'un T2 actuellement loué au rez de chaussée. D'un T3 au 1er, pouvant être séparé en 2 appartements. Et de 2 T2 au second. Grand comble aménageable et caves voutées. Possibilité d'une bonne rentabilité. Classe énergie : en cours. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maryse MEQUIGNON - OPTIMHOME

(17 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Maryse MEQUIGNON - OPTIMHOME 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

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178 000 € 989 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Olliergues (63880)

Ce bien propose de vastes espaces, y compris les ateliers de 120m2 et un local commercial de 34m2. Au rez-de-chaussée, l’ancien magasin offre un fort potentiel d’aménagement en habitation, avec trois pièces de plus de 15m2 chacune. Le premier étage, d’une surface de 90m2, entre une grande cuisine de plus de 15m2, deux chambres de 13 à 15m2, un séjour de 16m2, ainsi que la maison d’une salle d’eau et des toilettes. Le deuxième étage, d’une superficie de plus de 110m2, deux belles pièces en pierre : l’une de 10m2 et l’autre de 104m2. Enfin, le troisième étage dispose d’un spacieux grenier, offre de multiples d’aménagement ou de rangement. Pour se projeter dans un cadre moderne, certaines pièces ont été réaménagées avec home staging. Ce bien est non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 568196 )

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