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Ventes immobilières 7 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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KERMARREC habitation - Rennes Centre
(127 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Centre 08/11/2024
(127 avis)
17
Maison, 127,75 m²

413 000 € 3 233 €/m²
Maison • 127,75 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²

Rennes (35000)

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée à Saint-Jacques-de-la-Lande. Située dans une charmante zone pavillonnaire, cette maison de 127 m² sur une parcelle de plus de 700 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing. La cuisine familiale et conviviale de qualité est parfaite pour partager des moments en famille ou entres amis. La grande pièce de vie, baignée de lumière, constitue un espace parfait pour la détente et les moments de convivialité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² pour vous détendre en plein air. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison propose des prestations haut de gamme dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la 4 voies, à l'aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande, à Rennes et au métro. De plus, les commerces et services sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tout en étant dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison exceptionnelle à Saint-Jacques-de-la-Lande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : D Réf : 72828 Prix FAI : 413 000 euros dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Citicom Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Citicom Immobilier 03/02/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 137 m²

589 900 € 4 306 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces

Dinard (35800)

A VENDRE - DINARD - Maison d'habitation de 2012 édifiée sur une parcelle de 551 m² avec jardin exposé ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard et WC. Un séjour-salon double avec cuisine américaine et baie vitrée à galandage donnant sur un jardin exposé ouest. Arrière cuisine/chaufferie avec accès garage fermé. Une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage - quatre belles chambres avec salle de bain avec douche et WC. Deux places de stationnement complète ce bien. Information sur les risques sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Immécom
Annonce publiée le 03/05/2022 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par Century 21 Immécom 03/05/2022 - mise à jour 27/07/2024
19
Maison, 135,8 m²

Prix en baisse 736 842 € 5 426 €/m²
Maison • 135,8 m² • 7 pièces • Ter. 151 m²

Dinard (35800)

CENTURY 21 Immecom DINARD vous propose : Située à 2 pas de la place du marché et à 900m de la plage, cette belle dinardaise offre un grand salon, une salle-à-manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc.Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains, un wc.Au 2ème étage: 3 chambres, un petit bureau. Un jardinet permettant de profiter d'un petit coin de verdure. Sous-sol total. De beaux volumes.Rare à la vente !

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 05/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
14
Maison, 138 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 283 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Guichen (35580)

Présentée par votre agence OPTIVIA FONCIER de GUICHEN : Belle maison indépendante de 138m² des années 1980 exposée sud/ouest située proche des commerces, des écoles et du collège, de la piscine et du cinéma (le tout pouvant se faire à pied). Sur un terrain confortable et agréable, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec sa cheminée-insert ouvrant sur la terrasse bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, une cuisine aménagée avec un espace buanderie, une chambre et un WC. - A l'étage vous y trouverez un palier desservant 3 chambres dont une de près de 20 m², un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout avec un garage attenant, un abri de jardin et une grande terrasse carrelée en parfait état et sans vis-à-vis. A savoir que la toiture vient d'être hydrofugée en avril 2024 (il s'agit d'une protection du toit des intempéries en réduisant sa porosité). Ces travaux sont sous garantie décennale et ont coûté 11 000 euros. Il ne faudra pas tarder, il s'agit d'une réelle opportunité qualité prix sur le marché Guichennais ! Votre contact : Franck NORMAND

Clarisse GADBIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Clarisse GADBIN - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 146 m²

Prix en baisse 316 000 € 2 164 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 21 784 m²

Domalain (35680)

Proche de l'axe Rennes - Laval, située à 20 min de Vitréet à 30 min de Rennes, Venez découvrir cette Belle propriété , située en campagne mais proche des commerces et des écoles. La maison LUMINEUSE vous propose dès l'entrée un vaste salon - séjour avec une cheminée qui permet de chauffer le rez de chaussée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon - séjour. Le rez de chaussée est complété par un coin nuit avec une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'étage vous propose 4 chambres avec des rangements, une salle d'eau et un toilette. Un garage isolé et un carport permettent de ranger véhicules et matériel. Vous profiterez d'un beau terrain ARBORE et très bien entretenu ainsi que d'une PRAIRIE et un hangar qui pourra accueillir chevaux ou moutons ... La maison est techniquement construite avec des parpaings et en ardoises naturelles, les ouvertures sont en PVC et en double vitrage. Les volets électriques sont installées depuis 2 ans au rez de chaussée. Le mode de chauffage est le fioul. L'assainissement n'est pas aux normes. Appelez vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426 - SAFTI – GADBIN Clarisse, Conseiller indépendant

OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 195 m²

Prix en baisse 618 800 € 3 173 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO - La Flourie/Tertre Verrine - Jolis volumes pour cette grande maison indépendante construite en 1977 sur sous-sol complet et offrant au rez de chaussée surélevé un hall d'entrée distribuant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une suite parentale et un wc. A l'étage, le palier mezzanine dessert 4 chambres, une pièce à aménager, une salle de bain et un wc. Combles au dessus. Un sous-sol complet avec une pièce chauffée de 19m², une douche et wc et une cuisine d'été, un espace garage et cave. Jardin clos de 762m²

KER LE STER IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 04/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 215 m²

260 000 € 1 209 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Plélan-le-Grand (35380)

A VENDRE chez Ker Le Ster Immobilier en exclusivité ! Vidéo visible sur notre site : Découvrez cette longère d'environ 215 m² + 100 m² au sol de grenier aménageable , + 17 m² de cellier et 45 m² de garage, sur un terrain d'environ 1650 m², nichée au coeur de la campagne de Plélan le Grand et à quelques minutes de Guer. Offrant généreusement des espaces intérieurs, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 80 m², comprenant un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau à faire (arrivée d'eau et évacuation déjà réalisés), un WC indépendant et une arrière cuisine. A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC supplémentaire. Deux greniers offrent des possibilités d'aménagement, avec un espace d'environ 40 m² au sol et un autre d'environ 58 m² au sol au deuxième étage. Parmi les atouts supplémentaires, notons la présence d'un d'une chaudière à granulés pour un chauffage efficient, d'une micro station récemment refaite (assainissement) , et la proximité des commodités et d'un ramassage scolaire pour les collèges et lycées (Plélan-Le-Grand, Guer et Ploërmel), pour faciliter le quotidien. Venez visiter votre future maison !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle demeure
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nouvelle demeure 03/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 280 m²

Prix en baisse 522 000 € 1 864 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 11 488 m²

Cherrueix (35120)

Sur la commune de Cherrueix, dans un environnement calme et verdoyant L'agence Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison de caractère offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un salon/séjour avec son poêle à granules, une arrière cuisine, un espace 'Salon//Bar' équipé de deux poêle à bois, un bureau de 20 m2 (Possibilité d'amménager une chambre), une spacieuse salle de bain (Baignoire/Douche) et un wc séparé. Au 1er étage un palier dessert deux belles chambres dont une disposant d'un dressing. Enfin au dernier niveau vous trouverez une chambre d'environ 20 m2 et une mezzanine. Sur l'extérieur vous serez séduit par son terrain de plus d'un hectare où vous y trouverez un patio, un carport, un atelier et un box à chevaux. Double vitrage Bois-PVC // Assainissement individuel. Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Frederic BRUNET - iad
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Frederic BRUNET - iad 08/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 155 m²

Prix en baisse 457 000 € 2 948 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 501 m²

Châteaugiron (35410)

iad France - Frederic Brunet (06 69 10 11 21) vous propose : Superbe maison T7 à Châteaugiron, quartier La Perdriotais - 5 chambres - Grand Espace de Vie - Moderne Découvrez cette magnifique maison de 155m² construite en 2012. Avec 5 chambres spacieuses, cet espace offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace de vie comprend une entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte et lumineuse, un WC et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Au RDC : - Salon/Séjour 36m2 - Chambre 9,66m2 À l'étage : - Mezzanine : 25m2 - Chambres 15m2, 14m2, 12m2, 21m2 - Double Garage : 39m2 Le jardin arboré est clos et le double garage est carrelé. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Châteaugiron ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Brunet EI (ID 65202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844870196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME
(33 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Isabelle FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(33 avis)
9
Maison, 179 m²

Prix en baisse 595 125 € 3 325 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Liffré (35340)

Cette annonce va vous plaire! Liffré est une commune dynamique en plein essor sur l’A84 entre Rennes et Fougères. Vous y trouverez commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, piscine … Toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. La maison est située sur une coulée verte à proximité du Lycée Simone Weil. Construite en 2020 sur vide sanitaire, non mitoyenne et avec des prestations de qualité, cette maison offre une surface habitable de 178m2. Elle satisfera toutes vos demandes en termes de fonctionnalités. Econome en énergie, son DPE est A. Sa décoration, pensée dans les moindres détails, est sobre et homogène. Un véritable coup de cœur ! Un hall dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle d’eau), un wc, un bureau et une vaste pièce de vie de plus de 65 m2 ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse et un jardin paysagé. Un patio accessible depuis la chambre, le bureau et le salon apporte de la lumière au centre de la maison. A l’étage, 3 chambres de belles tailles avec une salle de bains (douche et baignoire) et wc séparé. Une arrière-cuisine sert également de buanderie. Un vaste garage double permet la communication entre la rue et le jardin par des portes sectionnelles électriques. La parcelle de 718 m2 piscinable vous offre une vue dégagée et verdoyante. Les bus Breizhgo des lignes 9 relient Liffré à la station de métro B Via Silva de Rennes en environ une vingtaine de minutes. Cette magnifique maison dans l’air du temps est prête à accueillir votre famille ! Vidéo visible sur mon site Renseignements et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 547562 )

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 16/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
16
Maison, 182 m²

363 300 € 1 996 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Guichen (35580)

Seulement présentée par l'équipe d'Optivia Foncier de Pont-Réan : Une charmante et solide maison construite en 1972, idéalement située dans un hameau paisible du secteur de Pont-Réan à Guichen. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 182 m² sur un terrain d'environ 1 800 m², parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-Chaussée : vous trouverez une entrée qui ouvre sur deux espaces de vies totalisant près de 70 m², une cuisine aménagée, une petite véranda qui fait la parfaite transition avec le jardin. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 19 m² avec placards, d'une salle de bains avec WC et un bureau complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage : un palier vous mènera à trois chambres spacieuses et lumineuses, deux bureaux, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol complet de près de 100 m² avec un accès par l'extérieur et un par l'intérieur. Le tout sur un terrain d'environ 1 800 m² entièrement clos (avec des clôtures rigides et de qualité), offrant un grand espace extérieur pour diverses activités, aménagements paysagers ou jeux pour enfants. Cette propriété vous offre la proximité avec tant avec la commune dynamique de GUICHEN mais aussi du centre de PONT REAN à environ un kilomètre ainsi que la possibilité de vous évader le longs des berges de la vilaine à pied ou en vélo ! Les points techniques suivants sont à savoir : - la propriété est reliée à l'assainissement collectif - la salle de bains du rez-de-chaussée recevra une douche avant la vente - l'isolation des rampants a été reprise il y a plusieurs années par une entreprise, ce qui participe au bon DPE de la maison par rapport à l'année de construction - les fenêtres sont pour la plupart en PVC double vitrage - Le système de chauffage principale est au fuel mais le rez-de-chaussée est en grande partie chauffée par 2 pompes à chaleur Air/Air - La couverture de la maison est en ardoises naturelles - la porte du sous-sol est récente et motorisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

Thomas Jouanguy - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Thomas Jouanguy - iad 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
20
Maison, 198 m²

645 000 € 3 258 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 974 m²

Acigné (35690)

iad France - Thomas Jouanguy (06 68 38 84 88) vous propose : Venez découvrir sans tarder, cette magnifique maison de 198m² sur 3 niveaux, située sur la commune d'Acigné. Rénovée avec soin, elle offre 7 pièces dont 4 chambres spacieuses réparties sur l'ensemble de la maison. Vous apprécierez la luminosité des lieux ainsi que le confort optimal qu'elle procure. La cuisine équipée et les vastes salons offrent des espaces conviviaux. Profitez également des très grandes terrasses pour des moments de détente en extérieur, donnant sur un parc de verdure exceptionnel. Idéalement orientée, la maison bénéficie de belles expositions. L'emplacement est idéal en campagne, à seulement 6 minutes du centre d'Acigné, et une projection rapide sur le bassin Rennais, offrant ainsi toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Jouanguy EI (ID 70060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline GAVARD - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Céline GAVARD - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
(58 avis)
20
Maison, 169 m²

446 000 € 2 639 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 085 m²

Fougères (35300)

iad France - Céline Gavard (06 87 98 70 49) vous propose : Cette magnifique maison de 169m² offre un cadre de vie exceptionnel à Fougères, entre tradition et modernité. Cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine totalement aménagée et équipée récente offre un espace de vie convivial et chaleureux. Un salon plus cosy avec son imposante cheminée d'époque permet le repos. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente. Une salle de bain complète cet étage, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Au 2e étage, enfin, 2 autre chambres dont l'une de plus de 18m2 avec ses dressings. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin arboré qui invite à la relaxation et aux moments de convivialité en plein air sur plus de 1000m2 en plein centre ville! Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. De plus, un interphone assure votre sécurité et celle de vos proches. La maison est située dans un quartier proche du forum de la gare de Fougères, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard EI (ID 60653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Duguesclin Notaires
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Duguesclin Notaires 18/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 164,15 m²

848 880 € 5 171 €/m²
Appartement • 164,15 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Découvrez ce magnifique APPARTEMENT A VENDRE de 164 m² idéalement situé en centre ville de RENNES dans une copropriété avec ascenseur, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée fonctionnelle, donnant accès à une terrasse privative de 30m², La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet. Côté nuit, l'appartement propose 4 chambres et un espace bureau/salon, Côté confort, vous disposerez d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC, un autre WC indépendant, Sans oublier une buanderie pratique et une loggia fermée pour plus de rangements. L'appartement bénéficie d'un local à vélos sécurisé, et vous pouvez avoir une place de stationnement en location à quelques pas. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE: D prix net vendeur : 810 000 euros + honoraires de négociation : 38 880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570 euros.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(313 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
(313 avis)
8
Maison, 135 m²

464 500 € 3 441 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²

Rennes (35000)

NOUVEAUTÉ Chez AGENCE DIRECTE, l'Agence à frais réduits ! Secteur : Patton / Les Gayeulles à Rennes Découvrez cette grande maison familiale non mitoyenne de 135 m² habitables, située dans un quartier recherché, sur un terrain clos et arboré de 675 m² exposé plein Sud. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à Rennes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein Sud, sans vis-à-vis. Une cuisine séparée, aménagée, ainsi qu'une chambre et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, le palier avec placard dessert quatre grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les volumes généreux de ces pièces permettront à chacun de trouver son espace. Le sous-sol d'environ 80 m² sur béton offre une cave idéale pour le stockage. La maison dispose également d'un double garage, d'un cellier et de plusieurs places de stationnement devant. Le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, abrite un cabanon et offre la possibilité d'agrandir la maison pour ceux qui envisagent une extension. Bien que la maison soit en bon état général, elle pourrait bénéficier d'un rafraîchissement pour la moderniser selon vos goûts. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques au rez-de-chaussée et une partie des radiateurs électriques ont déjà été remplacés. Idéalement située à proximité des écoles du quartier, des lignes de bus C5, 14, 83 et 51, ainsi que du centre commercial du Gast et de la station de métro des Gayeulles, cette maison bénéficie d'un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et confortable. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Patton, La Bellangerais, Saint-Laurent, Jeanne d'Arc, Gayeulles, Beaulieu (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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