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Sandrine RAVEL - 3G Immo

(24 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sandrine RAVEL - 3G Immo 19/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

72 000 €
Maison

Saint-Sandoux (63450)

Sandrine RAVEL, vous propose sur la COMMUNE DE ST SANDOUX, une maison en pierres authentiques avec un beau potentiel de 50 m² habitables environ sur 2 niveaux à créer soit 100 m² habitables env au total à Rénover Complétée en rez de chaussée d'une grande pièce voûtée cuvage( garage ) et cave TOITURE ET CHARPENTE NEUVE Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 847 935 657, Tel : 06 98 74 37 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189985SR-1462407858

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Valérie LE ROY - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie LE ROY - SAFTI 24/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

130 000 € 839 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 184 m²

Gelles (63740)

Entre volcans et Sancy, aux portes des Combrailles, je vous propose cette maison à 35 mn de Clermont-Ferrand. Elle se situe dans une commune disposant de tous les services : commerces, écoles, médecin, infirmières, kinésithérapeutes, ... Cette maison de 155 m² abrite deux appartements (102 m² et 53 m²). Le premier logement comprend au rdc un grand séjour-salon, une cuisine aménagée ; à l'étage, vous disposez de quatre grandes chambres, et une salle de bains. Le second appartement offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie et au niveau supérieur, deux grandes chambres et une salle d'eau. Ces deux appartements disposent d'un grenier facilement accessible par un escalier et totalement aménageable de plus de 100 m² ainsi que deux caves. Les deux logements peuvent être conservés car totalement indépendants mais peuvent aussi être regroupés pour en faire une grande maison familiale. Une grange et une étable d'environ 100m² au sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE ROY, Tél. : 0788724231, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 750 920 100 - SAFTI – LE ROY Valérie, Conseiller indépendant

Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

153 000 € 884 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Thiers (63300)

ESCOUTOUX (63 300), les Giliberts, petit hameau en proximité immédiate avec THIERS, maison de style méridional de 173m2, 5 pièces entourée d'un jardin clos et magnifiquement arboré de 197m2 idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande cuisine équipée d'un poêle et d'un office, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La pièce de vie, avec son bar en pierre, baigne de lumière et offre un espace chaleureux pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre et une buanderie, avec possibilité de la transformer en salle d'eau selon vos besoins. A l'étage, trois chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain vous attendent. Ce bien est un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent de l'espace et du potentiel. Avec trois garages, une grange, une cave, deux annexes avec combles, et un préau pour abriter vos véhicules, les dépendances offrent des possibilités infinies d'aménagement. La terrasse abritée et orientée au sud est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Vous rêvez d'une maison à rénover à votre goût? Cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-moi 06 22 26 03 57 dès maintenant pour la visiter et imaginer tout le potentiel qu'elle vous réserve! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 3410€ et 4690€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11326

Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

49 900 € 489 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 76 m²

Nonette-Orsonnette (63340)

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Nonette, cette charmante maison de village à rénover. A seulement 5 minutes de Saint Germain Lembron, elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, une cuisine aménagée, salon salle à manger et un dégagement. Grande cave en sous sol. Au premier étage nous retrouvons une grande pièce desservant une chambre, un dégagement et une salle d'eau. Comble au dessus Rénovation globale idéal pour cette maison, profitez des aides de rénovations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

279 900 € 1 750 €/m²
Maison • 159,95 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

*** VENDU *** *** VENDU *** COURNON-D’AUVERGNE, EXCLUSIVITE, « rue Lafayette », en plein cœur d’un lotissement, agréable pavillon de 1990 de type 7 bénéficiant d’une extension réalisée en 2014. Son entrée ouvre sur un espace de vie avec salon et salle à manger d’une superficie de 53 m2 et une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit dans l’habitation principale dispose de trois chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’extension sur deux niveaux offre de plain-pied une chambre et une salle de bains, à l’étage deux nouvelles chambres de 16 m2 chacune complètent la prestation, soit un total de six chambres. Le bien est alimenté en gaz de ville et un poêle à granulés est présent dans le séjour, la maison jouit de basses consommations énergétiques grâce à l’isolation du bien par l’extérieur et les combles par de la laine soufflée. Un garage attenant de 15,50 m2 permet de stationner un véhicule. Le jardin d’une surface cadastrale de 500 m2 est clos et arboré. L’environnement offre l’ensemble des commodités à proximité.Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200 € et 1680 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 07/07/2023 - mise à jour 10/09/2024

(1736 avis)

49 000 € 576 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Courpière (63120)

Exclusivité GTI immobilier- maison de ville élevée sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée: entrée, garage 59m2, cour intérieure 9m2 donnant accès à une autre dépendance de 58m2 sur 2 niveaux. A l’étage, cuisine, séjour de 30m2, Salle de bain et WC. Au second: 2 chambres, WC et grenier. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif, simple vitrage. Travaux à prévoir Visite virtuelle disponible. Contact Céline Héritier 0698484278

Sylvie PLANEIX - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Sylvie PLANEIX - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

72 000 € 699 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 808 m²

Herment (63470)

Dans un joli village à proximité de l’école, aire de jeux, commerces… Je vous propose cette agréable maison, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’un cellier. A l’étage se trouve 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc, 1 grand grenier. Sur une parcelle clôturée et arborée d’environ 1800 m2. Un atelier attenant à la maison avec chaudière à fuel. Travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter et venir admirer cette jolie vue sur le puy de dôme et le Sancy ! Ne tardez plus à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 0667143444, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094 - SAFTI – PLANEIX Sylvie, Conseiller indépendant

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 16/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

90 000 € 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Cisternes-la-Forêt (63740)

Nous vous proposons à proximité de La Goutelle une ancienne grange à finir de rénover pour environ 110 m² habitable de plain-pied sur un terrain de 667 m². Elle dispose d'un garage attenant de 35m² et d’un puit. Possibilité de créer un étage. Les compteurs sont posés, l’assainissement individuel est réalisé. N'hésitez pas à contacter Amandine DE CLERCQ par téléphone pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Leila Margaria - iad 08/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

(4 avis)

170 000 € 966 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces

Murat-le-Quaire (63150)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : très belle maison de bourg !! Venez découvrir cette maison en plein cOEur du village de Murat le Quaire. L'entrée spacieuse dessert d'un coté un premier salon de 28m2 avec cheminée, ainsi qu'une grande pièce lumineuse servant actuellement de salle de jeux. Sur votre droite, un deuxième salon avec sa cheminée ainsi que la salle à manger et la cuisine en enfilade. A l'étage, vous disposez de 5 chambres, toutes dotées d' un point d'eau dont 3 avec salle de bains. Le grenier, séparé en 2 pièces déjà isolées, permet de se projeter avec de multiples possibilités. Au sous sol , 1 bureau, 1 buanderie et 3 caves complète cette belle maison . Un jardin non attenant de 300m2 fait face à la maison, rare pour une maison de village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent RAMAGNANO - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent RAMAGNANO - SAFTI 06/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

80 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Ce T2 est situé dans une résidence avec piscine intérieure et desservie par une navette permettant d’accéder au cœur de station tout au long de la journée pendant la saison hivernale. Libre de bail, vous pourrez en profiter pleinement. Situé au deuxième étage, cet appartement d'environ 35m² comporte une chambre double avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle de bain. Bénéficiant d'un balcon d'environ 8m², vous profiterez également d'une place de parking et d'un casier à skis. RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE, MERCI. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497 - SAFTI – RAMAGNANO Laurent, Conseiller indépendant

Claude Gouillon-Chenot - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 22/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(7 avis)

230 000 € 902 €/m²
Maison • 255 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 217 m²

Thiers (63300)

**63300 THIERS - PLACE DUCHASSEINT - 15 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 255 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE, GRAND DOUBLE GARAGE ET CELLULE COMMERCIALE** En exclusivité, l'agence Efficity vous présente au cœur de Thiers dans quartier calme Place Duchasseint, cette belle et grande maison bourgeoise de 255 m2 avec un double garage, une cave, 2 terrasses et des combles. Très lumineuse avec une exposition Sud-Est et une belle vue, cette maison se répartie sur 5 niveaux avec une cuisine séparée et équipée ouverte sur une terrasse, 2 salons, 1 jardin d'hiver, 5 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains, 3 toilettes, 1 buanderie. Au rez-de-chaussée ce bien dispose d'un grand local commercial de 65 m2 idéal pour une profession libérale. Des combles en très bon état avec isolation du plancher, une cave et un double garage automatique complètent ce bien. Double vitrage, chaudière récente, aspirateur intégré et cheminée sont des atouts pour ce beau bien familial. Un rafraîchissement est à prévoir. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Claude GOUILLON-Chenot au 06 62 60 84 72; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

(73 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(73 avis)

228 000 € 1 854 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Issoire (63500)

ISSOIRE, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des services de la ville, villa de 123 m² habitables, de nombreux travaux visant à améliorer les performances énergétiques ont déjà été réalisé, ainsi toutes les menuiseries de la maison sont en PV avec un double vitrage épais aux dernières normes, l'isolation du toit est refaite aux normes actuelles, et la chaudière haut de gamme au gaz de ville à condensation de marque Frisquet est récente. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une grande pièce faisant chambre, cellier, grand garage avec coin chaufferie, à l'étage palier donnant accès à cuisine, salon, salle à manger avec balcon terrasse, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc, combles au dessus. Un bien à prendre en compte dans toute recherche immobilière sur ISSOIRE. Je reste à votre disposition, pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 565377 )

Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Newmade Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(160 avis)

245 000 € 2 402 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

Charmante Maison Individuelle de 102 m² à Pérignat-sur-Allier Venez découvrir cette maison individuelle au charme atypique, avec son extension datant de 2017, offrant 102 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 29 m², parfait pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon pour créer un espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, offrant un espace pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants pour un maximum de confort. La chambre parentale à l'étage dispose d'un accès direct à un balcon de 15m² pour profiter de moments de détente. Le jardin de 182 m² est un atout supplémentaire pour cette maison, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. La piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur pour vos moments de détente. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à moins de 10 minutes des écoles, commerces, restaurants et parcs, cette maison allie confort et praticité. Caractéristiques du bien : Surface : 102 m² Prix : 245 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic énergétique : réalisé le 08/10/2024 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040€ et 2 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(460 avis)

110 500 € 658 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pontaumur (63380)

Référence 3493 Emplacement privilégié à Pontaumur Parfait pour investir : cet immeuble se compose d'un local commercial actuellement loué (rapport immédiat) et d'un appartement en duplex disponible. Situé au centre de la commune, stationnement à proximité, 2 entrées indépendantes . Classe énergie D. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller M Rafalko au 06.77.87.31.00 ou l'agence au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3493

Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 36 m²

Champeix (63320)

Situé à Champeix, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie agréable. Avec ses 80 m² habitables, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un grenier aménageable et une cave. La surface habitable de 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Cette maison est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent profiter d'un intérieur convivial et chaleureux au centre de Champeix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

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