Ventes immobilières 7 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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706 annonces
Thierry BOSCHAT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thierry BOSCHAT - OPTIMHOME 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 140 m²

249 600 € 1 783 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Mézière (35520)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison spacieuse divisée en deux appartements générant des revenus locatifs stables, proche des transports et des commodités. Idéal pour un investisseur, les deux appartements sont loués actuellement. La présence d’un jardinet dans l’appartement plus petit est un avantage supplémentaire pour attirer des locataires qui apprécient un espace extérieur privé. Appartement de 85 m² : Type 3, entrée, séjour cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, toilette séparée, dégagement avec placards. L’appartement est actuellement loué 620€/mois avec un bail actuel jusqu’à février 2026. Appartement de 54 m² : Type 2, séjour avec coin cuisine, salon, 1 chambre, salle d’eau, toilette séparée, dégagement avec placards, garage individuel fermé, jardinet privatif et cour. L’appartement est actuellement loué 570€/mois avec un bail actuel jusqu’à septembre 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 956 868 Greffe de RENNES) 06 61 79 14 91 (réf. 563876 )

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Century 21 A.I.T.
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par Century 21 A.I.T. 13/06/2024
7
Maison, 173,5 m²

449 500 € 2 591 €/m²
Maison • 173,5 m² • 7 pièces • Ter. 3 817 m²

Brécé (35530)

Beau cadre de vie pour cette belle maison d'habitation d'environ 173 m² située en campagne de Brécé, à seulement 2 minutes de l'échangeur de Rennes - Laval et à 3km de la gare.Elle comprend au rez-de chaussée : entrée avec placard, WC indépendant, salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée équipée ouverte. Suite parentale avec dressing, salle de bain + douche. Grand bureau avec évier et élément de rangement. Comble aménagée en coin bibliothèque. Sous-sol, cave. A l'étage: Palier desservant 3 chambres + un bureau en enfilade, salle de bain, WC indépendant. Les plus: volets électriques centralisés, puit, hangar sur deux niveaux (env.140 m²) pouvant accueillir des véhicules de type camping-car. Le tout avec une jouissance de terrain de 3817 m².

Jessi-Khan PACAUD - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jessi-Khan PACAUD - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 172 m²

469 000 € 2 727 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Betton (35830)

iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : Nouveauté : Magnifique Demeure en Impasse dans le quartier de la ROBINAIS. Découvrez cette incroyable maison idéalement située dans une impasse à Betton, sur un vaste terrain arboré de plus de 1000 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville ! Cette demeure offre un emplacement exceptionnel et un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. D'une surface totale d'environ 150 m², elle se compose actuellement d'un rez-de-chaussée accueillant un vaste séjour lumineux prolongé par de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine spacieuse. L'ensemble, incluant l'entrée, couvre une surface de plus de 60 m². Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle de bain, un toilette et un palier menant à l'étage supérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres de plus de 12 m² chacune, une salle de bain et un toilette. Le sous-sol, quant à lui, s'étend sur toute la surface de la maison et offre une hauteur sous plafond généreuse. Une partie est ammenagée en studio et l’autre en garage permettant d’avoir de nombreux espaces de stockages et la possibilité de garer 2 véhicules. Cette maison offre de nombreuses possibilités de réagencement grâce aux nombreuses cloisons présentes, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. Pourquoi acheter une maison déjà rénovée alors que vous pouvez acquérir ce bien situé dans un cadre idyllique et créer VOTRE propre coup de cOEur ? Contactez-moi pour plus d'informations. Un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic Magin - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Ludovic Magin - iad 28/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
16
Maison, 180 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 833 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 988 m²

Janzé (35150)

iad France - Ludovic Magin (06 68 69 98 36) vous propose : Sur la commune de Janze, dans une impasse au calme. Jolie maison 8 pièces d’une surface habitable de 180 M2. Vous y trouverez un agréable jardin de 988 M2 sans vis à vis. Au RDC, une très belle véranda de plus de 40 M2, 1 salon séjour sur parquet avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec placards, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 buanderie A l’étage, mezzanine, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC 1 grand garage et un car port viennent compléter le tout. Un véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Magin EI (ID 82976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925234197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 170 m²

397 100 € 2 336 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

Rare à la vente !!! Venez découvrir cette belle maison familiale en pierres, idéalement situé dans le centre de St-Jouan-des-Guérets. Toutes les commodités à pieds et à seulement 15 minutes à pieds de la plage des Vallions !!! Cette grande maison dispose d'une belle entrée avec un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une véranda vous invite à admirer le magnifique jardin clos de murs avec une terrasse et un jardin bien entretenu !!!! Un grand garage et un atelier complète ce rez de chaussée. A l'étage une pallier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage un grand grenier aménageable pourront facilement accueillir plusieurs chambres. Cette magnifique maison nécessite des travaux de rafraichissement mais son potentiel est incroyable ! N'attendez plus une visite s'impose ! DPE: F- GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3850 et 5260 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. PRIX DU BIEN 397100 euros HAI Honoraires : 17100 euros TTC inclus charge acquéreur soit 380000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 Toit
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par 1 Toit 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 160 m²

353 600 € 2 210 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 824 m²

Châteaugiron (35410)
Ossé

Belle maison lumineuse de 160 M2 avec un jardin clos et arboré de 824 M2 Une entrée - une cuisine - un séjour/salon avec cheminée - 3 chambres - une salle de bains - WC Etage : un couloir desservant 2 chambres - une salle de bains - WC Sous sol complet avec garage, cave, buanderie Carport

OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 195 m²

Prix en baisse 618 800 € 3 173 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO - La Flourie/Tertre Verrine - Jolis volumes pour cette grande maison indépendante construite en 1977 sur sous-sol complet et offrant au rez de chaussée surélevé un hall d'entrée distribuant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une suite parentale et un wc. A l'étage, le palier mezzanine dessert 4 chambres, une pièce à aménager, une salle de bain et un wc. Combles au dessus. Un sous-sol complet avec une pièce chauffée de 19m², une douche et wc et une cuisine d'été, un espace garage et cave. Jardin clos de 762m²

La Française Immobilière - Cesson-Sévigné
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Cesson-Sévigné 21/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Maison, 134 m²

607 260 € 4 532 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Cesson-Sévigné (35510)

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE ! En fond d'impasse, dans un lotissement calme et recherché de Cesson, agréable maison T7 de 134m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard, vaste salon-séjour avec partie extension et accès à une terrasse. Cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un bureau et WC séparés. A l'étage : le pallier dessert 3 chambres de bonne tailles dont une avec accès aux combles aménagés en dressing. Une salle d'eau refaite avec goût et modernisme et WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules et une cave sur gravier et terre battue. Chaudière remplacée récemment, les huisseries de la maison ont été changées et le grenier est isolé. Chauffage gaz. Faibles charges électriques grâce aux panneaux solaires. Emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun, envrionnement verdoyant. Prix FAI 607 260 euros dont 4.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 580 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Katalina POUPARD - iad
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par Katalina POUPARD - iad 09/09/2024
20
Maison, 160 m²

288 000 € 1 800 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 745 m²

Saint-M'Hervé (35500)

iad France - Katalina Poupard (06 18 15 02 48) vous propose : CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL – 160 m², 5 CHAMBRES. Découvrez sans tarder cette belle maison saine et parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour et d’un salon avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci donne directement sur une grande terrasse en bois, agrémentée d’une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux greniers isolés dont l’un peut être aménagé selon vos envies (chambre, bureau, espace de jeu...). Le sous-sol est tout aussi bien agencé avec un garage double, une cave, un abri à bois, des WC ainsi qu’une grande pièce de 30m² environ isolée et chauffée avec une porte donnant sur l'extérieur. Celle-ci accueille notamment l’espace buanderie et une cuisine aménagée et équipée. Le tout est implanté sur une parcelle de 745 m² avec un jardin clos, arboré et paysagé et équipé d’un robot tondeuse. Vous profiterez également d’un abri de jardin, d'une belle terrasse aménagée, d’un carport et d'une cour en enrobé avec portail électrique. Coté technique : Chauffage chaudière à condensation au fioul de 2014 / poêle à bois de 2014 / Huisseries en double vitrage / Volets électriques et programmables / Isolation du sous-sol en 2020 et des combles en 2014/ VMC de 2018. Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme de Saint M’Hervé, cette maison bénéficie d’un environnement agréable. La commune offre toutes les commodités nécessaires : école, centre de loisirs, commerces, services médicaux… À seulement 7 minutes en voiture, profitez également de la base de loisirs de la Haute Vilaine, un espace naturel classé parfait pour les amateurs de nature, de balades ou d’activités sportives. Un bien à visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard EI (ID 48920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANAIS LION - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ANAIS LION - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 126 m²

319 000 € 2 532 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 664 m²

Châteaubourg (35220)

Idéalement située à DOMAGNÉ-10MIN de CHÂTEAUBOURG - Maison sur sous sol des années 1990 entièrement rénovée comprenant une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, dégagement, salon/séjour lumineux en accès direct avec la terrasse ,la possibilité de mettre un poêle/cheminée (conduit existant) . Disposez de deux chambres au rdc avec placard aménagé, une salle de bain , wc séparés. A l'étage mezzanine desservant deux chambres , un bureau , une salle de douche : douche à l'italienne.wc séparés. Au sous-sol : une arrière cuisine/Buanderie , atelier, cave , garage pouvant accueillir 2 véhicules. Jardin d'environ 660m2 exposée plein sud sans vis-à-vis agrémenté d'un abris de jardin . Le + : maison basse consommation : aérothermie air /eau ,chauffage au sol rdc et étage Volets motorisés solaires Assainissement conforme Toiture : ardoises naturelles Cette annonce référence 252219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Janzé
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Maison, 143 m²

230 340 € 1 611 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 535 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Dans un lotissement paisible, découvrez cette belle maison construite en 2006 et agrandie en 2014, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 143 m² habitables, cette propriété propose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. La maison comprend cinq chambres, un véritable avantage pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont une spacieuse suite parentale, offrant un confort optimal et une grande praticité pour les personnes souhaitant un espace de vie de plain-pied. Le salon-séjour de 38 m² est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La pièce de vie supplémentaire de 27 m², quant à elle, peut être aménagée en espace de loisirs, bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Ces deux grands espaces permettent de multiples configurations pour s'adapter à vos besoins quotidiens. A l'extérieur, le terrain de 530 m² offre un agréable espace pour profiter des journées ensoleillées. Le cabanon de jardin, solidement installé sur une dalle en béton, sera un atout pratique pour le stockage du matériel de jardinage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût, mais elle offre un potentiel immense pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. L'extension réalisée en 2014 apporte une touche de modernité à l'ensemble de la maison, tout en respectant son style d'origine. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et confortable, prêt à accueillir votre famille et vos projets. N'attendez plus pour venir visiter cette maison ! Prix honoraires inclus : 230 340 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 euros.

ERA Immo'logis
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par ERA Immo'logis 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
6
Maison, 110 m²

240 350 € 2 185 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Val-d'Izé (35450)

A VENDRE dans votre agence ERA à VAL D'IZE située à 10 km de la gare de Vitré. Une maison d'habitation d'environ 110m² comprenant : Au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un bureau, un WC, une buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau avec son WC. Un garage. Terrain de 480 m² environ. Emplacement idéal, proche des services, écoles et commodités, au fond d'une impasse. DPE en cours de réalisation. Contactez votre agence ERA Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté.

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Agence de St Grégoire 21/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
18
Maison, 162 m²

Prix en baisse 942 300 € 5 817 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 117 m²

Saint-Grégoire (35760)

Quartier résidentiel, en impasse, Maison non mitoyenne d'architecte sur sous-sol entièrement rénovée aux prestations haut de gamme comprenant, au rdc : une belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte (verrière) accès au jardin et véranda, une suite parentale avec salle de douche et w-c privatif. Au 1er étage : une mezzanine vide sur salon/séjour, 2 chambres , une salle de bain et douche, un dressing. Grand garage (3voitures) cave, atelier. Bassin de nage sécurisé et chauffé (nage à contre courant). Terrain clos et arboré de 1120 m2 exposition sud et ouest sans vis à vis. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 200 euros et 1 680 euros AU 01/01/2021. Prix 942 300 euros TTC dont 4.7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 900 000 euros net vendeur.

Magali CHESNEL - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Magali CHESNEL - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 188 m²

339 900 € 1 808 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 169 m²

Miniac-sous-Bécherel (35190)

Bienvenue à Miniac-sous-Bécherel, où cette magnifique longère exposée plein sud vous attend dans un environnement verdoyant et calme, au bout d'une impasse. Mitoyenne d’un côté mais sans vis-à-vis, elle offre une tranquillité absolue. Le vaste terrain de 5169 m² est idéal pour profiter de la nature, avec assez d'espace pour accueillir toute la famille, grâce aux nombreuses places de parking, un garage attenant de plus de 43 m² et une belle terrasse de plus de 30 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Un cabanon de jardin offre un espace de stockage pratique À seulement 23 minutes de Rennes et 32 minutes de Saint-Malo, cette localisation est idéale pour allier vie tranquille et accès rapide aux grandes villes. À l'intérieur, le poêle à granulés, capable de contenir 3 sacs, assure une chaleur douce et économe, complété par un chauffage électrique. La maison de 188 m², exposée plein sud, est baignée de lumière naturelle et répartie sur 7 pièces. Le salon séjour cuisine de 75 m², avec ses murs partiellement en chaux et pierre, offre un charme authentique et chaleureux. La suite parentale de 30 m² comprend une salle d'eau privative et un dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans deux chambres, la salle de bain et les toilettes à l'étage, incluant la mise à jour des sols et de la peinture, ainsi que la réfection complète de l’assainissement. La salle de bain est prête à être aménagée selon vos envies, avec la possibilité d’y installer une baignoire et une douche. L’aspiration centralisée ajoute une touche de modernité et de confort au quotidien. Cette longère allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Venez découvrir votre future maison et laissez-vous séduire par son authenticité et son ambiance conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911 - SAFTI – CHESNEL Magali, Conseiller indépendant

Agence Brocéliande Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence Brocéliande Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
11
Maison, 152 m²

376 200 € 2 475 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Saint-Grégoire (35760)

Opportunité d'investissement sur la commune de Gévezé ! A seulement 15 minutes de Rennes, découvrez cette propriété composé de 2 logements, idéalement située au coeur de Gévezé. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée desservant deux chambres, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, WC , une cuisine aménagée et équipée avec un séjour donnant sur une véranda lumineuse, un cellier. A l'étage, vous trouverez un appartement indépendant de type 3 avec une entrée séparée . Il comprend , un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un jardin paysagé et clos, un carport pouvant accueillir deux voitures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur votre projet d'investissement ! Prix HAI 376 200 euros dont 4.50 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). GEVEZE, proche ROMILLE et PACE, LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, MONTGERMONT, SAINT GILLES, est située à 15 min de RENNES Ouest, desservie par l'Axe RENNES/ST MALO et à 5 min de CAP MALO LA MEZIERE (cinéma, bowling, restaurants, boutiques, Leclerc drive...). C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE comptant 5 000 habitants. Commerce de proximité (Carrefour Market, boulangerie, boucherie, bar tabac presse, coiffeur) et de nombreuses associations. Moyen de transport : bus (STAR) n° 68 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, des bus desservent le collège de LA MEZIERE. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)