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MegAgence
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 118 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 246 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 135 m²

Saint-Valérien (89150)

Magnifique maison lumineuse sur son terrain de 1135 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte avec vue sur le jardin et donnant sur sa terrasse, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau récente avec douche italienne, WC. A l'étage un pallier, un bureau , une chambre et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, WC. chauffage central chaudière récente de 2021, double vitrage, garage, belle cour devant avec parking pour plusieurs voitures, à l'arrière belle terrasse donnant sur le jardin avec accès cuisine, un chalet, toiture refaite en 2022. Ecoles et collège, commerces, médecin, pharmacie, à minutes de SENS et A19. MAISON TRÉS BIEN ENTRETENUE PLUS QU'A POSSER VOS VALISES !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

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Square Habitat Villemandeur
(94 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Square Habitat Villemandeur 23/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
(94 avis)
18
Maison, 187,33 m²

336 000 € 1 794 €/m²
Maison • 187,33 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 733 m²

Montacher-Villegardin (89150)

En exclusivité, belle longère d'environ 187 m2 habitable, située dans un hameau au calme sans vis-à-vis à 1 h 33 de Paris. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une toilette, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre, un second salon cathédrale avec cheminée à foyer ouvert et baie vitrée accès terrasse. A l'étage : 3 chambres et un bureau, une toilette et un placard. A l'extérieur : 2 garages avec porte motorisée, un portail électrique, des dépendances, une buanderie, une piscine et un jardin clos. A visiter sans tarder, affaire rare.

Aurélien GANDON - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 111 m²

128 000 € 1 153 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Béon (89410)

Au cœur de la charmante commune de Béon (89410), cette maison T5 bénéficie d'un environnement propice à la vie de famille. Proche des écoles, elle ravira les parents soucieux de la scolarité de leurs enfants. Dotée d'un terrain de 660 m², la propriété offre places de parking, un garage, un box et une cave et une grange aménageable accès intérieur, idéaux pour le rangement et le stationnement. De plus, la présence de combles aménageables et de la fibre optique est un atout supplémentaire pour un confort moderne au quotidien. L'extérieur de la maison est équipé de multiples facilités, incluant un espace de stationnement extérieur généreux avec 4 places, un garage pour sécuriser son véhicule, un box pour du rangement additionnel, et une cave pour stocker divers objets et équipements. Ces aménagements extérieurs offrent une véritable plus-value à la propriété, enrichissant sa fonctionnalité et son attractivité. Et un espace jardin. A l'intérieur, cette maison de 111 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de l’espace accueillante à cette demeure. En rez-de-chaussée un salon/séjour et cuisine à finir aménagé et à l’étage 3 chambres, un bureau, une cuisine, wc et une salle d’eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

Cécilia LISBOA - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cécilia LISBOA - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(60 avis)
20
Maison, 115 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 000 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Vinneuf (89140)

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Maison Bourgeoise à Vinneuf Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 1865 située dans la charmante commune de Vinneuf, sans aucun travaux à prévoir. Description du bien: Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38 m² environ. - Une cuisine équipée et aménagée. - Un local technique. - Un coin buanderie. - Une pièce aménagée en dressing pouvant servir de coin nuit ou de bureau. - Une salle de bain avec WC. - Premier étage : - Deux chambres avec parquet massif. - Une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne. - Un WC indépendant. - Second étage : - Des combles aménagés pouvant servir de chambre supplémentaires d'un espace de jeux ou coin télévision. Extérieur entretenu : - Une belle terrasse en bois de 40 m² accessible par la pièce de vie et par la cuisine. - Une cour de 100 m² environ - Une cave voûtée en pierre. - Un terrain avec coin potager. - Des dépendances composées de deux pièces et d'un appentis. - Un espace garage. **Caractéristiques supplémentaires**: - Système de chauffage au poêle à bois et convecteurs électrique. - Maison reliée au tout-à-l'égout. - Double vitrage PVC. - Volets roulants. - Fibre - Vmc. Contactez-moi pour une visite ou pour obtenir la visite virtuelle. Les plans des autres niveaux de la maison sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre CHENNETIER - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pierre CHENNETIER - iad 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(9 avis)
20
Maison, 445 m²

349 000 € 784 €/m²
Maison • 445 m² • 20 pièces • Ter. 619 m²

Auxerre (89000)

iad France - Pierre CHENNETIER (06 16 75 70 84) vous propose : À Auxerre, maison d'habitation des années 60 à usage de bureaux à l’heure actuelle et pouvant donc être maintenue avec cette utilisation, mais pouvant être transformée et aménagée en appartements ou en gîte. Au rez-de-chaussée semi-enterré : une salle de réunion de 30 m2 environ, une grande salle de pause, 4 pièces servant actuellement au stockage des archives dont une petite de 6 m2 environ, des sanitaires avec WC et lavabo et une chaufferie. Au 1er étage : un escalier extérieur mène à un porche sécurisé. Passé celui-ci, nous accédons à un hall d’entrée, un accueil, 6 bureaux, 2 WC et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : un palier dessert 9 bureaux, une petite salle de pause et un WC. Au 3ème étage : un palier dessert 2 bureaux, une salle de réunion, une petite pièce pouvant servir de rangement et des sanitaires avec WC et lavabo. Construite sur un terrain de 600 m2 environ, cette maison bénéficie d’un agréable espace jardin avec quelques arbres. Fenêtres simple vitrage, chauffage gaz et tout à l’égout. Des travaux seront à prévoir. Ce bien se prêtera parfaitement à des projets aussi divers que variés. Alors, contactez-moi vite pour me faire part du vôtre. Plans disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHENNETIER EI (ID 58748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gregory TARREAU - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Gregory TARREAU - iad 09/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
(32 avis)
11
Maison, 170 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 700 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 265 m²

Saligny (89100)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Située dans le secteur prisé de Saligny, à proximité de Sens et de ses commerces, cette maison de charme, décorée avec goût, offre environ 170 m² environ habitables. Vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'à un vaste salon-séjour. Celui-ci dessert une magnifique véranda lumineuse, dotée d'un coin spa, idéale pour se détendre. La maison comprend également trois belles chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire. À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres, dont l'une avec dressing, et une salle d'eau avec cabine de douche. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1265 m² environ, agrémenté d'un grand garage, d'un patio, d'un boulodrome et d'une grande terrasse, parfaits pour recevoir famille et amis. De plus, la maison dispose d'un vide sanitaire, de fenêtres en double vitrage et d'une installation électrique remise aux normes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Auxerre Transactions Immobilières
(115 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 18/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
(115 avis)
11
Maison, 168 m²

Prix en baisse 129 500 € 771 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Mont-Saint-Sulpice (89250)

SECTEUR SEIGNELAY, BELLE MAISON ANCIENNE COMPRENANT: ENTREE, SALON-SEJOUR, CUISINE, SDB ET SDE, WC, 4 CHAMBRES, BUREAU. DEPENDANCE, SUPERBE TERRAIN. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. IDEAL GRANDE FAMILLE OU 1ER ACHAT. DPE D Référence agence : 3808

Laetitia DESGRANGES - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 29/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
(31 avis)
18
Maison, 212 m²

Prix en baisse 253 000 € 1 193 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

La Celle-Saint-Cyr (89116)

iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : Maison de Campagne à La Celle-Saint-Cyr Découvrez cette authentique maison, datant de 1948, offrant un cadre rustique et chaleureux à seulement 10 minutes de Joigny et 12 min de l'autoroute. Avec une surface de 212 m², cette maison propose 4 chambres, un bureau, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un dressing et bien plus encore. Deux habitations complémentaire attenant dont un T3 de 72 m² et un T2 de 45 m². Un terrain de 4200m² environ dont une partie constructible. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Profitez d'une court en toute sécurité. D'une dépendance. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Bénéficiant de la fibre optique et du gaz, cette demeure vous offre un confort moderne tout en préservant son caractère d'époque. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de campagne ! Une visite s'impose !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique Auvitu - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Dominique Auvitu - iad 03/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
17
Maison, 200 m²

437 500 € 2 188 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 418 m²

Chablis (89800)

iad France - Dominique Auvitu (06 60 40 83 82) vous propose : Charmante maison familiale de 200 m² à Chablis, idéale pour une grande famille avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et un vaste jardin de 6418 m2. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger spacieuse avec cheminée, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau ainsi que trois chambres et une salle de bains/WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses. Le pavillon comprend également une buanderie, une mezzanine, et un garage. Situé près des commerces et des écoles, avec une vue imprenable, ce pavillon offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de le mettre en valeur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique à Chablis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Auvitu EI (ID 79769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maurice DI CARLO - OPTIMHOME
(40 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maurice DI CARLO - OPTIMHOME 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(40 avis)
19
Maison, 145 m²

155 000 € 1 069 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 975 m²

Pont-sur-Vanne (89190)

Les Vallées de la Vanne. Corps de ferme rénové comprenant : entre, vaste séjour, cuisine équipée, s d'E + WC, à l'étage : palier, 2 chambres, S d'E + WC, au 2ème étage : 2 chambres. Dépendances, grange, cave. Terrain 975 m². A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 562726 )

Pascal LEGENT - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 58 m²

98 000 € 1 690 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 048 m²

Gisy-les-Nobles (89140)

à découvrir pavillon de plain pied d'environ 58m² élevé sur sous sol semi enterré. Ce bien comprend entrée, cuisine, séjour/salon, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Au sous sol, grand garage, buanderie, bucher. Le tout sur un magnifique terrain plat et clos (constructible) d'environ 2048m² Idéal primo accédant et/ou résidence secondaire. à 7mn de la gare de Pont Sur Yonne et de l'autoroute A19, A5, A6, 15mn de la gare de SENS. Possibilité d'envisager une rénovation globale énergétique avec aides de l'état !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Transaxia SAINT VALERIEN
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 16/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
14
Maison, 92 m²

179 900 € 1 955 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 130 m²

La Belliole (89150)

Transaxia SAINT VALERIEN, ORIOL Roland Dans village 4 kms de Saint Valérien Maison de 92 m² comprenant : Véranda, cuisine ,séjour avec cheminée insert,2 chambres, salle de bains WC, chaufferie buanderie. A l'étage un grenier aménageable de 52 m².Terrain clos et arboré de 2130 m² avec garage, atelier, abris de jardin, bucher . L'ensemble est très propre et habitable de suite mais a remettre aux gouts du jour . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.

Christophe MICHEL - 3G Immo
(24 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Christophe MICHEL - 3G Immo 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
(24 avis)
13
Maison, 70 m²

159 000 € 2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Villeblevin (89340)

Authentique corps de ferme avec dépendances à Villeblevin (89) Christophe MICHEL vous propose une belle opportunité d'acquisition : un corps de ferme authentique, offrant de nombreuses possibilités, idéalement situé à Villeblevin dans l'Yonne (89). Ce bien se trouve à quelques minutes des commodités, des principaux axes routiers et à proximité de la gare de Villeneuve-la-Guyard (liaison directe vers Paris Gare de Lyon). Description du bien : Ce charmant corps de ferme est implanté sur un terrain d'environ 1200 m² et comprend une habitation principale ainsi que trois grandes dépendances offrant un potentiel exceptionnel. Habitation principale (environ 70 m²) : -Entrée spacieuse desservant les différentes pièces de la maison. -Cuisine lumineuse avec coin repas**, parfaite pour vos moments en famille. -Deux chambres généreuses, offrant un espace nuit confortable. -Salle d'eau avec WC Un escalier intérieur mène à un vaste grenier de la surface totale de la maison, qui peut être aménagé selon vos besoins et projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc. Dépendances : Trois dépendances complètent ce bien, avec des surfaces au sol de : -79 m² -43 m² -86 m² Ces espaces sont parfaits pour divers projets : agrandissement, création de logements locatifs, ateliers, ou encore stockage. Elles offrent une flexibilité rare et un fort potentiel d'aménagement. Extérieurs : - Grande cour intérieure à l'avant, idéale pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un espace extérieur convivial. - Jardin à l'arrière de la maison, verdoyant et paisible, offrant un lieu de détente ou un coin pour cultiver votre potager. Informations techniques : - Raccordement au tout-à-l'égout, un avantage précieux pour ce type de bien. - Puits sur la propriété, idéal pour l'entretien de votre jardin ou pour d'autres besoins en eau. - Secteur calme, éloigné du bruit, garantissant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités locales. Opportunités d'investissement : Que vous recherchiez une résidence principale avec du potentiel ou un projet d'investissement locatif, ce corps de ferme offre une flexibilité et un charme incomparables. Un bien rare et authentique qui ne demande qu'à être personnalisé selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MICHEL. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279, Tel : 06 66 31 17 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194597CM-1462411194

Yannick PRINCE - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yannick PRINCE - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

275 000 € 1 964 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Situé entre Sens et Pont sur Yonne dans une agréable commune, Yannick Prince vous propose ce magnifique pavillon de 140m2 à l'état neuf ) , alliant modernité, qualité des matériaux, éléments de confort et un excellent classement énergétique! Aucun travaux à prévoir!!! Il se compose ainsi: -Au rez de chaussée, entrée sur salon-cuisine équipée et aménagée (40m2), chambre avec suite parentale ( wc séparés). - A l'étage, bureau , salle d'eau( wc séparés), 2 belles chambres avec dressing!! -Au sous sol semi enterré se trouvent une 4è chambre avec salle d'eau et wc, belle pièce de 18m2 équipée d un sauna, grand dégagement offrant un espace buanderie, et le stationnement pour un véhicule. L extérieur , très verdoyant et parfaitement entretenu, vous offrira un vaste coin détente avec sa terrasse!! Volets roulants, portail, portillon ( interphone-visiophone) automatisés!! Arrosage automatique. De plus ce bien bénéficie d'une vmc hygroréglable, d'une chaudière à condensation récente et d une installation photovoltaique neuve pour une consommation énergétique modérée!! A découvrir rapidement!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 - SAFTI – PRINCE Yannick, Conseiller indépendant

L'Immo sur Yonne
(10 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par L'Immo sur Yonne 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(10 avis)
9
Maison, 122 m²

243 000 € 1 992 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Appoigny (89380)

PROCHE AUXERRE, A 15 mn de la gare de LAROCHE MIGENNES, à 5 mn de l'axe autoroutier (150 km de Paris), et des premières commodités, Je vous propose cette très belle maison récente de 2012 Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 60m² avec poêle à granulés et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez de plain-pied deux chambres dont une avec un accès terrasse, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un wc, une chambre et une seconde pièce pouvant être aménagée par la suite selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficierez de coins terrasse ainsi que d'une piscine hors-sol. Vous trouverez également garage indépendant ainsi qu'un chalet de 18m² comprenant : une pièce, une cuisine équipée et une salle de bains avec wc pouvant y accueillir des amis ! Venez découvrir ses volumes et son confort ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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