Ventes immobilières 8 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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La Française Immobilière - Janzé
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Maison, 194 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 289 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 326 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! A découvrir au coeur de Coësmes, à seulement 10 km de Janzé, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité et ses espaces extérieurs intimistes, comprenant une cour à l'abri des regards et un petit jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-séjour-cuisine lumineux d'environ 60 m², une chambre confortable et des toilettes indépendantes. A l'étage, un dégagement mène à quatre grandes chambres, dont une de plus de 24 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier étage offre une cinquième chambre. En bonus, une dépendance chauffée et isolée de plus de 70 m² vient compléter les volumes généreux de cette maison, idéale pour du stockage ou un projet personnel. Avec son cachet unique (briques, parquets, hauteurs sous plafond), cette maison de bourg a tout pour plaire. COUP DE COEUR ! Prix honoraires inclus : 250 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 11 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 239 000 euros.

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Groupe GIBOIRE - Transaction - Rennes
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Groupe GIBOIRE - Transaction - Rennes 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 219 m²

Prix en baisse 1 345 500 € 6 144 €/m²
Appartement • 219 m² • 8 pièces • 6 chambres

Rennes (35000)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Rennes Centre-ville Hôtel Dieu. Exceptionnel et très rare . Dans un environnement unique à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, vous serez séduits par cet appartement de 219m² situé dans une résidence au sein d'un parc boisé et préservé. Au dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'une triple exposition est-sud et ouest , ce bien d'exception vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et les vues qu'il offre sur la nature. Il dispose d'une grande entrée avec placards desservant une très grande pièce de vie de plus de 55 m² avec plusieurs accès sur les terrasses extérieures sans vis-à-vis sur un parc classé ainsi qu'une cuisine aménagée avec buanderie. Vous profiterez de deux espaces nuits qui se composent de cinq chambres plus bureau de 23m², deux salles d'eau et une salle de bains mais aussi de nombreux rangements. Vous profiterez enfin de deux garages fermés en sous-sol, d'un parking extérieur, de trois caves. La copropriété dispose d'un gardien et d'un terrain de tennis privatif . Prix FAI : 1 345 500 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12782 euros.

Bastien Herry - iad
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Bastien Herry - iad 11/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 200 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 625 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Guichen (35580)

iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Pont-Réan, dans un cadre exclusif et privilégié, à 20 minutes seulement de Rennes. Venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 200m² habitables sur son terrain de 1400m². Édifiée en 1975, vous commencerez par visiter son incroyable jardin sans vis-à-vis, exposé sud et entouré d’une verdure luxuriante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 50m² environ donnant sur le jardin, une vaste cuisine séparée à personnaliser selon vos goûts, deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi que trois WC séparés. À l’étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez d’un accès à un grenier doté de nombreux rangements. Une belle surprise vous attend au sous-sol, à venir découvrir lors de votre visite… Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature, des promenades le long de la Vilaine, le tout avec un accès rapide à Rennes. Les plus : une situation géographique idéale, une luminosité et des volumes hors du commun, et un jardin à ne pas manquer ! Vous souhaitez visiter? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuelle Gérôme - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
20
Maison, 263 m²

859 000 € 3 266 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 272 m²

Bruz (35170)

iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : Vous recherchez un bien d'exception ? Une demeure familiale élégante aux volumes généreux ? Un cadre idyllique où règne la tranquillité ? Le tout clef en main aux portes de Rennes ? Nichée au fond d'une impasse, à proximité du coeur de la ville et de ses commodités, sentiers pédestres et de l'axe Rennes-Nantes, que se dresse cette magnifique maison d'architecte de 263m2 à la conception intelligente. Entièrement rénovée, elle vous offre de beaux volumes et une luminosité sans pareille ! Elle se compose comme suit : D'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie principale de plus de 70m2 entièrement tournée vers le jardin verdoyant, avec des espaces distincts : un salon avec une cheminée à parement en pierre, un séjour, une cuisine dînatoire spacieuse et fonctionnelle aux couleurs épurées et de belle facture. Sur ce même niveau, côté nuit, une suite parentale de 35m2 composée d'une chambre avec accès direct sur le jardin, une salle de bains mixte ainsi qu'une pièce dédiée pour un dressing et un espace bureau. A l'étage, une belle mezzanine de 22m2 ouvre sur 4 confortables chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également une salle de bains, et une salle de sports. Toujours sur ce même niveau, une pièce supplémentaire à l'espace généreux de 23m2 peut être utilisée selon vos besoins soit comme espace de détente : home cinéma, salle de jeux, chambre, soit comme studio indépendant. A l'extérieur, un majestueux jardin d'agrément, à la végétation méditerraniene entièrement cloturé de plus de 3200m2 avec ses multiples terrasses et ces espaces détente, saura séduire vos convives. Par ailleurs, une piscine chauffée avec sa fontaine vous procurera rafraichissement et convivialité lors des périodes estivales. En annexe, le bien dispose également d'une vaste buanderie, d'un sous-sol avec cave à vins, un grand garage et différents abris. Autre avantage, la cour d'entrée en enrobée permet d'accueillir plusieurs voitures. Cette propriété d'exception vous offre un cadre privilégié et unique digne des grandes villas, où se conjugue le confort d'une maison familiale et la modernité des lieux aux portes de Rennes dans l'attractive commune de Pont-Péan. Vous êtes séduits ? alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Elément technique : ardoise naturelle, chauffage au sol sur les deux niveaux, piscine, fontaine avec pompe à chaleur, local, domotiques : volets, portail, garage. VISITE VIRTUELLE sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adrien BOUVET - 3G Immo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Adrien BOUVET - 3G Immo 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 350 m²

710 700 € 2 031 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 450 m²

Sains (35610)

À proximité immédiate de la voie rapide, cette propriété de charme est idéalement située entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo, à moins de 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Elle combine parfaitement accessibilité et quiétude, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. La maison principale, d'environ 250 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un séjour équipé d'un poêle à granulés et bois, une salle à manger spacieuse agrémentée d'un escalier imposant, une grande salle de jeux, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte indépendant de 100 m², entièrement rénové, complète cette propriété. Ce gîte propose une ambiance accueillante avec une grande pièce de vie aux murs en pierre, un poêle à granulés, et deux chambres confortables. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 450 m², offrant une vaste cour, plusieurs dépendances, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Cette résidence prestigieuse aux finitions irréprochables garantit un confort de vie exceptionnel. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique dans la région, cette propriété est une véritable perle rare. Le bien concerné par l'état des risques et pollutions, avec une sismicité faible, une faible présence d'argile, et un niveau de radon de catégorie 3 (DPE : C-143 KWh). Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (690 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193516AB-1462410429

MegAgence
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 358 m²

738 000 € 2 061 €/m²
Maison • 358 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 185 m²

Roz-Landrieux (35120)

Mégagence vous propose à la vente, à Roz-Landrieux (35120), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour ceux cherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, cette résidence offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité de charmants points d'intérêt. La propriété s'étend sur un terrain de 2185 m², offrant 4 places de parking et une piscine couverte chauffée, idéale pour se détendre en toute saison. En outre, elle comprend une maison principale spacieuse, un gîte indépendant de 37 m² et une maison nécessitant une rénovation, offrant ainsi un fort potentiel locatif ou professionnel. La maison d'habitation principale se distingue par ses 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'une véranda, d'une buanderie et offre la possibilité d'aménager un vaste espace nuit de 70 m² au second étage. Jardin clos et portail électrique. A visiter sans tarder ! Parfait pour un projet de chambre d'hôtes ou de location saisonnière, cette demeure allie charme et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 738 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

KERMARREC habitation - Pacé
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Pacé 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 178,3 m²

645 750 € 3 622 €/m²
Maison • 178,3 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Pacé (35740)

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ : Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison spacieuse de 178 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité et son agencement moderne. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau attenante, tandis que la pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures, offre un accès direct au jardin clos et sécurisé. La cuisine refaite, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur le jardin pour des repas en extérieur. A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une quatrième chambre de 27 m² et une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou espace de jeux. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, assure tout le confort nécessaire. Les plus de cette maison ? Un double garage avec portes motorisées, une buanderie pratique avec accès direct au jardin, un jacuzzi pour des moments de détente, et une isolation renforcée, y compris dans les combles et le garage, pour un confort thermique optimal toute l'année grâce au chauffage par aérothermie. Située à seulement 15 minutes à pied du centre de Pacé et à 3 minutes d'un arrêt de bus menant à Rennes, cette maison est aussi proche des parcs, idéal pour des balades en famille, et d'un poney-club pour les amateurs d'équitation. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ! Réf : 35432 - DPE : B. Prix FAI : 645 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nelly BOBET - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nelly BOBET - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 173 m²

284 000 € 1 642 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Bourg-des-Comptes (35890)

Seulement chez SAFTI IMMOBILIER RENNES SUD - Nelly BOBET, Conseillère indépendante. Situation idéale dans un cadre verdoyant pour cette spacieuse maison familiale à rénover tout en étant habitable. Terrain d'environ 3000 m² constructible(divisible pour créer une belle parcelle d'environ 700m²) À seulement 1 km de la sortie du bourg, en campagne, mais aussi à 3 km de la gare et à 10 minutes de l'axe RENNES/NANTES, venez découvrir cette nouveauté proche de la Vilaine et de son magnifique Site Naturel de la Courbe. Au rez-de-chaussée, au centre de la maison, une entrée majestueuse vous permettra d'imaginer l'agencement de vos rêves pour l'accueil de vos convives ou de votre famille. À ce niveau, vous disposez d'une cuisine séparée et d'un grand salon-séjour avec cheminée. Également, une chambre avec salle d'eau attenante. Empruntez l'escalier pour découvrir l'espace nuit avec ses quatre chambres supplémentaires dont l'une avec point d'eau, ainsi qu'un bureau. Pour finir, un grenier pouvant être aménagé en salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, les amoureux de grands espaces trouveront sans nul doute leur bonheur. Un garage aménageable et des stationnements complètent ce bien. Prévoir des travaux de rénovation énergétique. - La maison est chauffée au fioul. - Cheminée -Toiture en ardoises fibrociment amianté en bon état. - Raccordement au tout au l'égout. Voici une propriété qui ravira les amoureux de rénovation, de nature et d’espace. Une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662 - SAFTI – BOBET Nelly, Conseiller indépendant

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
18
Maison, 194 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 028 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

La Chapelle-de-Brain (35660)

NOUVEAU !! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ACTUEL ! Vanessa VENTROUX vous propose : En campagne, à proximité immédiate du centre bourg, école et commerces et et à moins de 5 mn de la 4 voies Rennes / Redon , 12 mn de l'entrée de Redon et 15 mn de la gare. 40 mn de Rennes . En hameau. Ensemble immobilier comprenant : -1 maison rénovée de 112 m² -1 maison à rénover de 81 m² La maison de 112 m² se compose d'une entrée indépendante sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 40 m² avec une exposition idéale et comprenant un poêle à granulés programmable. Ensuite un couloir dessert une cuisine aménagée de plus de 11 m², ainsi qu'un espace rangement de 11 m², puis des WC. Dans la continuité de ce couloir, nous trouvons une grande véranda d'un peu moins de 19 m², donnant sur le jardin. A l'étage, desservi par un escalier présent dans la pièce de vie, un palier dessert 2 chambres de 12 et 11 m², une salle de bain de 5 m² et des WC. La deuxième maison qui est complètement rénover et dont la superficie est peu moins de 85 m², se compose également d'une entrée indépendante sur une première pièce de 48 m² environ et d'une seconde pièce d'un peu moins de 35 m² qui comporte un escalier afin d'avoir la possibilité de créer un étage. A savoir : les deux maisons peuvent être reliées. Un accès se fait depuis la cuisine avec une porte qui est aujourd'hui condamnée avec du parpaing. Mais qui peut être tout à fait être rouvert !! Tout ceci sur un jardin clôturé de 1 300 m² !! A noter : -de nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022 ! -l'ensemble des deux maisons est de 194 m² ! Du point de vue technique, nous sommes sur un chauffage par poêle à pellets programmable couplé à un chauffage électrique, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en bois double vitrage . Ardoises naturelles. L'isolation jugée bonne concernant la maison de 112 m². La toiture en ardoise fibro-ciment de la deuxième partie à été estimée en bon état Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 383 944 présenté au prix de 207 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

MegAgence
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 167 m²

487 000 € 2 916 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 147 m²

Saint-Malo (35400)

A 7 min de Saint Malo seulement, grande maison avec de vastes dépendances composée comme suit: -Au rez de chaussée : Agréable séjour-salon avec cuisine ouverte de 51m². Véranda exposée sud. Trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. -A l'étage : un agréable et très fonctionnel palier central distribue trois chambres, une salle d'eau et un wc. -Au sous sol : 117m² pour le rangement et le stationnement de deux véhicules. Une pompe à chaleur WIESSMAN en 2024. Cette propriété dispose également, à une vingtaine de mètres de l’habitation principale, d'un hangar indépendant avec trois accès pour une surface de 126m². Ceci en fait, éventuellement, une configuration idéale pour une activité artisanale. Sur ce vaste terrain de plus de 4000m², nous trouverons aussi un carport pouvant accueillir un camping car, ainsi que divers dépendances et des poulaillers. Commune de SAINT PERE. Bus pour St Malo à 200m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires : 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
18
Maison, 200 m²

249 900 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 661 m²

Mellé (35420)

MAGNIFIQUE MAISON DE 200 m² - 8 pièces - 661m2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère en Immobilier, vous présente cette magnifique maison de 200 m² idéalement située au cœur du village de Mellé, situé entre Louvigné-du-Désert et Saint-James, à 40 min du Mont-Saint-Michel et 1 h des premières plages, cette demeure familiale redécorée avec goût dispose de 8 pièces généreuses et lumineuses réparties de manière équilibrée pour assurer une convivialité sans pareille. Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une entrée desservant la grande et lumineuse pièce de vie de 63 m2 environ comprenant la salle à manger avec sa très belle cuisine ouverte, équipée et aménagée de 2022 et de son coin salon donnant sur la cheminée avec son foyer fermée pour de confortables soirées au coin du feu. Nous continuons et trouvons une belle pièce de 19 m2 qui pourra donner libre cours à vos envies ou besoins (chambre, bureau, salle de jeux...). Nous montons à l'étage et trouvons 4 confortables chambres de belles superficies, dont une parentale dernièrement rénovée avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. À la suite, nous montons au deuxième étage et là, nous avons une grande chambre pouvant accueillir un ou plusieurs couchages, magnifique et atypique pièce avec sa charpente apparente, sa hauteur sous plafond, cette dernière et dotée d'un point d'eau. Un plus pour ce bien, la pièce en cours de rénovation en rez de chaussée, pouvant apporter un plus pour une éventuelle location saisonnière (forte demande sur le secteur), logement d'un membre de la famille en totale indépendance ou bien d'autres choses encore... Un grand garage complète ce bien. La maison repose sur un terrain généreux de 661 m² avec son carport de 20 m2 et sa dépendance de 16 m2. Le jardin offre amplement d'espace pour les divertissements en plein air, pour les enfants qui aiment jouer à l'extérieur ou pour concevoir un jardin paysager selon vos préférences. Grâce à une construction solide et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette belle maison combine un caractère ancien avec un confort moderne. Idéale pour une grande famille, chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort. N'hésitez pas à prendre un rendez-vous pour découvrir les innombrables atouts de cette propriété. Un coup de cœur assuré pour une vie de sérénité et de bonheur dans le charmant village de Mellé. Tout à l'égout, chaudière à pellets de 2023, double vitrage. Prix 249 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 201 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an effectué le 15/05/2023. Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

INEO HABITAT
Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par INEO HABITAT 16/03/2023 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 198 m²

Prix en baisse 598 000 € 3 020 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

La Mézière (35520)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU : Maison T6 à LA MEZIERE/MONTGERVAL à quelques minutes du bourg dans un lotissement proche de l'accès 4 voies, une maison d'une superficie de 198m² habitable et de 263 m² au sol. Maison de 1999, sur une parcelle de près de 1000m² comprenant : Une entrée avec placard desservant un salon et une salle à manger exposé plein Sud de près de 45m² avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte, évier, lave-vaisselles, ramasse miette, réfrigérateur), une buanderie, un dégagement desservant une chambre de 10m², une suite parentale composée de la chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et un WC séparé avec lave-mains, La maison est équipée d'une aspiration centralisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec placard, une pièce lingerie, et une salle de jeux de 30m² divisible en deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. La maison comprend également un double garage fermé avec porte motorisée et d'une cour goudronnée de stationnement. Un terrain arboré avec jardin et grande terrasse. Environnement calme, et sans vis à vis. Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : C "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 598 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 580 000 EUR N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 01/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 288 m²

Prix en baisse 531 450 € 1 845 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 460 m²

Rennes (35000)

A 15 minutes de RENNES soit par le train soit en voiture : L'équipe d'Optivia Foncier est heureuse de vous présenter cette magnifique propriété d'architecte de 288 m² habitables et 317 m² au sol, nichée dans un environnement exceptionnel sur la commune de LAILLE, à 15 minutes de Rennes ! Vous apprécierez la proximité immédiate des transports scolaires, d'une ligne STAR et de l'arrêt de train qui se situe à un peu plus d'un kilomètre de la propriété. Conçue par l'architecte renommé qui a également bâti la cité judiciaire de Rennes, cette maison de 1975 offre un cadre de vie unique et prestigieux. Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée : Accueillant et lumineux, il donne accès à diverses parties de la maison. - Premier salon avec cheminée insert : Idéal pour des soirées chaleureuses. - Second salon et coin lecture avec bibliothèque : Un espace convivial et tranquille pour la détente. - Cuisine aménagée et équipée (années 2010) : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine. - Salle à manger climatisée : Confort optimal pour des repas agréables en toute saison. - Dégagement desservant une chambre, un WC, une buanderie et un placard : Pratique et bien agencé. Pallier inférieur : Espace nuit : Comprend une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC privatif. Deux chambres avec terrasses, dont une avec placard et deux salles d'eau. Niveau supérieur : Deux chambres, dont une avec mezzanine donnant sur le coin lecture : Espaces lumineux et aérés. Dernier niveau : Bel espace bureau avec accès mezzanine sur séjour : Idéal pour le télétravail ou un coin lecture inspirant. Sous-sol : Coin rangement, cave et grande pièce de réception : Cette dernière peut être transformée en local pour une activité professionnelle ou en appartement indépendant, grâce à son entrée extérieure. A noter la possibilité dans cette grande pièce d'y installer une salle d'eau et une cuisine. Extérieur : Terrain de plus de 1,5 hectare : Composé de nombreuses parties boisées, d'une piscine couverte, d'un terrain de pétanque, d'un parc de jeux pour enfants, d'un pré pouvant accueillir différents animaux et d'un étang. Sécurité et commodités : Propriété entièrement close avec portail télécommandé et visiophone, garage et abris de jardin. Le terrain inclus également 2 puits (un en haut et l'autre en bas de la propriété). Cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre enchanteur. Amateurs de grands espaces, de nature et d'une qualité de vie incomparable, ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck Normand. Vidéos disponibles sur demande. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.

IMCO IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMCO IMMOBILIER 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 307 m²

1 250 000 € 4 072 €/m²
Maison • 307 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 800 m²

Pleurtuit (35730)

Belle propriété située à seulement 5 minutes du centre de Pleurtuit, et à 20 minutes de Saint-Malo. Maison du 20e siècle entièrement rénovée avec sa tour qui lui donne un aspect de manoir, sur une parcelle de 7800 m² environ et entièrement clôturée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine de 26m² ouverte sur un séjour/salon de 44 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Une pièce 'chasse' de 33m² environ vient compléter cet espace. Vous trouverez une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un bureau de 17m² environ. Trois grandes chambres, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau ( 25m², 21m² et 29m²) Le second niveau vous offre trois chambres, une salle de bains et un débarras. De plus, vous trouverez sur l'extérieur une dépendance de 134m² environ, offrant un potentiel de rénovation. Un garage, un abri de jardin et un hangar viennent compléter ce bien.

MegAgence
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 175 m²

293 000 € 1 674 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 295 m²

Combourtillé (35210)

Elise ATHANASE megAgence vous propose cette belle longère de charme d’environ 175m2 habitable située sur la commune de Combourtillé, à 10min de Fougères, 20 min de Vitré et 15min de Saint Aubin du Cormier (A84). Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée avec salon/séjour et sa jolie cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée dont 2 meubles modulables à souhait, une pièce pouvant servir de 2ème salon ou d’un bureau, une salle de bain (douche et baignoire)et un WC séparé, un belle chambre de 13m2 avec placards de rangement. A l’étage, vous pourrez accéder par un premier escalier à deux chambres de 13 et 19m2 sur parquet flottant, un cabinet de toilette et WC. Par un autre escalier, l’accès à la deuxième partie nuit desservant deux chambres de 12 et 11m2, un coin couchage en mezzanine, une salle d’eau avec double vasque, un WC. Chauffage au sol au rez-de-chaussée par aérothermie, chauffage électrique à inertie à l’étage. Pour compléter cet ensemble, une dépendance en bardage bois de 110m2 au sol équipée de l’eau et de l’électricité, permettant de ranger 3 voitures avec un espace de stockage. Menuiseries triple vitrage, volets en acier teinté. Assainissement tout à l’égout Terrain clos de 1295 m2 avec portail électrique équipé d’un interphone visio. Cuisine d'été. Exposé sud. Toiture en très bon état, ardoises naturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841