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Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

(73 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(73 avis)

128 000 € 1 524 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

ISSOIRE à proximité du centre ville est toutes les commodités, maison de ville en bon état de 84 m², se composant en RDV, d'une entrée avec coin buanderie, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec cuisine aménagée, poutres apparentes donnant beaucoup de cachet. A l'étage trois belles chambres, cave en sous-sol, l'ensemble est en bon état, chauffage central au gaz de ville, double vitrage, un bien prêt à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 564054 )

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GACI

(69 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GACI 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(69 avis)

300 000 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À vendre : à COURNON D AUVERGNE (63800), venez découvrir cette maison de 4 pièces viabilisé de 110 m² et de 437 m² de terrain au calme. Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1978. La maison propose un grand séjour de 29 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine américaine équipée. Elle est également composée d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. Il y a aussi une entrée et un dégagement. Elle est en bon état général. Avec une terrasse (50 m²) et un jardin d'une surface de 300 m², gagnez également en confort et en espace. Un grenier et une cave viennent agrémenter les 4 pièces de cette maison. Une place de parking en extérieur et quatre places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 8 km. On trouve le cinéma Gergovie tout comme quatre restaurants à quelques minutes à peine. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 121 kWh/m²/an et 25 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Lionel BENETOLLO au 06.14.84.02.94, agent commercial en immobilier enregistré au RCS sous le n° 788633493 pour plus de renseignements Référence agence : 34

Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

167 650 € 2 640 €/m²
Maison • 63,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-du-Château (63430)

PONT DU CHATEAU coeur de ville, vous serez charmez par cette magnifique maison de bourg d'énviron 64 m² habitable, et 75m² de surface de plancher, T4 intégralement rénovée. Son agencement est optimisé sur 3 niveaux. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse disposant d'une cuisine de cuisiniste ouverte équipée et aménagée sur le séjour. Au 2ème niveau un escalier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au-dessus on retrouve la troisième chambre qui est une suite parentale sous rampants. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateur économique, la fibre, un ballon d'eau chaude intelligent neuf, sa ventilation centralisée hygroréglable. Son plus : une belle vue dégagée sans vis à vis du côté Sud vers l'Allier. N'hésitez plus à faire sa visite virtuelle !

L'IMMOBILIER DU COIN

(21 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 24/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(21 avis)

107 000 € 1 189 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Montaigut-le-Blanc (63320)

* EN EXCLUSIVITÉ * Découvrez cet ensemble immobilier en pierres à rénover, situé à REIGNAT, sur la commune de MONTAIGUT-LE-BLANC, composé d'une maison d'habitation de 90m2 habitables avec un espace extérieur (120 m2) et plusieurs dépendances (195m2 au sol). La maison de 90m² habitables comprend un rez-de-chaussée avec entrée, séjour-salon, cuisine, salle de bains et WC, ainsi qu'un premier étage avec trois chambres et un bureau équipé d'un lavabo. L'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur une charmante cour close de 80m² au Sud. Les combles de 51m² au sol sont aménageables, offrant des possibilités d'accroitre la surface habitable. L'ensemble inclut également un garage attenant de 60m² avec grenier au-dessus, et deux bâtiments en mauvais état (un de 90m² sans toiture et un autre de 45m²). Au Nord, à partir du petit jardin de 60m² situé à l'arrière des batiments vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation mais offre un de multiples possibilités d’aménagement: pour une résidence principale, une activité artisanale ou commerciale, ou encore un gîte... Ou, le jardin peut être agrandi en transformant les bâtiments en mauvais état en cour. Situé à 22 minutes de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE, à 10 minutes de CHAMPEIX avec tous ses commerces, et à 35 minutes de CLERMONT-FERRAND, cet ensemble immobilier allie qualité de vie à la campagne et proximité des services. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Okey Immobilier - ENAVANT

(18 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 28/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(18 avis)

55 000 € 846 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 178 m²

Champeix (63320)

Exclusivité : Au centre du village, venez découvrir cette agréable maison avec jardin composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un wc indépendant et d'un grand placard. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un placard. La maison possède également une cave. Proche de toutes les commodités à pied, vous pourrez vivre dans un endroit calme tout en étant à deux pas du centre ville. Une remise aux goûts du jour complète est à prévoir.

AU16IMMO

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AU16IMMO 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

42 000 € 280 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces

Thiers (63300)

Maison de ville à rénover entièrement avec terrasse + un jardin à deux pas, comprenant 4 niveaux d'environ 65m2 chacun. Dont un appartement en duplex. Chauffage gaz pour un appartement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par KW ARVERN 24/10/2024

(298 avis)

85 000 € 1 181 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 126 m²

Ambert (63600)

MAISON DE VILLE AVEC COUR INTÉRIEURE SANS VIS-À-VIS Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 72 m² située à seulement 5 minutes du Centre Historique. Elevée sur cave, elle offre une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Au premier niveau, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse et traversante de 36 m² avec un espace cuisine, ainsi que des w.c. indépendants et une buanderie attenante. Le deuxième niveau accueille un espace nuit composé d’une chambre confortable de 11 m², d’un salon de 10 m² pouvant être aménagé en chambre, ainsi que d’une salle d’eau et un w.c. indépendant. Les combles sont aménageables permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Une cave de 11 m², ainsi qu’une dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage par radiateurs électriques. Cette maison est habitable en l’état, tout en demandant des travaux d'amélioration sur certains points. Une véritable opportunité avec son emplacement privilégié, sa cour intime et son fort potentiel d’aménagement, idéale pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement tout en ayant l’occasion d’apporter leur touche personnelle. Toutes les commodités sont à moins de 10-15 minutes à pied. Le marché du Centre-Ville a lieu tous les jeudis matin. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (225 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Luc VAZEILLE - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Luc VAZEILLE - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(51 avis)

99 000 € 495 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • Ter. 3 150 m²

Domaize (63520)

iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette propriété en cours de rénovation, idéalement située dans un hameau paisible de la commune de Domaize. La propriété se compose d'un ancien corps de ferme implanté sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, et d’un second terrain attenant de plus de 1100 m² accueillant une grange à réhabiliter. La partie habitation se compose actuellement de deux plateaux de 100m² chacun, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en un véritable havre de paix. Elle bénéficie d’un toit et de murs sains, et de fenêtre double vitrage neuve. La grange, quant à elle, représente une opportunité unique de créer des dépendances, un atelier, ou encore un espace de vie complémentaire. Cette propriété vous permet de profiter pleinement des richesses naturelles et patrimoniales du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Randonnées, balades à vélo, découvertes historiques et culturelles s’offrent à vous dans un cadre préservé et authentique. Elle vous garantit un environnement serein et tranquille, loin du tumulte de la ville. Ici, la nature est reine et chaque instant est une invitation à la détente et à l'évasion. Que vous souhaitiez une résidence principale ou secondaire, cette rénovation vous offre la possibilité de réaliser un projet à votre image, dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par la beauté et la sérénité de ce lieu unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Audrey ARRABY - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Audrey ARRABY - Capifrance 12/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(26 avis)

98 000 € 1 114 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Courpière (63120)

En Exclusivité Capifrance à voir absolument ! Remise en vente suite à abandon de projet. Située en plein centre de Courpière avec toutes commodités à proximité à pied. 35min de Clermont Ferrand 10min de Thiers, venez vite découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée à neuf sur 4 niveaux de 88m2 habitable avec garage non attenant et parking voiture juste en face. Vous entrerez directement dans le séjour de 21m2avec cuisine ouverte aménagée (non équipée) disposant d’un placard de rangement. Au premier, un Salon (ou chambre au choix) de 17m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC (5m2). Au second, une chambre de 15m2 ainsi qu’un bureau de 7M2 et enfin au 3ème vous découvrirez un espace entièrement crée en suite avec grande chambre, dressing et salle d’eau avec WC pour un total de 22m2. Un garage (non attenant) d’une surface de 25m2 au sol sur deux niveaux avec cave en sous sol permettra le rangement de vos encombrants ainsi que vélo, moto ou encore petite voiture en toute sécurité. (Rue étroite) Possibilité également d’atelier bricolage. Cette maison refaite avec goût du sol au plafond saura ravir son futur propriétaire. Idéal premier achat, bien isolée, menuiseries en pvc double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière neuve, assainissement collectif au tout à l’égout, électricité et plomberie flambant neuves. Le parking situé juste en face ainsi que sur la place à proximité permettra un stationnement facile et sécurisé. Fonciers : 600€ N’attendez plus et prenez rendez-vous pour votre visite privée. Avant chaque visite il vous sera demandé une simulation bancaire à jour. Merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861357)

Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

459 500 € 1 542 €/m²
Maison • 298 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 703 m²

Saint-Clément-de-Régnat (63310)

QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE Au calme, à vendre à SAINT CLEMENT DE REGNAT (63310), ayez le coup de cœur pour cette maison de 9 pièces de 298 m². Cette maison, avec vue dégagée sur le Puy de Dôme, est orientée plein sud. Une vaste cuisine aménagée équipée avec meuble de qualité et un séjour de 66 m² avec une cheminée avec un foyer polyflam, un bureau, une salle d'eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous accédez à une salle de bain et trois chambres. Au 2ème étage, on accède au comble à finir d'aménager de 38,20 m². Une chaudière au granulé assure le chauffage de cette maison. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Une terrasse et un jardin de 4 703 m² offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Une dépendance attenante à la maison de 90 m² est idéal pour une profession indépendante ou pour de la location. Une cave vient compléter également les 9 pièces de cette maison. Elle dispose d'une maisonnette de 60 m² au sol avec étage à rénover pour un rendement locatif. Il s'agit d'un bien datant de 1911 de 3 niveaux. Un garage (une place), deux granges (cinq places) et cinq places de stationnement en extérieur sont prévus pour garer vos véhicules. La maison se trouve dans un quartier calme sans vis à vis. Elle est à vendre pour la somme de 459 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie D (217 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI - 06 09 51 60 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052740) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DOHM AMBERT 15/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

56 000 € 438 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 777 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

A VENDRE proche MARSAC EN LIVRADOIS, maison de bourg, avec jardin et dépendance, à réhabiliter Rez de chaussée 2 pièces, au 1er 3 chambres, au second combles aménageables. prévoir la création de sanitaire, renovation électrique et isolation, raccordée au tout à l'égout. Terrain clos avec ude nombreuses dépendances. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Bien non soumis au DPE pas de mode de chauffage.Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

TeamFi

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TeamFi 06/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

15 000 € 170 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces

Thiers (63300)

**TeamFi vous propose en exclusivité une maison de bourg de plus de 70 m²** Cette maison se situe dans le centre historique de Thiers, à 30 minutes de Clermont-Ferrand et à 1h15 de Lyon. # Attention : de gros travaux de rénovation sont à prévoir # Points forts : - Toiture refaite - Grande superficie offrant de nombreuses possibilités Thiers est un secteur à fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs. Cette maison laisse beaucoup de potentiel au futur acquéreur. **Possibilité d'acheter en lot avec la seconde partie ** Honoraires inclus de 36.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 11 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Patrick FOUCART - 3G Immo

(63 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 08/02/2024 - mise à jour 26/11/2024

(63 avis)

195 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose cet appartement T4 de 80 m2 situé au 1er étage dans un petit immeuble résidentiel au coeur du quartier de la Glacière, un quartier où il fait bon vivre. Il se compose d'une cuisine aménagée, un grand séjour (salle à manger-salon) lumineux et donnant sur un balcon faisant face à un joli parc arboré. Il possède 2 chambres avec penderies et dont une possède un balcon indépendant, l'autre donne sur le parc. Une salle de bain et un wc indépendant complète l'appartement. Le couloir est équipé de rangements intégrés. L'exposition est Est, Sud et Ouest. L'appartement possède un grand garage privatif communiquant avec une belle buanderie privative attenante. Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet), fenêtres et porte fenêtre PVC double vitrage récentes. Très bon état général. Arrêt de bus à proximité, commerces et marché autour de la place de la Glacière, accessible à pied. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 955.2 € soit 79.6 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires de 5.405 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182748PF-1462403572

Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Newmade Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

(160 avis)

565 000 € 2 568 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Chanonat (63450)

CHARMANTE MAISON 7 PIÈCES – JUSSAT / CHANONAT Dans un petit coin de verdure à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, sur les hauteurs de Jussat, commune de Chanonat, Newmade Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison d'architecte de 7 pièces de 220?m², sur une parcelle de 1 400?m². Description du bien : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une des terrasses. Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé et un dressing parfaitement aménagé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec un espace détente et un grand bureau de 18?m² équipé d'une baie de brassage pour du télétravail. En rez-de-chaussée, on retrouve également de nombreux espaces aménagés : une chambre avec salle d'eau, une cave, une buanderie, WC séparé, ainsi qu'un grand garage de 71m². À l'extérieur, vous serez séduit par deux superbes terrasses, vous permettant de profiter du soleil à chaque moment de la journée. Une au sud avec vue sur la montagne de la Serre, l'autre à l'arrière de la maison sans aucun vis-à-vis. Située à proximité des écoles, des commerces, des grands établissements hospitaliers et de la nature pour profiter de vos activités sportives et de plein air, cette maison offre le parfait équilibre entre praticité et confort, en vous assurant un cadre de vie idéal. Nos conseillers sont à votre écoute, pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(341 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(341 avis)

556 000 € 2 417 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique propriété de 230 m² habitables située dans la commune de PONT DU CHATEAU. La maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports. La maison se compose en rez de jardin, d'un spacieux hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse, un vaste salon d'environ 40 m2 et en sus une salle à manger de 30m2 permettant d'accueillir votre famille, wc indépendant. L'escalier vous conduira à 4 grandes chambres dont deux donnant sur un balcon, salle de bains avec douche et baignoire, un mezzanine pour coin de lecture, et de détente. Au sous-sol vous découvrirez un second espace de vie composé d'un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, un espace buanderie et une cave. Garage. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur aménagée d'environ 1 100 m2 avec sa belle piscine enterrée. A visiter rapidement !!! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)