Superimmo

Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Century 21 BEAULIEU 14/11/2024

409 500 € 5 250 €/m²
Maison • 78 m² • Ter. 400 m²

Vannes (56000)

EXCLUSIVITE - Vivez le charme intemporel dans cette maison des années 30, rénovée avec goût et parfaitement entretenue, située au cœur de Vannes sur un terrain de 400m2 environ. Son parquet authentique et sa charpente apparente apportent une touche d'élégance rustique, tandis que sa proximité avec le centre-ville et la gare offre une commodité inégalée.L'intérieur lumineux se compose de 4 pièces, dont deux chambres et un espace bureau en mezzanine. La suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable havre de paix avec son dressing et sa salle d'eau.Le jardin intimiste est un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. Les transports en commun sont à portée de main, avec les bus de la ligne 4 et 7 à seulement 100 mètres et la gare de Vannes à 700 mètres.L'emplacement est idéal, avec une multitude de commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Enfin, pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à pied ou en voiture. N'attendez plus, cette maison est l'opportunité parfaite pour une vie urbaine confortable et charmante. Venez la découvrir !

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Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Century 21 BEAULIEU 14/11/2024

438 000 € 3 822 €/m²
Maison • 114,6 m² • 5 pièces • Ter. 771 m²

Saint-Avé (56890)

LOCQUELTAS - A 5 mn de SAINT-AVE, et du SUPER U des 3 Rois, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2021, un havre de paix idéalement positionné à 10 minutes de VANNES. Parfaitement conçue pour la vie de famille, cette propriété offre une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires à l'étage.Le salon séjour, véritable cœur de la maison, baigne dans la lumière naturelle, promettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouveau foyer.Pour les familles, le bus scolaire à proximité est un atout majeur, assurant un accès facile aux établissements éducatifs des environs. Un garage complète ce bien, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi une possibilité de rangement supplémentaire.Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités et attractions de la région. N'attendez plus pour découvrir le lieu de votre future vie de famille.

MES ARENS, PERON & CARO - NOTAIRES À BUBRY

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MES ARENS, PERON & CARO - NOTAIRES À BUBRY 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

387 910 € 1 220 €/m²
Maison • 318 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 703 m²

Inguiniel (56240)

A INGUINIEL (56310), dans le Morbihan, propriété d'exception de près de 320 m² rénovée récemment pour en faire un lieu unique. La maison construite en pierre comprend : - au sous-sol : cave, buanderie, chaufferie ; - au rez-de-chaussée : deux entrées distinctes , cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à pellets, dégagement, toilettes, une chambre avec placard, salle d’eau et toilettes attenantes et bureau en mezzanine, une autre chambre avec placard et salle d’eau attenant ; - à l'étage : une chambre avec salle d’eau et toilettes attenantes, dégagement, salle de bains, cabinet de toilettes, cinq chambres, débarras et un salon avec un accès par l’extérieur ; - grenier au-dessus. Le terrain clos d'environ 1.700 m² comprend également un carport, une dépendance, un chalet en bois et un bassin à poisson Beaucoup de charme et de caractère émanent de cette propriété à moins de 10 minutes de PLOUAY. "ENGLISH VERSION" A INGUINIEL (56310), in the Morbihan, exceptional property of nearly 320 m2 recently renovated to make it a unique place. The house built of stone includes: - Basement: cellar, laundry room, boiler room; - on the ground floor: two separate entrances, fitted and equipped kitchen, living room with pellet stove, clearance, toilet, a bedroom with closet, bathroom and attached toilets and office in mezzanine, another bedroom with closet and adjoining bathroom; - upstairs: a bedroom with bathroom and toilet, clearance, bathroom, toilet room, five bedrooms, storage room and a living room with access from the outside; - attic above. The enclosed grounds also include a courtyard, outbuilding, wooden cottage and fish pond Lots of charm and character emanate from this property less than 10 minutes from PLOUAY.

Immo Breizh

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Immo Breizh 14/11/2024

595 000 € 3 993 €/m²
Maison • 149 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 642 m²

Le Palais (56360)

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Le Palais, cette maison construite dans les années 70 présente un grand potentiel pour concrétiser vos projets. Perchée sur les hauteurs, elle est implantée sur un terrain arboré de 1651 m² offrant une vue dégagée. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, s'ouvrant sur une charmante terrasse ombragée exposée plein sud. Pour l'accueil des invités, elle dispose de 5 chambres à coucher et d'un studio avec un accès indépendant. Enfin, un sous-sol de plus de 75 m² inclut une cave.

Immo Breizh

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Immo Breizh 14/11/2024

989 000 € 3 190 €/m²
Maison • 310 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Bangor (56360)

Bienvenue dans ce paisible havre au cœur d'un charmant hameau, imprégné de quiétude et entouré de verdure. Cette propriété exceptionnelle et rare, située sur l'île de Belle-Île-en-Mer, s'étend sur une superficie de 310 m² et est nichée au sein d'un parc luxuriant d'environ 2000 m², incluant également un terrain constructible. Idéalement positionnée entre Le Palais et Bangor, cette magnifique demeure, érigée en 2007, ravira les amateurs d'espace et de qualité haut de gamme. Grâce à ses 7 chambres individuelles finement décorées, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un cabinet de toilette indépendant, cette résidence offre une flexibilité qui en fait également un lieu parfait pour recevoir des clients en chambre d'hôte. L'entrée, en tant que pivot central, assure une harmonie fluide entre les différentes pièces du rez-de-chaussée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de réception, la salle à manger et le salon, tous inondés de lumière et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une cheminée centrale remarquable, sécurisée et à foyer ouvert, diffuse une chaleureuse convivialité. La cuisine fermée, aménagée et équipée, peut facilement être utilisée dans le cadre d'une activité de restauration. Une extension de la pièce principale révèle un espace dédié à la détente et au bien-être, entièrement carrelé et équipé d'un sauna Tailor, d'une douche à l'italienne et de rangements ingénieux, offrant ainsi une polyvalence pouvant également être transformée en salle de sport. En face du bâtiment principal, une maison annexe abrite un studio et un garage ouvert, ajoutant ainsi une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété d'exception. Cette offre unique allie confort, espace et élégance, constituant ainsi un véritable coup de cœur pour les amateurs de séjours mémorables.

Guy Hoquet Elven

(498 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Elven 15/11/2024

(498 avis)

388 000 € 3 374 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Elven (56250)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES Quartier au calme. A deux pas de Vannes, découvrez cette maison de 5 pièces de 115 m² à Elven (56250), sur son terrain de 580m2. Dans son quartier idéalement situé, et au calme, cette maison de plain pied se compose d'une lumineuse pièce de vie de 56m2, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres de 12 m² et 15 m², un cellier et un bureau. Elle offre également une spacieuse salle d'eau et toilettes. Un chauffage au sol alimenté par géothermie est installé dans la maison ainsi qu'un poêle à bois. Cette propriété est agrémentée d'un superbe jardin, arboré et entièrement fermé et clôturé. Une cour goudronnée et allée vous mèneront directement au sous-sol, cave et garage de la maison. La fibre optique et des fenêtres en aluminium double vitrage y sont installées. Une terrasse exposée plein sud, avec son jacuzzi ne vous laisseront pas indifférent! Le Collège Privé Sainte Marie, l'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique Catherine Descartes sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. La nationale N166 est accessible à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Le marché Place de l'Eglise anime les environs chaque vendredi matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 123 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 euros et 1 040 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 388 000 euros. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN. sabrina LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 225 944 - VANNES.

ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

173 680 € 1 996 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 423 m²

Ploërdut (56160)

En campagne, au sein d'un environnement calme et agréable; belle Néo-Bretonne de 6 pièces principales. En très bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage, buanderie avec cheminée te cave. En RDC: salon/séjour avec cheminée (insert), wc, cuisine aménagée, salle d'eau, chambre. Et, à l'étage: 3 chambres et un bureau. Aussi, un hangar en parpaings, un abri de jardin et un poulailler. LE tout sur un terrain d'environ 1420 m². Belle opportunité, à venir visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the countryside, in a calm and pleasant environment, beautiful Neo-Breton with 6 main rooms. In very good condition; it offers: a full basement with garage, laundry room with fireplace and cellar. On the ground floor: living room with fireplace (insert), toilet, fitted kitchen, shower room, bedroom. And, upstairs: 3 bedrooms and an office. Also, a cinder block shed, a garden shed and a chicken coop. Garden of approx 1420 m². Great opportunity, come and visit... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

MegAgence

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

304 000 € 1 900 €/m²
Maison • 160 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 029 m²

Monterblanc (56250)

Sur la commune d'Elven, Mégagence vous fait découvrir cette magnifique longère en pierre de 160 m². Située dans un environnement privilégié, au calme de la campagne, cette propriété est parfaite pour créer une habitation plein de charme. Déjà hors d'eau hors d'air, elle bénéficie de travaux essentiels déjà réalisés : Maçonnerie (dalles haut et bas avec réservation pour plancher chauffant), menuiseries alu, toiture. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2000 m² bordé par un ruisseau. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 304 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 292 000 € Honoraires : 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

SUBLIMONS MORBIHAN

(1003 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(1003 avis)

361 200 € 3 168 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Caudan (56850)

Découvrez votre Havre de Paix à Caudan Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située au centre ville à Caudan (56850). Construite en 2022, cette maison contemporaine vous offre une surface habitable de 114 m², répartie sur deux niveaux, avec un jardin de 234 m² et une terrasse exposée plein Sud pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est en parfait état, avec des baies vitrées à galandage en Aluminium double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, et une sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 32 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un placard d'entrée, d'un cellier et d'un garage de 15m². À l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec dressing, une salle de bain avec douche supplémentaire et d'un WC. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, entouré de votre jardin verdoyant. Cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une toiture terrasse moderne et un assainissement conforme. De plus, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). En termes de commodités, tout est à portée de main. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et primaire, un collège et plusieurs restaurants à proximité. Un commerce d'une grande marque de distribution est accessible en moins de 5 minutes en voiture, et plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Deux cabinets médicaux et pharmacies sont également à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, confortable et bien située. Contactez Alexandrine BOEDEC, votre conseillère immobilier du secteur, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandrine BOËDEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910621580

LE BEC LORIENT

(292 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par LE BEC LORIENT 16/11/2024

(292 avis)

253 700 € 5 076 €/m²
Appartement • 49,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Larmor-Plage (56260)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent ce joli appartement 'comme une maison' situé à Larmor-Plage, dans une petite copropriété à taille humaine, dans un environnement très calme en retrait de la rue, à quelques minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis. L'étage vous offre deux chambres et une salle de bains. 2 places de parking et un cellier pour votre confort au quotidien complètent cette proposition. Pied-à-terre pour les vacances ou résidence à l'année, cet appartement s'adapte à différents projets de vie ! Les plus : - Idéalement situé - Terrasse sans vis à vis - 2 Places de parking privatives - Environnement très calme RÉFÉRENCE : LR2411023 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUBLIMONS MORBIHAN

(1003 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 17/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(1003 avis)

314 800 € 4 997 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arzon (56640)

Maison Individuelle à Arzon Vous souhaitez devenir propriétaire au coeur d'Arzon. David, votre conseiller sublimons vous propose donc d'acquérir cette maison individuelle de 63 m² de surface habitable (68 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial et chaleureux est idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant une disposition fonctionnelle et agréable. Composée de quatre pièces, dont trois chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Chaque chambre est un havre de paix, propice à la détente et au repos. La salle d'eau, ainsi que les WC, complètent parfaitement cette demeure. En annexe, un grenier complète cette offre, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Profitez également d'une vue agréable sur la cour, qui vous permettra de vous ressourcer au quotidien. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, six commerces d'alimentation générale, vingt restaurants et deux parcs et jardins. Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 970.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : David TABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888763711

Léa Rieux - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Léa Rieux - iad 19/11/2024

(7 avis)

175 000 € 7 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Carnac (56340)

iad France - Léa Rieux (06 51 24 05 95) vous propose : En exclusivité - Coquet Studio exposé sud avec Balcon et place de parking dans le Centre-Bourg de Carnac - Ce charmant studio situé en plein cOEur de Carnac offre un cadre de vie idéal à 15 minutes à pied des plages. Au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce studio de 22.37m² sera un parfait investissement locatif ou pied-à-terre pour profiter des charmes de la côte bretonne. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable avec une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon de 6m2 exposé sud est un espace de vie supplémentaire, pouvant être une réelle continuité de la pièce de vie en plein été grâce à la grande baie vitrée. Le studio bénéficie d'une entrée optimisée avec un placard de rangement. La salle d'eau accessible depuis cette entrée est fonctionnelle et en bon état. La pièce de vie offre un espace cuisine bien pensé, doté de rangements et des équipements nécessaires. Une place de parking privative complète ce bien afin de vous assurer un stationnement tout au long de l'année. Un local vélo commun est également à disposition. Actuellement en location courte durée, ce studio offre une belle rentabilité. Vendu libre. Résidence construite en 1985. Chauffage individuel électrique. Contactez moi et nous organiserons une visite rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux EI (ID 79647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine DURAND - OPTIMHOME

(56 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Séverine DURAND - OPTIMHOME 19/11/2024

(56 avis)

301 600 € 2 052 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 285 m²

Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

Vous rêver d'une maison fonctionnelle,de plain-pied,économique, avec des dépendances,un beau terrain? alors cette maison doit retenir votre attention. Ce plain-pied de 2006, se compose: d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée,un salon/séjour avec un poêle à bois pouvant assurer la quasi totalité du chauffage.4 belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche italienne et baignoire.attenant un garage avec une petite cave, un coin buanderie,et au dessus un grenier pour du stockage. A l'extérieur, les accès sont bitumés et propose un garage et un préau. Le terrain est clos,aménagé et sans vis-à-vis. La maison dispose de panneaux solaires,la revente de cette production est un vrai coup de pouce pour votre consommation électrique. Pas de travaux à prévoir.Assainissement individuel acceptable. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 573715 )

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par PARKI IMMOBILIER 20/11/2024

239 220 € 2 882 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hennebont (56700)

bel appartement en duplex situé au coeur d Hennebont dans une résidence calme, au 2 eme et dernier étage. Appartement de 83m2 loi carrez T4 composé d une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 34m2, une chambre de presque 12m2, un toilette séparé et d une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un balcon terrasse (orientation sud, sud est) A l étage, deux chambres en enfilade de presque 12 m2 chacune (dont une tout juste rafraîchie). Parking privatif en sous sol et une cave. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 539 euros.

Franck MIGUEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Franck MIGUEL - Propriétés-privées.com 20/11/2024

127 290 € 1 675 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hennebont (56700)

MORBIHAN, HENNEBONT ((56700), centre ville dans une petite copropriété bénévole, appartement avec 2 chambres situé au deuxième étage sans ascenceur. Nous avons une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Prévoir des travaux d'isolation supplémentaires grâce à ses combles accessibles. Possibilité également de mettre un poêle à granulé pour améliorer la performance énergétique (sous réserve de la faisabilité technique d'un professionnel). Le plus pour cet appartement, nous avons des beaux volumes avec un gros potentiel d'aménagement. Il possède une cave. L'immeuble est également alimenté en gaz de ville. Possibilités de prévoir un chauffage alimenté au gaz dans l'appartement. Faibles charges de copropriété. Il est situé à proximité des commerces et des écoles. Nombre de lots à la vente : 2 Prix honoraires agence inclues : 127 290 000 euros HAI dont 7290 euros à la charge de l'acquéreur soit 120 000 hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024. Consommation énergie primaire : 581 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340 euros et 4550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 386296. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .