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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

481 500 € 3 793 €/m²
Appartement • 126,95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

spacieux appartement T5 de 127 m2 avec Grande Terrasse Privative Description : Découvrez ce superbe appartement T5 de 127 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, sans aucune procédure en cours. Cet appartement offre une vaste terrasse privative de plus de 60 m2, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 127 m2 Nombre de pièces : 5 Terrasse : Plus de 60 m2 Étage : 1er étage Copropriété : Petite copropriété de 7 lots Charges annuelles de copropriété : 4181 € (dont 933 € pour les consommations de chauffage) Emplacement : L'appartement est idéalement situé à proximité de la cathédrale, vous permettant de profiter de la beauté historique de la ville et de ses commodités. Tous les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied. Points Forts : Grande terrasse privative de plus de 60 m2 Emplacement de choix proche de la cathédrale Petite copropriété calme et sans procédures en cours Charges de copropriété maîtrisées Informations Complémentaires : Prévoir des travaux de rafraichissements. Chauffage inclus dans les charges de copropriété Pour visiter contacter votre conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge Acquéreur Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec une grande terrasse dans un emplacement privilégié. Prix de vente : 481.500 € dont 31.500€ (7%) d'honoraires en charge acquéreur Mentions obligatoires : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : E Nombre de lots de copropriété : 7 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4181 € Procédures diligentées contre la copropriété : Aucune - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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HOMILIE

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HOMILIE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(40 avis)

147 630 € 3 473 €/m²
Appartement • 42,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37200)

QUARTIER DES DEUX LIONS - A DEUX PAS DE L'HEURE TRANQUILLE Bel appartement Type 2 loué. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement se trouve au 3ème étage sur 4 niveaux. Il est composé d'une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse privative, une chambre et une salle de bains avec wc. Dispose d'une place de parking privative au sous-sol et accès à la piscine. Locataire en place depuis le 1er Juillet 2023. Le quartier dispose de la ligne du tramway ainsi que des lignes de fil bleu mais aussi des établissements d'enseignement supérieur comme la faculté de droit, ... ainsi que le cinéma CGR, ... Prix honoraires inclus : 147 630 euros - Honoraires : 5,45 %* - Prix hors honoraires inclus : 140 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref. 161, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d’honoraires : /honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOMILIE

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HOMILIE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(40 avis)

136 500 € 2 234 €/m²
Maison • 61,11 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Cussay (37240)

Bien rare pour cette maison entièrement restaurée avec goût. Cette propriété chaleureuse est composée d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre transformée en salon et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant une pièce aménagée en chambre avec placards et un wc. La vue est magnifique donnant sur un espace extérieur entièrement réaménagé avec un espace pelouse, une terrasse, un auvent, un buchet et une dépendance. Autour de Cussay, parmi les communes les plus proches se trouvent Ligueil qui est à 4.4 km, Civray-sur-Esves est la deuxième ville voisine à 4.7 km et ensuite Descartes à 10 km. La commune dispose d'une école primaire et élémentaire, d'une poste, d'un automatite automatique de pain frais, ... Prix honoraires inclus : 136 500 euros - Honoraires : 5 %* - Prix hors honoraires inclus : 130 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref 172, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d’honoraires : /honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C2Si

(188 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par C2Si 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(188 avis)

249 900 € 3 124 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Tours (37000)

Maison de 80 m2 à Prébendes Giraudeau Opportunité à Saisir ! Située dans le quartier très prisé de Prébendes Giraudeau, cette maison de 80 m2 offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité du centre-ville de Tours et de ses commodités. Avec son jardin des Prébendes à quelques minutes à pied, c'est l'occasion idéale de vivre dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces et des transports. Description : Surface habitable : 80 m2 Terrain : 134 m2 Séjour lumineux avec accès direct à une véranda Grande cuisine séparée, idéale pour les repas en famille Deux chambres Véranda donnant sur un petit jardin Garage privatif attenant à la maison Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage récent assurant une bonne isolation thermique et phonique Chaudière récente : système de chauffage performant Façade entièrement refaite donnant à la maison un bel aspect extérieur Prévoir quelques travaux de rénovation intérieure, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins Points forts du quartier : Quartier Prébendes Giraudeau réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Tours Proximité des commerces de quartier, écoles et services de proximité, facilitant la vie au quotidien Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway), permettant de rejoindre facilement les autres secteurs de Tours Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. Profitez de la dynamique du quartier Giraudeau, connu pour ses nombreux projets de rénovation urbaine.

Anova

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Anova 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

82 000 € 1 496 €/m²
Maison • 54,8 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 193 m²

Beaumont-en-Véron (37420)

Au coeur d'une cité dans Beaumont en Véron, très beau deux pièces avec jardin plein sud. Entrée, Séjour avec cuisine. Chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant, buanderie Garage Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Touraine Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 19/07/2022 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 19/07/2022 - mise à jour 12/10/2024

(126 avis)

469 850 € 2 700 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Fondettes (37230)

Centre historique de Fondettes Beau potentiel pour cette propriété de 1835 divisée en 3 appartements (T4, T2 et F1 bis), 174 m² au total pour investir ou la transformer en une demeure de caractère Vaste cour avec caves voutées, agréable jardin suspendu Prévoir travaux DPE E et G en date du 13/06/2022

VAL TOURAINE HABITAT

Annonce publiée le 06/10/2022 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par VAL TOURAINE HABITAT 06/10/2022 - mise à jour 06/11/2024

89 100 € 1 350 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chinon (37500)

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T3 de 65 m² adapté PMR à Chinon Composition : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 1 place de stationnement Embellissement à prévoir Classe énergétique : D – consommation : 227 kWh/m²/an Classe climatique : B - émission GES : 7 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 180 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (10 lots principaux). Estimation charges annuelles : 915 € Existence d’une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 09/12/2024 Vente soumise aux dispositions de l’article L443-11 du CCH

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 21/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

109 500 € 855 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Petit-Pressigny (37350)

Proche de Châtellerault - Maison 6 pièces à vendre au Petit-Pressigny (37350) avec une surface de 110 m². Elle dispose d'une pièce à vivre, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En annexe, il y a une cave. Intérieur en excellent état. Proche établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, tennis, bassins de natation, bibliothèques, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries et supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison de 6 pièces en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(168 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(168 avis)

196 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

TOURS NORD, MONCONSEIL SUD, AU CALME, COMMODITES ET TRAMWAY IMMEDIATS, ACCES TOURS CENTRE RAPIDE ! Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2014, découvrez un charmant appartement T3 de 67m² entièrement remis à neuf avec balcon exposé EST. Il vous propose une entrée avec rangement, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine entièrement E/A et son ilot central ouvrant sur une agréable terrasse de 7m² exposée EST, un espace nuit desservant 2 chambres avec placards de 12m² et 11m² , une salle d'eau et WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien ! Faibles charges de copropriété. Cet appartement est clés en main avec des prestations de qualité. BUS FIL BLEU ET TRAMWAY immédiats, au calme et accessibilité Tours centre très rapide via Maréchal Juin et pont Mirabeau ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Tours Velpeau

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

275 600 € 3 626 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

EXCLUSIVITE HUMAN / QUARTIER VELPEAU, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, appartement T3 lumineux, 76m2 habitables, comprenant : entrée, salon parqueté avec terrasse plein sud, cuisine équipée avec balcon, 2 chambres avec placard, salle d'eau, cellier et parking sécurisé. Proche toutes commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier La Riche

Annonce publiée le 11/01/2023 - mise à jour 07/08/2024

Proposée par Human Immobilier La Riche 11/01/2023 - mise à jour 07/08/2024

425 250 € 3 544 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 726 m²

La Riche (37520)

A proximité du Botanique maison sur sous-sol complet offrant 4 chambres sur un bel espace extérieur. Rare dans le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'immothèque

Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'immothèque 13/04/2023 - mise à jour 25/11/2024

139 900 € 2 252 €/m²
Appartement • 62,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Découvrez à Joué-lès-Tours cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et est situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Cet appartement offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Une cave lui est associée. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour l'appartement. On trouve l'École Élémentaire Maurice Genevoix et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Le prix de vente de cet appartement est de 139900 € dont 6,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prenez rendez-vous avec Eric GUIAVARCH, négociateur immobilier au 06 25 06 08 64. Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Dans une copropriété de 686 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'immothèque : Eric GUIAVARCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952522977. L'immothèque : Tout pour votre bien

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 19/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

202 300 € 1 373 €/m²
Maison • 147,39 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 21 524 m²

Chaumussay (37350)

Boussay : Maison ancienne rénovée, un havre de paix à découvrir ! Nichée au coeur du charmant village de Boussay, cette magnifique maison ancienne de 147,39 m², entièrement rénovée en 2020, vous invite à découvrir son charme authentique et ses espaces de vie fonctionnels et lumineux. Cette propriété de 5 pièces, dont 3 chambres, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette ancienne bâtisse, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable cocon où vous prendrez plaisir à préparer vos repas en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau et les deux WC, quant à eux, offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous invitent à la détente et au repos. Le jardin de 21524 m², clos et arboré, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Située à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, restaurants et médecin généraliste à 10 minutes en voiture), cette maison est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison de charme, idéale pour une vie de famille paisible et en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

113 200 € 781 €/m²
Maison • 145 m² • 2 pièces

Sorigny (37250)

Belle grange offrant un plateau de 130m2 environ à aménager selon vos souhaits. CU pour une habitation positif. Vous disposerez également d'une pièce attenante de 15 m2 et 2 hangars pour stockage de 200m2 et 180m2. Surface de terrain à définir. Idéal également pour un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Tours

(143 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 16/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

(143 avis)

295 000 € 2 837 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

QUARTIER RESIDENTIEL Dans un quartier calme de SAINT CYR SUR LOIRE (37540), nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme exposée est-ouest, de 104 m². C'est une maison des années 70 avec un étage. Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il se divise aussi en une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Un jardin bucolique de 454 m² vient compléter ce havre de paix. Cette maison se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, quatre supérettes et deux épiceries sont également accessibles. Son prix de vente est de 298 400 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 255 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 782 euros et 2 412 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet TOURS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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