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Ventes immobilières 8 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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326 annonces
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AGENCE FAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
15
Maison, 185 m²

249 800 € 1 350 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 949 m²

Saint-Marc-le-Blanc (35460)

FAR IMMOBILIER vous présente cette maison des années 80 sur terrain de 9000m². Au calme à la campagne et à 250m des commerces. 8mn de Maen'roch et rocade A84. 30 mn de Rennes. 20 mn de Fougères. Au RDC nous découvrons une spacieuse entrée desservant la cuisine de 20 m², le séjour de 15m² et un grand salon de 30m² avec cheminée ouverte. 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC avec vasque. A l'étage, un dégagement menant à une chambre avec salle d'eau puis 2 autres chambres, un WC, une salle de bain, un dressing ou bureau, un grenier isolé. Sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie, arrière cuisine. Terrasse sud/ouest avec vue sur vaste terrain arboré et constructible. A découvrir! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'IMMO BY MARIE
(170 avis)
Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L'IMMO BY MARIE 19/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
(170 avis)
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 271 200 € 1 624 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 237 m²

Grand-Fougeray (35390)

Exclusivité by Marie ; Proche des bourgs de GRAND FOUGERAY, DERVAL et axes NANTES/RENNES. Charmante maison traditionnelle de bonne construction sur sous-sol semi-enterré, offrant de beaux volumes : environ 167 m², doté d'un spacieux hall d'entrée revisité, cuisine aménagée et équipée avec son îlot et sa terrasse intimiste en enfilade avec vue sur la campagne environnante. Salon/séjour cosy avec poêle à bois central et balcon orienté sud. Chacun son espace grâce à ses 6 chambres dont 3 au rdc avec penderies, 2 salles d'eau, 2 wcs. 130 m² de sous-sol (buanderie, garage 2 voitures, chaufferie, atelier avec cheminée, pièce utile..); Le tout sur 1237 m² agrémenté d'un terrain soigné. (ardoises naturelles, tout à l'égout, aérothermie...). Une leçon de style afin de sublimer vos envies !

COSSIMMO
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par COSSIMMO 31/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
16
Maison, 178 m²

Prix en baisse 291 000 € 1 635 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 263 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Située en plein coeur de Bain de Bretagne, cette maison de ville en pierre offre un cadre de vie exceptionnel en hyper centre-ville. Avec une superficie de 178 m², elle se distingue par ses nombreux atouts. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. La maison comprend six chambres et un bureau, répartis sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un garage est également à disposition, ajoutant une commodité rare en centre-ville. Le chauffage, assuré par un poêle à pellets, permet de réaliser des économies d'énergie tout en garantissant un confort optimal. En plus de la maison principale, une dépendance en pierre offre un potentiel intéressant. Cette dépendance pourrait être rénovée de manière à créer un loft, ajoutant ainsi un espace de vie supplémentaire ou un investissement locatif potentiel. Bain de Bretagne est une commune dynamique et accueillante, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. Ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures variées en font un lieu de résidence privilégié. La ville est également bien desservie par les transports, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce bien est une opportunité rare de vivre en centre-ville tout en profitant d'un espace généreux et bien agencé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville unique à Bain de Bretagne. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de BAIN DE BRETAGNE depuis 18 ans. Honoraires fixes de 6000 euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 285000 euros net vendeur. (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne
(9 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 15/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
(9 avis)
24
Maison, 190 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 626 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 244 m²

Pont-Péan (35131)

PONT PEAN Dans très beau quartier résidentiel et verdoyant, belle maison d'architecte de 188m2 comprenant au Rdc: spacieuse entrée avec placard, séjour/salon ensoleillé de 54m2 avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec dressing et Sde, à l'étage: mezzanine, 4 chambres avec placards, salle de bain et douche, un bureau, très belle pièce de jeux de 18 m2. Grand garage, 2 parkings. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1234m2. Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE

Loïc CAZOULAT - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Loïc CAZOULAT - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

268 000 € 2 062 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 515 m²

Taillis (35500)

Je vous propose à la vente cette magnifique et grande maison de lotissement de 130m² habitable sur sous-sol d’environ 100m² implantée sur un terrain de plus de 1500m² constructible (division possible si acceptation d'un permis de construire) et entièrement clos avec palissade en bois de qualité et portail motorisé. Située sur la commune de Taillis, dans un cadre paisible et calme, elle a été en grande partie remaniée et contrôlée. A l'extérieur, la toiture, en ardoises naturelles, a été entretenue. Une grande partie de l'étanchéité de soubassement de la maison a été améliorée. Le nettoyage de la façade effectuée. Une partie de l'enrobé de la descente qui mène au sous-sol sera refaite dans les prochains jours ainsi que la remise en état d’une partie du terrain (lié aux derniers travaux effectués). A l'intérieur, au RDC, une grande partie des peintures ont été refaites par un professionnel améliorant la luminosité des pièces de vie. Cette maison vous propose au RDC, un hall d’entrée donnant sur un vaste salon séjour de 34m² très lumineux sur différents niveaux. Une cuisine aménagée et équipée (la plupart des appareils sont neufs et sous garantie) qui possède une petite cheminée suspendue. La maison possédant 2 conduits peut aussi accueillir un système de chauffage tel qu'un poêle à granulé idéalement situé dans la pièce principale de vie. Vous y trouverez également deux chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, l'escalier en colimaçon dessert une mezzanine permettant l’accès d’un côté, à une chambre avec dressing et de l’autre, à une salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154 - SAFTI – CAZOULAT Loïc, Conseiller indépendant

ALLIANCE IMMOBILIER
(99 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ALLIANCE IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(99 avis)
12
Maison, 192 m²

Prix en baisse 414 000 € 2 156 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 529 m²

Montauban-de-Bretagne (35360)

Maison Montauban De Bretagne 8 pièce(s) COUP DE COEUR de 192 m² hab, dans le CENTRE : à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, de la médiathèque, de l'école de musique, de danse, avec un accès rapide à la RN12, à la gare SNCF et aux cars Breizhgo ; à 20 minutes de RENNES OUEST, cette agréable maison comprend : - au RDC : entrée (placard), Salon/Séjour (55 m² env) avec insert/Cuisine aménagée et équipée (hotte + induction + four + micro-pondre + lave-vaisselle) (12,50 m² env), arrière-cuisine/lingerie, 2 chambres dont une avec placard (12,30 + 14 m² env), salle d'eau, wc; - à l'ETAGE : mezzanine (25 m² env), 3 chambres (de 14 à 30 m² au sol env), salle de bains (douche et baignoire), wc. Garage (27 m² env). Cette maison est chauffée à l'électricité, au bois et une PAC (climatiseur air/air). Son terrain paysagé mesure + de 520 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 160 m²

441 500 € 2 759 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Châteaugiron (35410)

Une maison d'habitation individuelle à vendre située sur la commune de CHATEAUGIRON (35 410), en St-Aubin-du-Pavail, sur un terrain clos autour d'environ 1650m2. Elle se compose d'un salon-salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur terrasse orientée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cabinet de toilette, un bureau. A l'étage: palier-dégagement, une salle de bains, quatre chambres, un wc. Garage attenant à l'arrière d'environ 25m2. Un bâtiment individuel d'environ 70m2 au sol à usage de garage et atelier (+ carport). Joli kiosque vers l'Ouest. Bon état général. Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(313 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 10/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
(313 avis)
9
Maison, 148,86 m²

415 000 € 2 788 €/m²
Maison • 148,86 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

La Mézière (35520)

Agence Directe, l'Agence à frais réduits PREMIERE COURONNE de RENNES SECTEUR : La Mézière à quelques pas du Centre-ville, des commerces, d'une maison médicale, écoles maternelle et primaire ainsi que d'un collège et de l'arrêt de bus 52 et/ou une piste cyclable qui vous mèneront facilement jusqu'à Rennes. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 149m² (166m² au sol) construite en 1984 avec une extension contemporaine de 2017 de 39m² sur une belle parcelle de 470m² exposée Sud/Ouest. La maison se compose de la façon suivante : - RDC : une entrée desservant le salon très lumineux de 39m², une salle à manger très cosy avec sa cheminée/insert et un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaques induction et hotte), une chambre/bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et des placards. - 1er étage : un palier desservant trois belles chambres mansardées dont une sur jonc de mer avec sa salle d'eau privative et un dressing, une salle de bains avec une balnéo, un WC séparé et une pièce pouvant faire office de pièce à repasser ou de dressing ainsi que d'une salle de jeux. Une cave, un atelier, un Garage de 23m² avec beaucoup de rangements viennent parfaire cette maison. Dernièrement une cabane à bois fera le bonheur des enfants sur cette belle parcelle bien exposée et au calme. N'hésitez plus, vous ne serez pas déçus. - - (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(96 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(96 avis)
13
Maison, 150 m²

486 440 € 3 243 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Pacé (35740)

AG Immobilier Commissions réduites Pacé : NOTRE AGENCE VOUS PRESENTE CETTE AGREABLE MAISON SITUEE DANS UN QUARTIER TRES RESIDENTIEL ! ! Au sein d'un quartier très recherché, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne construite en 1996 avec extension réalisée en 2007 proposant 150m² habitables env, le tout sur un terrain de 540m² avec terrasse ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie (58 m²) avec poêle à bois comprenant cuisine entièrement aménagée/équipée avec accès à la terrasse et au jardin, un dégagement avec placard, 2 chambres (12m² et 13m²), une salle d'eau (douche + meuble vasque), un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage : un palier dessert 3 chambres (dont 2 avec placard) + 1 grand bureau (9m² env), une lingerie/dressing aménagé, une salle de bains (meuble vasque + baignoire) ainsi qu'un wc . La maison profite également d'un garage de 22.5 m² et de plusieurs stationnements extérieurs (possibilité camping car!) Cette maison propose un agencement idéal pour une profession libérale souhaitant exercer à son domicile ! Une maison très bien située, au sein d'un environnement privilégié, calme et très verdoyant ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 486 440 euros (soit 470 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kermarrec Habitation
(7 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Kermarrec Habitation 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(7 avis)
11
Maison, 252 m²

489 900 € 1 944 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 780 m²

Châteaubourg (35220)

Vous cherchez une maison spacieuse, un logement dans lequel votre famille peut s'épanouir, vous souhaitez recevoir sans être à l'étroit ? Ne cherchez plus ! Votre agence Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cette maison de bourg à Domagné ! Elle se se compose d'une entrée avec placard, d'un salon accueillant et chaleureux grâce à sa cheminée en pierre, un couloir qui vous emmène dans la partie cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, donnant sur une très grande salle de réception. Une salle de bains et les WC sont disponibles également au rez de chaussée. Les accès direct au jardin vous séduiront pour le côté pratique et lumineux. A l'étage, cinq chambres vous attendent dont deux en enfilade ce qui laisse imaginer une suite parentale avec dressing ! Une salle d'eau et WC sont déjà présents. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud ainsi que d'un barbecue, d 'un potager et d'un jardin agréable. Son garage de près de 70 m² avec porte motorisée peut accueillir vos voitures, motos et servir de stockage. Cette maison possède également deux greniers aménageables dont une partie indépendante à la maison pouvant être transformée en appartement pour investissement locatif. Ne passez pas à coté du potentiel de cette maison et contactez-nous ! Classe énergétique : C - 489 900 euros HAI - Ref : 6163 (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Pacé
(143 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par La Française Immobilière - Pacé 31/10/2024
(143 avis)
18
Maison, 166,4 m²

403 650 € 2 426 €/m²
Maison • 166,4 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 870 m²

Vezin-le-Coquet (35132)

Agence La Française Immobilière Pacé vous présente "La Conviviale", une maison familiale indépendante de 166 m² située sur la commune prisée de Vezin-le-Coquet, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, dont un arrêt de bus à proximité immédiate. Implantée sur un terrain arboré de plus de 870 m², cette maison saura vous séduire par son potentiel et son agencement idéal. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un séjour lumineux et traversant, profitant d'une triple exposition qui inonde la pièce de lumière naturelle. Ce salon est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et spacieuse, offre un cadre idéal pour préparer vos repas en famille et peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Un dégagement avec placard dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un large dégagement mène à trois grandes chambres spacieuses et une salle de bains, WC séparé. Un grenier de plus de 20 m² est également aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol complet de plus de 150 m² optimise l'espace de rangement et offre de multiples solutions pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement. Pour compléter ce bien, un studio indépendant, attenant à la maison, constitue une opportunité de revenus complémentaires ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison qui conjugue charme, espace et potentiel au coeur de Vezin-le-Coquet. Prix honoraires inclus : 403 650 euros comprenant 3.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 158 m²

259 900 € 1 645 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 020 m²

Val d'Anast (35330)

Contact Céline MORIN au 07.52.62.94.60 pour infos et RDV concernant ce bien TOUT PROCHE de LA CHAPELLE BOUEXIC; Grande Maison de campagne indépendante avec de BEAUX VOLUMES non loin des commodités du bourg et axes routiers,, dans un environnement CALME et IDYLLIQUE Offrant un vaste salon-séjour-cheminée, ouvert sur grande cuisine-salle à manger, grand cellier attenant, dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres avec rangements/placards, au RDC. A l'étage, 3 chambres dont 1 très grande (possibilité d'en faire 2 si besoin), SDE-wc. Pièces de vie donnant sur joli terrain de + de 2000m2, clos et arboré, avec plusieurs belles dépendances : Nombreuses possibilités de projets avec ses annexes dont double garage + préau, et grande dépendances de + de 60m² sur chape beton. A VOIR ABSOLUMENT, beaucoup d'atouts pour ce bien mis en vente. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl

Immoliaison
Annonce publiée le 21/09/2022 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immoliaison 21/09/2022 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 600 m²

Prix en baisse 262 500 € 438 €/m²
Maison • 600 m² • 8 pièces

Bain-de-Bretagne (35470)

Maison 8 pièces Situé dans le centre bourg d'une commune voisine de Bain de Bretagne. Proximité immédiate des commerces et écoles. 10 minutes de la gare de Messac et 5 minutes de l'échangeur Rennes-Nantes. Grande maison de famille édifiée sur sous/sol complet. Elle offre au RDC : une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC. A l'étage : quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Grenier aménageable sur la totalité. Sous/sol complet avec belle hauteur sous plafond. Nombreuses opportunités d'aménagement. Le tout sur son terrain avec terrasse sans vis à vis d'environ 600 m². Huisserie récentes. TAE Honoraires à la charge du vendeur - Alexandre HUET - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 514794999 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Mer immobilier
(108 avis)
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Mer immobilier 14/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
(108 avis)
13
Maison, 165 m²

Prix en baisse 748 000 € 4 533 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 659 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO - SAINT-SERVAN - MER Immobilier Maison de 8 pièces d'environ 165 m2 offrant un beau potentiel. De distribution très fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée: Une entrée, desservant un vaste salon-séjour d'environ 43 m2 avec cheminée en granit, triple exposition est-sud-ouest et accès direct au jardin, une cuisine équipée aménagée donnant sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendants; au 1er étage: un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon tv, cinq chambres dont trois d'une surface supérieure à 12 m2, une salle de bains, wc indépendants; Grenier d'environ 80 m2 au sol isolé et accessible depuis le palier. Au sous-sol: Un garage d'environ 45 m2, un atelier, une lingerie et une cave. En extérieur, un jardin clos et arboré et deux places de stationnement complètent le bien. Construction de qualité, ardoises naturelles, menuiseries bois.... Commerce de proximité à 5 minutes à pied, parc de la Briantais à 5 mins. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Atlas immobilier
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Atlas immobilier 04/11/2023 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 330 m²

589 950 € 1 788 €/m²
Maison • 330 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 020 m²

Bédée (35137)

A vendre chez Atlas Immobilier ! Située à 20 minutes de Rennes dans un petit hameau sur la commune de Bédée, je vous propose cette magnifique longère traditionnelle de 330 m2 habitables dans un cadre paisible entouré de nature. Cette demeure de 1870 rénovée avec goût vous séduit par son charme et son terrain de 11 000 m2, vous proposant une biodiversité laissant exprimer votre créativité dans vos futurs projets. Dans la maison principale, vous trouvez au rez-de-chaussée un grand et agréable salon-séjour avec ses poutres en bois apparentes et sa cheminée d'époque, s'ouvrant sur une grande cuisine. Ces deux pièces bénéficient d'un chauffage par le sol. Une salle d'eau, un espace chaufferie et un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposez de 4 belles et spacieuses chambres dont une est agrémentée de sa mezzanine. Une salle d'eau et un WC séparé composent l'étage, qui est également doté de deux greniers et d'un comble aménageables, donnant un fort potentiel de projection à la maison. Dans le prolongement de l'habitation principale est aménagé au rez-de-chaussée un logement servant actuellement de gîte. Ce dernier offre à la propriété un cachet remarquable par le confort de sa pièce de vie et de sa grande chambre donnant accès à une salle de bain privative et un WC séparé. Une jolie terrasse couverte vient parfaire l'extérieur de la maison afin de profiter pleinement de la sérénité du domaine. La maison dispose d'une grange fermée très spacieuse pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un hangar offrant une grande capacité de stockage. Le terrain est équipé d'une fosse sceptique aux normes. Enfin, la localisation du bien conjugue le calme de la campagne et la proximité des services, commerces, écoles, transports et axes de communication. Deux vidéos du bien, dont une du gîte, sont consultables sur demande. Ce bien vous est présenté par Vincent BURLOT - Agent commercial chez Atlas Immobilier, N° RSAC 903 238 988. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 238 988

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