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OFFICE NOTARIALE MAITRE POLIDORI

Annonce publiée le 14/07/2024

Proposée par OFFICE NOTARIALE MAITRE POLIDORI 14/07/2024

1 244 760 € 6 224 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 129 654 m²

Pleine-Fougères (35610)

Ce magnifique manoir, bénéficie d'une situation exceptionnelle à Pleine Fougère, à égales distances de Saint-Malo, Cancale et du Mont Saint-Michel. Accessible en seulement 2h de Paris et 1h de Rennes, il offre un cadre idyllique entre terre et mer. Ce manoir du XVIIIe siècle se distingue par ses volumes généreux et son cachet historique. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à un espace à vivre avec cheminée, un salon Au rez-de-jardin, une cuisine, ainsi qu'à un grand salon, une salle d'eau A l'étage, deux chambres parentales spacieuses avec salles de bain et WC. Le deuxième étage un grenier aménageable. Une deuxième maison de 100?m² environ à restaurer A l'extérieur, le terrain comprend un carport pour deux voitures, un atelier de 80m2 environ, un hangar de 60m2 environ, et un puits alimentant la propriété. Sur plus 12 hectares de terrain, dont 6 ha constructibles, il offre un potentiel considérable pour divers projets résidentiels ou d'investissement. Ce manoir représente une opportunité unique en Bretagne, alliant charme historique, potentiel d'aménagement multiple. Idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un investissement immobilier de prestige. Ne tardez pas à le découvrir !

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Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne

(9 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 29/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 18/07/2024 - mise à jour 29/12/2024

(9 avis)

198 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chantepie (35135)

CHANTEPIE - EXCLUSIF FONCIA - Dans un environnement verdoyant, au pied du bus et des commodités, découvrez ce T3 de plain pied avec son balcon. Vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains. Ce bien est accompagné d'un garage fermé en sous-sol. Contacter Pierre LETENDARD

Philippe VOLTZ - optimhome

(43 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Philippe VOLTZ - optimhome 19/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

(43 avis)

279 900 € 2 276 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 766 m²

La Fresnais (35111)

Philippe Voltz Optimhome vous présente cette belle maison de caractère exposée au sud sur un terrain clos de 766m2. Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Fresnais à 2 kilomètres de la gare et à quelques minutes de Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et la baie du Mont Saint-Michel. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec la pierre apparente, une cuisine ouverte, un cellier et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert les trois chambres dont une avec salle de bains privative. En extérieur, en fonction de vos envies, une cuisine d'été ou un atelier et un bûcher. Jardin clos et exposé au sud. Toiture récente en ardoises naturelles, menuiseries en alu. Un rafraichissement, principalement dans les chambres, est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 567043 )

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP CAROFF ET DARDET CAROFF 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

440 580 € 2 118 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 730 m²

Bains-sur-Oust (35600)

L'étude vous propose cette charmante maison de campagne de 208 m², nichée dans un écrin de verdure de 6730 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium. La cuisine indépendante et aménagée vous invite à la convivialité. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et confortables. La terrasse, orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété dispose également d'une dépendance de 200 m² à usage de garage sur deux niveaux. Le jardin arboré et la piscine chauffée complètent ce tableau idyllique. Cette demeure en excellent état, sous toiture d'ardoise, vous séduira par son standing et son authenticité. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces de proximité accessibles en 10 minutes en voiture : écoles maternelles et élémentaires, commerces, restaurants,... ainsi que l'axe REDON/RENNES qui vous permettra d'aller à RENNES en 50 minutes. Pour plus de renseignements, contactez le service négociation de l'étude au 06.95.35.72.67 Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chateaubriand Immobilier SAINT AUBIN D'AUBIGNE

(2 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier SAINT AUBIN D'AUBIGNE 02/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

(2 avis)

255 600 € 3 704 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Betton (35830)

BETTON IDEALEMENT SITUEE ! Appartement-Maison de 69m² A proximité du centre et des commerces, venez découvrir ce bel appartement/maison T4 en parfait état dans une petite copropriété. Composé d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi que sa cheminée insert, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres et un WC. Un garage fermé et un jardin non attenant viennent compléter le tout pour vos moments en famille ou entre amis! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE : E (258Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (8kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1780 euros Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! Copropriété de 11 lots.

Christelle Mesnage Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

413 920 € 1 725 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 557 m²

Bécherel (35190)

A vendre avec Christelle Mesnage Immobilier. BECHEREL - Magnifique maison bourgeoise en pierre de 240m² habitables offrant : Une entrée, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un spacieux séjour avec une cheminée, 6 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2wc, 2 bureaux, un grenier, un garage, une cave, une cave à vins, une chaufferie. À l'extérieur : une terrasse, un jardinet, le tout sur un terrain clos de 557m² avec une magnifique vue sur la vallée. Calme, beaucoup de charme, beaux volumes. À proximité des écoles et commerces à pied. À 25 minutes de Dinan et Rennes. Réf: 389V1956M DPE E : Consommation énergétique: 237 Kwh/m² /an GES E : Emission de CO2: 65 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

363 650 € 4 662 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

SAINT JOUAN DES GUERETS proche des commerces, Dans une copropriété récente, au 1er étage avec ascenseur, un appartement comprenant: Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur un balcon ouest, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC avec un lave-mains, un cellier.Au sous-sol : un double garage.Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 41 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1000€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 22/08/2024 - mise à jour 11/01/2025

249 840 € 3 826 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

Un appartement de Type 3 à vendre situé à CESSON-SEVIGNE (35 510), Rue des Vaux Parés, au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le logement se compose d'un hall d'entrée-dégagement (placard), un wc, une salle de bains, deux chambres, un séjour ouvrant sur balcon orienté Ouest, une cuisine ouverte aménagée. Bon état général, chauffage individuel au gaz de ville, orientation traversante Est-Ouest. Un stationnement (double) privatif en sous-sol. Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Française Immobilière - Montfort

(111 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par La Française Immobilière - Montfort 29/08/2024 - mise à jour 06/12/2024

(111 avis)

188 460 € 3 049 €/m²
Appartement • 61,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bédée (35137)

EN EXCLUSIVITE - LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTFORT ! Dans une copropriété de 2005, idéalement située à proximité des commodités de Bédée, venez découvrir ce T3 libre de toute occupation avec une entrée indépendante comprenant un salon séjour, un dégagement avec placard donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le bien dispose d'un garage extérieur et d'un balcon. Prix honoraires inclus : 188 460 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

Kermarrec

(10 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Kermarrec 04/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

(10 avis)

299 500 € 2 496 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Mordelles (35310)

Kermarrec habitation vous propose cette maison de 120m² sur Mordelles. Elle dispose au RDC d'une cuisine fermé aménagée et équipée ouvrable sur le salon-séjour avec cheminée. Une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une pièce d'eau, deux chambres et un bureau. Le tout est complété par la présence d'un sous-sol et d'un garage extérieur de 40m². La parcelle de ce bien mesure 1 000 m² permettant de profiter d'un bel espace au coeur de Mordelles. DPE : F REF : 37172 Prix FAI : 299 500 euros dont 5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

IMCO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par IMCO IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 03/01/2025

217 300 € 5 344 €/m²
Appartement • 40,66 m² • 2 pièces

Saint-Malo (35400)

ABITA - Dans le quartier de l'hippodrome, idéalement placé à deux pas de la gare de Saint-Malo, de l'hôpital, des écoles et des commerces. Cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2024 vous offre un espace cuisine et séjour de 20m², une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien un balcon de 6m² dessert le séjour ainsi que la chambre. Cet appartement est vendu avec son parking privatif en sous-sol de la résidence. N'hésitez pas à contacter l'agence IMCO pour plus d'information ou prise de rendez-vous visite Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charlène Géneril - iad

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Charlène Géneril - iad 17/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

135 000 € 5 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces

Saint-Malo (35400)
Saint Servan sur Mer

iad France - Charlène Géneril vous propose: Vous recherchez un bien simple et fonctionnel à Saint-Malo, cette annonce est faite pour vous ! Cet appartement de 23m² est idéalement situé dans le quartier de Saint Servan sur mer, à 100 mètres de la Rue Ville Pépin. Parfait pour un étudiant, Pied à terre, ce petit bijou saura vous séduire par son agencement optimal. L'intérieur de cet appartement comprend une pièce de vie, une chambre, un espace salon/cuisine. Une salle d’eau/sanitaire. Situé au sein d'un petit immeuble de deux étages, vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux. Cet appartement saura vous offrir un cadre de vie simple et fonctionnel. Avec la plage à proximité et les commerces à quelques pas, non loin de la Rue Ville Pépin, vous pourrez profiter pleinement de tous les attraits de la ville tout en rentrant dans un cocon douillet le soir. Charges faibles, syndic bénévole. N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui a tout pour plaire ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33€ par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlène Géneril - EI(ID 88939) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Mordelles

(80 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par La Française Immobilière - Mordelles 18/09/2024 - mise à jour 24/12/2024

(80 avis)

266 985 € 2 960 €/m²
Maison • 90,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Cintré (35310)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Charmante maison de plus de 90 m² habitables et 100 m² au sol, achevée en 2012, SOUS COMPROMIS, en une visite seulement ! Vous réfléchissez à un projet de vente ou vous souhaitez tout simplement connaître la valeur de votre bien vis-à-vis du marché actuel ? N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une estimation ! Ce service vous est offert et un rapport estimatif personnalisé vous sera remis ! Vous avez un projet d'achat, prenez rendez-vous avec un de nos conseillers pour nous confier votre recherche ! La Française Immobilière, à vos côtés, tout à côté !

Armelle GUITTER - Expertimo

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Armelle GUITTER - Expertimo 20/09/2024 - mise à jour 28/12/2024

532 950 € 5 076 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Rennes (35000)

MAISON 3 CHAMBRES 105 m2 - GARE / SAINTE-THÉRÈSE / CIMETIÈRE DE L'EST EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison d'architecte moderne de 105 m2, construite en 2020, à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles, d'un parc, et à moins de 10 minutes de la gare et du centre-ville ! Ce bien unique allie les avantages d'une maison et d'un appartement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une buanderie et d’une grande pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à une double exposition, avec un accès direct à un patio intime qui fait office de jardin. Ce dernier vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable sans les contraintes d'entretien. Ce patio verdoyant crée un cadre de vie idéal pour vos moments de détente. Vous trouverez également un accès à un grand garage pouvant servir d'atelier. À l'étage, un palier dessert une suite parentale, deux grandes chambres et une salle de bains à personnaliser selon vos goûts. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, pour plus de praticités. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie citadin alliant praticité et confort, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 58 04 29 15. Votre contact : Armelle GUITTER / [0658042915] / RSAC 489 806 356 RENNES (EI) - Annonce rédigé et publiée par un Agent Mandataire EXPERTIMO 1 Place A. Farnèse - 84000 Avignon CPI 8401 2018 0000 24015 Non détention de fondsSurface : 105 m2 Prix du bien : 510 000€ Prix du bien hors honoraires : 532 950 € Honoraires TTC soit 22950 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :5/08/2024 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 86kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement extrêmement performent : classe C Cette annonce vous est proposée par GUITTER Armelle - EI - NoRSAC: 489 806 356 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INEO HABITAT

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par INEO HABITAT 20/09/2024 - mise à jour 05/01/2025

204 360 € 1 946 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Québriac (35190)

** VENDU PAR - INEO HABITAT AXE RENNES-ST MALO A QUEBRIAC ** En campagne de Québriac, une maison style néo bretonne de 1980 construite en parpaings couverte en ardoises fibro d'une surface d'environ 105m² comprenant : Une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, 1 chambre, WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, salle de bains et un WC. Sous-sol complet avec garage. Cave. Un jardin clôt et arboré d'environ 800m². Des travaux sont à prévoir. La maison se situe dans un hameau au calme. Vous retrouverez à 7min en voiture les commerces de Québriac (Epicerie, bar, restaurant, coiffeuse..) Une école primaire. Eléments techniques : chaudière électrique. Assainissement à refaire. DPE : E "Nouvelle version" GES : B "Nouvelle version" 204 360 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 195 000EUR. N'hésitez pas à contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76. PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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