Ventes immobilières dans les Côtes-d'Armor (22)

Maison rénovée avec fort potentiel, sans vis-à-vis et appartement indépendant Cette maison d'habitation, entièrement rénovée au cours des cinq dernières années, offre confort, modernité et une grande luminosité grâce à ses ouvertures sur les quatre façades. De plus, sa forme carrée maximise l'ensoleillement tout au long de la journée, rendant les espaces de vie particulièrement agréables. Le tout sans aucun vis-à-vis. Sous-sol : Un appartement T2 avec entrée indépendante, comprenant : 1 chambre séparée Une salle d'eau WC séparés Une cuisine ouverte sur le séjour Note : Bien que la hauteur sous plafond (1,98 m) ne permette pas de considérer cet espace comme habitable d’un point de vue légal, il reste parfaitement utilisable selon vos besoins. Le sous-sol abrite également un garage, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Premier étage : L'entrée principale se fait par une véranda, donnant accès à : Une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023) ouverte sur un salon Un grand séjour très lumineux avec poêle à granulés 2 chambres Une salle d'eau moderne (2023) WC séparés Deuxième étage : Cet étage comprend : 3 chambres, dont une avec dressing Un bureau (6 m2 Carrez, pouvant servir de petite chambre) Une salle d'eau avec WC Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain de 1 260 m2, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques supplémentaires : Maison de 176 m2 (loi Carrez) avec 5 chambres, un bureau et un appartement T2 en sous-sol Panneaux solaires récemment installés Chauffage par aérothermie (5 ans) et poêle à granulés Assainissement par fosse septique, conforme aux normes actuelles Ce bien, rare sur le marché, offre un grand potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.