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Cassandra COUCHARD - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Cassandra COUCHARD - CAPIFRANCE 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

155 000 € 1 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Bellechaume (89210)

Venez découvrir cette belle demeure proche de Migennes et de Saint florentin, à 10 min de la gare. Cette maison sans aucun vis à vis saura vous séduire par ses volumes, ses finitions de qualités et son environnement calme et chaleureux. Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (possibilités d'en avoir quatres), d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, d'un wc indépendant, d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Le tout sur un terrain de 560m2 répartie entre l'avant et l'arrière de la maison. isolation extérieur 2020 fibre Tout à l'égout Double vitrage Volet roulant électrique solaire Pergolas sur terrasse gravillonée Taxe foncière 474 euros Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au coordonnées affichés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD 07 68 05 89 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875120)

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Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Philippe JOUE - ikami 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(104 avis)

730 000 € 7 157 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 560 m²

Savigny-sur-Clairis (89150)

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous présente cette jolie maison située dans un domaine résidentiel privé de 206 hectares, disposant d'une entrée protégée, vigie et caméras de sécurité, Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon - séjour cathédrale avec cheminée, et s'ouvrant sur 2 belles terrasses, de 3 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage attenant et un préau complètent l'ensemble. Ce cottage est situé sur l'un des meilleurs emplacements du domaine et dispose d'un terrain privatif arboré d'environ 1600 m2, avec vue privilégiée sur le lac et les bois. Le Domaine de Clairis propose un cadre de vie exceptionnel où règnent calme et nature et où les 369 propriétaires associés peuvent profiter d'une gamme impressionnante d'équipements sportifs et de loisirs, tels qu'un parcours santé, un espace aquatique avec piscines intérieure et extérieure, un sauna, un hammam, une salle de musculation et de fitness, de nombreux cours de tennis, football, volley, basket, une salle de tennis de table, une salle de billard, un club hippique avec 25 box, des airs de jeux pour les enfants, deux étangs dont un réservé pour la voile, le paddle et les planches, et l'autre réservé à la pêche, une garderie et un magnifique golf 18 trous. Le château sera le cadre idéal pour participer à des soirées et réceptions en toute sécurité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vincent DESCLOIX - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vincent DESCLOIX - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(25 avis)

299 000 € 1 917 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 136 m²

Avallon (89200)

Venez découvrir cette magnifique maison avec piscine située entre AVALLON et QUARRE LES TOMBES, sur son terrain clos et sans vis à vis. Au rez de chaussée, une vaste terrasse carrelée vous donne accès à une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC. Au sous sol, une entrée, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, une chaufferie, une cave. Attenant à la maison, une piscine chauffée, avec pompe à chaleur air/eau, avec contrôle PH et sel automatique, sous un dôme coulissant de 95m², avec partie terrasse et douche solaire. Sur le terrain, un double garage avec portes électriques, un abris, une pergola et un terrain de pétanque. Le chauffage s'effectue à l'aide d'un chauffage central fioul et une climatisation réversible air/air. Les menuiseries sont en PVC ton bois et équipées de volets roulants solaires et électriques. l'accès à la propriété se fait par un portail électrique, et une cour goudronnée. L'assainissement n'est plus aux normes. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875733)

MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

138 000 € 1 605 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 535 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Cette propriété est proche du centre ville, des écoles, des commerces et de la gare. Maison de village sur 1535 m² de terrain clos et arboré, comprenant au rez de chaussé une entrée, un spacieux salon salle à manger, une cuisine aménagée, une belle chambre et un toilette. Au rez de jardin, deux belles chambres, un cellier, une salle de bain et un toilette. A l'extérieur, on retrouve un garage, trois abris de jardin, un auvent et une grande terrasse avec vue sur le jardin. Cette annonce référence 248020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Score DPE : 481 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Georges CORNUT - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Georges CORNUT - iad 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

(40 avis)

224 000 € 1 851 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • Ter. 569 m²

Auxerre (89000)

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : AUXERRE, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol complet, idéale pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1979, cette maison d'une surface de 121 m² sur 569m² de terrain clos et arboré avec une petite dépendance pour ranger le matériel de jardin ainsi qu'un abri extérieur abritant 3 KW de panneaux photovoltaïques pour une utilisation en autoconsommation. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son état général impeccable. Après quelques marches vous arrivez dans l'entrée qui permet l'accès à l'étage puis la cuisine équipée et aménagée séparée de la pièce de vie qui dispose d'une cheminée avec insert et d'une terrasse avec accès au jardin, 1 toilette et 1 salle d'eau récente ainsi que 2 chambres qui complètent le rez de chaussée. On trouvera à l'étage 3 chambres et potentiellement 1 quatrième chambre qui pourrait devenir une grande salle de bain puisque l'on a un toilette et un point d'eau. L'ensemble de l'étage dispose de placards sous pente pour optimiser les espaces. le sous-sol dispose de la buanderie, une zone de stockage où est installé le système des panneaux solaires et un grand garage où l'on trouve la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique. Excellent DPE pour une maison de qualité d'un point de vue énergétique. Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commodités locales, commerces, transports en commun, écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, son bon état général vous permettra une installation en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Auxerre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser la visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Philippe JOUE - ikami 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(104 avis)

123 000 € 1 422 €/m²
Appartement • 86,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous présente en exclusivité ce magnifique appartement lumineux, qui vous offrira une vue panoramique sur Sens et sa campagne environnante. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée sur un dégagement, menant à une cuisine aménagée suivie d’un grand séjour lumineux, qui s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d’un cellier et d’un dressing, offrant de nombreux rangements. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Chauffage individuel au gaz de ville. Saisissez l’opportunité de découvrir ce bien en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour toute information et visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité, sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine POUILLOT - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Sandrine POUILLOT - iad 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(58 avis)

73 000 € 1 431 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paron (89100)

iad France - Sandrine Pouillot (06 10 93 53 45) vous propose : Appartement de Charme à Paron avec balcon et local à vélos. Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif Dans un quartier calme et résidentiel de Paron, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement de type t2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, construite en 1980. Cet appartement, d'une surface de 51.2m², offre une configuration idéale avec une chambre lumineuse, une salle de bain, et un WC séparé. Le salon-séjour spacieux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les peintures récemment rafraîchies apportent une touche de modernité à l'ensemble. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence est équipée d'une connexion optique haut débit, idéale pour travailler depuis chez-vous en toute sérénité. De plus, le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre tranquillité, un gardien veille sur la copropriété. Une place de parking privative est également mise à votre disposition. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cette opportunité est à saisir. A noter que le montant des charges comprend l'eau et le chauffage. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 184 € par mois (soit 2208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Pouillot EI (ID 10897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Joëlle HEGOT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Joëlle HEGOT - iad 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(10 avis)

169 000 € 1 190 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Mélisey (89430)

iad France - Joëlle Hegot (06 19 39 42 11) vous propose : 89 Melisey - A 10 kms de la gare de Tonnerre (ville tous commerces) Dans une ancienne forge datant de 1850 et bâtie sur 714 m2 de terrain clos, vous serez charmé par cet ensemble composé de 2 maisons en pierres. La première est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cuisine séjour de 35 m2 entièrement équipée et aménagée, 2 chambres dont une de 23 m2, La deuxième est restée dans son cadre authentique mais habitable. une grange de 50 m2 relie ces 2 maisons et offre un beau potentiel d'agrandissement. l'ensemble des fenêtres et huisseries en bois sont en double vitrage acoustique et phonique de 2022. isolation récente. Toiture en bon état. Electricité aux normesUne cave voutée de 30m2 vient compléter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot EI (ID 34554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

179 900 € 1 635 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 162 m²

Sens (89100)

Charmante maison de 110 m² à colombage, située dans un quartier calme de Sens, à proximité des promenades et du collège Mallarmé. Le colombage lui confère un caractère authentique et un charme supplémentaire. La maison dispose d'une cour privative avec terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon en L lumineux, une cuisine à installer, ainsi qu'un toilette séparé. Une chambre supplémentaire peut également être aménagée à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau, à réaménager selon vos envies. La cour est accessible par un portail permettant de rentrer une voiture, avec la possibilité d'ajouter un carport. Bien que la maison ait déjà fait l'objet d'un rafraîchissement, quelques travaux sont à prévoir, notamment pour l'installation de la cuisine et la salle d'eau. Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

CONTACT IMMOBILIER MB

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par CONTACT IMMOBILIER MB 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

287 000 € 1 211 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 410 m²

Joigny (89300)

Belle maison spacieuse et claire édifiée sur 2410 m2 avec piscine, elle comprend un hall d'entrée, séjour et salon (insert), cuisine aménagée accès à une véranda, 4 chambres, salle de bains + douche à l'italienne, salle d'eau, sous-sol total avec salle d'attente et son bureau (possibilité profession libérale) grd garage possèdant une belle hauteur, atelier, cave,rangements. Chauffabe central gaz de ville + pompe à chaleur.

Christophe CHANEL - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christophe CHANEL - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(37 avis)

149 000 € 1 330 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Charentenay (89580)

CHARENTENAY, maison T6 -En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère sur un terrain clos et arboré de 425 m2 . Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée , pièce de vie de 27 m2 comprenant salon - séjour avec une cheminée avec insert , une véranda avec vue sur le terrain, salle d'eau , toilette ; Étage; palier, 4 chambres, toilette. Garage, en plus vous disposez d'une dépendance d 100 M2 très pratiques pour garer vos voitures, motos, etc ou tout simplement vous adonner à vos passions de bricolage, peinture, ect...., où créer une autre maison d'habitation ou pour de la location !! Laissez-vous convaincre par une visite! Je reste à votre disposition!. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878028)

Christine Olagnon - iad

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christine Olagnon - iad 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

135 000 € 714 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Chéu (89600)

iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Charmante maison de 189 M² sur deux étages, nichée au cOEur d'un village où nous trouverons une épicerie, une boulangerie, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un bar tabac restaurant, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. REZ DE CHAUSSEE : L'entrée par une petite véranda mène à un grand couloir desservant un séjour salon (32 m² environ) avec cuisine de 25 m² environ aménagée, une buanderie avec WC, et un toilette indépendant. De plus, une porte donne accès à une grange de 50 m² environ pratique pour la voiture et décharger les courses directement dans la maison ! 1ER ETAGE : Vous trouverez trois chambres lumineuses, un palier de 3 m² environ, un petit grenier de 5 m² environ aménageable en salle d'eau wc ou coin bureau, un autre grenier de 50 m² environ également aménageable, offrant des espaces polyvalents et modulables selon vos besoins. 2ème ETAGE : Deux grandes chambres de plus de 20 m² environ dont une avec placard, un palier de 9 m² environ permettant de réaliser un petit coin bureau ou salon, un grand grenier de 50 m² environ possibilité d'être aménagé offrant un espace supplémentaire habitable (Airbnb). Toutes les FENETRES en DOUBLE VITRAGE, la maison bénéficie d'un système de chauffage par une POMPE à CHALEUR AIR EAU récente, assurant un confort et économies d'énergie. Un PORTAIL ELECTRIQUE, deux abris de jardin de 20 m² environ chacun, une terrasse de 15 m² environ, une cour et un jardin pour profiter des beaux jours ! OPPORTUNITE UNIQUE d'acquérir une maison spacieuse et bien située ! A 5 minutes de la gare SNCF. Sur l'axe AUXERRE TROYES. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU CHATEAU

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par AGENCE DU CHATEAU 26/10/2024

194 000 € 1 590 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Champignelles (89350)

MAISON d' environ 122 m² sur un terrain de 802m² idéalement située à villeneuve les genêts. Parfaitement entretenue comprenant RDC: séjour double , cuisine équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau avec WC, ETAGE: palier desservant 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. TERRASSE ET JARDIN AVEC PISCINE CHAUFFEE, 2 CAVES, ATELIER, LOCAL TECHNIQUE, BUANDERIE PRESTATIONS: double vitrage , PVC, piscine Chauffée, pompe à chaleur, store bane, portail électrique , ballon thermodynamique, insert bois.

Altive 89

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Altive 89 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

177 000 € 1 164 €/m²
Maison • 152,09 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Joigny (89300)

Découvrez cette belle maison familiale de 152m², située à Joigny, sur un terrain de 1 248m². Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon - séjour idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec un espace dressing intégré. Vous trouverez également une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, cette maison propose trois chambres spacieuses, chacune équipée d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing. Un bureau complète cet espace, ainsi que des WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement comprenant buanderie, garage et cuisine d'été. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que de fenêtres en double vitrage, tout à l'égout. Le grand terrain arboré de 1 248m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et proches des commodités.

Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

89 990 € 1 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sens (89100)

EN EXCLUSIVITE. Venez découvrir cet appartement F2 de 58 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour le confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui vous mène à un salon-séjour agréable, ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée offre un espace convivial, tandis que la chambre, calme et accueillante, est un véritable havre de paix. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet appartement sans travaux, prêt à accueillir ses futurs occupants. Cet appartement est idéalement situé à Sens, 2e ville de l'Yonne, à proximité immédiate des commerces, des grandes surfaces, des crèches et des écoles de tous niveaux. Vous bénéficierez également de la proximité de l'autoroute A19, pour une excellente accessibilité. Une place de parking privative non couverte est incluse, ajoutant un confort supplémentaire. Rentabilité attractive de 7% pour les investisseurs ! Sens, une ville dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

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