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INEO HABITAT

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 07/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

188 300 € 1 681 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Quédillac (35290)

A VENDRE CHEZ INEO HABITAT BEDEE AXE RENNES/ST BRIEUC : Située au coeur du bourg de QUEDILLAC, une maison T4 entièrement rénovée en 2024, d'une superficie de 112m² comprenant : Au rez de chaussée, une vaste entrée avec placard desservant une pièce de vie composé de deux espaces, un lumineux séjour sur parquet et un espace salle à manger/cuisine ouverte en attente d'aménagement pour une surface total de près de 50m² ! Un WC, une grande buanderie avec placard ainsi qu'un cellier complète le rez de chaussée. Au 1er étage, un couloir desservant deux chambres de plus de 17m² accompagné d'une salle d'eau avec WC et une troisième chambre avec salle d'eau privative. Enfin, au deuxième étage, un grenier aménageable, déjà équipé de velux, avec un potentiel de près de 35m² supplémentaires (arrivé électrique et eau en attente). Les plus : un emplacement au coeur du bourg, proche des écoles et transport (RN12 et gare), une rénovation complète au gout du jour et un potentiel d'aménagement supplémentaire ! Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : A "Nouvelle version" ERP disponible en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 188 300 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 180 000 EUR N'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 ! (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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INEO HABITAT

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 10/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

303 900 € 2 171 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 679 m²

Montfort-sur-Meu (35160)

VENDU PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE ! Axe Rennes-St Brieuc INEO HABITAT vous propose une maison de 140 m² sur la commune de Montfort sur Meu. Venez découvrir cette jolie maison indépendante comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. La maison comprend également une terrasse en bois, un grand garage, ainsi qu'un vaste sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 675 m². Eléments Techniques : Assainissement par tout-à-l'égout, menuiseries en PVC avec double vitrage, construction en parpaings, et toitures en ardoises et fibrociment. Prix du bien : 313 900 euros Prix du bien hors honoraires : 290 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : MONTFORT SUR MEU (35160), jolie commune située sur l'axe Rennes-St Brieuc, à 20 minutes de Rennes (35000). Cette commune dynamique bénéficie de nombreux commerces ainsi qu'une gare SNCF, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville de Rennes. Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Lisa Pérou au 06.84.16.73.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

555 000 € 2 569 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Quimperlé (29300)

Pour les passionnés de belles pierres, cette magnifique longère datant du XVIIIe siècle est un véritable coup de coeur. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1000m2, cette propriété de 216m2, en excellent état, équipée d'une pompe à chaleur, a été méticuleusement entretenue pour offrir à ses futurs occupants un cadre de vie idyllique. Située à seulement 15 minutes de Lorient, des plages du Pouldu et de Kerfany, à 1km de la forêt de Carnoët, cette demeure allie charme et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce vous apporteront un sentiment de bien-être immédiat. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon séjour de près de 50 m² équipé d'une cheminée traversante, visible depuis la cuisine et le salon, pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine, d'environ 30 m², entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas dans une ambiance conviviale. De plus, une mezzanine surplombe le séjour, ajoutant une touche de charme. La maison est judicieusement agencée, le rdc comprend une entrée avec placard, un wc, une buanderie, une salle d'eau, une belle chambre, un séjour, une cuisine, un coin bureau. L'étage dédié au repos, abrite trois grandes chambres, un wc et une future salle de bain. En complément, la propriété dispose d'une dépendance aménagée en studio. Composée d'un espace nuit, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Elle offre de nombreuses possibilités d'accueil, de location ou d'utilisation pour une profession libérale. Le jardin de plus de 1000m2, sans vis à vis, suffisamment grand pour accueillir une piscine est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Un hangar et un carport complètent ce bien. La maison est équipée du tout-à-l’égout et de l’accès à la fibre, assurant un confort de vie moderne. Contactez moi, je vous y emmène avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 555 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 575 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

Alexis Maugere - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Alexis Maugere - iad 31/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(36 avis)

600 000 € 5 941 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 496 m²

Bono (56400)

iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : Sur une parcelle de prêt de 1 hectare, dans un cadre exceptionnel, au cOEur du Golfe du Morbihan, proche des sentiers côtiers et du bourg, venez découvrir cette maison au fort potentiel ! En impasse, sans vis-à-vis, au calme et au pied de la rivière du Bono, vous profiterez d’un parc arboré (avec vue sur la rivière en hiver) d’un hectare environ. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau salon-séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé Ouest, un bureau/chambre, une salle d’eau, w.c ainsi qu’un garage attenant. A l’étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle d’eau, w.c. Un grenier peut être aménagé en pièce supplémentaire. Une cave de 28m2, au fort potentiel vient compléter l’ensemble. En extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec sa vue dégagée sur la forêt. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa HOLTYN - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

288 000 € 1 378 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 724 m²

Moncontour (22510)

Maison de caractère au cœur d'un des "Plus Beaux Villages de France". Cette maison, alliant charme historique et potentiel moderne, vous séduira par son authenticité et ses nombreux atouts. Construite en 1784 et entièrement reconstruite en 1972, elle n’en n’a conservé que ses façades en pierres. L'ESPACE JOUR : Cet espace fut un restaurant jusqu’en 2006. Aujourd’hui c’est un vaste séjour de 39 m², qui a conservé la vitrine d’environ 7 mètres de long avec sa porte vitrée ; Un salon de 23 m², avec son parquet en noisetier, sa cheminée fonctionnelle, et son accès à la terrasse ; une cuisine de 13 m² à aménager et à équiper. LE COIN NUIT : Cet espace fut des chambres d'hôtes jusqu’en 2006. Le premier étage accueille trois grandes chambres (12 à 26 m²), toutes avec parquet stratifié, placard, et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Une salle de douche et un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une deuxième salle de douche et d’une petite pièce offrant diverses possibilités d'aménagement. EXTÉRIEUR : Le jardin sur deux niveaux, accessible depuis le salon et le sous-sol, surplombe la vallée. Deux garages indépendants et un box, ajoutent de la praticité à cette propriété. LES PLUS : Multiples possibilités : Maison familiale, chambres d'hôtes, activité de restauration ou tout autre commerce. Sous-sol complet de 85m², deux caves, et des combles aménageables de 58 m² au-dessus des garages. ACCÈS & PROXIMITÉ : Située au cœur de Moncontour, cette propriété est proche des écoles, commerces, et autres commodités. La gare de Lamballe située à 15km vous permet de relier Paris en 02h30 de TGV. MONCONTOUR : Moncontour est un bourg médiéval pittoresque, entouré de remparts, reconnu pour son riche patrimoine architectural remarquable et son environnement préservé. Perchée sur une colline, la ville est entourée de verdure, de forêts et de vallées, un lieu paisible et naturel offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus ! Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869605)

Century 21 Immécom

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Century 21 Immécom 24/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

348 500 € 5 741 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces

Dinard (35800)

DINARD : Découvrez cet appartement de charme situé en plein cœur de Dinard. Niché dans un bel immeuble ancien, il offre un balcon avec aperçu mer, une belle hauteur sous plafond et une cheminée décorative. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces (Intermarché Express à 100m). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder!

Stéphane Plaza Immobilier Lorient

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lorient 30/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

174 900 € 2 161 €/m²
Appartement • 80,92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Situé rue de Beauvais, proche du centre ville de Lorient et de la gare, cet appartement en étage élevé, de type 4 (2 chambres) bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking. D'une surface de 80 m² (plus un balcon de 12 m²), ce bien immobilier idéalement situé demande un rafraichissement. Une large entrée, dessert la pièce de vie s'ouvrant par des baies vitrées coulissantes sur un balcon filant exposé sud-ouest . La cuisine est indépendante et bénéficie d'une buanderie. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une visite Virtuelle est à votre disposition. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 12/09/2024 - mise à jour 29/11/2024

216 300 € 3 268 €/m²
Appartement • 66,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Exclusivité 3%.com Immobilier Vannes. Situé au 3eme étage dans la résidence Fromentin, venez découvrir cet appartement rénové récemment. Belle proximité avec les établissements scolaires, bus de ville, commerce, commodités et le port de Vannes à 10 minutes à pied ! D'une superficie de 66.19 m2 , il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et un petit cellier, un séjour lumineux et de bonne taille, deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche et wc et un cellier (idéal pour créer un dressing attenant à l'une des chambres) Beaucoup de végétation autour de cette résidence, un gardien. Des travaux dans les parties communes à prévoir Chauffage individuel au gaz, Cet appartement conviendra pour une résidence principale, secondaire, ou en investissement locatif idéal pour une colocation entre étudiants. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur Prix de vente frais d'agence inclus de 216 300 € Prix de vente hors frais d'agence de 210 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Audrey PLUNET - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Audrey PLUNET - iad 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(44 avis)

755 500 € 5 996 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 588 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

iad France - Audrey Plunet (06 32 96 03 21) vous propose : PLEUMEUR-BODOU, AU CALME, DANS UN PETIT HAMEAU, CHARMANTE LONGERE RENOVEE AVEC GOUT- Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité** Nichée dans un havre de paix, cette superbe longère datant de 1900, rénovée avec soin, offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface de 126m² environ, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. La longère se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon cosy, un coin bureau/ chambre, une salle de bains et deux wc. A l'étage trois belles chambres et une salle de bains. Côté extérieur, vous apprécierez le calme et la sérénité du jardin exposé sud-ouest, offrant un espace idéal pour profiter du soleil et organiser des repas en famille ou entre amis en plein air. L'absence de travaux nécessaires vous permettra de profiter pleinement de ce cadre enchanteur dès votre emménagement. Un bassin complète ce jolie jardin paysagé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Pleumeur-Bodou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous charmer par le cachet et le confort de cette longère d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plunet EI (ID 27086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KERMARREC habitation - Châteaugiron

(49 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Châteaugiron 04/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(49 avis)

317 100 € 2 643 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 526 m²

Châteaugiron (35410)

Sur la commune nouvelle de CHÂTEAUGIRON à OSSÉ, maison récente 7 pièces vous offrant une très belle pièce de vie ouvrant à l'ouest sur sa terrasse et son jardin de plus de 520 m² sans vis-à-vis, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée. Grand garage. Au calme et à quelques minutes de Châteaugiron, cette maison est en parfait état ! IDÉALE POUR UNE VRAIE VIE DE FAMILLE ! CLASSE ÉNERGIE D. Prix FAI : 317 100 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agence Newton 09/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(146 avis)

385 000 € 1 624 €/m²
Maison • 237 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Rohan (56580)

Nichée dans une campagne paisible, vous trouverez cette magnifique maison en pierre individuelle offrant 5 chambres et 3 salles de bains, pleine de caractère. Elle n'est qu'à 3-4 minutes en voiture du village populaire de Rohan, avec toutes les commodités, que vous pouvez également rejoindre à pied en environ une demi-heure, une partie du chemin se faisant le long du chemin de halage du canal de Nantes à Brest. Attaché à la maison se trouve un garage spacieux et en face se trouve une autre dépendance. Les côtes nord ou sud sont accessibles en environ 45-50 minutes, donc idéalement situées. Votre propre allée ombragée et sinueuse vous mène à la propriété. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux avec poêle à bois, menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger avec débarras très utile. A l'arrière se trouve un couloir avec des portes donnant sur 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un coin bureau/cosy. Un escalier en bois massif d'origine mène au premier étage où vous trouverez un très grand palier qui pourrait également servir de salon supplémentaire et des portes donnant sur une salle de bains et 3 autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing. Attaché sur le côté de la maison se trouve un grand garage avec une mezzanine au-dessus, l'accès à ce niveau peut également se faire par l'escalier en pierre caractéristique à l'avant de la maison. En face se trouve une dépendance en pierre. Le terrain entoure la propriété, est aménagé en pelouse et comprend de nombreux arbres, arbustes et plantes bien établis. A l'arrière se trouve un potager avec des plates-bandes surélevées. Vous trouverez également deux puits sur le terrain. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

(68 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Quimper Douarnenez 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(68 avis)

69 900 € 2 589 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Quimper (29000)

L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER, vous propose le bien immobilier ci-dessous : En Exclusivité chez Foncia Transaction. Spécial investisseur. Venez visiter cet appartement situé dans le quartier du Merdy. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une vue dégagée exposée plein sud, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Le tout en très bon état. Pas de frais à prévoir sur la copropriété. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Stéphane Julien - iad

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Stéphane Julien - iad 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

478 000 € 4 426 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 351 m²

Sarzeau (56370)

iad France - Stéphane Julien (06 28 03 43 55) vous propose : **Agréable Maison Traditionnelle de 5 Chambres à Sarzeau, Proche du Golfe du Morbihan** Découvrez cette agréable maison traditionnelle de 108m² Habitable, construite en 2022, située à Sarzeau, une charmante commune proche de la mer et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété neuve est répartie sur 2 niveaux, vous offrant tout le confort moderne dans un environnement agréable et au calme d'une impasse. **Description des Pièces**: - Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour lumineux, donnant sur une terrasse plein Sud avec store banne électrique, une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, Cellier/Buanderie, un dégagement, une suite parentale, un bureau (possibilité chambre), un WC avec lave-main. - À l'étage : Deux chambres, wc avec lave-main, salle d'eau. Une dépendance pour recevoir vos amis comprenant une entrée sur kitchenette, à l'étage chambre, wc, salle d'eau. **Avantages**: - Maison neuve aux finitions soignées avec garantie décennales - 5 chambres dont deux en rez de chaussée - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - Séjour lumineux donnant sur un agréable jardin - Garage pour votre véhicule et un atelier - Dépendance - Proche des sentiers côtiers et des commodités de Sarzeau **Situation Géographique**: Idéalement située à Sarzeau, cette maison vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la mer et de la beauté de la région. Les commerces, écoles et services sont à proximité, vous offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison traditionnelle à Sarzeau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Julien EI (ID 67017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Houcine EL BIR - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Houcine EL BIR - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

239 800 € 1 934 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 796 m²

Yffiniac (22120)

Côtes d'Armor. 5 minutes de l'Hôpital Yves Le FOLL, , à Yffiniac Maison de 124 m2 (124m2 habitables) sur un terrain clos de 796m2 . 7 pièces, 5 chambres, dont 2 au RDC. Un rez-de-chaussée, distribué d'une entrée, d'une cuisine aménagée Et équipée, d'une salle de séjour avec insert (poutres en chêne), 2 Chambres, d'une salle de bains, water-closets, placards. Un étage, distribué de 3chambres et un bureau, d'un coin toilette et d'une grande Salle aménageable. Au sud véranda, 2 garages attenant à la cuisine. Vous serez à 500 mètres de la 4 voie, 5 minutes de l'hôpital de Saint Brieuc, 2 minutes de l'Hyper U d'Yffiniac, à 100 mètres du bus pour les écoles. DPE: E GES E Budget; 239 800 euros Hai dont 4 ,17 % d'honoraires inclus à la charge de L'acquéreur( soit 9 600 euros). Prix net vendeur: 230 200 euros. Avec Propriétés Privées. Com, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 257 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julien Person - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Julien Person - efficity 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(3 avis)

215 000 € 2 867 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 436 m²

Plédran (22960)

22960 PLÉDRAN - CENTRE-VILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON NEUVE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 75 M² - PLAIN-PIED - PRIX ATTRACTIF - CLASSE A effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Plédran, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison de plain-pied est complètement neuve et terminée en juillet 2024. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (38,58 m2), - Un couloir dessert l’espace nuit. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d’eau (4,40 m2). - Une première chambre (9,62 m2) avec un espace de rangements à aménager. - Une seconde chambre (11,59 m2) avec un espace de rangements à aménager. - Un Bureau (8,81 m2) - Un garage (15 m2). Des travaux à prévoir : - Peinture de l'ensemble intérieur de la maison a votre gout. - Pose des revêtements de sol dans les chambres et bureau. - Aménagement extérieur. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE AINSI QU'UN EXEMPLE DE PLAN D'AGENCEMENT Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier à Plédran. Contactez-moi au 06.78.56.37.16 ou par e-mail à pour plus d'informations et pour organiser une visite. Venez vite découvrir ce havre de paix au cœur de Plédran ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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