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Vincent GILOT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Vincent GILOT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

634 400 € 4 880 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Plougrescant (22820)

Rare sur le secteur, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces. Située dans un cadre idyllique et paisible, elle constitue le pied-à-terre parfait pour profiter de moments de détente au bord de l'eau ou pour une retraite paisible. Caractéristiques principales : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 5 Détails de la maison : - Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité - Terrain de 570 m² - Pièce de vie lumineuse de 72 m² au rez-de-chaussée - Coin salon chaleureux avec poêle à bois - Salle à manger avec accès direct à la terrasse - Cuisine en bois massif entièrement équipée - Une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied - À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC - Petite extension en bois servant de cellier et lieu de stockage Emplacement stratégique : - Entre Tréguier et Perros-Guirec - De belles balades à faire aux alentours - Bord de mer, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature Cette maison est une véritable perle rare et représente une opportunité unique de vivre au bord de l'eau. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de découvrir son charme exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an

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Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

329 990 € 2 012 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 938 m²

Trégueux (22950)

Bretagne - Côtes d'Armor - Trégueux Votre agent immobilier JUSTINE VETTER a le plaisir de vous présenter cette belle maison traditionnelle construite sur la commune de Trégueux. Laissez-vous charmer par cette superbe maison familiale spacieuse, un véritable havre de paix situé sur un terrain d'environ 2000 m², promettant intimité et tranquillité. Une spacieuse entrée vous fait découvrir, un salon-séjour marqué par une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée pour permettre une vie de plain-pied. L'étage, accessible par un bel escalier en bois, mène à un palier qui dessert trois chambres volumineuses avec rangements, une salle de bains avec WC et deux greniers. Vous disposerez également d'un garage de 26 m² et d'un abri de jardin. Située à mi-chemin entre le bourg de Trégueux et le bourg de Plédran, cette propriété est une offre exceptionnelle pour ceux d'entres vous cherchant espace, confort et qualité de vie. Entourée de chemins de randonnée pour satisfaire les plus sportifs d'entre vous ou encore un accès aux grands axes à moins de 2 km en font un bien avec un emplacement idéal. Le système de chauffage : Electrique Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à contacter Justine Vetter au 0623203775 ou Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979268372 RCP Groupama

Emilie Durand - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Emilie Durand - iad 30/10/2024

(3 avis)

313 000 € 1 758 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • Ter. 479 m²

Hénanbihen (22550)

iad France - Emilie Durand (06 16 84 07 78) vous propose : **Charmante Maison à Hénanbihen - Idéal pour une Grande Famille** Maison en pierres comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée , salon-séjour avec cheminée insert, chambre parentale avec salle d'eau, buanderie. Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, salle de bains + douche, wc. Au 2ieme étage : palier desservant 2 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter d'un joli petit jardin arboré à l'arrière exposé sud-ouest. + Préau/garage attenant. Hénanbihen, commune dynamique et conviviale, propose un cadre de vie agréable à ses habitants. Profitez d'un environnement paisible tout en ayant accès à pied aux commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Durand EI (ID 81345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Noël

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence Noël 07/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

314 300 € 1 637 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 8 420 m²

Dinan (22100)

EXCLUSIVITE. A 10 Mn au nord de DINAN, dans environnement campagne, au calme, belle longère composée de deux habitations dont une louée, indépendante et exposée sud. La première habitation libre comprend; un grand séjour-salle à manger avec coin cuisine aménagée, deux chambres au premier étage avec une salle d'eau, un wc, au deuxième étage un palier dessert deux bureaux et une salle d'eau. La deuxième maison (louée), comprend au rez-de-chaussée: un séjour-salon, une grande cuisine, une arrière cuisine, un wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un wc. Une autre chambre av ec salle d'eau au deuxième étage. Trois hangars attenants. Le tout sur terrain en partie arboré de 8 420 m². Belle opportunité. Prévoir travaux (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LE RALLEC - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fanny LE RALLEC - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Tréguier (22220)

Située dans la charmante ville de Tréguier (22220), cette maison mitoyenne en pierre sous ardoises offre un cadre de vie authentique et paisible. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de cette cité de caractère. La proximité des services essentiels et des points d'intérêts locaux en fait un lieu idéal pour une vie sereine et pratique. Cette maison de 100 m² sur un terrain de 168 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un wc et un atelier. Au premier étage, un seuil dessert deux chambres, un couloir avec wc et salle de bains. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une cour et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du cadre environnant. Prévoir rénovation générale pour cette maison. Prix négociable. Contactez-moi pour plus de renseignements: Fanny Le Rallec-Conseillère immobilier Safti 0650487801 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 - SAFTI – LE RALLEC Fanny, Conseiller indépendant

Myriam DAVID - OPTIMHOME

(20 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Myriam DAVID - OPTIMHOME 02/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(20 avis)

257 000 € 1 977 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 325 m²

Quintin (22800)

Venez découvrir cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idéal et rare sur le secteur de Quintin grâce à son grand jardin arboré et ses espaces de vie ! La maison est située en impasse, offrant calme et tranquillité, avec un accès direct au bois derrière la maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Il comprend une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, une chambre spacieuse, des WC séparés, une salle de bain fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un palier servant de salon, une salle d'eau pratique et des WC séparés. Caractéristiques Techniques : - Chauffage : Gaz de ville avec chaudière récente (2021). - Fenêtres : Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. - Ventilation : VMC installée en 2021. - Sous-sol complet : Double garage avec porte électrique neuve (2023) - Tout à l'égout À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin avec un espace potager. Le terrain de 1325 m² offre un espace de vie extérieur exceptionnel. Le parking permet de stationner trois véhicules. Allée goudronnée jusqu'au garage. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et nature, tout en restant proche des commodités de Quintin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un grand jardin dans ce secteur prisé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 569016 )

MAISON ROUGE - Matignon

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Matignon 01/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

193 880 € 1 686 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Fréhel (22240)

Maison Rouge vous propose cette jolie maison mitoyenne en pierre de Grès Rose à rénover. Située dans le bourg de Fréhel , commerces à pied et plages à vélo (15 minutes de Sable d'or les Pins) Belle exposition et très beau potentiel pour cette maison traditionnelle, à proximité du bourg et à moins de 10 minutes des plages de sable d'or et de Pléhérel plage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec foyer ouvert, d'une pièce salon/séjour et d'une pièce à usage de chaufferie. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, un WC indépendant, une salle de bain. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1 000 m² Double garage, petite dépendance en pierre, puits et WC extérieur. Travaux à prévoir Prix FAI : 193 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Renan CORBIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Renan CORBIER - OPTIMHOME 30/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

141 000 € 2 350 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 690 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Je vous présente en exclusivité cette maison dans un bourg calme à 15 minutes de Lamballe, 10 minutes de Moncontour. Idéale pour un couple ou une personne seule cherchant le calme et la qualité de vie de la campagne, dans le confort d'une maison moderne. De plein pied, cette maison est composée ainsi : - belle cuisine ouverte à aménager selon vos envies - grand espace de vie - deux chambres accolées de 8m² chacune - salle de bain avec WC Le tout érigé au centre d'un jardin clos de 600m² aménagé ainsi : - arbres fruitiers ( noyer, cerisiers, pruniers...) - haie mixte côté est palissade en bois Neuve pour le reste. - Portail en bois - Espace bitumé pour stationner un véhicule - barbecue - tonnelle en bois. Les travaux suivants ont été effectués : - Changement de chauffe-eau - Changement de porte d'entrée - Ravalement de façade réalisé en 2023 - Nettoyage de toiture réalisé en 2023 Quelques avantage de cette maison : - Aucun gros travaux à prévoir. - DPE D avant installation du poêle à bois et changement de porte d'entrée - Proximité école maternelle - Proximité commerce de première nécessité Une visite s'impose afin de découvrir cette maison qui vous cache encore quelques agréables surprises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renan CORBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 849 786 Greffe de SAINT BRIEUC) 07 83 12 24 63 (réf. 565908 )

CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

231 000 € 1 878 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Mené (22330)
Saint-Jacut-du-Mené

Belle maison familiale en pierre dans la campagne de Saint-Jacut-du-Mené. Sur un magnifique terrain arboré de 4860 m2 on retrouve une maison d'habitation, ainsi qu'une dépendance composée d'un double garage, une cave, un atelier et un bûché. L'exposition plein sud rend lumineuse cette magnifique longère. Au Rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon. Une seconde entrée donnant accès à une arrière cuisine/buanderie/chaufferie, communiquant dans la pièce de vie. Un couloir dessert une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, sur le palier on découvre 4 chambres, une pièce avec évacuation et arrivée d'eau pour y installer les WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à granules installée en 2013. Menuiserie récentes, double vitrage en alu, volets roulants électriques. Maison idéalement située entre Lamballe - Loudéac - Rennes. Cette annonce référence 231127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Océane HINAULT - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Océane HINAULT - iad 21/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(24 avis)

207 000 € 2 588 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plérin (22190)

iad France - Océane Hinault (06 76 21 68 64) vous propose : À Vendre : Maison Mitoyenne de 80m² avec Garage Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 80m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques de la Maison : - Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 25m². - Cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un accès direct par des baies vitrées à un jardin entièrement clôturé. - Garage spacieux d'environ 24m² accessible depuis la cuisine. - Premier étage : - Palier desservant trois chambres confortables. - Salle de bains équipée avec sanitaires. Localisation Privilégiée : - À seulement 900m des premiers commerces. - À 1 100m de la RN 12. - À 1 200m du centre commercial. - À 1 300m du collège. - À 1 800m du centre-ville de Plérin. Avantages de la Copropriété : - Située dans une copropriété fermée et sécurisée. - Piscine collective à disposition. Informations Supplémentaires : - Chauffage électrique. - Boisseau de cheminée en attente dans la pièce de vie, offrant la possibilité d'installer un poêle. - Secteur recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.44 € par mois (soit 1961.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Hinault EI (ID 64240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Perros Guirec

(91 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nestenn Perros Guirec 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(91 avis)

274 000 € 2 291 €/m²
Maison • 119,58 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 006 m²

Perros-Guirec (22700)

Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située dans le bourg de Saint Quay Perros, à proximité de l'animation du Port de Perros Guirec. Avec ses nombreux atouts, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet de location. Caractéristiques de la maison : Entrée accueillante menant à un séjour lumineux.- Trois chambres de plain-pied, offrant confort et praticité.- Cuisine aménagée et équipée séparée. Un grenier pouvant être aménagé d'environ 56m². - Sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. Au même niveau, cette maison dispose d'un appartement rénové, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cet espace peut être utilisé comme logement indépendant pour des invités ou comme location saisonnière. Extérieur : Le jardin de 1000 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, parfait pour des activités en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf 4603 - DPE : G

Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Human Immobilier Begard 20/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

381 000 € 2 702 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 360 m²

Louargat (22540)

Cadre bucolique pour cette longère alliant charme et caractère. Rénovée avec goût, sur un terrain arboré d'environ 6000m² avec plan d'eau, elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminées. Attenant à l'habitation, un logement atypique indépendant ainsi que des dépendances complètent ce bien.

Maître LE LEVIER Yann

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Maître LE LEVIER Yann 22/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

219 480 € 975 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Rostrenen (22110)

Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à seulement 3 minutes du centre, cette maison d'architecte, achevée en 1975 offre une surface de 225 m² loi carrez. Elle comprend :- Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée donnant sur le salon-salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, chambre parentale et salle d'eau, WC avec lave mains. Dans la continuité de la maison, accessible par une entrée privative, accueil, deux bureaux et WC, idéal pour une activité libérale, agrandissement ou location.- Etage : vaste palier mezzanine desservant trois chambres avec placards, salle de bains, WC avec lave mains.- Extérieur : terrasse d'angle exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin , le tout sur une parcelle d'une contenance de 997 m².Caractéristiques :Classement énergétique : DPE : E - GES : BToiture révisée cette année.Isolation du garage et grenier en 2024.Tableau électrique refait.Chauffage électrique et bois.Vélux salle de bains et WC changé.raccordement au tout à l'égout.Cette maison présente une belle opportunité en raison de son architecture singulière, elle reste bien sûr à remettre au goût du jour. Son atout, l'accès indépendant pouvant permettre d'exercer une activité libérale ou autre.Bien rare sur le marché.

CHRISTOPHE LAUDREN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par CHRISTOPHE LAUDREN - Propriétés-privées.com 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

166 380 € 1 260 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 861 m²

Saint-Maudan (22600)

Nouveau sur le marché, au Sud de Loudéac, maison familiale avec 5 chambres. Venez découvrir cette maison des années 80 située en lotissement dans une commune au calme à 10 minutes de Loudéac centre. Elle se compose d'une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte, un couloir desservant une salle de bains, un bureau, un wc et une chambre. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un wc et une salle de douche. Un sous sol total, un jardin et un garage supplémentaire complètent le bien qui est habitable de suite mais demande quelques travaux comme l'électricité et le rafraîchissement. Les ouvertures en PVC double vitrage, l'assainissement collectif et la chauffage avec système de pompe à chaleur sont les atouts de cette maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris DPE. D et B Son prix? 166 380 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 160 000 euros net vendeur. Mandat réf : 376 726 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Yann COUSQUER - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Yann COUSQUER - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(41 avis)

160 000 € 1 649 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Loudéac (22600)

iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : À VENDRE - Une maison de charme non mitoyenne à Loudéac, sur une belle parcelle arborée ! Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Loudéac. Sur une parcelle arborée offrant une grande variété d'arbres, cette maison non mitoyenne vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon et un séjour distincts offrant un espace de vie convivial. À l’étage, deux grandes chambres confortables vous attendent, accompagnées d’un dégagement avec placard de rangement et d’une salle de bain fonctionnelle. La propriété comprend également un grand garage de plus de 25 m² et une seconde dépendance d’environ 15 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Une belle allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien, le tout sur une superbe parcelle de terrain verdoyante et apaisante. Cette maison, non mitoyenne, est idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités du centre-ville de Loudéac. À découvrir sans tarder ! (visite virtuelle possible sur demande) N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.