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Chateaubriand Immobilier Combourg

(267 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Combourg 28/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

(267 avis)

213 000 € 1 532 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 895 m²

Combourg (35270)

DB-15585 - NOUVEAUTÉ - PRIX: 213 000 euros hai Spacieuse maison familiale des années 80 de 139 m² avec 6 chambres." "Cette imposante maison, conçue pour la fonctionnalité, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. De plus, la maison dispose d'un garage d'environ 25m²." CLASSE ENERGIE : D (249 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an). PRIX : 213 000 euros FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 200 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CABINET FOLLIOT PONTORSON

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par CABINET FOLLIOT PONTORSON 28/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

150 000 € 888 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 481 m²

Val-Couesnon
Saint-Ouen-la-Rouërie (35460)

Maison de campagne en pierres, dans un village, 5 min commerces et écoles, entrée, cuisine, séjour, salon, bureau. A l'étage: 5 chambres, 2 sdb. Cour et jardin. Le tout sur terrain de 481 m².

KERMARREC habitation - Châteaugiron

(49 avis)

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Châteaugiron 23/10/2023 - mise à jour 17/10/2024

(49 avis)

165 570 € 870 €/m²
Maison • 190,4 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 271 m²

Janzé (35150)

EXCLUSIVITE ! Si vous cherchez un projet de rénovation ambitieux au coeur de la ville, ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une opportunité unique de rénover un bâtiment de ville classé, offrant une grande surface répartie sur trois niveaux avec possibilité de création d'une terrasse commerciale. Emplacement exceptionnel en plein coeur de ville, à proximité de toutes les commodités, commerces, administrations, transports en commun et des zones de loisirs. Potentiel : possibilité de créer un espace résidentiel (RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT ! PAS DE DIVISION DU BIEN) un espace commercial ou un mélange des deux. Ce projet de rénovation s'inscrit dans le plan PETITES VILLES DE DEMAIN. Prix FAI : 165 570 euros dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC 18/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

179 120 € 1 885 €/m²
Maison • 95 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 707 m²

Langon (35660)

LANGON - 143/133M - Centre, immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : R.D.C de local commercial, bureau, dégagement, W.C., laboratoire, réserve, garage, atelier. Premier étage d'un appartement comprenant cuisine aménagée et salon donnant sur balcon, W.C., salle de bains, 2 chambres, placards, Second étage de mezzanine,3 chambres, placards, débarras, salle de bains, W.C. Cellier, garage, débarras. Cour attenante. Consommation énergétique: F - 179 120 € Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (9120 €). Frais d'acte en sus de 13 600 environ. SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02.99.70.35.25 - ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ;

La Française Immobilière - Pacé

(143 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Pacé 02/06/2024 - mise à jour 22/09/2024

(143 avis)

471 150 € 2 826 €/m²
Maison • 166,74 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 688 m²

Le Rheu (35650)

Agence La Française Immobilière Pacé ! Venez découvrir, dans un environnement prisé au Rheu et à proximité du bourg, cette belle maison indépendante édifiée en 1972, offrant un environnement calme, aéré, verdoyant et sans vis-à-vis (parcelle de plus de 680m²). Vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution familiale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un véritable hall d'entrée avant d'accéder à une charmante pièce de vie ornée de moulures et agrémentée d'une cheminée. Une grande cuisine vous permettra de diner en famille. Une arrière cuisine/buanderie complète cette pièce. La visite se poursuit par la découverte de deux chambres et d'une salle d'eau. Possibilité de réaliser un grand bureau pour télétravailler. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et plusieurs greniers aménageables (véritable potentiel d'agrandissement). Un garage de 32m² facilitera votre quotidien. Chauffage par le biais d'une chaudière à granulés. Vous apprécierez profiter du jardin et de la terrasse parfaitement exposés lors des journées estivales. Travaux à prévoir : rafraîchissement et modernisation des salles d'eau. Peintures vous permettant d'adapter la décoration à votre image. Nous serions ravis de vous présenter cette maison au potentiel certain et à son emplacement privilégié. Prix honoraires inclus : 471 150 euros comprenant 4,70%d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Janzé

(69 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(69 avis)

250 000 € 1 289 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 326 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! A découvrir au coeur de Coësmes, à seulement 10 km de Janzé, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité et ses espaces extérieurs intimistes, comprenant une cour à l'abri des regards et un petit jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-séjour-cuisine lumineux d'environ 60 m², une chambre confortable et des toilettes indépendantes. A l'étage, un dégagement mène à quatre grandes chambres, dont une de plus de 24 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier étage offre une cinquième chambre. En bonus, une dépendance chauffée et isolée de plus de 70 m² vient compléter les volumes généreux de cette maison, idéale pour du stockage ou un projet personnel. Avec son cachet unique (briques, parquets, hauteurs sous plafond), cette maison de bourg a tout pour plaire. COUP DE COEUR ! Prix honoraires inclus : 250 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 11 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 239 000 euros.

Ludovic Magin - iad

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Ludovic Magin - iad 09/06/2024 - mise à jour 13/09/2024

464 850 € 2 852 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 539 m²

Châteaugiron (35410)

iad France - Ludovic Magin (06 68 69 98 36) vous propose : Sur la commune de Châteaugiron, dans le secteur de la Perdriotais, à proximité de toutes commodités une agréable maison 8 pièces d’une superficie de 163 m2 avec piscine. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie avec son coin salon agrémenter d’une cheminée pour de belles soirées en famille, un coin repas, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée vous permettra de cuisiner tout étant proche de vos invités. Une belle et lumineuse véranda pour vous détendre complète cet espace. Vous disposerez d’une arrière cuisine ainsi qu’une buanderie. Une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un wc. A l’étage, un coin mezzanine, 4 belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo pour décompresser. 1 WC. A l’extérieur, un terrain arboré sans vis à vis où vous pourrez passer d’agréables moments en famille ou entres amis autour de la piscine. Garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Magin EI (ID 82976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925234197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie Helene CORCUFF - Noovimo

(23 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Marie Helene CORCUFF - Noovimo 29/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

(23 avis)

399 999 € 2 963 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

Découvrez une maison d'architecte lumineuse à Saint-Aubin-d'Aubigné, où charme et confort se rencontrent à seulement 20 km de Rennes. Située à 5 minutes des commodités, cette superbe maison en ossature bois, construite en 2001, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec un terrain paysager de plus de 700 m2, vous pourrez profiter d'un cadre paisible et verdoyant. L'agencement harmonieux comprend des pièces à vivre avec toits cathédrale, une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine moderne, et un salon cosy avec coin bibliothèque. Le patio central inondé de lumière naturelle constitue le coeur de la maison, favorisant convivialité et bien-être. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains adaptées à vos besoins quotidiens. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur la salle à manger, tandis qu'une buanderie et un garage attenant ajoutent praticité et confort. Cette maison non mitoyenne allie modernité et tranquillité, offrant un cadre idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à pour organiser votre visite ! Coté Technique: volet electrique, aspiration centralise et chauffage au sol. L'estimation des couts annuels en energie du logement est entre EUROS et EUROS par an, (calcul basee sur l'annee de reference 2021); Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de 399 999 EUROS Honoraires d'agent inclus soit 385 355 EUROS de prix net vendeur et 14 645 EUROS d'honoraire d'Agent immobilier ( 3,8% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Mme CORCUFF au 06 09 73 09 79 ou par mail Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kermarrec Habitation

(7 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Kermarrec Habitation 04/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(7 avis)

402 000 € 1 763 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Vitré (35500)

CHEZ KERMARREC - A VENDRE à ETRELLES en campagne une maison en pierres comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour avec un insert et rangements, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, salle de bains + douche, wc), chambre ou bureau, arrière cuisine, wc. A l'étage, un dégagement desservant chambres avec placards, salle de bains + douche, wc. Chauffage avec pompe à chaleur de 2020 avec plancher chauffant au RDC. Assainissement refait en 2024. Terrasse. Classe énergie : B - Prix : 402 000 euros HAI - Réf.2910 (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

KERMARREC habitation - Chantepie

(15 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Chantepie 10/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(15 avis)

654 000 € 3 810 €/m²
Maison • 171,67 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 330 m²

Rennes (35000)

Kermarrec Habitation vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel et familial. Entièrement rénovée, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, 1 bureau et 1 dressing, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou pour faciliter le télétravail. Un sous-sol complet avec double garage vient parfaire ce bien. Aucun travaux à prévoir. DPE C Ref 35895 Prix FAI : 654 000 euros dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Arnaud MARC - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Arnaud MARC - CAPIFRANCE 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

909 900 € 4 945 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison d'architecte de plus de 184 m² habitables, idéalement située au sein d'une impasse. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui vous mène vers un spacieux salon/séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et offrant une vue imprenable sur la nature environnante ainsi que sur la piscine. La maison dispose également d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, également orientée au sud, qui donne sur un charmant jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une charmante chambre ainsi que des WC séparés. Une belle suite parentale vous attend, équipée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau moderne, offrant ainsi un espace de vie à la fois confortable et intimiste. À l'étage, le coin nuit se compose de trois élégantes chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une spacieuse terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un joli terrain arboré et clos de près de 2000 m², garantissant une intimité totale sans vis-à-vis. De plus, la maison dispose d'une cave et de deux carports pouvant accueillir trois voitures, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. Cette demeure allie harmonieusement espace, confort et tranquillité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie d'exception Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874158)

Didier Thépaut - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Didier Thépaut - efficity 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

454 575 € 2 628 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 827 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

35235 THORIGNÉ-FOUILLARD - MAISON - 173 m² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN CLOS et ARBORÉ EXPOSÉ SUD 827 m². EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, cette maison contemporaine, dans un quartier calme, LUMINEUSE et ENTRETENUE aux beaux volumes et PRESTATIONS SOIGNÉES. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée prolongé d’un couloir avec placards distribue un DOUBLE-SÉJOUR TRAVERSANT avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin au sud, TROIS CHAMBRES, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec wc, un wc indépendant avec lave-mains, un garage. A l’étage, le palier dessert DEUX CHAMBRES, une VASTE PIÈCE de VIE OUVERTE (salle de jeux, bibliothèque, salon avec couchage), une salle d’eau, des wc séparés et un VASTE GRENIER partiellement aménagé et permettant d’obtenir 34 m² habitables supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte. Ce bien est idéalement situé, à 200 m de l’arrêt de bus permettant un accès rapide au métro Cesson - Viasilva, 400 m des commerces, 50 m de l’accès à la forêt et 800 m de l’A84. La première visite se fera à distance et en liveroom, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pierre PATY - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Pierre PATY - Noovimo 04/10/2024

(19 avis)

772 500 € 3 140 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Le Rheu (35650)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : Dans un quartier résidentiel, maison d'architecte d'environ 246 m2 habitables intégrant un appartement indépendant etun sous-sol spacieux. Elle comprend au rdc :un salon-séjour spacieux d'environ 61 m2 avec cheminée, une suite parentale avec salle de bain et wc séparé, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, une arrière cuisine-laboratoire, une entrée, un wc, un double garage carrelé, un carport fermé communiquant sur le devant pour l'accès de véhicules et à l'arrière sur le jardin. A l'étage:un salon bibliothèque desservant trois chambres, une salle d'eau,un wc. La seconde partie comporte un logement indépendant loué en meublé avec trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol: une cave à vin spacieuse, un espace de rangement et un espace technique. A l'extérieur: une grande terrasse carrelée donnant sur le jardin paysagé et arboré, un espace repas devant la cuisine, une cour bitumée pour le parking de véhicules. Belles prestations: aspiration centralisée, chauffage au sol alimenté par une PAC, système by pass sur le puits du jardin, matériaux de qualité..... Situation idéale proche des commerces, des commodités et des transports en commun. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3 % TTC de 750 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 772 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 21 081.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Françoise CHAUVEL - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Françoise CHAUVEL - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(28 avis)

342 600 € 2 254 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 857 m²

Fougères (35300)

Superbe Maison Familiale à Fougères dans un lotissement résidentiel. Nichée dans un secteur privilégié de Fougères, cette agréable maison aux prestations de qualité vous attend, à proximité des commerces, des écoles et de la voie verte. Vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle est ouverte sur la véranda et donne directement sur le jardin, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine récente est ouverte, avec un aménagement de qualité et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Deux chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins) Salle d’eau avec douche à l’italienne, récemment refaite WC séparé Étage : Mezzanine desservant quatre belles chambres lumineuses, dont deux avec placards Salle d’eau WC séparé L’étage a bénéficié de récentes améliorations, parquet flottant et peinture sur toute sa surface. Confort et Écologie : Maison bien isolée pour des économies d'énergie Ballon d'eau chaude thermodynamique Sous-Sol Complet : Possibilité de stationner trois véhicules Idéal pour le bricolage Cave à vin WC Jardin de 857 m² arboré offrant un cadre de vie agréable et son cabanon. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché pour plus d'informations ou planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 856 279 - Greffe de RENNES) Françoise CHAUVEL Entrepreneur Individuel 07 68 23 21 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878148)

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

1 519 600 € 7 306 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 537 m²

Saint-Malo (35400)

EN EXCLUSIVITÉ MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous présente : Magnifique maison bourgeoise de 1900 en pierre, idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces de Saint-Servan. Ce bien d'exception a été entièrement rénové avec soin, matériaux de qualité et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au niveau 1 : la cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle, s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie qui donne accès à une terrasse exposée sud. Aux étages, cette spacieuse maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des amis. Les parquets en bois authentiques ajoutent une touche de charme et d'élégance à chacune des pièces. Un jardin ensoleillé, clos de murs vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été. Une terrasse accueillante constitue l'endroit parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'un bureau et une cuisine d'été en rez-de-jardin avec une entrée indépendante, ajoutent une touche supplémentaire de fonctionnalité à cette propriété. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous permettant de vous installer des votre arrivée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison bourgeoise qui allie charme, élégance, confort , fonctionnalité et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception . VOTRE CONTACT : MARIA FRAGLIASSO AU 06 65 42 10 36 Prix FAI : 1 519 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

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