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375 120 €
2 028 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 529 m²
SAINT JEAN SUR VILAINE centre, maison de caractère, 185 m2 hab environ, 6 chambres dont 2 au RDC, séjour double avec insert de 43 m2, cuisine équipée, vaste dépendance de 200 m2 sur 2 niveaux. terrain de 1531 m2
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365 750 €
2 729 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²
À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Dol de Bretagne, 30 Minutes de DINAN et 20 Minutes de SAINT MALO, belle maison en pierre de 150m² habitables offrant : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, une véranda, un dégagement avec placard, deux salles de bains, 2 bureaux, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un garage en sous-sol. Le tout sur un terrain arboré et clos de 621m². Beaux volumes, proximité des commerces et de la gare, quartier résidentiel. Réf: 389V2118M DPE: C Consommation énergétique : 147 Kwh/m² /an GES: A Emission de CO2 : 5 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
8
749 320 €
4 096 €/m²
Maison • 182,96 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²
MAISON DE 182 M² habitables (216 m² au sol) - 5 CHAMBRES - 680 m² DE TERRAIN - DÉPENDANCE - 35760 SAINT-GREGOIRE Le CABINET COME IMMOBILIER est fier de vous présenter cette maison rénovée avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et à moins de 5 minutes du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès que vous franchirez le seuil , un hall chaleureux avec un placard intégré vous accueillera, vous plongeant dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière naturelle, où un salon séjour cosy, agrémenté d'une cheminée, se marie harmonieusement à une cuisine moderne, entièrement équipée. Au même niveau, une buanderie pratique facilitera votre quotidien, tandis qu'une charmante suite parentale offrira tout le confort nécessaire. Cette suite comprend un dressing aménagé, une salle d'eau privative et une chambre accueillante. A l'étage, une mezzanine de 14 m², idéale pour faire office de salle de jeux ou de bureau, mène à quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de placards intégrés. De plus, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 680 m², orienté Sud-Ouest, offrant une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis, et une dépendance de plus de 48 m². Ses atouts : un emplacement privilégié, un beau volume de pièce de vie, une maison très fonctionnelle idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Reportage photos et vidéo immersive de la maison sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur - Réf : MM-1846-45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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896 750 €
5 785 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 320 m²
L'agence Era les Remparts vous propose de découvrir cette belle maison de 155 m² située dans un quartier calme de Saint-Malo, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec son terrain généreux de 1320 m², cette propriété vous propose de nombreuses possibilités, y compris une parcelle constructible, parfaite pour un futur projet. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon-séjour lumineux, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie est parfait pour passer des moments en famille ou recevoir des amis autour de sa cheminée à foyer ouvert. À côté, une salle à manger séparée vous permettra de profiter de repas en toute intimité. La cuisine, également séparée, offre un espace fonctionnel à moderniser selon vos envies, vous permettant de la personnaliser à votre goût. A l'étage le long d'un couloir vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Chaque chambre offre un espace confortable, propice à la détente. Une salle d'eau et une salle de bain sont également présentes, avec des travaux à prévoir pour en faire un véritable espace de bien-être selon vos souhaits. L'extérieur ne manque pas de charme, avec un jardin vaste et ensoleillé où vous pourrez créer votre propre oasis de paix. Les deux annexes attenantes sont un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement ou un abri pour votre véhicule. Située à proximité des écoles, des commerces et des plages de Saint-Malo, cette maison allie le calme d'un environnement résidentiel à la proximité des commodités. Elle représente une opportunité rare sur le marché, avec un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts - Votre contact Aude BUSNEL 0660755362
10
324 570 €
1 564 €/m²
Maison • 207,5 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 485 m²
La Française immobilière Liffré, Ensemble immobilier situé dans le Hameau de serigné à Liffré, composé de 2 maisons de plain pieds avec pour les 2 baux en cours de location un loyer de 1302 euros mensuel. La première maison est composée de 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une sdb , et un garage. la 2ème : 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une sdb . Les greniers sont aménageable. pour une évolution possible, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2730 eurosuros au 01/01/2021 Prix honoraires inclus : 324 570 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 0000 euros
16
419 200 €
1 950 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 254 m²
Réf : 13806, 419200 euros HAI. LA FRESNAIS MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES A 15 minutes de Saint-Malo, propriété comprenant une maison d'habitation de 215m², avec plus de 450m² de dépendances/atelier, le tout sur 3254m² de terrain arboré. RARE A LA VENTE! Volumes et Luminosité sont les atouts de la maison. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, la pièce principale, ornée d'une cheminée ancienne, et d'une surface de 38m² comprend une cuisine aménagée ouverte, et ouvre sur une verrière chauffée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin. Un petit salon, une chambre avec salle de bains/douche privative, et une buanderie avec douche et wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres (dont une de 37m²), et une salle d'eau avec wc. Au second, une grande chambre (38m²) et un grenier aménageable de 60m². Les dépendances (en pierre et atelier) accolées à la maison permettent plusieurs projets (467m² ), atelier pour une activité professionnelle, gîtes ... Visite virtuelle disponible. Travaux de chauffage à prévoir. CLASSE ENERGIE : E (250 kWh/m² par an) CLASSE CLIMAT: B (7 kG co²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 400 000 euros) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
269 500 €
1 739 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²
A VENDRE chez Ker Le Ster Immobilier ! Vidéo visible sur notre site : Maison indépendante de construction traditionnelle d'environ 155 m² sur un terrain d'environ 5000 m² agrémenté d'un étang poissonneux d'environ 600 m², idéalement située à 3 minutes du centre de Saint Méen le Grand, tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété offre un beau cadre de vie, alliant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse de 40 m², agrémentée d'un poêle à bois. Le plafond cathédrale confère un caractère unique à cet espace, le salon dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placard offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied. A l'étage, une belle mezzanine avec vue sur le séjour, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol comprend une arrière-cuisine supplémentaire, une cave et un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner vos véhicules. A extérieur sur le terrain entièrement clôturé, un atelier d'environ 52 m² peut accueillir un camping-car ou être utilisé pour une activité selon vos besoins, un bucher, un puits artésien, et un étang de 600 m² poissonneux avec source naturelle, complètent cet ensemble et vous invitent à profiter pleinement de la nature environnante. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de la campagne et proximité des commodités. Venez visiter votre future maison !! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
350 000 €
3 017 €/m²
Maison • 116 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 576 m²
NOUVEAUTE sur MONTFORT SUR MEU , chez ARSATI IMMOBILIER . FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains "OFF market") - Abonnez vous. Venez découvrir cette maison de 1979 d'environ 116m² habitable et 130m² au sol avec 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Une isolation par l'extérieur, des huisseries en aluminium ( travaux réalisés en 2018 ), un sous sol complet, un emplacement au calme proche des écoles et commerces sont des atouts à noter! Cette maison possède un réel potentiel, avec quelques travaux de rafraîchissement, on obtiendra facilement une pièce de vie de 60 m² tout en conservant une chambre au rdc! Elle se compose au rdc d'un salon séjour lumineux exposé SUD équipée d'une cheminée , une cuisine équipée et aménagée de 12m² avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Une première chambre de 13 m² puis une deuxième de 11m², un wc indépendant et enfin une salle de d'eau avec douche et vasque . L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc Vous pourrez vous relaxer sur une grande terrasse bois 25m² exposée SUD set profiter d'un jardin arboré sans vis à vis à deux pas des commerces. Un sous-sol complet de 75 m² vous offrira un bel espace de rangement. Vous disposerez également d'une cave et d'une buanderie carrelée. Située dans un lotissement calme, vous serez à seulement 2 minutes à pied du collège, du lycée, du centre ville et de ses commerces. Le tout sur une parcelle de 576m², vous apprécierez un environnement calme et aéré!! Le plus sur cette maison sont bien évidement les travaux récents d'isolation par l'extérieur et les changements d'huisserie, mais aussi son sous-sol complet. Son emplacement au calme, à proximité des commodités est également à mettre en avant. DPE : C 131 C 24 Date de réalisation du diagnostic : 3 /10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) référence : NB132.24 Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter. Référent : Nicolas BONENFANT 02.23.44.69.45 Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes ARSATI IMMOBILER. Vous accompagner, c'est notre métier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nicolas BONENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898252192 - Rennes.
8
351 900 €
1 805 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²
Située à environ à 30 minutes au sud de Rennes ! venez découvrir cette maison d'environ 195m² de surface habitable entièrement rénovée avec son extension en bois réalisée par un architecte ! Au rez de jardin : vous y découvrirez un hall d'entrée avec ses rangements, une pièce de 34 m2 accédant à une terrasse (salle de jeux actuellement), un cellier de 26 m2 avec rangements, un vaste garage Au rez de chaussée : une cuisine ouverte de 13 m2 aménagée et équipée, un grand séjour-salon de 50 m2 avec son poêle à bois ouvrant sur une spacieuse terrasse, 4 chambres dont 2 avec placard, wc, salle d'eau, une suite parentale avec ses 2 placards aménagés, une salle d'eau équipée- espace buanderie Deux terrasses, un bucher, un carport sous l'extension, un abri Le tout sur sur un magnifique terrain de 4 500 m2 . Il est ici précisé que l'assainissement récent ! Calme assuré ! Idéal pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 351 900 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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213 000 €
1 532 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 895 m²
DB-15585 - NOUVEAUTÉ - PRIX: 213 000 euros hai Spacieuse maison familiale des années 80 de 139 m² avec 6 chambres." "Cette imposante maison, conçue pour la fonctionnalité, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. De plus, la maison dispose d'un garage d'environ 25m²." CLASSE ENERGIE : D (249 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an). PRIX : 213 000 euros FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 200 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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179 120 €
1 885 €/m²
Maison • 95 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 707 m²
LANGON - 143/133M - Centre, immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : R.D.C de local commercial, bureau, dégagement, W.C., laboratoire, réserve, garage, atelier. Premier étage d'un appartement comprenant cuisine aménagée et salon donnant sur balcon, W.C., salle de bains, 2 chambres, placards, Second étage de mezzanine,3 chambres, placards, débarras, salle de bains, W.C. Cellier, garage, débarras. Cour attenante. Consommation énergétique: F - 179 120 € Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (9120 €). Frais d'acte en sus de 13 600 environ. SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02.99.70.35.25 - ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ;
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471 150 €
2 826 €/m²
Maison • 166,74 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 688 m²
Agence La Française Immobilière Pacé ! Venez découvrir, dans un environnement prisé au Rheu et à proximité du bourg, cette belle maison indépendante édifiée en 1972, offrant un environnement calme, aéré, verdoyant et sans vis-à-vis (parcelle de plus de 680m²). Vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution familiale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un véritable hall d'entrée avant d'accéder à une charmante pièce de vie ornée de moulures et agrémentée d'une cheminée. Une grande cuisine vous permettra de diner en famille. Une arrière cuisine/buanderie complète cette pièce. La visite se poursuit par la découverte de deux chambres et d'une salle d'eau. Possibilité de réaliser un grand bureau pour télétravailler. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et plusieurs greniers aménageables (véritable potentiel d'agrandissement). Un garage de 32m² facilitera votre quotidien. Chauffage par le biais d'une chaudière à granulés. Vous apprécierez profiter du jardin et de la terrasse parfaitement exposés lors des journées estivales. Travaux à prévoir : rafraîchissement et modernisation des salles d'eau. Peintures vous permettant d'adapter la décoration à votre image. Nous serions ravis de vous présenter cette maison au potentiel certain et à son emplacement privilégié. Prix honoraires inclus : 471 150 euros comprenant 4,70%d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
399 999 €
2 963 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²
Découvrez une maison d'architecte lumineuse à Saint-Aubin-d'Aubigné, où charme et confort se rencontrent à seulement 20 km de Rennes. Située à 5 minutes des commodités, cette superbe maison en ossature bois, construite en 2001, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec un terrain paysager de plus de 700 m2, vous pourrez profiter d'un cadre paisible et verdoyant. L'agencement harmonieux comprend des pièces à vivre avec toits cathédrale, une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine moderne, et un salon cosy avec coin bibliothèque. Le patio central inondé de lumière naturelle constitue le coeur de la maison, favorisant convivialité et bien-être. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains adaptées à vos besoins quotidiens. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur la salle à manger, tandis qu'une buanderie et un garage attenant ajoutent praticité et confort. Cette maison non mitoyenne allie modernité et tranquillité, offrant un cadre idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à pour organiser votre visite ! Coté Technique: volet electrique, aspiration centralise et chauffage au sol. L'estimation des couts annuels en energie du logement est entre EUROS et EUROS par an, (calcul basee sur l'annee de reference 2021); Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de 399 999 EUROS Honoraires d'agent inclus soit 385 355 EUROS de prix net vendeur et 14 645 EUROS d'honoraire d'Agent immobilier ( 3,8% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Mme CORCUFF au 06 09 73 09 79 ou par mail Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
429 500 €
1 820 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 370 m²
Longère d'exception à quinze minutes de Vitré, de Chateaugiron, de Janzé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en toute discrétion . Le bien dispose d'un vaste terrain de 5370 m² aménagé avec cinq places de parking, un puits, des installations pour les volailles et les animaux domestiques, ainsi que des équipements photovoltaïques et une éolienne. Son double garage, et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette propriété de 236 m² habitables sur plus de 270 m² au sol se distingue par ses 8 pièces lumineuses, ses 2 chambres parentales , 3 chambres , 3 salles d'eau.Les chambres sont non traversantes ,chacune possède donc son propre accès . Une pièce de vie spacieuse avec un poele à bois, un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée et climatisée avec arrière-cuisine, un cellier isolé et 4 WC viennent compléter la prestation . L'ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité à ses résidents, dans un cadre authentique et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant
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235 000 €
940 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 420 m²
*À Saint Aubin des Landes à 5 min de vitré, 25 min de Rennes, à 3 min de l'axe 4 voies Rennes, Laval, 3 min de la gare TER . * Deux Maisons Attenantes avec Grand Terrain et Triple Garage** Je vous propose à la vente deux maisons attenantes d'une superficie totale de **250 m²**, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Voici le détail de ces biens : - **Maison 1** : - Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC. - Étage : quatre chambres, salle de bain, WC. - **Maison 2** : - Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine aménagée et équipée. - Une chambre, salle d'eau, WC. Ces deux maisons se trouvent sur un terrain spacieux de **1420 m²**, avec un **triple garage**. Ce bien est parfait pour différents projets, tels que la réunion des deux habitations ou une activité locative. Dans une commune de près de 1000 habitants, avec des commerces de proximité, épicerie, bar et des services (école primaire, bibliothèque, salle de sport, centre de loisirs). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262
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