Ventes immobilières 6 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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Cimm Immobilier Rennes
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Cimm Immobilier Rennes 17/10/2024
9
Maison, 130 m²

414 000 € 3 185 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Chartres-de-Bretagne (35131)

NOUVEAUTE EN IMPASSE MAISON CONTEMPORAINE – 4 CHAMBRES - BEAU JARDIN - RENNES MÉTROPOLE – CHARTRES DE BRETAGNE À dix minutes de Rennes, au sein d'un quartier résidentiel, Coup de Coeur assuré pour cette agréable maison familiale de 130 m², non mitoyenne, sur un jardin de 730 m². Idéalement située à proximité de toutes commodités et transport en commun. Au rez de chaussée, cette maison vous propose une entrée avec placard aménagé, un lumineux salon séjour de 35 m² sur parquet bois avec sa cheminée, donnant sur son agréable jardin avec terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 15 m², avec arrière cuisine /buanderie avec placard aménagé. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. En complément une chambre avec sa salle d'eau privative de 14 m², un wc indépendant avec lave mains. A l'étage : Un bel espace desservant une suite parentale avec dressing aménagé, et salle de bain double vasques. Deux chambres avec placard aménagé, une salle d'eau avec double vasques et un wc séparé. L'ensemble sur jardin de 730 m2 clos et arboré, exposé Sud/Ouest sans aucun vis-à-vis avec un grand sous-sol complet de 80 m². Vous serez séduits par : Les volumes, la luminosité, le jardin et sa superficie, la situation géographique. Vous profiterez de toutes les expositions sur la pièce de vie, de l'est pour commencer vos journées, du sud et de l'ouest ! Idéale pour installer votre famille ! Venez poser vos valises dans ce quartier recherché et tranquille. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

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Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
18
Maison, 243 m²

Prix en baisse 509 000 € 2 095 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 486 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

REF 16273 509 000 euros A proximité de Sens-de-Bretagne, découvrez cette charmante maison en pierre, indépendante, située sur un terrain arboré d'environ 6500 m² avec un puits. Visite virtuelle à la demande, contactez nous ! La spacieuse surface habitable offre un espace de 68 m² avec salon, cuisine récemment aménagée et équipée avec une cuisinière à bois, ainsi qu'un salon de 35 m² avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, deux WC, deux salles d'eau, et un dressing menant au troisième niveau, qui comprend une mezzanine (pouvant servir de bureau ou autre). Deux autres pièces en enfilade, à décorer et aménager selon vos besoins, complètent le potentiel de la maison. Les dépendances incluent une buanderie/cuisine d'été (pouvant devenir un espace de nuit au rez-de-chaussée), un garage, un atelier avec grenier, ainsi qu'un abri. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2980 euros et 4100 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur

Isabelle ROBERT - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle ROBERT - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 123 m²

380 000 € 3 089 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Gévezé (35850)

Située à 1 km du centre de Gévezé, à 200 m d'un arrêt de bus, je vous propose une maison traditionnelle sur vide sanitaire. La maison comprend un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine buanderie, une chambre avec salle d'eau, un wc et un garage. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568 - SAFTI – ROBERT Isabelle, Conseiller indépendant

KERMARREC habitation - Châteaugiron
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Châteaugiron 20/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 130 m²

324 490 € 2 496 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Noyal-sur-Vilaine (35530)

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 6 pièces de 130 m² au sol (111 m² habitables) située au calme dans un bel environnement,. A quelques minutes des commerces à pied, vous y découvrirez un sous-sol complet, au rdc une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur sa véranda et son jardin de plus de 650 m² environ exposé SUD-OUEST ! 4 CHAMBRES DONT UNE AU RDC AVEC SA SALLE DE BAINS... Grande qualité de construction : sous-sol en béton banché, toiture ardoises naturelles.... A VOUS DE LA PERSONNALISER ! EMPLACEMENT UNIQUE : AU CALME, PROCHE DU CENTRE, ENVIRONNEMENT TRES AGREABLE... Classe énergie E Prix FAI : 324 490 euros dont 6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec Habitation
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Kermarrec Habitation 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 338 000 € 2 600 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Châteaubourg (35220)

CHEZ KERMARREC HABITATION - QUARTIER TRÈS CALME - PROCHE ÉCOLE ET COMMERCES A vendre maison de 2015 de 130 m² habitables sur un terrain clos de 377 m². Elle comprend une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte, un séjour de 45 m² orienté plein sud avec 2 baies vitrées, une chambre et salle d'eau. A l'étage une mezzanine, 3 chambres et salle de bains. Un garage. Chauffage électrique et production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Classe énergie : B - Prix : 338 000 euros HAI- Réf.2942 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabien SCHULER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabien SCHULER - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 150 m²

369 200 € 2 461 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

La Fresnais (35111)

A Vendre : Maison Exceptionnelle de plain pied à La Fresnais Découvrez jolie maison offrant une vaste pièce de vie lumineuse de 52m², exposée plein sud. Avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis, cette maison est un véritable coup de coeur. Elle comprend 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, un bureau, et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaque espace a été conçu pour votre confort et votre bien-être. A l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse bien aménagée, et d'un espace avec piscine. Deux garages et trois places de stationnement supplémentaires sont à votre disposition pour protéger vos véhicules. Les équipements modernes comme la fibre optique, le chauffage individuel et l'assainissement au tout à l'égout ajoutent à la praticité de cette demeure. DPE: C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400 entre et 1940 euros. Le prix du bien est de 369200 euros FAI Honoraires : 14200 euros TTC inclus charge acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'attendez plus pour visiter cette maison de plain pied à La Fresnais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .

La Française Immobilière - Rennes Centre
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 26/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
11
Appartement, 133,84 m²

497 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 133,84 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé dans un ancien hôtel particulier, à deux pas des commerces et du quartier commerçant des halles. Venez découvrir cet appartement, qui compose l'intégralité du premier étage de la copropriété, d'une surface de 133.84m². Il comprend : une entrée, un salon-séjour disposant d'une double exposition Sud-Ouest et une cuisine indépendante aménagée. Dans la partie nuit se trouve quatre chambres dont une avec un espace pouvant faire office de bureau, une salle de bains et un wc séparé. En annexe : une grande cave sur dalle béton. Charges annuelles de 1 192.62 euros Copropriété de 12 lots dont 7 lots d'habitation. Prix honoraires inclus : 497.000 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 30/10/2024
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Maison, 134 m²

373 900 € 2 790 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 488 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

A vendre, à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, à proximité directe des commerces, écoles et du réseau STAR, une maison de 134m² comprenant une pièce à vivre traversante de plus de 35m² équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée pour une potentiel de 50m² en l'ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de bains, WC; A l'étage, une spacieuse mezzanine desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, une pièce de 3m² pouvant faire office de débarras ou dressing, une salle d'eau, WC. Sous sol total de 90m² avec une partie garage, un coin buanderie et un atelier. Le tout sur un terrain de plus de 480m² sans vis-à-vis avec une terrasse. Maison bien entretenue, de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années: Chaudière à condensation, tableau électrique mis aux normes, fenêtres et portes d'entrée modifiées, cuisine et isolation du grenier. Classe Energie: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 373 900 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 360 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solène TEXIER - Capifrance
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Solène TEXIER - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 108 m²

Prix en baisse 382 200 € 3 539 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Le quartier dynamique de La Pommeraie, avec ses commerces de proximités et ses transports en commun qui vous emmène en quelques minutes à la gare ou au centre ville, son accès rapide à la rocade..... Ce quartier offre de nombreux avantages. Dans une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 107m2 entièrement rénové saura séduire ses futurs acquéreurs grâce à son salon séjour accueillant avec parquet et moulures, apportant une touche de charme et de chaleur pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Et sa cuisine, moderne et parfaitement agencée qui allie esthétisme et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres avec espace placard ou dressing, toutes revêtues de parquet pour une ambiance cosy et raffinée. La salle de bain, bien pensée, offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Un Local à vélo commun, une cave et une place de stationnement privative complète ce bien. En option la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, le chauffage et l'eau froide. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2304€ soit 192€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878657)

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 272 100 € 2 093 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

REFERENCE : AS-16370 - PRIX NÉGOCIÉ : 272.100 euros HAI MAISON DOL DE BRETAGNE 3 CHAMBRES / 1 BUREAU EMPLACEMENT HYPER CENTRE RARE A LA VENTE Venez découvrir cette charmante maison de ville de 130m² située idéalement au coeur de Dol de Bretagne, dans l'hyper centre, où la qualité de son emplacement saura séduire les amoureux de la ville et du "tout à pied". Vous retrouverez au RDC un couloir venant desservir un salon séjour, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et donnant côté jardin à l'arrière de la maison où la tranquillité saura vous séduire. WC + coin rangement sous escaliers A l'étage un palier vient desservir 3 chambres dont une de 24m², un bureau, un WC ainsi qu'une salle de bain. Une dépendance de 30m² vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 301m². Quelques travaux à prévoir Possibilité de vente d'un garage non attenant sur demande. CLASSE ENERGIE : E (285Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: E (53kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 euros et 4660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Honoraires charge acquéreurs*) (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024
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Maison, 135 m²

424 330 € 3 143 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

AG immobilier commissions réduites Pacé : La chapelle des Fougeretz, dans le nouveau lotissement "Les Coteaux de la Viennais" à 500 mètres du bourg venez découvrir cette belle maison neuve proposant 135m² habitables sur un terrain exposé sud/est de 350m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre de 12.2m² avec salle d'eau privative, un dégagement avec rangement sous escalier et un wc indépendant. A l'étage une mezzanine de 14.1m² dessert 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. La maison profite également d'un garage attenant et d'une terrasse en béton côté jardin. Cette maison offre tous les avantages d'un bien neuf avec notamment une garantie dommage ouvrage (assurance qui couvre la construction pendant 10 ans), une performance énergétique optimale sans se soucier du suivi d'une construction neuve ! N'hésitez plus à nous contacter une visite s'impose ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 424 330 euros (soit 410 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 148 m²

572 000 € 3 865 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 085 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)

MAISON CONTEMPORAINE A DECOUVRIR - LE VIVIER SUR MER Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2020, offrant de grands volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel. A l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau et un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. De plus, un grenier de 100 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une cour goudronnée et d'un double garage. A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. (DPE : C-119 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 550 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emma Blandin - iad
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Emma Blandin - iad 05/11/2024
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Maison, 145 m²

320 000 € 2 207 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

iad France - Emma Blandin (06 65 10 56 75) vous propose : Au cOEur de Bréal-sous-Montfort – Maison de 145m² avec Jardin Située en plein centre de Bréal-sous-Montfort, cette maison de 180m² est une véritable pépite pour ceux qui rêvent de concevoir leur cocon à deux pas de tout ! Avec les commerces, les écoles et toutes les commodités accessibles à pied, vous profiterez d’un quotidien pratique et convivial. Édifiée en 1970 sur 3 niveaux, cette maison propose de beaux volumes : un séjour spacieux, 4 chambres généreuses, 2 salles d’eau… Autant d’espaces modulables que vous pourrez aménager à votre guise, selon vos besoins et envies. Chaque pièce est une opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Lumineuse et bien conçue, cette maison offre également un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. Avec des équipements tels que la fibre optique et une cheminée, elle combine potentiel de rénovation et confort moderne. Cette maison demande quelques travaux pour retrouver tout son éclat, mais elle ne manque pas d’atouts pour devenir un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre en plein cOEur de Bréal-sous-Montfort ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Blandin EI (ID 75502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Mordelles
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Mordelles 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 124,14 m²

Prix en baisse 354 900 € 2 859 €/m²
Maison • 124,14 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Mordelles (35310)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement verdoyant et calme ? Découvrez cette charmante maison indépendante de plus de 123 m² habitables (près de 134 m² au sol), construite en 1990, implantée sur une parcelle arborée de plus de 450 m², sans vis-à-vis. Située dans un lotissement paisible à Mordelles, elle allie confort, praticité et proximité immédiate des commodités. Les points forts de cette maison : - Une pièce de vie chaleureuse : Profitez d'un salon-séjour-cuisine de 46 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition (dont un ensoleillement majoritairement SUD). La cuisine équipée avec son îlot central invite à la convivialité, et les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse carrelée orientée sud et un jardin arboré idéal pour les beaux jours. - Vie de plain-pied possible : Au rez-de-chaussée, une chambre de 12,5 m², une salle d'eau, une deuxième chambre de plus de 9 m² et un WC séparé assurent un confort au quotidien sans escalier. - Un étage fonctionnel : Quatre chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, offrent des surfaces allant de 9,86 m² à 13,55 m² au sol. Une salle de bain avec double vasque complète cet espace nuit. Deux espaces grenier sont également disponibles pour vos besoins de rangement. - Garage spacieux : Avec ses 25 m² et sa porte motorisée, le garage vous offre à la fois un espace de stockage et un stationnement pratique. - Un extérieur donnant une impression de campagne : Le jardin sans vis-à-vis et la vue dégagée sur un large espace vert du lotissement confèrent une véritable sensation d'évasion. Ici, calme, verdure, sans vis-à-vis, hormis peut-être un écureuil qui traverse les arbres de cette coulée verte. - Une localisation parfaite : Proche des écoles, commerces et transports, cette maison vous permet de concilier vie pratique et cadre paisible au quotidien. A visiter sans tarder ! Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 354 900 euros dont 4.69% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 339 000 euros.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 177,44 m²

538 200 € 3 033 €/m²
Maison • 177,44 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Mordelles (35310)

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE - (ACHAT-VENTE) - NOUVEAUTE ! MORDELLES : A 500m du Super U et à 200m des Bus (Réseau star) - Au sein d'un lotissement privé, spacieuse maison de très bonne construction d'une surface hab de 180m² hab env (186m²) au sol + sous-sol complet (95 m²) implantée sur un terrain sans vis à vis de + de 1000m². Elle comprend au rdc : Entrée indépendante, spacieuse pièce de vie (50m²) avec cheminée et accès de plain-pied à la terrasse et au jardin sans vis à vis plein sud !, cuisine entièrement aménagée/équipée avec cheminée/barbecue (11m²) ouverte sur séjour, arrière cuisine, buanderie, 1 chambre (13.3m²), salle d'eau (douche + meuble vasque), wc . A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative (douche + vasque), autre spacieuse salle de bains (baignoire + douche + meuble 2 vasques), wc . La maison profite également d'un sous-sol complet de 95 m² avec garage, cellier, pièce de rangement. Belles prestations ! A visiter sans tarder! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 538 200 euros (soit 520 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mordelles commune de Rennes métropole à 12 minutes de Rennes, 10 minutes de Pacé et 5 minutes de LE RHEU bénéficiant des services des bus(réseau STAR) ainsi que de nombreux commerces(Super U, LIDL, boulangeries, restaurants) et des écoles maternelles, primaires et collèges. Nous recherchons en permanence pour notre fichier acquéreurs des biens sur Pacé, Saint-Gilles, Vezin le coquet, Mordelles, Le Rheu, Chavagne, Bréal-sous-Montfort Cintré, L'Hermitage ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)