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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

59 000 € 702 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 26 m²

Courgoul (63320)

COURGOUL// Vos agents vous proposent...une maison au coeur du village de Courgoul, au calme, à 30 minutes de Clermont !! Vous entrée par une pièce de vie d'environ 25m2,un salon, une salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage la partie nuit avec 2 chambres ou chambre et bureau. Un terrasse exposée Sud-Est s'aura vous séduire. Chauffage électrique et poele à granulés. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 59 000 € HAI Votre agent Sandrine au 06.89.17.68.24

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

140 000 € 800 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 280 m²

Saint-Clément-de-Régnat (63310)

SAINT-CLEMENT-DE-REGNAT // Vos Agents vous proposent... une maison d'environ 175m2, au calme et aux portes de la nature, avec une grange indépendante de 130m2, à environ 20 minutes de Riom, 30 minutes de Vichy et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 2200m2, cette maison en cours de rénovation vous séduira par son potentiel, le calme de ses alentours et les possibilités annexes. Actuellement l'ensemble se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 32m2, une cuisine de 21m2, une salle de bains avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12m2 et 13m2 ainsi qu'une suite parentale de 24m2. L'électrcité et l'isolation sont prêtes, L'ensemble des huisseries est neuf et une VMC est installée. Face à la maison, une grange de 130m2 avec possibilité de créer un autre niveau vous offrira un potentiel supplémentaire. Laissez libre cours à vos envies pour créer la maison de vos rêves dans une propriété ancienne pleine de charme. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 140 000 € HAI. Votre agent Jean au 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

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Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

284 000 € 3 156 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 119 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 90m2 à rénover sur une très agréable parcelle de plus de 1000m2 en plein coeur de Clermont-Ferrand. Située dans le quartier de la Pradelle, cette maison est bâtie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger et une chambre. À l'étage, deux chambres (une avec un balconnet et une mansardée), une salle de bain et trois petits greniers. Une cave et deux garages, dont un avec fosse, complètent le bien. Proches des grands axes et de toutes les commodités nécessaires, la maison et sa parcelle offrent de superbes possibilités. En haut du terrain, vous pourrez profiter des arbres fruitiers et d'une jolie vue sur le Puy-de-Dôme. Travaux et rafraichissements à prévoir. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 284 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

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Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

137 800 € 1 969 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Vallières // Vos Agents vous proposent... Un appartement de 70m2 avec une place de parking et cave Cet appartement est idéalement situé dans le quartier de Vallières, vous serez séduit par cet emplacement central où tout peux se faire à pieds. Tout en étant dans une rue calme à sens unique. Sa distribution est classique aux années 70 offrant ainsi d'un côté un salon, une chambre de 9m2 et une seconde d'environ 11m2, de l'autre côté du couloir la cuisine et sa loggia, la salle de bains, les wc séparés et une dernière chambre. Au bout du couloir, vous trouverez un dressing, pouvant être réparti sur deux chambres. Idéal pour une famille ou une colocation il saura s'adapter à vos besoins, il nécessite des travaux pour le remettre aux goûts du jour. Sols, peintures, salle de bains, cuisine, fenêtres à changer cela vous permettra de l'aménager comme vous le souhaitez. La copropriété quant à elle a été souvent entretenue et les plus gros travaux ont déjà été réalisés. L'un de ses points forts sa vue : la pièce de vie et deux des chambres donnent sur un parc arboré, on a l'impression d'être au milieux des arbes. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 2728€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 137 800€ HAI. Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

370 000 € 2 984 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Pont-du-Château (63430)

PONT-DU-CHATEAU // Vos agents vous proposent...une magnifique maison entièrement rénovée avec de belles prestations, dans une impasse paisible avec une vue dégagée ! Idéal pour les amateurs de nature qui souhaitent être proche de la ville, cette maison possède tout le confort dont vous avez besoin ! Découvrez cette magnifique maison qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 50m2 accueillant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Le coin nuit est séparé par une porte avec un couloir distribuant la salle de bains, le dressing de 12m2 et les quatres chambres allant de 9.5 à 12.5m2. La pièce de vie possède 3 baies vitrées donnant sur la terrasse qui surplombe le terrain et la magnifique piscine chauffée.Un garage de 30m2 avec étage et un atelier de stockage de 16m2 complètent le bien. Belle rénovation, écrin de verdure, tranquillité, à visiter absolument ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 370 000 € honoraires d'agence inclus Votre Agent : Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 635 553

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vos Agents 22/11/2024

160 500 € 917 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres

Perrier (63500)

PERRIER// Vos Agents vous proposent en exclusivité... un ensemble immobilier composé d'une maison en cours de rénovation, un garage, une grange, une terrasse, deux caves et une annexe à rénover entièrement. Situé dans le charmant village de Perrier, cet ensemble immobilier pourra accueillir plusieurs type de projets : grande maison familiale ou appartements à louer ou une possibilité de faire les deux projets, beaucoup de possibilités pour ce bel ensemble! La maison actuelle est composée d'une pièce de stockage qui pourrait devenir une grande cuisine/salle à manger, à côté le salon, entre les deux pièces l'escalier qui méne au premier. On retrouve deux chambres (16 et 14m2) et un grand espace chambre cuisine salle de bains de 27m2. Au deuxième étage on retrouve un loft de 61 m2 entièrement aménagé, donnant sur la terrasse de 49m2 avec vue à 360o sur les grottes et toute la nature environnante. Deux places de parking, un garage de 27m2 , une grange de 42 m2, deux caves et une annexe à rénover complétent le bien. Bien rare, beau potentiel de rénovation, à visiter ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 160 500€ HAI Votre agent Méline - 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 635 553

Vulcain immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Vulcain immo 22/11/2024

107 000 € 2 031 €/m²
Maison • 52,69 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre

Pont-du-Château (63430)

Idéal investisseur ou primo accédent, votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de PONT DU CHATEAU, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, et transport), cette maison de bourg, d'envrion 53 m2 habitables, avec garage. Elle se compose de la façon suivante : pièce de vie, chambre, bureau, salle de bains avec WC, cellier. Vous disposerez en plus d'un garage, d'environ 20 m2, et d'une pièce au-dessus. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Vulcain immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vulcain immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

149 900 € 1 972 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Cendre (63670)

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg de 72m2 environ sur la commune du Cendre. Idéalement située dans une impasse cette maison saura alliée calme et confort tout en étant à deux pas des écoles, commerces, gare SNCF et des services de bus T2C. Celle-ci se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27m2, avec cuisine équipée récente de 2021. - Au 1er étage un dégagement vous desservira, une chambre de 10m2 environ, un WC indépendant et une seconde chambre de 10m2 environ. - Au 2ème étage, un dégagement vous donnera accès à une 3ème chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un second WC pour compléter ce niveau. Deux caves de 10m2 chacune viendront compléter ce bien. Chaudière gaz à condensation de 2021 et isolation des murs récentes. Bien idéal pour 1er investissement ! A VISITER RAPIDEMENT... Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

91 000 € 827 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Madriat (63340)

Maison en partie rénovée, 110m2 habitables sur deux niveaux en centre bourg. RDC: entrée, buanderie-cuisine d'été-chaufferie 9m2, grande pièce voutée de 36m2. 1o étage: kitchenette indépendante, salon 18m2, trois chambres de 9m2, 9m2, et 15m2; salle de douche, WC séparé, bureau 6m2. Double vitrage à toutes les ouvertures sauf deux petites fenêtres au RDC. La maison est tout à fait habitable en l'état mais mérite un bon rafraichissement. Grange attenante de deux niveaux de 30m2, sur cave 15m2, et petit espace vert sur la rue. Une jolie cour arborée de 60m2 sans vis-à-vis complète l'ensemble. A quelques minutes de l'autoroute et de Saint Germain Lembron, 15mn d'Issoire, 20mn de Brioude, 30mn de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour toute question ou visite veuillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674284298. siret no53739946100061

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024

315 000 € 1 658 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente une maison des années 70 en retrait de la route au fond d'une impasse, sur un terrain de 460 m2 Répartie sur 3 niveaux, elle comprend : En RdC: un garage triple de 41m2, une chambre/bureau, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une cave. Au 1er étage : une cuisine séparée avec accès sur un extérieur, un séjour double avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bains et WC. Au 2e étage : une cuisine séparée, un séjour, 1 chambre, une salle de bains et WC. 2 greniers complètent ce bien. Possibilité en plus de garer 2 voitures devant la maison. Possibilité d'avoir 2 appartements indépendants. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage au gaz. TF: 2 843 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Frédéric MERLE- 06 81 26 42 51- R.S.A.C : 509 900 973 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

108 500 € 1 356 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Boudes (63340)

MYclermont vous propose à la vente ce hameau pittoresque au calme, cette maison de bourg orientée sud est à rénover entièrement quoique habitable. En rez-de-chaussée: cave cuvage en bon état sur environ 20m2. Loge à cochon, poulailler abrité par un préau de 30m2. A l'étage : petit balcon avec loggia, entrée donnant sur la cuisine, le salon et la salle de bain, sur environ 40m2. Accès possible à l'étage du préau en vue d'un agrandissement. Au dernier étage: 3 chambres mansardées et une salle d'eau, sur 40m2. Une cour de 100m2 close dessert les différents bâtiments. Une première grange sur deux niveaux de 30m2 sert de garage et de fenière. Une écurie de 70m2 environ avec une fenière au-dessus complète l'ensemble. Les bâtis sont en bon état, couvertures à vérifier mais globalement en bon état également. Deux logements possibles selon projets. A cinq minutes de Saint-Germain-Lembron et de l'autoroute, 10mn d'Issoire, 30mn de Clermont-Ferrand et de Brioude. 2h de Lyon. Vue d'est en ouest imprenable sur les contreforts du Cézallier et le Lembronnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024

649 000 € 3 586 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 225 m²

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente cette agréable et confortable maison de ville des années 30, à un pas du boulevard Lafayette, à deux pas du Cours Sablon. Toutes les écoles, la gare, le centre-ville à pied Grande maison familiale offrant : 1 séjour double et cuisine séparée entièrement équipée donnant sur jardin/terrasse 5 chambres, 3 SDE/SDB, 3 WC et un très joli jardin arboré au sud à l'arrière de la maison 1 pièce détente ludique, bibliothèque vidéo... Beaucoup de rangement, sous-sol complet sain et propre 1 garage dans la résidence voisine Chauffage central au gaz 121€ gaz/mois, double vitrage isolant, DPE C très convenable Parquet et charme des années 30 conservés - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - RSAC: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

139 900 € 1 260 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chanonat (63450)

MYClermont vous propose à la vente une maison de bourg à fort potentiel, sur la commune de Chanonat, village recherché à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison traditionnelle à étage, se compose comme suit : un grand garage en RDC (30m2) un cuvage (25m2) - suit - un étage avec cuisine indépendante (12m2), séjour avec cheminée en pierre de volvic (17m2), un salon (15m2) avec accès direct sur une grande terrasse (18 m2), une petite chambre (9m2), une salle de bain et une toilette (5m2) ,enfin au dernier étage deux chambres (24 et 12m2). En complément : cave et chaufferie. Chaudière fioul - fenêtres bois double vitrage. Travaux à prévoir. Exposition Sud/Ouest. Taxe Foncière 2022 : 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024

698 000 € 2 792 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Royat (63130)

MYclermont vous propose à la vente, cette villa d'exception surplombant Royat avec une belle vue dégagée, dans un secteur privilégié et proche de toutes commodités. Cette maison d'une superficie de 250 m2 répartie sur 4 niveaux inversés, vous fait bénéficier de beaux espaces de vie et d'un terrain d'environ 1300 m2 sans voisinage. Entrée communicante sur une pièce bibliothèque, salle d'eau et wc d'une partie, et le garage avec accès à un studio visiteur avec salle d'eau et wc, d'autre partie. 1ème niveau : une grande cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine, et une salle à manger en mezzanine donnant sur une première terrasse confidentielle. 2ème niveau : Un grand séjour lumineux (belle hauteur sous plafond) avec cheminée donnant sur la deuxième terrasse orientée plein sud, et une suite parentale avec salle de bain et douche. 3ème niveau : 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Grande grotte enterrée. Chaudière gaz neuve et pompe à chaleur. DPE D. Consommation annuelle 2691 €. Prestations haut de gamme. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - RCS : 331 444 968 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024

780 000 € 4 728 €/m²
Appartement • 164,97 m² • 6 pièces • 5 chambres

Chamalières (63400)

APPARTEMENT T6 EN DUPLEX / DERNIER ETAGE / 2 TERRASSES / 5 CHS / 2 GARAGES / CAVE / CHAMALIERES L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cet appartement d'exception dans une résidence de grand standing datant des années 2000. Ce spacieux T6 en duplex entièrement rénové d'une surface habitable de 165 m2, prestations soignées, très lumineux, traversant, au calme se situant au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 terrasses (46.16 m2 et 12.22 m2), 2 garages (16.30 m2 et 12.90 m2) en sous-sol avec portes motorisées et une cave. Cet appartement est composé d'une grande entrée avec placards, un spacieux salon-séjour de 41.02 m2 donnant sur terrasse, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée de 12.66 m2 donnant également sur terrasse, une chambre de 10.61 m2, buanderie, WC indépendant avec lave mains, à l'étage dégagement, une chambre avec placard de 12.27 m2, une chambre avec placard de 13.99 m2, une chambre avec dressing de 17.24 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche de 27.79 m2 donnant sur terrasse, une salle de bains de 5.35 m2 et un WC indépendant. Chaudière individuelle gaz neuve avec radiateurs, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 750 000 € Charges annuelles : 3 379 € soit 281 € / mois Taxe Foncière : 2 946 € CONSOMMATION: C (135) / GES: C (25) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr