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Patrick MATHIAS - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrick MATHIAS - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

60 000 € 857 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 840 m²

Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), ce bien bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Proche des commodités locales, cette maison offre un accès facile aux commerces et aux services essentiels, tout en étant entourée d'un environnement naturel préservé. Sur un terrain de 840 m², ce bien comprend une maison principale avec une grange, deux dépendances, deux caves, un puit. 2 places de parking sont un atout pratique pour les résidents. L'ensemble immobilier offre ainsi des possibilités d'aménagement variées. D'une surface habitable de 70 m² avec un grenier exploitable de: 150m2 environ, cette maison se compose de 4 pièces offrant un agencement fonctionnel. L'intérieur comprend une habitation principale, idéale pour la vie quotidienne, ainsi que deux annexes pouvant être aménagées selon les besoins. Les caractéristiques de cette propriété en font une opportunité intéressante, avec des espaces modulables et authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

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Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 1 147 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Marsangy (89500)

Je vous présente cette maison de caractère restaurée intérieurement avec qualité. D'une surface d'environ 170m² comprenant au rdc Entrée sur pièce de vie de 60m² (cuisine ouverte séjour salon), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. A l'étage: une immense pièce servant de chambre de plus de 50m² (potentiel pour faire plusieurs chambres et salle d'eau) et wc séparé. A l'extérieur une dépendance à finir d'aménager d'environ 25m² avec panneaux photovoltaïques (potentiel atelier, chambre, logement indépendant) En sous sol : un garage d'environ 30m², 2 caves avec chaufferie gaz de ville, adoucisseur. Maison bien isolée, menuiseries double vitrage en Aluminium, volets électriques. Très bon DPE Le tout sur un terrain d'environ 2500m² clos et arboré . Fibre Optique. à 10mn de Villeneuve sur Yonne ou 15mn de SENS et sa gare direct Paris (55mn) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Maxime COULY - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Maxime COULY - iad 30/10/2024

(6 avis)

248 000 € 2 667 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • Ter. 580 m²

Sens (89100)

iad France - Maxime Couly (06 22 53 33 50) vous propose : Charmante maison de ville à Sens - Idéal Investissement ou Résidence Principale. Située au cOEur de la magnifique ville de Sens, cette maison de ville de 93m² offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfait pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cette propriété présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée de cette spacieuse maison, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, une salle d'eau, une belle chambre et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un bureau, une salle de bain et une spacieuse pièce pouvant servir de chambre. L'ensemble de la maison bénéficie d'une très bonne luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les équipements tels que la fibre optique sont disponibles, offrant un confort moderne aux futurs habitants. Sa situation privilégiée au cOEur de Sens, les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier plein de charme et d'histoire, tout en offrant un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville à Sens. Visitez là dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Couly EI (ID 39447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 878589118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Transaxia RAVIERES 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

49 000 € 467 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Tonnerre (89700)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A TONNERE, à côté du Centre Ville et à quelques minutes à pied de la gare TER, maison fin XIX° en pierre de taille, T6 de 105 m² habitables sur 3 niveaux à réhabiliter, rénover ou, selon le projet, à réaménager pour colocation ou création d'appartements. Au R.D.C. : Entrée (3 m²) avec escalier central d'accès aux étages, Séjour (24 m²) d'une part, Chaufferie (13 m²) avec chaudière (chauffage central) Gaz de Ville, Cour (11 m²), Cellier atypique creusé dans la roche (6 m²) d'autre part. Cave (21 m² au sol) sous le salon, accès de la chaufferie. Au niveau 1 : Cuisine (9.5 m²) aménagée, puis Salle à manger (14.5 m²) d'une part, Salle d'eau avec W.C. (12.5 m²) d'autre part. Au niveau 2 : Dressing / Bureau (9.5 m²) puis Chambre (14.5 m²) d'une part, Chambre (12.5 m²) ou pièce d'eau (arrivée et évacuation existantes) selon projet, d'autre part. Grenier en 2 parties au-dessus. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

LINDYS

Annonce publiée le 17/04/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 17/04/2023 - mise à jour 31/10/2024

275 000 € 1 730 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 945 m²

Saint-Clément (89100)

Saint-clément secteur recherché, pavillon d'une superficie de 160m² environ sur sous sol total. Celui-ci se compose d'une large entrée avec rangements, d'un couloir desservant une cuisine aménagée de plus de 18 m², d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec fenêtres traversantes ainsi qu'une porte fenêtre donnant sur un terrasse exposée plein sud, une chambre de plain pied de 18 m² environ avec grand dressing/bureau attenant de plus de 9 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. A l'étage, quatre spacieuses chambres allant de 11 à 13 m² environ chacune avec ses propres rangements, un dressing d'environ 6 m², une salle de bain et un WC. Sous sol total compartimenté avec deux entrée garage, un coin buanderies avec arrivées d'eau, une cave, et plusieurs espaces de rangements. Une porte au sous sol vous donnera directement accès au jardin. Coté extérieur, un jolie jardin clos, plat et arboré de plus de 945 m² . Double vitrage total avec volets roulants électriques Isolation refaite il y a 5 ans Chaudière De Dietrich neuve (2021) Chauffage Gaz de ville Tout à l'égout

Xavier DALLE - iad

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Xavier DALLE - iad 11/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

65 000 € 929 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Champignelles (89350)

iad France - Xavier Dalle (06 15 79 45 92) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover, offrant 3 pièces et une surface de 70m² environ. Construite en 1950, cette maison à Champignelles est idéale pour un projet de rénovation. Située dans un cadre paisible, elle vous offre la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine à aménager selon vos goûts et un vaste espace de vie, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. N'hésitez pas à investir dans cette maison pleine de potentiel, à proximité des commodités locales. Un réel bijou à révéler ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Dalle EI (ID 50038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lauriane HERMIER - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lauriane HERMIER - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

89 500 € 1 105 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Les Vallées de la Vanne (89320)

Située sur la commune de Les Sièges, à 15 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de sens, dans village calme avec boulangerie, épicerie et marché tous les vendredis, école de la maternelle à la primaire, Charmante petite maison dans rue peu passante, rénovée sur parcelle de 379m2 (Petite cour devant et jardin à l'arrière de la maison). Entrée par salle à manger/salon suivie d'un couloir desservant 1 chambre, WC et salle de bains ainsi qu'une cuisine par laquelle il y a accès au jardin. A gauche de la salle à manger se trouve un petit salon et l'escalier pour l'accès à l'étage. A l'étage, grande pièce palière pouvant servir de bureau puis couloir desservant 2 chambres dont une avec dressing ou bureau. En extérieur se trouve un abri de jardin construit en pierres. Rafraichissement à prévoir. Double vitrage, fibre sur rue, assainissement individuel, taxe foncière 450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671 - SAFTI – HERMIER Lauriane, Conseiller indépendant

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

30 000 € 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvigny-le-Bois (89200)

Sous offre d'achat ! Venez découvrir cet agréable appartement avec une entrée indépendante, situé dans un immeuble comprenant seulement deux logements. L'appartement dispose d'une grande grange avec cuisine, suivie par les pièces principales de l'appartement : une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie avec insert, des WC séparés, une salle d'eau, et un grand grenier couvrant toute la superficie, pouvant être facilement aménagé. Cet appartement nécessite des travaux. Aucune charge de copropriété. Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

71 500 € 917 €/m²
Maison • 78 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 025 m²

Courson-les-Carrières (89560)

Situé dans un village près de toute commodité, ce bien est adapté à plusieurs types de projets. Vous rêvez de créer la maison de vos rêves à partir de zéro ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un village près de toute commodité, cette maison de 75 m2 offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination. Vous rêvez de créer la maison de vos rêves à partir de zéro ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un village à 25 min d'Auxerre 18 min de Clamecy, cette maison de 75m2 et plusieurs dépendances offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination. Caractéristiques principales : Surface habitable : 75m2, surface au sol aménageable 525 m2 sur une parcelle de presque 1100m2 son exposition est disposition sont idéals pour des projets d'agrandissement ou de création d'espaces indépendants ou bien ouverts. Points forts : Charme de l'ancien avec des éléments d'architecture à préserver tel que ses murs en pierre et ses deux belles caves voutés. La plomberie et électricité à rénover, offrant une flexibilité totale pour les travaux donneront la possibilité d’extension et d’aménagement selon vos besoins, la maison nécessite une rénovation complète, y compris l’installation de nouvelles fenêtres, la mise à jour du système électrique, la réfection des sols et des murs, ainsi que la modernisation des pièces d'eau et de la cuisine. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation prêts à relever un défi excitant. Avec ses 520m2 aménageables et nombreux greniers; cette maison représente une excellente opportunité d’investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!!! Cette annonce référence 250372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 71 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LINDYS

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

525 000 € 2 126 €/m²
Maison • 247 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Sens (89100)

A cinq minutes de Sens, dans un village prisé, venez découvrir cette magnifique villa de caractère d'une superficie de 247m². Celle-ci se compose d'une large entrée de plus de 10m² desservant une somptueuse pièce de vie de plus de 65m² avec cheminée insert en pierre donnant accès par de grandes baies vitrées à un magnifique jardin, clos, plat et arboré d'environ 1000m². D'une cuisine entièrement aménagée équipée avec plan de travail en marbre, une première chambre de 12 m² environ, d'un coin dressing, d'une buanderie de 7 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toujours au rez-de-chaussée une très belle suite parentale de 22m² avec dressing, salle d'eau et WC privatif ainsi qu'un accès direct au jardin. A l'étage, par un escalier en chêne, une pièce palière vous donnera accès à 5 chambres de 17/11/9/24/11m² avec chacune leur dressing, Un WC indépendant, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. A l'extérieur, en plus de son jardin de 1000m², un patio à l'abri de tous les regards avec Jacuzzi couvert finira de vous séduire. Un double garage attenant à la avec portes motorisées de 48 m², une cave et un local technique pour la chaudière. Côté technique: Tout à l'égout Chaudière gaz/chauffage gaz Double vitrage et volets roulants électriques Maison sur vide sanitaire Terrain piscinable

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 09/10/2024

62 000 € 1 476 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 216 m²

Sens (89100)

Maisonnette comprenant une entrée donnant sur une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un w-c. Grenier Jardin avec petites dépendances Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 27/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

20 000 € 286 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ancy-le-Franc (89160)

Située à Ancy le Franc maison de ville à rénover. Elle est composée comme suit : une entrée sur salle à manger et cuisine. A l'étage : deux chambres en enfilades et une salle d'eau avec WC. Au 2eme étage : une chambre. une cave voûtée. Contact: DAVID GONZALEZ Agent Commercial indépendant (EI) RSAC DIJON 922 161 856 06-01-72-70-32 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 02/09/2023 - mise à jour 06/11/2024

185 000 € 1 682 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 760 m²

Villebougis (89150)

A VILLEBOUGIS, 15 kms de Sens, Charmante longère rénovée de plain-pied avec une entrée accueillante, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux double séjour, agrémentée d'un poêle à granulés. Profitez également d'une suite parentale complète (chambre, salle de bains, WC, dressing) ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le grenier offre un potentiel d'aménagement facile. Le tout est entouré d'un magnifique jardin, avec une dépendance. Une opportunité à ne pas manquer !

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 14/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

81 000 € 942 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Tonnerre (89700)

Maison de village avec courette proche de Tonnerre, vous trouverez au RDC : cuisine, salle à manger à l'étage nous avons 2 chambres, salle de bain et un accès pour le grenier aménageable. La maison dispose également d'une grange, d'une cave et d'un jardin clôturé non attenant à la maison mais à deux pas. A venir voir sans hésitez ! 'EXCLUSIVITE' (10.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

287 000 € 1 104 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 755 m²

Pont-sur-Vanne (89190)

Dans l'Yonne (89) distance égale entre Sens et Villeneuve l'archevêque 11km, maison cinq chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison rénovée qui comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un séjour avec un coin bar intégré, une chambre avec meuble lavabo, une salle d'eau et wc. A l'étage : une pièce palière, quatre chambres dont une avec salle d'eau et une avec meuble lavabo, une salle de bains, un wc. Un grenier isolé à aménagé. Un garage, un atelier, un bureau, une chaufferie, un bûcher. Une terrasse de 120m2 avec un petit cours d'eau qui traverse, terrain clos et arboré d'environ 1800m2 un accès par un portail électrique. La maison dispose également d'une cour fermée. Chauffage géothermie. Double vitrage. Secteur calme. Prix 287000 euros honoraires charge vendeur. DPE : C, GES : A Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2080 euros et 2860 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf : 360045ALK. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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