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ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

95 540 € 697 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Goven (35580)

EXCLUSIVITE ARSATI Immobilier! Fichier AMEPI! Facebook et Instagram : Mathieu DANREE / ARSATI immobilier (Nos biens en exclusivité 'OFF MARKET' sur nos réseaux sociaux) BIEN RARE SUR LE MARCHE! Située en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, nous vous proposons une bâtisse en pierres de caractère. Ce bien rare à la vente vous offre un potentiel exceptionnel avec ses deux niveaux de 60 m² chacun, ainsi qu'un troisième niveau aménageable d'environ 30 m², parfait pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé. Un permis de construire est accordé pour une rénovation d'une maison de 137 m² avec au rez de chaussée, un salon-séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, arrière cuisine et WC. Au premier étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, au dernier niveau, si vous souhaitez aménager les combles, vous pourrez bénéficier d'un bel espace d'environ 28 m² pour y aménager une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. Ce charmant projet de maison de ville vous est proposé avec un terrain d'environ 235 m² et deux places de parking privatives. N'hésitez plus et contactez Mathieu DANREE au 06.28.59.34.17! ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Et bien sûr, les estimations sont gratuites!! Ce bien est également disponible sur l'AMEPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOLOGIQUE

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par IMMOLOGIQUE 01/06/2023 - mise à jour 27/09/2024

325 710 € 2 784 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Chavagne (35310)

*** VENDU PAR L'AGENCE *** VOUS AUSSI, FAITES CONFIANCE A L'AGENCE IMMOLOGIQUE, SPECIALISTE DE l'IMMOBILIER SUR LE SUD-OUEST DE RENNES AUX HONORAIRES REDUITS (3.4%). N'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ -NOUS POUR VOTRE PROJET. IMMOLOGIQUE vous propose de découvrir cette maison mitoyenne des années 80 située au calme à proximité d'un arrêt de bus (Lignes rapides pour la station de métro LA GAITE) . Elle se compose d'une large entrée desservant un lumineux salon séjour avec espace vitré et cheminée , d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un débarras et un WC. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres, une salle d'eau rénovée, une lingerie et un WC. Grenier aménageable. Un garage de 23 m² avec porte motorisée et une dépendance de 10 m² viennent compléter cet ensemble sur un jardin sans vis à vis exposé à l'ouest. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Prix HAI 325 710 euros (315 000 euros hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit 10 710 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 235FD IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - **** VENDU PAR L'AGENCE **** (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte FOLLIOT - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charlotte FOLLIOT - OPTIMHOME 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

545 000 € 3 169 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 135 m²

Pleurtuit (35730)

Charlotte Folliot conseillère en immobilier Optimhome vous propose à la vente cette maison rénovée d'environ 170 m2 idéalement située entre Pleurtuit et Dinard. Cette propriété offre un confort moderne avec des matériaux de qualité, garantissant une classe énergétique DPE C pour une efficacité énergétique optimale. Nichée sur un vaste terrain de plus de 3000 m2, cette maison est idéale pour profiter pleinement de moments de détente et de plein air. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un bureau et d'un dressing. Un appartement de 50 m2 au sous-sol avec sa propre terrasse exposée plein Ouest et un accès privatif constitue un attrait supplémentaire, offrant un potentiel de revenu complémentaire interessant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, élégance et potentiel d'investissement, dans un cadre enchanteur entre terre et mer. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 559223 )

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 08/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

499 900 € 4 463 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Rennes (35000)

À visiter à Rennes (35000) : maison 5 pièces avec jardin à vendre, 112 m² de surface sur 770 m² de terrain, exposée au sud. Elle comporte quatre chambres. Du stationnement et dépendances complètent le tout. Intérieur à rafraîchir. Vue sur un jardin. Proche bus, établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureaux de poste. Marché Place du Souvenir le mercredi matin. Aéroport Rennes-St-Jacques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KER LE STER IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

162 000 € 953 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Muel (35290)

Vidéo visible sur notre site Maison traditionnelle d'environ 170 m² sur un sous sol de 110 m² et un terrain de 830 m², à vendre à quelques minutes de Saint Méen Le Grand et de Montfort Sur Meu, dans le bourg de Muel. Cette maison bien entretenue vous offre au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec accès à une Véranda de 15 m², une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont une avec placard, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Au sous sol : espace buanderie, cave à vin, espace de stationnement... A visiter très vite !! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte FOLLIOT - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charlotte FOLLIOT - OPTIMHOME 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

426 400 € 4 061 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 206 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Charlotte Folliot, conseillère en immobilier Optimhome vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre de près de 105 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située au coeur du pittoresque village du Minihic-sur-Rance, cette propriété vous séduira par son caractère unique et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage, une belle mezzanine mène à trois chambres spacieuses et une élégante salle de bain. La maison est chauffée efficacement grâce à un poêle à pellets. L'extérieur offre une jolie petite cour aménagée exposée plein Sud, agrémentée d'un abri de jardin, idéale pour des moments de détente et de partage en famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. Profitez d'un espace fonctionnel dans un emplacement recherché. Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 563210 )

Francoise CORDELIER - OPTIMHOME

(54 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Francoise CORDELIER - OPTIMHOME 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(54 avis)

280 000 € 2 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Janzé (35150)

FRANCOISE CORDELIER VOUS PROPOSE AUJOURD HUI CE BIEN SITUE A BRIE,5MINUTES DE JANZE ET 2MINUTES DE LA QUATRE VOIES RENNES -ANGERS . Cette maison d habitation a la campagne se distribuant au rez de chaussée d un grand séjour salon avec cheminée, une cuisine séparée ,deux chambres ,salle de bain,wc indépendants ,dégagement ,cellier . Préau attenant pour un véhicule. A l étage deux grandes chambres ,un dégagement et un espace a finir d aménager pour une surface de 30m² pour éventuellement y créer une suite parentale en raison des évacuations déjà crées. Un hangar fermé de 120m²permettant d y mettre un camping car ou véhicules . L ensemble est sur une parcelle de 2600m² . Nombreuses possibilités pour ce bien a rafraichir et finir d aménager situé a 5 minutes de Janzé et 12 minutes de Rennes . A découvrir très rapidement .N hésitez pas a me joindre pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francoise CORDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 933 685 Greffe de RENNES) 06 71 91 73 28 (réf. 564060 )

Mélanie Regent - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Mélanie Regent - iad 11/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(3 avis)

281 000 € 2 555 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 740 m²

Bains-sur-Oust (35600)

iad France - Mélanie Regent (06 69 11 57 99) vous propose : Charmante maison de 110m² proche du bourg de Bains-sur-Oust, offrant une pièce de vie exposée sud, une cuisine fermée, 3 chambres, 1 salles de bain et un jardin sans vis à vis. Elle dispose également d'un grand double garage avec un grenier. Construite en 1995, cette maison sur 2 étages est en bon état général. Des travaux peuvent être envisagés pour aménager une quatrième chambre et une seconde salle de bain. Située au calme, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur récent. A visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Regent EI (ID 78577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP CAROFF ET DARDET CAROFF 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

440 580 € 2 118 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 730 m²

Bains-sur-Oust (35600)

L'étude vous propose cette charmante maison de campagne de 208 m², nichée dans un écrin de verdure de 6730 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium. La cuisine indépendante et aménagée vous invite à la convivialité. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et confortables. La terrasse, orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété dispose également d'une dépendance de 200 m² à usage de garage sur deux niveaux. Le jardin arboré et la piscine chauffée complètent ce tableau idyllique. Cette demeure en excellent état, sous toiture d'ardoise, vous séduira par son standing et son authenticité. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces de proximité accessibles en 10 minutes en voiture : écoles maternelles et élémentaires, commerces, restaurants,... ainsi que l'axe REDON/RENNES qui vous permettra d'aller à RENNES en 50 minutes. Pour plus de renseignements, contactez le service négociation de l'étude au 06.95.35.72.67 Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle ROBERT - SAFTI 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 1 677 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Plesder (35720)

Située à Plesder, à 20mns de Rennes et de Saint-Malo , au calme, sur une parcelle de terrain clôturée, je vous propose une longère du 18ème siècle rénovée avec des matériaux naturels sur une parcelle de terrain clôturée sans vis à vis et une dépendance. La maison comprend un salon avec un insert, une salle à manger et une cuisine qui ouvre sur un préau, un bureau et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568 - SAFTI – ROBERT Isabelle, Conseiller indépendant

Cyliad immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cyliad immobilier 21/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Nous contacter
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

- SOUS OFFRE - Cyliad Immobilier vous présente une charmante maison à Saint Méloir des Ondes, une commune prisée située à proximité immédiate de Saint-Malo et de Cancale, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel. Cette propriété de 127 m² offre un cadre de vie idéal, entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec WC séparé, suivie d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Un couloir mène à deux chambres confortables, un bureau polyvalent, une salle de bain bien équipée, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau et WC. À l'étage, une pièce spacieuse avec de très grands rangements peut être aménagée en chambre d'amis avec WC et point d'eau, en atelier artistique ou en salle de jeux, bénéficiant d'un point d'eau et d'un WC privatif pour plus de confort. De plus, plus de 60 m² de combles sont disponibles pour imaginer d'autres projets d'aménagements selon vos besoins. L'extérieur de cette maison est tout aussi attrayant avec un garage pratique et une allée permettant de stationner deux véhicules devant la maison. Le jardin arboré et la terrasse à l'abri des regards offrent un espace paisible pour se détendre et profiter de la nature. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel et très calme, alliant confort moderne et charme local. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison dans l'une des régions les plus belles et recherchées de France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cyliad Immobilier. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

Cyliad immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cyliad immobilier 30/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Nous contacter
Maison • 134,56 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 436 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS - Cyliad Immobilier a le plaisir de vous dévoiler cette élégante demeure contemporaine de type T6, s'étendant sur 134 m2 à Saint-Méloir-des-Ondes (35350). En rez-de-chaussée, cet espace raffiné offre une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier de 6 m2 conduit à quatre chambres, toutes baignées de lumière avec des superficies allant de 11 à 13 m2, orientées Est/Ouest. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le stationnement est aisé avec deux places extérieures et un garage de 17 m2 offrant une place de parking intérieure pour votre véhicule. La proximité immédiate des Écoles Primaires Publique et Privée Saint Joseph de Saint-Méloir-des-Ondes, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que les gares La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes, La Fresnais et Saint-Malo à moins de 10 minutes en voiture, assurent une facilité d'accès. De plus, l'accès à la nationale N176 est situé à seulement 10 km. Les commodités environnantes incluent divers restaurants, commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Pour de plus amples informations sur cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes, n'hésitez pas à contacter nos conseillers dédiés. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC 05/09/2024 - mise à jour 06/09/2024

221 040 € 2 066 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 459 m²

Bains-sur-Oust (35600)

BAINS SUR OUST - 143/162M - Quartier résidentiel, pavillon indépendant comprenant Entrée, sjéour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, véranda, salle d'eau, W.C., 2 chambres, bureau. Etage de dressing, 2 chambres et pièce communicante. Garage. Jardin de 1459 m². Avec abris de jardin et bucher. Consommation énergétique: D 221 040 € Honoraires de négociation inclus de 11 040 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Frais d'acte en sus de 17 000 € - SCP DUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02 99 70 35 25- ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MELINDA PROVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MELINDA PROVAUX - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

229 000 € 2 267 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Portes du Coglais (35460)
Montours

Belle maison de 2002 de 101 m2 entièrement rénovée, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant : -un salon/séjour de 35 m2 avec un accès sur une terrasse exposée sud/ouest, -d'une cuisine aménagée et équipée en 2021, -d'une chambre avec placard, -d'une salle d’eau, -d’un toilette, -d'un accès direct au sous-sol de 64 m2 comprenant une partie garage/atelier (avec une fosse pour vidange) avec porte électrique et une partie buanderie. A l'étage, trois chambres avec placards, une mezzanine avec un coin bureau, et une salle de bain et wc séparé. Le tout sur un terrain de 1072 m2 clôturé avec un abri et une entrée goudronnée en 2022. Chauffage électrique/ tout à l’égout. Aucuns travaux à prévoir. Sur la commune de Montours ( Les Portes du Coglais) proche des commerces de proximité, des écoles élémentaires et des transports en commun pour le collège et le lycée. La fibre arrive bientôt. En voiture : - à 2 mn de l’autoroute A84 (Rennes/Caen), - à 15 mn Fougères, - à 30 m du Mont Saint Michel. Cette annonce référence 251840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELINDA PROVAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88943550900019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1741.00 € et 2355.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rozenn HESLAN - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Rozenn HESLAN - iad 17/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(20 avis)

362 000 € 2 022 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Bouëxière (35340)

iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : - Déjà sous offre - Vous recherchez un bien immobilier ? Vous pouvez me communiquer votre recherche par mail ou sms. Vous souhaitez une estimation de votre bien ? Appelez moi les avis de valeurs sont gratuits et sans engagement. Sublime Longère en pierre de caractère entièrement rénovée de 179m2 au sol et 158m2 habitable - Idéalement située dans La Bouëxière toutes les commodités accessibles à pied - Visitez de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des prestations de qualité, le tout en autoconsommation Découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 50m2 composée d'un grand salon avec l'ancienne cheminée rénovée avec grand insert, d'une belle salle à manger ouverte sur la jolie cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. L'ensemble est agréablement complété par une terrasse à l'abri des regards, exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Continuez votre visite du rez-de-chaussée par une première chambre destinée aux parents avec un grand dressing, une deuxième chambre, un bureau, des wcs, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un espace buanderie/cellier. Accédez ensuite à l'étage par les escaliers revêtus de pierre pour profiter de la splendide vue de la mezzanine et découvrir la 3ème et 4ème chambre avec rangement, la salle de bain avec douche et baignoire et les wcs séparés. Bénéficiez également d'un double garage de plus de 50m2, de places de stationnement et d'un terrain en longueur. Chauffage au sol par pompe à chaleur en aérothermie, panneaux solaires, volets électriques sur toute la maison, toiture neuve, rénovation de 2021 La Bouëxière est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, vous y trouverez tous les commerces de proximités, des écoles, des commerces... Dans un environnement calme, propices à la détente et aux balades. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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