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Ventes immobilières à Clermont-Ferrand (63100)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Immopatrimoine 15/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
(24 avis)
8
Maison, 174 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 948 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Vous cherchez une maison sans travaux, plutôt moderne, avec de grands volumes, un terrain plat et les commodités à proximités ? Votre agence Orpi Immopatrimoine a ce qu'il vous faut. A proximité des pistes Michelin de Clermont-Ferrand, elle se compose d'une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. Grand séjour. Wc et buanderie. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau privative, deux chambres dont une très spacieuse, un bureau, salle de bain, wc. Vaste cave en sous-sol avec dalle béton pouvant être aménagée. Garage non attenant mais sur la parcelle. Chauffage électrique et poêle à granulés. N'attendez plus, contactez notre équipe transaction. A votre disposition, elle pourra vous répondre et convenir d'une visite. Référence agence : 230

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GACI
(71 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par GACI 07/11/2023 - mise à jour 29/10/2024
(71 avis)
14
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 70 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre agence Orpi GACI vous présente en EXCLUSIVITÉ un bel appartement en Résid'hôtel Spécial investisseur loué en LMNP Situé à proximité du stade Marcel Michelin , de la salle de concert 'la Coopérative de Mai ' et des transports en commun. Nous vous présentons ce studio de 21m2 au 1er étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes ,1 balcon, 1 kitchenette équipée ( réfrigérateur , micro-ondes , plaques de cuisson , vaisselle) , TV écran plat , 1 table et 2 chaises. Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec WC et sèche cheveux. Un emplacement de parking sécurisé de 15.6m² vient compléter ce bien. Résid'hôtel gère lui même les locations , les arrivées , les départs , le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref , vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9/10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis ( environ 1250€/trimestre) , faibles charges d'environ 112€/an. Accueil ouvert 24h/24, wifi gratuit , petit déjeuner , service de blanchisserie et de pressing , ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare SNCF , du CHU , de L'A71, A75 , A72 , A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 217

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 242 500 € 2 553 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur MONTJUZET, villa comprenant : entrée, salon séjour ( avec climatisation), cuisine indépendante,( possible ouverture sur pièce de vie) ,deux chambres, salle de bains, wc , sous-sol complet avec garage, cave , atelier, bureau et chambre d'appoint, chauffage gaz, double vitrage PVC, terrain clos , prévoir travaux de rénovation. Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME
(15 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(15 avis)
9
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 718 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Refait à neuf, appartement familial ou investissement locatif dans le secteur Chanteranne ! Bienvenue dans ce charmant T4 de 87m², entièrement rénové, parfait pour accueillir votre famille ou pour réaliser un investissement locatif. Présenté par Olivier Sanchez, conseiller Optimhome. Idéalement situé dans le quartier de Chanteranne, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun (T2C et tramway A), des commerces, et d'établissements scolaires. L'accès rapide à l'autoroute rendra vos déplacements encore plus pratiques. Au premier étage d’une copropriété sécurisée de 4 étages, cet appartement vous séduira par sa cuisine neuve aménagée et équipée, son vaste salon lumineux et ses trois chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d’eau neuve, un WC indépendant, une buanderie et un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Et ce n’est pas tout ! Un stationnement privatif et une cave ajoutent au confort de ce bien moderne et familial. Profitez de la chaleur d'un chauffage collectif, de la luminosité traversante, d’un agencement soigné et surtout, d’aucuns travaux à prévoir : tout a été refait à neuf pour votre confort ! Côté performance énergétique, cet appartement est classé DPE en catégorie D, grâce à sa luminosité naturelle, son exposition traversante, son double vitrage et une isolation extérieure efficace. Un vrai coup de cœur vous attend ! N’hésitez pas à demander la vidéo pour découvrir ce bien. Les visites sont possibles même les dimanches. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Olivier Sanchez dès maintenant pour planifier votre visite et donner vie à votre projet immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2512€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 571260 )

Immo Dôme
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immo Dôme 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 117 m²

259 000 € 2 214 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Fd, rue Anatole France, ravissante maison de 117 m² habitables. Cette maison se compose d'une cuisine équipée de 15 m², d'un séjour de 23 m², 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Nombreux rangements. Le terrain, d'environ 450 m², s'étend principalement sur l'arrière de la maison. Un garage pour une voiture. Cette maison bénéficie d'un classement énergétique de catégorie D Le type de chauffage est gaz de ville, agrémenté d'une cheminée. Les dépenses annuelles d'énergie, sont estimées entre 1570 € et 2 170 € pour un usage standard. Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, et comprennent l'abonnement. La taxe foncière s'élève à 1 899 €. Les honoraires d'agence représentent 3.6 % TTC du prix de vente et sont à la charge de l'acheteur. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric CHABRIER - REGM
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Eric CHABRIER - REGM 17/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
7
Appartement, 81,4 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 585 €/m²
Appartement • 81,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T4 de 81,40 m2 rénové. Idéalement placé non loin des carmes et de Cataroux, proche de tous commerces et commodités.Au quatrième étage sur quatre sans ascenceur. Le côté positif d'habiter au quatrième sans ascenceur et de ne pas avoir de voisins au-dessus, d'avoir une vue plus dégagée sur la ville et surtout des charges moins élevées. Arrêt de bus dans la rue. Le centre ville de Clermont-Ferrand est à 10 minutes à pieds. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles. L'appartement est composé d'un salon-séjour de 23,42 m2, de trois chambres de 10,59 m2, 11,08 m2 et 11,14 m2, d'une cuisine de 9,60 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Doubles vitrages et volets roulants électriques (solaires). Une cave vient compléter ce bien. La taxe foncière est de 1430 €. Surface Carrez : 81,40 m2. Lots numéros 105 (appartement) et 01 (cave) dans une copropriété formant au total 115 lots. Aucune procédure en cours et pas de travaux prévus. Montant des charges mensuelles d'environ 210 € / mois déclaré par le vendeur (comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide + l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE : Classe énergie D (185) - GES D (40). Le prix de vente est de 129 000 € TTC honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(73 avis)
9
Appartement, 90 m²

140 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Proche Centre-ville - Parc Montjuzet - Secteur très calme. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement T5 de 89,93 m2 traversant et lumineux, comprenant entrée avec dressing, salon / séjour, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Double vitrage PVC, volet électrique, chauffage individuel gaz, faibles charges. Travaux à prévoir. Garage privatif et deux caves.

Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Maison, 110 m²

415 000 € 3 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-ferrand , très agréable maison idéal pour votre famille avec de grands espaces sur une surface de 110 M2 . Cette maison construite sur deux niveaux , permet de profiter d'une terrasse que se soit dehors ou coté chambre . De cette maison nous pouvons voir une vue sur tout Clermont -ferrand . Cette maison se compose d'une très belle cuisine ouverte sur salon , de deux très grandes chambres et d'une salle d'eau ; Au deuxième étage celle ci comprend une chambre parentale , un double garage pouvant contenir deux voitures ainsi qu'une buanderie . Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au 0683118271 . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrick FOUCART - 3G Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 10/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(63 avis)
8
Maison, 154 m²

299 900 € 1 947 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose cette belle maison composée de 3 logements indépendants pouvant idéalement être votre habitation principale plus 1 ou 2 logements loués pour un rapport complémentaire. La maison se compose de 2 appartements (un T3 au rez de chaussée et un appartement T2 bis au 1 étage) plus une maisonnette de T2 indépendante à l'arrière. Le T3 fait 61,3 m2, le T2 bis 54 m2 et la maisonnette 33,8 m2. Le T2 bis est loué jusqu'en avril 2025. La façade avant a été rénovée. la façade arrière a été isolée. Située à Montferrand, l'emplacement de la maison est idéal au regard du Tramway, des voies expresses, des écoles et du CHU d'Estaing. Chauffage au gaz dans les T3 et T2 bis et électrique dans la maisonnette. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le soubassement de la maison accueille plusieurs caves. Jardin à l'avant et cour à l'arrière. Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (286 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193514PF-1462412795

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 13/11/2024
(73 avis)
9
Appartement, 37 m²

92 500 € 2 500 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Rue sous les vignes, proche du tram, écoles et de la gendarmerie, nous vous proposons un bel appartement F2 lumineux en rez de jardin dans une copropriété sécurisée et récente de 2013. Il abrite une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur séjour, une chambre séparée avec placard et accès sur la terrasse/jardin, une grande salle d’eau avec WC. Une place de parking privative sécurisée à l’arrière de la copropriété complète le bien. Chauffage individuel GAZ / chaudière entretenue par un contrat collectif.

A2M immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par A2M immobilier 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
8
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A2M immobilier vous propose ce spacieux appartement traversant de 81,51 m² entièrement rénové en 2020, dans un état proche du neuf sur le secteur Quatre Routes, à la limite entre Clermont, Durtol et Chamalières.Situé sur un quartier proche des commerces de proximité de Chamalières, cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un premier balcon. La pièce à vivre de 39 m² est sapcieuse et très lumineuse avec une belle salle à manger et un salon TV. Les deux chambres disposent de penderies aménagées et l'une des deux dispose d'un balcon. L'appartement propose également un beau dressing de 6,24 m², une salle de bains avec baignoire dans un état comme neuf et un WC séparé.L'installation électrique ne comporte auncune anomalie, le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs installés dernièrement.L'isolation phonique et thermique ont été réalisés en 2020 et en 2024 avec notamment un double vitrage de qualité dans toutes les pièces.Cet appartement dispose des transports en communs à proximité (lignes C, 10 et 32).En complément vous disposez d'une place de parking numérotée et d'une cave.Les charges de copropriété sont de 2290 EUR et comprennent le chauffage (avant installation des répartiteurs) l'eau chaude et l'eau froide, les frais d'entretien de la copropriété, de l'ascenseur et des espaces verts.Le prix de vente est de 199 000 euros dont 4,75% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 2367 euros.Honoraires : 4.74 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_89587_30086407)

Patrick FOUCART - 3G Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(63 avis)
8
Appartement, 74 m²

189 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose en Exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové avec goût situé au 1er étage d'une petite résidence idéalement placé à Montferrand, dans le secteur Michelin, Pôle Santé République, CHU Estaing; très bien desservi par le Tramway et les Bus à proximité. Il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, 2 chambres, une salle d'eau, un grand et lumineux séjour et une cuisine spacieuse équipée à neuf. Le chauffage est individuel au Gaz, fenêtres PVC et Alu double vitrage. L'appartement possède un garage individuel fermé, ainsi qu'un séchoir privatif et une cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197336PF-1462413693

Grey Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Grey Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 204 m²

900 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir cet appartement d’exception de 204 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing en plein cœur de Clermont-Ferrand. Cet écrin de luxe offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les paysages environnants. L’appartement se distingue par ses quatre chambres dont une somptueuse suite parentale, alliant confort et élégance, avec salle de bains privative et dressing. La pièce de vie baignée de lumière vous séduira par son espace ouvert, parfait pour recevoir, avec des prestations haut de gamme. Vous accéderez directement à une terrasse exceptionnelle de 96 m2, véritable havre de paix en plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des réceptions en plein air avec une vue imprenable. Vous bénéficierez également d'un accès privatif à l’appartement, garantissant une intimité totale. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'agencement fonctionnel confèrent à cet appartement un confort de vie unique.

Agence Egide
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Egide 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 32,27 m²

88 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 32,27 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont F1 lumineux de 32.27 m2 avec parking. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se situe au 3eme étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, avec une vue dégagée sur le parc Montjuzet. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte et lumineuse sur un balcon, une cuisine séparée avec un cellier, une salle d'eau avec toilettes et une cave. Une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire en ville. Le F1 est situé dans un quartier recherché, à proximité de Saint Alyre, des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est en bon état général, prêt à être habité ou loué. DPE E (304),GES D (65), chauffage individuel gaz. Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) .A propos de la copropriété, 16 lots principaux, charges annuelles courantes: 600€ environ soit 50€ par mois environ. Une vidéo est disponible et d'autres photos sont à votre disposition sur ce site. Le prix de vente s'élève à 88 000 € Frais d'Agence Inclus soit 7.31% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

ProPart
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ProPart 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
18
Appartement, 267 m²

682 500 € 2 556 €/m²
Appartement • 267 m² • 25 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

PoPart vous propose, bien rare à la vente, un très bel immeuble de rapport composé de 5 logements, terrasse, balcon, un local commercial, local vélo, caves, surface d'habitation d'environ 267 m2, excellent état, entièrment loué en meublé, bonne rentabilité, le bien se situe à Montferrand, DPE : 5. REF : 350VIF Prix de vente 682 500 Euros dont honoraires 32 500 € charge acquéreur. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail :

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