Ventes immobilières en Bretagne

Dans quartier très recherché, maison traditionnelle de 127 M2 hab., Lumineuse, elle offre au RDC un vestibule avec rangement, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine avec aménagements donnant sur terrasse, arrière-cuisine, wc et lave-mains, A l'étage, dégagement, 3 belles chambres (placards) et un bureau, grande salle d'eau avec wc (poss douche et baignoire) - Au dessus grenier aménageable (beaucoup de hauteur) - garage (porte sectionnelle) - chaudière à condensation - Fermetures élec. Joli jardin de ville, arboré et clos de 330 M2 Une maison de bonne construction, offrant un beau potentiel après quelques travaux de réactualisation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 43 87 17 81, Valérie LE DIRACH (EI) Agent Commercial RSAC 382.913.515 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002114769) et . Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité : Charmante maison indépendante au calme avec vie de plain-pied au rez de chaussée et vaste jardin arboré de 2300 m² ! Située dans le cadre paisible de Roz-sur-Couesnon, à seulement 800 mètres du bourg et de ses commodités (boulangerie, épicerie, bar, école), cette maison est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. À seulement 10 km du Mont Saint Michel, 7 km de Pleine-Fougères, 16 km de Dol-de-Bretagne et 37 km de Saint-Malo, ce lieu vous offre une proximité idéale aux sites emblématiques tout en vous assurant un environnement calme et reposant. Une maison pratique et agréable : Au rez-de-chaussée, profitez d’une vie de plain-pied avec un hall d’entrée, un vaste salon/séjour lumineux de plus de 41 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, une spacieuse chambre de 20 m² avec deux fenêtres et un velux, ainsi qu’un grenier aménageable sur dalle béton offrant un potentiel de personnalisation. Au sous-sol, buanderie, cellier et un garage avec porte électrique complètent les prestations. À l’extérieur, laissez-vous séduire par : - Un grand jardin arboré idéal pour les amoureux de la nature offrant une vue sur le célèbre Mont Saint Michel - Une cour et une allée gravillonnée pour un accès dès plus pratique - Un abri de jardin pour vos équipements. Confort et connectivité : Menuiseries en PVC double vitrage récentes et possibilité de raccordement à la fibre. À noter, la maison devra être raccordée par les futurs propriétaires au tout-à-l'égout présent désormais dans la rue. Visite virtuelle en 3D sur demande pour découvrir cette propriété depuis chez vous. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880214)