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ALIX LAGARDERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ALIX LAGARDERE - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Baud (56150)

BSK IMMOBILIER - Alix Lagardère vous présente cette belle et spacieuse maison familiale édifiée en 2008, d'une surface de 120 m² environ, située à proximité des commodités et commerces de la commune dynamique de BAUD. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec accès direct sur la terrasse exposée sud, une vaste suite parentale d'une surface de 20 m² environ comprenant une salle d'eau privative et un dressing, un W.C séparé ainsi qu'une buanderie. L'étage vous offre deux grandes chambres lumineuses, un espace mezzanine et une salle d'eau avec W.C. BESOIN D'UN ESPACE SUPPLEMENTAIRE ? Un grenier sur dalle béton d'une surface de 30 m² au sol accessible depuis le pallier pourra être aménagé selon vos besoins. Vous profiterez également d'un garage de plus de 30 m² avec portail motorisé. Le tout sur un terrain de 617 m² entièrement clos et arboré avec portail électrique. Les plus : vie de plain-pied, chauffage au sol , beaux volumes, grand garage, proche des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme ! Rare sur le marché, cette maison vous séduira tant par ses volumes que par ses prestations de qualité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 253007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immorbihan

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Immorbihan 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

422 000 € 2 175 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 333 m²

Baud (56150)

Une maison spacieuse de 194 m2, proche du centre-ville (15 min à pied) et des commerces de BAUD, sur un terrain paysagé avec verger de 1333 m2 (non clos). L'accès se faisant par un chemin communal. Cette bâtisse de construction traditionnelle de l'année 2001, exposition sud, offre une vie de plain pied avec un étage et un large sous-sol. Sous-sol : un garage triple-un atelier-un dégagement-une chaufferie avec un escalier accès direct à l'habitation. Une vaste entrée donnant accès au sous-sol et à l'étage par un escalier et desservant également : une cuisine équipée communiquant avec le salon par une double porte à galandage et ouvert sur la terrasse-un salon double exposition avec ouvrants (baies vitrées) sur la terrasse-une chambre-une salle de bain/ d'eau-un WC-un cellier A l'étage, un palier lumineux desservant 4 vastes chambres, une salle d'eau, un cagibi, un WC. Chaudière fioul avec radiateurs thermostatiques, assainissement collectif. Contact Anne-Céline de Savignac-07.67.96.05.89

Aurélie LOTRIAN - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Aurélie LOTRIAN - iad 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(35 avis)

296 500 € 1 925 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Baud (56150)

iad France - Aurélie Lotrian (06 45 45 16 42) vous propose : Maison Chaleureuse à Baud Située dans la charmante commune de Baud, cette maison spacieuse de 154m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1983, cette demeure est en très bon état général et dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy en famille. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les pièces sont spacieuses et offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d'eau rénovée, un wc indépendant et un cagibi. À l'étage, deux chambres généreuses sont prêtes à accueillir petits et grands. La salle d'eau, bien entretenue, est fonctionnelle et pratique pour le quotidien. Vous pourrez également profiter d'un espace supplémentaire pour créer un bureau ou un coin jeux selon vos envies. Le jardin, , offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sous sol total est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Baud est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie paisible et des services de proximité appréciables. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant le quotidien des familles. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cocon familial à la fois confortable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lotrian EI (ID 62860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(466 avis)

328 000 € 1 988 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 410 m²

Baud (56150)

Liberkeys vous propose de découvrir cette superbe maison de 165 m² située à Baud, parfaite pour une grande famille ou des passionnés de grands espaces. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer tout en profitant des commodités à proximité. Ce bien dispose de cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de trouver son propre espace. La cuisine moderne et un vaste séjour lumineux, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des repas en plein air agréables lors des belles journées ensoleillées. Cette maison offre un cadre de vie adapté aux familles recherchant confort et praticité. Pour les amoureux de la nature, les espaces verts environnants invitent à de belles promenades dominicales. Et à seulement quelques minutes en voiture, retrouvez les infrastructures sportives et culturelles de la région. Avec une taxe foncière s'élevant à seulement 1069 € par an, cette propriété est une opportunité à saisir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les points importants : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2023 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente - robinetterie récente - etc .... Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12381. Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sabrina Meunier - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sabrina Meunier - iad 21/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

199 000 € 2 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 606 m²

Baud (56150)

iad France - Sabrina Meunier (06 85 43 08 33) vous propose : Située à Baud, dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités, cette charmante maison de 83m² sur sous sol total offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 WC. Les plus: Chauffage par pompe à chaleur récente Orientée au sud, elle bénéficie d'une très belle luminosité. Grand balcon plein sud avec vue dégagée Les combles aménageables offre une belle possibilité d'extension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier EI (ID 72937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe DAGNELIES - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Christophe DAGNELIES - SAFTI 02/11/2024

351 900 € 1 504 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Baud (56150)

Située au cœur d'une commune où il fait bon vivre, avec de nombreuses écoles, un tissu commercial et industriel dynamique, cette propriété propose de généreux espaces répartis sur 3 niveaux, à proximité immédiate du centre ville, avec un second accès privé par le jardin : - une grande maison en pierres - une paisible terrasse ensoleillée - une dépendance en pierre de charme pouvant servir de gite - un joli jardin calme et arboré Composée de vastes pièces de vie, de chambres spacieuses et d'un plateau familial immense, elle vous invite dès à présent à construire de chaleureux souvenirs : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC et salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. - Au premier étage:trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, une lingerie, un WC. - Au dernier étage, votre cocon familial : un superbe plateau avec salon, salle à manger, cuisine et chambre en mezzanine. Parcelle clôturée pour préserver votre intimité et celle de votre famille. Cette propriété unique est un véritable hâvre de paix, idéal pour les amateurs d’authenticité et de confort, idéalement située, toute à la fois proche de la 2x2 voies et nichée au cœur de la vallée du Blavet. Pour en voir plus appelez-moi au 07 43 16 25 05. Acquisition sereine et discrétion assurée. > tous les diagnostics techniques et états sont édités et disponibles à l'issue de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – DAGNELIES Christophe, Conseiller indépendant

Immorbihan

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Immorbihan 07/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

300 675 € 2 445 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 947 m²

Baud (56150)

Baud proche des commerces : dans un quartier résidentiel belle maison lumineuse de 2007 d'une superficie de 126 m2 comprenant au RDC : une pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à pellets donnant sur une terrasse, une suite parentale, un WC, un cellier, un garage avec portail motorisé, une buanderie. A l'étage : 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Chauffage électrique, tout à l'égout.

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

269 000 € 2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 311 m²

Baud (56150)

Vous êtes surement en recherche de la perle rare, l'affaire du siècle comme on dit ! Et bien cette maison avec ses nombreux atouts et son terrain entièrement constructible pourrait bien être celle que vous attendiez ! Son terrain constructible est un très gros point fort car avec son accès déjà prévu vous pourrez facilement y construire une autre maison ou alors un bâtiment pour votre activité professionnelle. À vous de voir si vous souhaitez le garder ou le revendre. Coté maison, au RDC vous trouverez une grande cuisine vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, un séjour lumineux disposant d'un beau volume, un WC, une chambre et une salle de bain. À l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses avec vélux PVC triple vitrage, un dressing et un WC. Le tout sur un sous sol complet de 81 m2 qui ravira les personnes en recherche de place et de rangement. Isolation des combles et du sous sol en 2021 Radiateur et VMC changé en 2019 Vous serez proche de toute les commodités sans être ennuyé par les nuisances de la ville. Vous êtes impatient de venir la découvrir et surtout vous ne voulez pas passer à coté de cette belle opportunité ! Et bien appelez-moi sans plus attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 09/11/2024

140 000 € 1 750 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Baud (56150)

Située dans la commune de Baud, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible. Baud offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux commodités essentielles, tout en étant à proximité de sites touristiques renommés. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin spacieux, offrant de l'intimité et de la tranquillité à ses résidents. Deux garages peuvent être créées grâce au terrain constructible, facilitant le stationnement et assurant un confort au quotidien. Avec son jardin potentiellement aménageable selon les envies, cette maison offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Dès l'entrée, vous découvrirez cette maison d'environ 80 m², comprenant 4 pièces et une cave au total. Avec 2 chambres accueillantes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur est entièrement à rénover, avec un très gros potentiel. La surface habitable de 80 m² offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, idéal pour s'installer dans un environnement calme et proche des grandes villes du Morbihan. La toiture est en bon état et vous disposez en plus de combles aménageables. Ce projet est idéal pour les primos accédants ou alors pour des investisseurs souhaitant y faire plusieurs logements. Avec sont terrain constructible indépendant de 271 m2 vous pourrez y faire un autre projet type double garages pour votre résidence principale et un logement locatif au dessus. Ou une maison individuelle ou revendre ce terrain.... bref vous l'aurez compris les possibilités pour cet ensemble immobilier sont énorme.....! Serez-vous assez réactif pour ne pas passer à coté de cette opportunité ? Appelez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Aurélie LOTRIAN - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Aurélie LOTRIAN - iad 17/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(35 avis)

265 000 € 1 743 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 631 m²

Baud (56150)

iad France - Aurélie Lotrian (06 45 45 16 42) vous propose : Découvrez cette belle maison de 152 m², idéalement située à Baud, offrant 4 grandes chambres réparties sur deux niveaux. Construite en 1980, cette propriété vous invite à profiter d’un cadre de vie agréable, avec des espaces soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que 2 chambres, le tout donnant accès à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes complètent cet espace. À l’étage, 2 vastes chambres avec baies vitrées (placard et coin dressing), donnant sur une grande terrasse, parfaites pour se ressourcer en toute sérénité, accompagnées d'un bureau, d'une salle d’eau et d’un WC. La maison repose sur un sous-sol total comprenant : Un garage spacieux Un atelier fonctionnel pour les amateurs de bricolage Une cave idéale pour le stockage Une buanderie Cette propriété représente une rare opportunité, alliant confort et praticité dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 247 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lotrian EI (ID 62860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Danet - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christophe Danet - efficity 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(21 avis)

76 500 € 392 €/m²
Maison • 195 m² • 1 pièce • Ter. 500 m²

Baud (56150)

"56150 BAUD - CENTRE-VILLE - OPPORTUNITÉ exceptionnelle A SAISIR pour INVESTISSEURS ! SUR CE BIEN À TRES FORT POTENTIEL ! EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bâtiment en pierre situé au cœur de cette ville très dynamique, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ce bâtiment offre cette possibilité incroyable pour la création de trois appartements, chacun avec une configuration optimale de type T3. Avec une rentabilité locative prometteuse et un retour sur investissement rapide, cet immeuble est une occasion unique pour les investisseurs cherchant à sécuriser et maximiser leurs investissements dans l'immobilier. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette BÂTISSE bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour les visites, merci de contacter M. Danet Christophe, mandataire EFFICITY au 06 75 02 68 79 ; . Prix de vente : 76 500 euros HAI (honoraires charge acquéreur)." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie SCHOOF - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Nathalie SCHOOF - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

296 400 € 2 410 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 947 m²

Baud (56150)

Située à Baud, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété est également à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et un cabanon, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. A l'intérieur, cette maison spacieuse d’environ 123 m² se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une mezzanine, 4 chambres, un petit salon ou bureau, et une salle de bain supplémentaire. Avec ses 5 chambres et ses aménagements de qualité, cette maison est idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Venez vite la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506 - SAFTI – SCHOOF Nathalie, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 23/04/2024 - mise à jour 28/10/2024

219 900 € 2 094 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Baud (56150)

Idéalement située à Quistinic, à quelques minutes de Baud, à proximité des commerces et écoles avec une belle vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis, maison fonctionnelle, en bon état se composant au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, une chambre, une salle de bain et toilettes. Dégagement avec coin buanderie. Le 1er étage distribue 2 chambres et un bureau pouvant être transformé en salle d'eau. Le tout est en bon état mais à rafraichir sur une belle parcelle de 630m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Grégoire LAURENT, Tél. : 06 61 75 42 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 798 713 988

Groupe Immobilier Parki

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Groupe Immobilier Parki 24/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

689 130 € 1 980 €/m²
Maison • 348 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Baud (56150)

En campagne, au sein d'une propriété verdoyante de 3000m², cet ensemble de longères est idéal pour qui souhaite de l'espace et du calme. La longère principale vous offre de plain pied : une entrée, un espace de vie spacieux avec cheminée, un double séjour, une grande cuisine aménagée équipée ouverte, une vaste chambre parentale, puis une salle de bains et un WC. En étage se trouvent deux autres chambres de grande taille, ainsi qu'un bureau en mezzanine. A ceci s'ajoutent une dépendance attenante rénovée de 95m², une maison de gardien de 65m², deux abris et un appentis. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie SCHOOF - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Nathalie SCHOOF - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

270 400 € 2 939 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Baud (56150)

Situé dans un secteur dynamique, proche du centre-ville de Baud. Ce bien offre une excellente visibilité, parfaite pour attirer une clientèle régulière et de passage. Local Commercial : •Surface de vente de 51 m², idéale pour accueillir vos clients. •Local technique de 31 m², offrant un espace de stockage ou de préparation adapté à diverses activités commerciales (avec sanitaires aux normes handicapées). • Activités idéales : restauration, boulangerie, prêt-à-porter, ou tout autre commerce. À l'arrière : •Deux bâtiments pouvant être démolis, laissant place à un espace extérieur aménageable. Maison d’Habitation (92 m²) : •Logement de fonction attenant ou possibilité de location séparée, offrant un revenu complémentaire ou un espace de vie pour le propriétaire ou le personnel. Ce bien représente une opportunité pour un commerçant souhaitant s'installer ou développer son activité. Étude de faisabilité économique et financière offerte avec notre partenaire experte en financement professionnel, Céline Perez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506 - SAFTI – SCHOOF Nathalie, Conseiller indépendant

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