Superimmo

IMMO35

Annonce publiée le 03/01/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMO35 03/01/2023 - mise à jour 22/11/2024

430 355 € 2 869 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 600 m²

Ille-et-Vilaine (35)

Belle maison 5 chambres dont 2 au rdc maison vendue en exclusivite par arthur immo : cette maison spacieuse cumule de nombreuses qualités : de beaux volumes, la présence de 2 chambres au rdc et d'une salle d'eau, un sous-sol complet avec 2 places de stationnement, 3 grandes chambres à l'étage et un immense pallier pouvant servir de bureau. le jardin, quant à lui, est arboré par différentes arbres fruitiers. la maison, dans un quartier très tranquille, n'est pas mitoyenne l'emplacement est idéal, proche du bourg et avec un accès très rapide aux bus. vous avez une maison que vous envisagez de vendre, commencez par la faire estimer. contactez-nous, nous vous offrons cette estimation. la chapelle-des-fgtz est une commune agréable et familiale, facilement accessible par l'axe rennes saint-malo, elle bénéficie du réseau de bus star et de toutes les commodités et commerces utiles (écoles, marché, superette). arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144 ) vous propose en exclusivite ce bien au prix de 430 355 euros fai dont 3.70 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : 07.68.32.31.91 -

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IMMOLOGIQUE

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par IMMOLOGIQUE 02/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

319 990 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 376 m²

Mordelles (35310)

*** VENDU PAR L'AGENCE *** VOUS AUSSI, FAITES CONFIANCE A L'AGENCE IMMOLOGIQUE, SPECIALISTE DE l'IMMOBILIER SUR LE SUD-OUEST DE RENNES AUX HONORAIRES REDUITS (3.4%). N'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ -NOUS POUR VOTRE PROJET. IMMOLOGIQUE vous propose cette maison traditionnelle au calme en impasse et proche du centre ville de mordelles. Vous bénéficierez d'une vaste entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée et ouverte sur une lumineuse véranda. Une cuisine fermée aménagée et équipée avec accès à une terrasse bois, un dégagement et un wc. A l'étage, vous trouverez un dégagement distribue 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le dernier niveau est composé d'un espace salon et d'une chambre avec de nombreux rangements. En complément, un garage intégré de 17 m² , un abri de jardin avec cave. Le tout sur un terrain clos de 376m². Des travaux récents ont été réalisé comme l'isolation par l'extérieur, changement des radiateurs avec système VOLTALIS, Huisseries double vitrage, porte d'entrée en aluminium, fenêtres de toit avec volets roulants, électricité remise aux normes? CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix HAI 319 990 euros (310 000 euros hors honoraires + 3.22 % d'honoraires d'agence TTC soit 9 990 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 238FD IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - *** VENDU PAR L'AGENCE *** (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtan HEARD - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gaëtan HEARD - 3G Immo 17/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

(18 avis)

679 300 € 3 753 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 930 m²

Saint-Suliac (35430)

SAINT-SULIAC Visite Visio en direct possible. Rénovation intérieure complète en 2020 de cette spacieuse maison des années 80 de 201 m2. Située au calme dans Saint-Suliac et profitant d'un environnement verdoyant, vous pourrez vous rendre à pied aux bords de Rance en moins de 10 minutes. Au rdc elle est composée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m2, une chambre avec sa salle d'eau, un wc, un bureau et une grande buanderie. Au 1er étage un grand dégagement qui distribue une belle suite parents avec son dressing et sa salle d'eau avec baignoire et douche, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et un wc. Sans oublier un très grand sous-sol de 116 m2 qui offre une grande capacité de rangement, permet de garer plusieurs véhicules et profite même d'une cave à vin. Le tout sur une parcelle de 930 m2. Honoraires de 3.002 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (659 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ga?tan HEARD Inscrit au RSAC de SAINT-MALO 804 591 337, Tel : 06 22 39 85 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187580GH-1462406249

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

499 900 € 3 233 €/m²
Maison • 154,63 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Vern-sur-Seiche (35770)

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON CONTEMPORAINE 5 CH - 154 M2 HAB - DOUBLE GARAGE - VERN-SUR-SEICHE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette jolie contemporaine de 2018, d'environ 154 m² habitables et sur une parcelle de 480 m² arborée, située dans un environnement calme et résidentiel de VERN-SUR-SEICHE ! Commerces, arrêts de bus STAR, gare TER etc., vous bénéficierez d'une ville dynamique, aux portes de RENNES ! Au rez-de-chaussée, vous commencerez votre visite par une vaste entrée avec placard, et continuerez par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 56 m², exposée SUD et agrémentée de sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. En complément, vous trouverez un(e) grand cellier/buanderie, une première chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, toutes avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. Un garage avec espace cave en sous-sol et une terrasse exposée SUD complètent le tout. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! CLASSE ÉNERGIE : C. Valeur consommation énergie primaire : 66 kWh/m2 par an. CLASSE CLIMAT : C (11 Kg CO2/m2/an). Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2022. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à VERN-SUR-SEICHE. Référence : 213. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO 14/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

339 900 € 2 098 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 651 m²

Fougères (35300)

RARE À LA VENTE - MAGNIFIQUE MAISON DE 162M2 - PARC ARBORÉ DE 1 651 M2 AUX PORTES DE FOUGÈRES 35300 - BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DR HOUSEIMMO vous présente en Laignelet mais à 2 min du centre de Fougères , ville d'environ 20 000 habitants, dans un quartier trés calme, avec un accés immédiat à la foret et de toutes ses activités , à 10min de l’A84 (axe Rennes- Caen), 45min de Rennes, cette magnifique demeure de 162 m2 construite en 1993 avec ses colonnes en façade qui lui apportent de la prestance et son magnifique parc entièrement arboré d'une surface de 1 651m2 sans aucun vis à vis ce qui permet une vie à la campagne à la porte de la ville, ce bien à énormement d'atouts pour vous séduire. Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une spacieuse entrée avec ses rangements, nous continuons et trouvons une vaste et lumineuse salle à manger/salon de 45 m2 environ avec sa cheminée à foyer ouvert, ensuite nous trouvons une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse orientée Ouest, une chambre de 9 m2 avec une possibilité d'agrandissement, WC séparés, buanderie. Nous montons à l'étage et trouvons une mezzanine desservant les 4 chambres, dont une parentale avec sa salle de bains et ses rangements d'une surface de prés de 30 m2, WC séparés. À l'extérieur, nous avons un grand garage de 30 m2 pour deux véhicules avec sa porte motorisée. Chauffage au gaz, double vitrage, tout à l'égout. N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE... Prix : 339 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 163 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES D 33 Co2/m2/an effectué le 28/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 782 et 2 412 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSEIMMO basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Olivier LANDAIS - iad

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Olivier LANDAIS - iad 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

219 000 € 1 724 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 866 m²

Retiers (35240)

iad France - Olivier Landais (06 25 89 71 32) vous propose : Maison Familiale 5 chambres, idéalement située à Retiers Venez découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterrée, idéalement localisée en plein cOEur de la commune de Retiers et à quelques minutes à pied de toutes les commodités telles que établissements scolaires, commerces, pôle santé, associations, complexes sportifs, gare... Cette maison vous promet un cadre de vie pratique et agréable. Nichée dans une impasse calme, elle propose aujourd'hui 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, offrant ainsi une distribution optimale pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol complet bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Le jardin clos et arboré, qui abrite une dépendance non attenante à la maison, est un véritable havre de paix. Idéal pour profiter des beaux jours, cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette chance de venir visiter ce bien pour peut-être devenir le, ou les, futurs propriétaires de cette charmante maison à Retiers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour nous organiser une rencontre, et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Landais EI (ID 36833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre PATY - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre PATY - Noovimo 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

249 120 € 1 683 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres

Québriac (35190)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : En campagne de Québriac, maison d'environ 148 m2 sur une terrain clos d'environ 1 500 m2 paysagé et arboré. Au rdc: un salon-séjour d'environ 46 m2 intégrant une cuisine équipée et aménagée , trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec un wc, une arrière cuisine, une entrée, une salle de bain, un wc, une pièce de rangement, une chaufferie, un accès indépendant pour l'étage. Au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau avec un wc. En annexes: une grande véranda d'environ 30 m2, sur le terrain un grand hangar d'environ 80 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 240 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 22107.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole LANZONI - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

549 000 € 3 709 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 624 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Carole Lanzoni, spécialiste de l'immobilier ancien, vous propose de découvrir cette maison néo-bretonne des années 1980, située dans un quartier résidentiel prisé à quelques rues de Rennes. Profitez d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports (métro, bus, TER, rocades). Avec ses 148m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre un spacieux salon-séjour traversant de 57 m², une cuisine séparée avec accès direct au jardin, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé au RDC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC, et des combles pour rangement. Le sous-sol aménagé comprend une chambre chauffée, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC, et un atelier. Le garage peut accueillir une voiture et offre des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain clos et arboré de 624 m² sans vis-à-vis assure tranquillité et intimité. Idéale pour une grande famille, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

276 500 € 1 656 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 296 m²

Fleurigné (35133)

Située dans la charmante commune de Fleurigné (35133), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. Cette maison de 167 M2 implantée sur une surface de terrain de 1296 M2,vous propose également 10 places de parking pour accueillir famille et amis.. Au rez de chaussée: une pièce de vie lumineuse avec un accés terrasse, vue sur la campagne, une cuisine équipée ouverte avec un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un toilette. A l'étage: un couloir desservant deux chambres, un toilette, une suite parentale à finir d'aménager et un grenier. Le jardin clos exposé plein sud offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Construite en 2012, cette maison chaleureuse sur sous-sol, allie modernité et confort pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Kelly Vang - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Kelly Vang - iad 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(4 avis)

229 000 € 1 218 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces

Moulins (35680)

iad France - Kelly Vang (06 16 62 97 77) vous propose : Maison située au cOEur du village de Moulins divisé en 2 logements avec entrées distinctes. Un 1er logement d'environ 120 m2 dispose d'une grande cuisine aménagée d'environ 30m2, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres sur parquet, une salle de bain et une petite pièce pour créer un WC. Combles aménageables au dessus. Un garage de 40m2 avec chaudière récente au fuel. Un 2ème logement de 70m2 environ, avec une entrée donnant sur une jolie cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un escalier mène à l'étage ou se trouve la partie salon disposant d'un poêle à granules, d'une salle de bain avec WC et 2 chambres. Une cave est accessible par l'extérieur. Ce second logement peut permettre un revenu locatif (forte demande sur le secteur) ou bien pour accueillir la famille ou pour un jeune souhaitant son indépendance. Nombreux stationnement sur la place de l'église juste devant la maison, coin calme et paisible. Maison avec du potentiel, idéal investisseurs ou pour des acquéreurs souhaitant un second logement pour accueillir la famille, ou un espace professionnel par exemple. Possibilité également d'aménager le garage en studio pour du locatif. Quelques travaux sont à prévoir mais une grosse partie de la rénovation à déjà été faite par ses propriétaires. (toiture en ardoises, isolation laine de verre et électricité aux normes) Idéalement située à environ 13 kms de Châteaugiron, la Guerche de Bretagne ou Janzé. A 20 kms de Vitré et 25 kms des portes de Rennes. Un arrêt de Bus se trouve au pied de la maison, menant jusqu'à la gare routière SNCF de Rennes. N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang EI (ID 78318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Duguesclin Notaires

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Duguesclin Notaires 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

869 000 € 5 142 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 352 m²

Rennes (35000)

Découvrez cette magnifique MAISON A VENDRE des années 1930, agrandie en 2005, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans le recherché quartier SACRE COEUR à RENNES, à deux pas du métro et de toutes commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intime. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour des parents ou des invités. L'une de ces chambres bénéficie d'une salle d'eau privative. un bureau en mezzanine, La maison comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, et 2 WC pour plus de praticité. Les espaces annexes incluent une buanderie ainsi qu'un garage offrant des solutions de rangement et de stockage pour vos vélos ou matériel divers. Stationnement gratuit dans la rue. Possibilité de recevoir la video par Whatsapp au 06.16.98.05.56 prix net vendeur : 840 000 euros + honoraires de négociation : 29 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien FOURNEL - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien FOURNEL - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 800 € 1 874 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 764 m²

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Sur la communauté de communes des Rives-du-Couesnon,à 3 minutes du bourg de St Jean dans un environnement calme et verdoyant, longère entièrement rénovée de 160m² habitable sur plus de 5700m² de terrain clos et arboré. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger / cuisine avec poêle à bois, un grand salon de 40m² avec poêle à bois, une chambre avec sa salle de douche, une buanderie, un cellier (pouvant être ouvert sur le salon) et un wc. A l'étage, une mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Classement énergétique C grâce à son excellente isolation. Possibilité d'installer une pompe à chaleur sur les réseaux de chauffage prévus (chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage). Assainissement conforme, puits raccordé à la maison, cours enrobée, terrasse en béton désactivé, atelier, abri bois, hangar de 144m²..... possibilité de prêter ou louer une partie du terrain pour des animaux ou de la permaculture avec un accès indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415 - SAFTI – FOURNEL Sébastien, Conseiller indépendant

RENNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par RENNES IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

549 670 € 3 372 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 535 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

Nouveau! Thorigné-Fouillard , Au calme dans une impasse, superbe maison "Elian" contemporaine de 7 pièces comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc, une arrière cuisine cellier, garage. A l étage: un grand palier bureau, trois chambres, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau avec wc privatif, une seconde pièce d'eau avec douche et baignoire, wc. Jardin sud et ouest. Belles prestations (brique BGV, Chauffage au sol au rdc...) Notre avis: une maison confortable et très bien conçue A voir rapidement! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François-Régis PHILAU - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par François-Régis PHILAU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

289 500 € 1 259 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 146 m²

Muel (35290)

A 15 minutes de Montfort/Meu sur la commune de Muël ! Très belle Longère en Schiste pourpre ! Venez visiter cette superbe longère d'environ 230 m² habitable en parfait état sur Muël à 35 minutes de Rennes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée en chêne massif, d'un salon séjour de 56 m² avec cheminée fermée et un accès terrasse et jardin, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et un cellier. A l'étage : Trois belles chambres, une grande mezzanine avec grenier attenant de plus de 46m², un bureau et une salle de bains avec wc. Les Plus +++ , Grand hangar avec électricité avec un grenier de 56m², Chaudière à granulés de bois,Cheminée fermée,Triple et Double vitrage, Calme, Poulailler, Puits, Terrain arboré et clos de 2146 m² *Commodités de la commune : École Primaire(cantine),Autre école (école démocratique), Créche, Bureau de Poste, Diverses activités sportives, Proche forêt de Brocéliande, Bibliothèque, Tabac, Épicerie, Bar-Concerts,.. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Salaun - 3G IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par David Salaun - 3G IMMO 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

290 900 € 2 238 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Montauban-de-Bretagne (35360)

Voici une belle opportunité de vous installer dans cette maison non mitoyenne hors lotissement, idéalement située dans une impasse calme, à proximité de la gare. Construite dans les années 2000, elle s'étend sur un terrain d'environ 800 m², offrant une rare opportunité. La maison, d'une superficie de 130 m², comprend : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement neuve de 46 m². Une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant deux chambres de 13 et 14 m², une troisième chambre idéale pour une suite parentale de 23 m², ainsi qu'un bureau de 8,5 m², pouvant également servir de chambre d'appoint. Le terrain bénéficie d'une triple exposition, garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir, et il est piscinable. Montauban-de-Bretagne, une commune dynamique de plus de 6500 habitants, offre tous les commerces, services médicaux et écoles allant de la primaire jusqu'au BTS. La gare permet de rejoindre le centre de Rennes en seulement 30 minutes. N'hésitez pas à visiter cette maison qui combine confort, espace et proximité des commodités ! Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALA?N Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196438DS-1462412430

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