Ventes immobilières 7 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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701 annonces
Thierry BOSCHAT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry BOSCHAT - OPTIMHOME 05/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 140 m²

249 600 € 1 783 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Mézière (35520)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison spacieuse divisée en deux appartements générant des revenus locatifs stables, proche des transports et des commodités. Idéal pour un investisseur, l'un des deux appartements est loué actuellement. Appartement de 85 m² : Type 3, entrée, séjour cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, toilette séparée, dégagement avec placards. L’appartement est loué 750€/mois, l'appartement est actuellement vacant. Appartement de 54 m² : Type 2, séjour avec coin cuisine, salon, 1 chambre, salle d’eau, toilette séparée, dégagement avec placards, garage individuel fermé, jardinet privatif et cour. L’appartement est actuellement loué 570€/mois avec un bail actuel jusqu’à septembre 2026. La présence d’un jardinet dans cet appartement est un avantage supplémentaire pour attirer des locataires qui apprécient un espace extérieur privé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 956 868 Greffe de RENNES) 06 61 79 14 91 (réf. 563876 )

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Century 21 A.I.T.
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par Century 21 A.I.T. 13/06/2024
7
Maison, 173,5 m²

449 500 € 2 591 €/m²
Maison • 173,5 m² • 7 pièces • Ter. 3 817 m²

Brécé (35530)

Beau cadre de vie pour cette belle maison d'habitation d'environ 173 m² située en campagne de Brécé, à seulement 2 minutes de l'échangeur de Rennes - Laval et à 3km de la gare.Elle comprend au rez-de chaussée : entrée avec placard, WC indépendant, salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée équipée ouverte. Suite parentale avec dressing, salle de bain + douche. Grand bureau avec évier et élément de rangement. Comble aménagée en coin bibliothèque. Sous-sol, cave. A l'étage: Palier desservant 3 chambres + un bureau en enfilade, salle de bain, WC indépendant. Les plus: volets électriques centralisés, puit, hangar sur deux niveaux (env.140 m²) pouvant accueillir des véhicules de type camping-car. Le tout avec une jouissance de terrain de 3817 m².

Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 138 m²

344 850 € 2 499 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Miniac-Morvan (35540)

Venez vous installer dans cette magnifique maison familiale avec 5 chambres décoré avec beaucoup de goût . Idéalement situé dans le centre de MINIAC MORVAN, dans un lotissement très calme, à 2 min à pied du bus pour aller à St Malo et à seulement 3 minutes des axes DINAN/DOL DE BRETAGNE et ST MALO/RENNES !!! Cette maison en ossature bois construite en 2006 ne nécessite aucun travaux ! Vous serez séduits par ses beaux volumes, au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards vous emmène sur une superbe pièce de vie avec un poêle à granules avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et surtout une magnifique véranda !!! Vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle d'eau, une arrière cuisine et une buanderie idéale pour une famille !!! A l'étage, un couloir dessert 4 chambres lumineuses et une salle de bains avec un wc indépendant. Vous pourrez profitez de son super jardin et sa superbe terrasse aménagée sans vis à vis idéale pour recevoir ses convives !!! Les gros plus de cette maison chaleureuse : AUCUN TRAVAUX Aucune anomalie électrique Poêle à granules Assainissement au tout à l'égouts conforme Volets électrique 5 chambres Vie de plain pied Veranda toute neuve A seulement 15 minutes de SAINT MALO ! N'attendez plus une visite s'impose ! DPE: C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1750 euros. PRIX DU BIEN 344850 euros HAI Honoraires : 14850 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
16
Maison, 182 m²

363 300 € 1 996 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Bruz (35170)

A 5 minutes de BRUZ : Seulement présentée par l'équipe d'Optivia Foncier de Pont-Réan : Une charmante et solide maison construite en 1972, idéalement située dans un hameau paisible du secteur de Pont-Réan. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 182 m² sur un terrain d'environ 1 800 m², parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-Chaussée : vous trouverez une entrée qui ouvre sur deux espaces de vies totalisant près de 70 m², une cuisine aménagée, une petite véranda qui fait la parfaite transition avec le jardin. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 19 m² avec placards, d'une salle de bains avec WC et un bureau complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage : un palier vous mènera à trois chambres spacieuses et lumineuses, deux bureaux, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol complet de près de 100 m² avec accès un accès extérieur et intérieur. Sur un terrain d'environ 1 800 m² entièrement clos (avec des clôtures rigides et de qualité), offrant un grand espace extérieur pour diverses activités, aménagements paysagers ou jeux pour enfants. Cette propriété vous offre la proximité avec tant avec la commune dynamique de GUICHEN mais aussi du centre de PONT REAN à environ un kilomètre ainsi que la possibilité de vous évader le longs des berges de la vilaine à pied ou en vélo ! Les points techniques suivants sont à savoir : - la propriété est reliée à l'assainissement collectif - la salle de bains du rez-de-chaussée recevra une douche avant la vente - l'isolation des rampants a été reprise il y a plusieurs années par une entreprise, ce qui participe au bon DPE de la maison par rapport à l'année de construction - les fenêtres sont pour la plupart en PVC double vitrage - Le système de chauffage principale est au fuel mais le rez-de-chaussée est en grande partie chauffée par 2 pompes à chaleur Air/Air - La couverture de la maison est en ardoises naturelles - la porte du sous-sol est récente et motorisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 170 m²

397 100 € 2 336 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

Rare à la vente !!! Venez découvrir cette belle maison familiale en pierres, idéalement situé dans le centre de St-Jouan-des-Guérets. Toutes les commodités à pieds et à seulement 15 minutes à pieds de la plage des Vallions !!! Cette grande maison dispose d'une belle entrée avec un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une véranda vous invite à admirer le magnifique jardin clos de murs avec une terrasse et un jardin bien entretenu !!!! Un grand garage et un atelier complète ce rez de chaussée. A l'étage une pallier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage un grand grenier aménageable pourront facilement accueillir plusieurs chambres. Cette magnifique maison nécessite des travaux de rafraichissement mais son potentiel est incroyable ! N'attendez plus une visite s'impose ! DPE: F- GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3850 et 5260 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. PRIX DU BIEN 397100 euros HAI Honoraires : 17100 euros TTC inclus charge acquéreur soit 380000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 130 m²

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

Sous offre d’achat après une seule visite, vous souhaitez vendre votre bien rapidement. N’hésitez pas à me contacter pour toute assistance ou information supplémentaire. Situation Idéale et Cadre de Vie Exceptionnel Nichée dans un charmant hameau à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison en pierre, bien exposée, offre une luminosité exceptionnelle aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Un Environnement Privilégié Sainte-Anne-sur-Vilaine est une commune rurale offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangerie, superette, coiffeur, restaurants, école, ainsi que de nombreuses activités de plein air (canoë-kayak, VTT, randonnée, équitation...). La maison est également située à seulement 3 minutes de la gare de Langon-Fougeray et à équidistance des axes Rennes/Nantes et Rennes/Redon. Des Espaces de Vie Spacieux et Confortables Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon de 36m², idéal pour vos moments de détente, et une cuisine de 23m², parfaite pour vos repas en famille. Une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 16m² avec salle d'eau attenante (douche et vasque) complètent ce niveau. À l'étage, le plafond ajoute une touche de charme et de volume. Un palier de 10m² dessert trois chambres confortables de 9m², 11m² et 15m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une grande vasque et d'un second WC. Extérieurs Soignés sur un Terrain de 790m² La propriété dispose d’un terrain généreux de 790m² avec deux accès privés permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules. Les deux jardins, soigneusement entretenus, offrent des ambiances distinctes. Vous y trouverez un potager, des arbres fruitiers, un poulailler, des abris de jardin et de bois, une grande cabane pour enfants, une balançoire, ainsi que deux terrasses paysagées. Ce terrain, bordé par des haies variées, garantit votre intimité tout en créant un cadre verdoyant et agréable. Confort Moderne et Équipements de Qualité La maison est équipée d'un système de chauffage performant installé en 2020, comprenant un poêle à bois norvégien Jotul F600 (Label Flamme Verte), des radiateurs à inertie THERMOR, ainsi qu'une climatisation réversible GREE (chaud/froid). Un chauffe-eau THERMOR de 150 litres complète cet équipement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un cadre aussi exceptionnel ! Cette annonce référence 248978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Cesson-Sévigné
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Cesson-Sévigné 21/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Maison, 134 m²

607 260 € 4 532 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Cesson-Sévigné (35510)

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE ! En fond d'impasse, dans un lotissement calme et recherché de Cesson, agréable maison T7 de 134m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard, vaste salon-séjour avec partie extension et accès à une terrasse. Cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un bureau et WC séparés. A l'étage : le pallier dessert 3 chambres de bonne tailles dont une avec accès aux combles aménagés en dressing. Une salle d'eau refaite avec goût et modernisme et WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules et une cave sur gravier et terre battue. Chaudière remplacée récemment, les huisseries de la maison ont été changées et le grenier est isolé. Chauffage gaz. Faibles charges électriques grâce aux panneaux solaires. Emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun, envrionnement verdoyant. Prix FAI 607 260 euros dont 4.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 580 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
26
Maison, 170 m²

Prix en baisse 259 900 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Retiers (35240)

VENEZ POSER VOS VALISES Charmante maison au cœur de Retiers. Localisée dans le centre de Retiers, à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, elle présente une excellente accessibilité aux commodités locales ainsi qu'à la gare ferroviaire. Caractéristiques : - Étage principal : - Entrée spacieuse - WC avec lave-mains - Grand salon-séjour d'environ 35 m² - Cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 20 m² - Suite parentale avec douche, WC et dressing de 8m2 - Chambre supplémentaire de 10m2 - Deuxième étage : - Grande mezzanine servant de chambre avec bureau en 1/2 niveau - Terrasse avec pelouse synthétique donnant une vue panoramique sur Retiers. - Sous-sol : - Chambre avec salle d'eau privative - Espace bureau ou petit salon - Grande chambre avec salle de bains - Buanderie - Garage et chaufferie - WC Extérieur : Terrain aménagé avec terrasse ainsi que de l'enrobé à l'entrée du garage et jardin clos. Possibilité de LOUER la partie SOUS_SOL car elle est entièrement indépendante. IDEAL aussi pour un adolescent ou une personne âgée souhaitant vivre avec ses enfants et être indépendante de surcroît avec une vie de plain pied. Celle-ci est entièrement chauffée via des convecteurs électriques derniers cris. En sus un garage pour parfaire le tout. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et convivial, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Planifiez dès maintenant votre visite ! Cette annonce référence 229933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elisa Gillardet - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Elisa Gillardet - iad 05/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
16
Maison, 150 m²

310 000 € 2 067 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 446 m²

Plélan-le-Grand (35380)

iad France - Elisa Gillardet (06 50 48 90 76) vous propose : Maison de charme rénovée avec soin à Plelan-le-Grand Située à quelques pas du centre de Plelan-le-Grand, cette superbe maison de 150 m², construite en 2004 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s'érige sur un terrain idéalement exposé de 1446 m². Au Rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une entrée accueillante ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux avec son poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Une vaste véranda donnant sur le jardin prolonge l’espace, parfaite pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un accès direct au garage et au carport complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu’un bureau, une salle de bains avec douche et un second WC. Idéal pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, plusieurs dépendances s’offrent à vous : dont un hangar de 50 m², un atelier et même un poulailler, parfait pour les amateurs de jardinage. Cette maison n’attend plus que vous ! Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien de qualité, dans un cadre paisible et proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Gillardet EI (ID 79455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Katalina POUPARD - iad
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par Katalina POUPARD - iad 09/09/2024
20
Maison, 160 m²

288 000 € 1 800 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 745 m²

Saint-M'Hervé (35500)

iad France - Katalina Poupard (06 18 15 02 48) vous propose : CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL – 160 m², 5 CHAMBRES. Découvrez sans tarder cette belle maison saine et parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour et d’un salon avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci donne directement sur une grande terrasse en bois, agrémentée d’une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux greniers isolés dont l’un peut être aménagé selon vos envies (chambre, bureau, espace de jeu...). Le sous-sol est tout aussi bien agencé avec un garage double, une cave, un abri à bois, des WC ainsi qu’une grande pièce de 30m² environ isolée et chauffée avec une porte donnant sur l'extérieur. Celle-ci accueille notamment l’espace buanderie et une cuisine aménagée et équipée. Le tout est implanté sur une parcelle de 745 m² avec un jardin clos, arboré et paysagé et équipé d’un robot tondeuse. Vous profiterez également d’un abri de jardin, d'une belle terrasse aménagée, d’un carport et d'une cour en enrobé avec portail électrique. Coté technique : Chauffage chaudière à condensation au fioul de 2014 / poêle à bois de 2014 / Huisseries en double vitrage / Volets électriques et programmables / Isolation du sous-sol en 2020 et des combles en 2014/ VMC de 2018. Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme de Saint M’Hervé, cette maison bénéficie d’un environnement agréable. La commune offre toutes les commodités nécessaires : école, centre de loisirs, commerces, services médicaux… À seulement 7 minutes en voiture, profitez également de la base de loisirs de la Haute Vilaine, un espace naturel classé parfait pour les amateurs de nature, de balades ou d’activités sportives. Un bien à visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard EI (ID 48920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Agence de St Grégoire 21/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
18
Maison, 162 m²

Prix en baisse 942 300 € 5 817 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 117 m²

Saint-Grégoire (35760)

Quartier résidentiel, en impasse, Maison non mitoyenne d'architecte sur sous-sol entièrement rénovée aux prestations haut de gamme comprenant, au rdc : une belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte (verrière) accès au jardin et véranda, une suite parentale avec salle de douche et w-c privatif. Au 1er étage : une mezzanine vide sur salon/séjour, 2 chambres , une salle de bain et douche, un dressing. Grand garage (3voitures) cave, atelier. Bassin de nage sécurisé et chauffé (nage à contre courant). Terrain clos et arboré de 1120 m2 exposition sud et ouest sans vis à vis. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 200 euros et 1 680 euros AU 01/01/2021. Prix 942 300 euros TTC dont 4.7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 900 000 euros net vendeur.

Magali CHESNEL - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Magali CHESNEL - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 188 m²

339 900 € 1 808 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 169 m²

Miniac-sous-Bécherel (35190)

Bienvenue à Miniac-sous-Bécherel, où cette magnifique longère exposée plein sud vous attend dans un environnement verdoyant et calme, au bout d'une impasse. Mitoyenne d’un côté mais sans vis-à-vis, elle offre une tranquillité absolue. Le vaste terrain de 5169 m² est idéal pour profiter de la nature, avec assez d'espace pour accueillir toute la famille, grâce aux nombreuses places de parking, un garage attenant de plus de 43 m² et une belle terrasse de plus de 30 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Un cabanon de jardin offre un espace de stockage pratique À seulement 23 minutes de Rennes et 32 minutes de Saint-Malo, cette localisation est idéale pour allier vie tranquille et accès rapide aux grandes villes. À l'intérieur, le poêle à granulés, capable de contenir 3 sacs, assure une chaleur douce et économe, complété par un chauffage électrique. La maison de 188 m², exposée plein sud, est baignée de lumière naturelle et répartie sur 7 pièces. Le salon séjour cuisine de 75 m², avec ses murs partiellement en chaux et pierre, offre un charme authentique et chaleureux. La suite parentale de 30 m² comprend une salle d'eau privative et un dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans deux chambres, la salle de bain et les toilettes à l'étage, incluant la mise à jour des sols et de la peinture, ainsi que la réfection complète de l’assainissement. La salle de bain est prête à être aménagée selon vos envies, avec la possibilité d’y installer une baignoire et une douche. L’aspiration centralisée ajoute une touche de modernité et de confort au quotidien. Cette longère allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Venez découvrir votre future maison et laissez-vous séduire par son authenticité et son ambiance conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911 - SAFTI – CHESNEL Magali, Conseiller indépendant

Agence Brocéliande Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence Brocéliande Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
11
Maison, 152 m²

376 200 € 2 475 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Saint-Grégoire (35760)

Opportunité d'investissement sur la commune de Gévezé ! A seulement 15 minutes de Rennes, découvrez cette propriété composé de 2 logements, idéalement située au coeur de Gévezé. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée desservant deux chambres, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, WC , une cuisine aménagée et équipée avec un séjour donnant sur une véranda lumineuse, un cellier. A l'étage, vous trouverez un appartement indépendant de type 3 avec une entrée séparée . Il comprend , un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un jardin paysagé et clos, un carport pouvant accueillir deux voitures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur votre projet d'investissement ! Prix HAI 376 200 euros dont 4.50 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). GEVEZE, proche ROMILLE et PACE, LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, MONTGERMONT, SAINT GILLES, est située à 15 min de RENNES Ouest, desservie par l'Axe RENNES/ST MALO et à 5 min de CAP MALO LA MEZIERE (cinéma, bowling, restaurants, boutiques, Leclerc drive...). C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE comptant 5 000 habitants. Commerce de proximité (Carrefour Market, boulangerie, boucherie, bar tabac presse, coiffeur) et de nombreuses associations. Moyen de transport : bus (STAR) n° 68 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, des bus desservent le collège de LA MEZIERE. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par INEO HABITAT 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 201,2 m²

418 000 € 2 078 €/m²
Maison • 201,2 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 149 m²

Pleumeleuc (35137)

A VENDRE, AVEC VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE ! Entre l'axe Rennes-St Brieuc et Rennes-Saint Malo : Sur la commune de PLEUMELEUC Maison T7 sur sous sol complet construite en brique de 1975. D'une superficie de plus de 200m² offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, un salon séjour avec cheminée insert pour environ 45m² et exposé SUD-OUEST, un dégagement couloir desservant une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle) avec accès terrasse et de plus de 20m², deux chambres avec placard, une pièce buanderie lingerie et une salle de bains fraichement rénové avec WC séparé. A l'étage un vaste pallier dessert quatre chambres avec chacune placard ou dressing et une salle d'eau avec WC séparé. Un grenier. Le tout sur une parcelle de 5149m² avec une terrasse équipée d'un store banne exposé SUD-OUEST, un jardin clos arboré et fleuri, vaste cour de stationnement avec carport pour camping car avec un portail électrique et un interphone. Un sous sol de plus de 120m² sur le tout comprenant double garage avec porte motorisé, espace atelier, pièce de stockage et cave. Les plus : Un insert de 2011, une microstation pour l'assainissement entièrement neuve de 2021, des menuiseries aluminium et pvc de 2011, une rénovation complète de l'étage en 2022, un ballon d'eau chaude de 2022 et une isolation par l'extérieur en 2016. Classe énergie : D "Nouvelle version" GES : A " Nouvelle version" ERP disponible à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 418000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 400 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat" N'hésitez pas à contacter Kévin PÉRON au 06.12.48.64.06 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COSSIMMO
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par COSSIMMO 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 107 m²

276 000 € 2 579 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COSSIMMO ! Découvrez cette maison contemporaine construite en 2004 de 107 m², lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier calme et familiale de Bain de Bretagne. Entièrement mise au goût du jour, la pièce de vie de 42 m² avec cheminée insert et grandes ouvertures offre un espace convivial baigné de lumière, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée a été installée en 2021, elle constitue un véritable coup de coeur pour sa modernité et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, une mezzanine (aménageable en chambre) et une salle de bains. Le jardin de 485 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offre une belle terrasse toute neuve où il fait bon se détendre. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur installée en 2020. Ce bien est idéalement situé pour une vie pratique : écoles et commerces sont accessibles à pied, rendant le quotidien agréable et facile. A 25 minutes au sud de Rennes, Bain de Bretagne est une commune dynamique offrant un cadre de vie de qualité entre nature et commodités urbaines. COSSIMMO, agent immobilier spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 270000 euros net vendeur. (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr