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INEO HABITAT

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

733 600 € 3 781 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 947 m²

Saint-Grégoire (35760)

Inéo Habitat Saint Grégoire vous propose une Maison d'habitation dans le quartier des Melliers proche canal : Elle se compose d'une grande entrée , une cuisine séparée , un salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin de 947 m2 Un bureau , un dégagement désservant une suite parentale , dressing, et salle de bains , wc A l'étage : une mezzanine qui dessert 4 chambres dont une avec terrasse Garage attenant , avec une cave en sous sol (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 15/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

518 760 € 2 981 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 907 m²

Châteaubourg (35220)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 7 PIECES - 174 M² HAB - SAINT JEAN SUR VILAINE Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth_immobilier La situation de cette superbe maison est idéale : Elle se trouve à 3 minutes du centre ville de Châteaubourg, à 20 minutes de Rennes, et à 10 minutes de Vitré ! Cette maison construite en 2008 sur sa parcelle de 3000m2 saura vous séduire grâce à son environnement tranquille et arboré. Cette maison spacieuse et lumineuse composée de 4 chambres dont une grande suite parentale sera parfaite pour accueillir une famille. Après avoir passé l'entrée spacieuse, la pièce de vie ouverte vous plongera dans une atmosphère zen : la lumière est traversante et l'exposition est-sud-ouest assure une luminosité excellente tout au long de la journée. La vue dégagée sur la cime des arbres et sur l'horizon de la campagne environnante vous connectera avec la nature ! Profitez également de sa grande terrasse attenante (équipée d'un store banne), idéale pour y manger en famille du petit déjeuner au dîner. La cuisine équipée haut de gamme donne sur le séjour et sa terrasse, et elle bénéficie de la même vue. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale équipée de placards et d'une salle d'eau. A l'étage nous retrouvons une mezzanine qui dessert un toit terrasse, l'endroit parfait pour lire un livre tranquillement, ainsi que 3 belles chambres entre 14 et 16m2. Une grande salle de bains complète l'étage (baignoire et douche), équipée d'un meuble double vasque pour un confort optimal. La maison est également équipée d'une buanderie, d'un cellier, d'un grenier, d'un garage de 24m2, d'un carport, et d'un atelier qui est attenant au jardin. Au sous sol, vous trouverez en bonus un espace dédié au sport, ainsi qu'une partie cave à vin. La vaste cour de la maison est bitumée, et équipée d'un grand portail en aluminium qui est motorisé. Si vous recherchez une maison moderne spacieuse, lumineuse, parfaitement équipée et dotée d'un grand jardin à l'abri des regards, alors celle-ci est faite pour vous. Planifiez une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT JEAN SUR VILAINE. Référence : 695CM. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cassandre MAHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987840162 - Rennes.

KERMARREC habitation - Bruz

(17 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 06/09/2024

(17 avis)

607 000 € 2 478 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 18 000 m²

Guichen (35580)

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette longère d'exception, située au coeur de la campagne de Guichen. Profitez d'un cadre de vie unique et privilégié dans cette magnifique propriété sans vis-à-vis, nichée sur une vaste parcelle arborée. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison de 245 m² allie charme et confort. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette longère est parfaite pour accueillir toute la famille. La cuisine de plus de 30 m², attenante à la pièce de vie de plus de 60 m², offre un espace chaleureux et lumineux. Grâce à une exposition plein sud, vous bénéficiez de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent un cachet indéniable à cette maison au charme authentique. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal et un excellent DPE (classé B). Pour les passionnés de grands espaces, la possibilité de louer une partie des terres agricoles ajoute une dimension supplémentaire à ce bien unique. L'extérieur est tout aussi séduisant avec sa terrasse, sa vaste grange et ses annexes. Le cadre idyllique de cette propriété, située dans un hameau paisible, garantit une tranquillité absolue, à l'abri des regards et des nuisances. Située à seulement 5 minutes des commodités et bénéficiant d'un arrêt de car à proximité, cette propriété est une rare opportunité de vivre dans un environnement préservé tout en restant proche des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref : 72835 DPE : B Prix FAI : 607 000 euros dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

(417 avis)

Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 12/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

(417 avis)

543 375 € 3 234 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 446 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Découvrez cette superbe maison contemporaine, située dans la commune dynamique de Bruz (35170), à quelques minutes des bus, gare, commerces et écoles. Avec ses 168 m2 de surface habitable et son terrain de 446 m2, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable, des pièces lumineuses et des prestations qualitatives. L'intérieur de la maison comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée la cuisine ouverte, aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon séjour, avec une surface de plus de 48 m2, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis et apprécier la chaleur du poêle à bois pendant les mois d'hiver. La pièce bénéficie d'une triple exposition pour une luminosité abondante tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Les autres chambres sont situées à l'étage et se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. Une pièce supplémentaire de 26m² vous permettra de disposer d'une salle de jeux pour les enfants, d'une salle de sport pour les sportifs, d'une salle de cinéma pour les cinéphiles... ou tout autre usage de votre choix. Les rangements sont nombreux et la maison offre également une grande buanderie. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse en pierre bien exposée et donnant sur un beau jardin paysager. La maison a été construite en 2016 et bénéficie de prestations qualitatives. Elle est en excellent état général et très bien entretenue. Côté stationnement, elle offre un garage double complété d'une cour où l'on peut aisément garer 3 voitures. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,50%TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 525.000 euros. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO 14/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

339 900 € 2 098 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 651 m²

Fougères (35300)

RARE À LA VENTE - MAGNIFIQUE MAISON DE 162M2 - PARC ARBORÉ DE 1 651 M2 AUX PORTES DE FOUGÈRES 35300 - BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DR HOUSEIMMO vous présente en Laignelet mais à 2 min du centre de Fougères , ville d'environ 20 000 habitants, dans un quartier trés calme, avec un accés immédiat à la foret et de toutes ses activités , à 10min de l’A84 (axe Rennes- Caen), 45min de Rennes, cette magnifique demeure de 162 m2 construite en 1993 avec ses colonnes en façade qui lui apportent de la prestance et son magnifique parc entièrement arboré d'une surface de 1 651m2 sans aucun vis à vis ce qui permet une vie à la campagne à la porte de la ville, ce bien à énormement d'atouts pour vous séduire. Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une spacieuse entrée avec ses rangements, nous continuons et trouvons une vaste et lumineuse salle à manger/salon de 45 m2 environ avec sa cheminée à foyer ouvert, ensuite nous trouvons une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse orientée Ouest, une chambre de 9 m2 avec une possibilité d'agrandissement, WC séparés, buanderie. Nous montons à l'étage et trouvons une mezzanine desservant les 4 chambres, dont une parentale avec sa salle de bains et ses rangements d'une surface de prés de 30 m2, WC séparés. À l'extérieur, nous avons un grand garage de 30 m2 pour deux véhicules avec sa porte motorisée. Chauffage au gaz, double vitrage, tout à l'égout. N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE... Prix : 339 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 163 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES D 33 Co2/m2/an effectué le 28/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 782 et 2 412 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSEIMMO basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON ROUGE - Pleurtuit

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Pleurtuit 17/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

628 800 € 3 144 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²

Pleurtuit (35730)

Une jolie base de construction à rafraichir, dans un secteur calme et naturel de la commune de Pleurtuit . Votre passion pour l'écologie, la nature et l'observation du monde végétal et animal, alors vous allez être séduits par cette propriété, . La maison dispose de plusieurs Pièces de vie avec cheminée, sur des ambiances différentes, deux chambres en rez de Chaussée avec Salle d'eau. à l'étage 3 chambres, Bureau mezzanine, 2 coins toilette.Chaque matin vous serez surpris de découvrir la nature aux pieds de votre porte c'est la fuite d'un chevreuil au levée du jour, le passage furtif de Maitre Renard qui se délecterait bien de ces quelques canards venus se reposer sur la mare. Le p'tit train des écrevisses dans le ruisseau, dans lequel votre petit dernier Rêve d'attraper cette jolie truite qui le fuit depuis plusieurs jours. Maître coq saura vous rappeler les lieux tous les matins, il sonne le glas, le spectacle est fini , il faut retourner à ses activités journalières petits comme grands. Vivement ce soir que le spectacle reprenne. Un joli projet familial . Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cyrille HAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

Mer immobilier

(108 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Mer immobilier 16/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(108 avis)

564 300 € 4 002 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 334 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO SAINT-SERVAN - Située dans une impasse au calme, agréable maison de 2007 d'environ 141 m2 très lumineuse à l'esprit contemporain comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon / séjour d'environ 42 m2 avec insert à granulés offrant un accès direct à la terrasse exposée Ouest, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants avec lave-mains; à l'étage : pièce palière desservant 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Excellent état général. Double vitrage aluminium et volets roulants électriques. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Cuisine d'été et atelier. Garage avec porte motorisée. Charmant jardin clos. Commerces et écoles à pied. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO35

Annonce publiée le 03/01/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par IMMO35 03/01/2023 - mise à jour 09/11/2024

430 355 € 2 869 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 600 m²

Ille-et-Vilaine (35)

Belle maison 5 chambres dont 2 au rdc maison vendue en exclusivite par arthur immo : cette maison spacieuse cumule de nombreuses qualités : de beaux volumes, la présence de 2 chambres au rdc et d'une salle d'eau, un sous-sol complet avec 2 places de stationnement, 3 grandes chambres à l'étage et un immense pallier pouvant servir de bureau. le jardin, quant à lui, est arboré par différentes arbres fruitiers. la maison, dans un quartier très tranquille, n'est pas mitoyenne l'emplacement est idéal, proche du bourg et avec un accès très rapide aux bus. vous avez une maison que vous envisagez de vendre, commencez par la faire estimer. contactez-nous, nous vous offrons cette estimation. la chapelle-des-fgtz est une commune agréable et familiale, facilement accessible par l'axe rennes saint-malo, elle bénéficie du réseau de bus star et de toutes les commodités et commerces utiles (écoles, marché, superette). arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144 ) vous propose en exclusivite ce bien au prix de 430 355 euros fai dont 3.70 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : 07.68.32.31.91 -

IMMOLOGIQUE

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par IMMOLOGIQUE 02/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

319 990 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 376 m²

Mordelles (35310)

*** VENDU PAR L'AGENCE *** VOUS AUSSI, FAITES CONFIANCE A L'AGENCE IMMOLOGIQUE, SPECIALISTE DE l'IMMOBILIER SUR LE SUD-OUEST DE RENNES AUX HONORAIRES REDUITS (3.4%). N'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ -NOUS POUR VOTRE PROJET. IMMOLOGIQUE vous propose cette maison traditionnelle au calme en impasse et proche du centre ville de mordelles. Vous bénéficierez d'une vaste entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée et ouverte sur une lumineuse véranda. Une cuisine fermée aménagée et équipée avec accès à une terrasse bois, un dégagement et un wc. A l'étage, vous trouverez un dégagement distribue 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le dernier niveau est composé d'un espace salon et d'une chambre avec de nombreux rangements. En complément, un garage intégré de 17 m² , un abri de jardin avec cave. Le tout sur un terrain clos de 376m². Des travaux récents ont été réalisé comme l'isolation par l'extérieur, changement des radiateurs avec système VOLTALIS, Huisseries double vitrage, porte d'entrée en aluminium, fenêtres de toit avec volets roulants, électricité remise aux normes? CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix HAI 319 990 euros (310 000 euros hors honoraires + 3.22 % d'honoraires d'agence TTC soit 9 990 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 238FD IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - *** VENDU PAR L'AGENCE *** (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëlle BRIEND - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Gaëlle BRIEND - Capifrance 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

(32 avis)

600 000 € 5 000 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Rennes (35000)

Je vous propose une maison à fort potentiel sur 2 niveaux et combles aménageables. Une fois passée l'entrée vous accédez d'une part à un 1er espace 3 pièces de 44m² ainsi qu'à un garage et une cave d'autre part. Au centre, un escalier mène à l'espace de vie principal sur 76m² comprenant une pièce de vie avec coin bureau, cuisine, dégagement avec 2 chambres, salle d'eau et wc. Les combles sont aménageables si besoin de surface supplémentaire. A l'extérieur un jardin de ville avec dépendance complète le tout. Modulable à souhait, cette maison peut être rapidement réorganisée en logement unique, ou maison pour 2 familles. Mais elle convient aussi à une profession libérale ou investisseur. Vous cherchez à habiter ou investir à Rennes ? ce bien est idéalement placé : Le quartier Sacré Cœur à Rennes est une enclave préservée au sud de la Gare et à l’Est de la rue de l’Alma. Desservi par le métro et bus C3 qui mettent le secteur à 5 minutes de l’hypercentre, ce quartier familial est très recherché pour son calme, ses nombreux espaces verts, commerces Eurorennes et colombia, Groupes scolaires Villeneuve, les ormeaux, Ste geneviève, st joseph. Autre avantage notable, le quartier est à 5 minutes de route de la sortie vers la rocade de Rennes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860626)

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

607 800 € 4 311 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 368 m²

Dinard (35800)

Sous compromis : DINARD - Maison individuelle comprenant : au Rdc véranda, entrée avec placard, bureau (possibilité d'une chambre), cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, un 2éme séjour-salon, 2éme vérandas. A l'étage: palier (bureau), chambre avec wc et salle d'eau privative. Garage indépendant, préau, abri de jardin. Le tout sur un magnifique terrain de 1 368 m² dont une partie constructible. Située à 3 min des Plages, 5 min des commerces et du centre de DINARD. A VISITER RAPIDEMENT !! Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Française Immobilière - Janzé

(69 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 20/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

(69 avis)

298 395 € 1 755 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Venez découvrir votre futur chez-vous, à seulement 2 km du bourg de Retiers ! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison vous offre un véritable havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 30 m², combinant une entrée accueillante, une cuisine moderne et une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée lumineux comprend également un salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre avec rangement et une salle d'eau élégante. A l'étage, laissez-vous surprendre par cinq chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un WC indépendant complète cet espace. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique performant, garantissant une bonne isolation. De plus, vous bénéficierez d'un double garage, d'une buanderie pratique, le tout sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable. Prix honoraires inclus : 298 395 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 euros.

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

618 800 € 2 530 €/m²
Maison • 244,56 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Saint-Malo (35400)

Maison traditionnelle de 230m² édifiée sur un terrain de 762m² planté, sur sous sous- sol enterré complet (garage, cave, réserve, atelier, ...), au rez- de- chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 50m² avec cheminée, exposée sud ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, arrière cuisine/buanderie, une chambre, salle de bains avec douche, nombreux placards, WC.A l'étage : un palier-mezzanine, 4 chambres une salle d'eau, WCjardin clos et palnté

ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

236 900 € 1 795 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Tresboeuf (35320)

Découvrez cette belle maison familiale de 132 m², située dans la paisible commune de Tresboeuf. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, avec un grand jardin de 1400 m². Rez-de-Chaussée : Confort et Convivialité -Salon de 30 m² : Un espace lumineux et spacieux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. -Salle à Manger avec Cuisine Ouverte de 36 m² : Cet espace convivial est idéal pour partager des repas en famille. La cuisine moderne est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. -Chambre de 12 m²: Une chambre confortable, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. -Salle de Bain et WC Séparés : Pratiques et bien agencés pour un confort quotidien. Étage : Espace et Potentiel d’Aménagement -Deux Grandes Chambres: Spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les adolescents. -Bureau : Idéal pour le télétravail, les études ou comme espace de loisirs. -Deux Combles Aménageables : Offrant un potentiel énorme, ces combles peuvent être transformées en chambres supplémentaires, salle de jeux, ou espace de rangement selon vos besoins. Extérieur : Grand Jardin et Dépendances Le grand jardin de 1400 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Vous y trouverez également deux abris de jardin, parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Installations Modernes : Fosse Septique Neuve Cette maison bénéficie d'une fosse septique neuve, installée en 2022, conforme aux normes actuelles. Vous pouvez ainsi emménager en toute sérénité, sans vous soucier des travaux de mise aux normes. La Commune de Tresboeuf : Un Cadre de Vie Idéal Tresboeuf, située en Ille-et-Vilaine, est une commune charmante et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche de Rennes. Voici un aperçu des atouts de la commune : -Écoles et Services : Tresboeuf dispose d'une école maternelle et primaire, pratique pour les jeunes familles. Les collèges et lycées sont facilement accessibles dans les communes voisines. - Commerces de Proximité : Vous trouverez une boulangerie, une épicerie, et un café dans la commune, offrant les produits essentiels du quotidien. Pour des besoins plus spécifiques, les grandes surfaces sont à quelques minutes en voiture. -Accessibilité et Transports : À seulement 30 minutes de Rennes, Tresboeuf est bien desservie par les routes départementales. La gare de Janzé, à proximité, permet de rejoindre rapidement Rennes et ses environs. Honoraires de 3 % en moyenne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de vente et d'achat. Cette annonce référence 249718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 236 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 29/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

851 980 € 3 787 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO Maison construite en 2001 sur un terrain clos de 734m², comprenant en rez-de-chaussée : un séjour ouvrant sur jardin de 65m² exposé Est/sud/Ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche, dressing), WC, un espace buanderie/chaufferie.A l'étage : un espace mezzanine (possibilité de chambre), deux chambres, un studio indépendant ( pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC).Garage double.Jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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