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Ventes immobilières en Indre-et-Loire (37)

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ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 07/11/2024
7
Maison, 109 m²

187 250 € 1 718 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Croix-en-Touraine (37150)

A vendre, en plein coeur de bourg avec commerces, écoles, et transports, un ensemble immobilier sur une parcelle de 310 m², maison de 109 m² comprend une cuisine, un séjour, un dégagement avec penderies, trois chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), une salle d'eau, une lingerie et un W.C. Vous bénéficiez d'un studio de 22 m² avec une entrée indépendante, un carport pour stationner 2 véhicules, une cave, ainsi qu'une cour avec terrasse ! A visiter sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Georgina CHAPUT - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Georgina CHAPUT - iad 08/11/2024
(32 avis)
6
Appartement, 72 m²

175 900 € 2 443 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

iad France - Georgina Chaput (06 51 54 96 64) vous propose : *EN EXCLUSIVITE* Situé dans un quartier CALME, venez VITE découvrir ce BEL appartement T4, situé au 8e étage sur 8, comprenant une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX avec balcon, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète le bien. Proche des transports et des écoles. Pour plus d'informations, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 313 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188.67 € par mois (soit 2264 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput EI (ID 34269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Tours Nord Saint Cyr
(168 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(168 avis)
7
Appartement, 77 m²

144 000 € 1 870 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

TOURS NORD SAINTE RADEGONDE AU CALME, SECTEUR IUT, BALCONS, ACCES TOURS CENTRE IMMEDIAT ET AUTOROUTE A10, GARE de TOURS à 10 minutes ! Au sein d'une copropriété des années 70, découvrez cet appartement traversant E/O T4 de 77m² situé au 1er étage sur 3. Faibles charges. Il se compose d'une vaste entrée, WC séparé, un agréable salon-séjour d'environ 30m², un cuisine aménagée et son arrière cuisine. Coté nuit, un couloir avec grand placard de rangement desservant 2 chambres spacieuses avec placard respectivement de 14m² et 11m² et une salle de bains. Vous profiterez de deux balcons. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Facilité de stationnement, un parking collectif communal aux pieds de la résidence. Emplacement prisé, supermarché Auchan et IUT à toute proximité à pied. Huisseries PVC double vitrage, charges individuelles, chaudière gaz de ville. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie RUELLO - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aurélie RUELLO - iad 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(59 avis)
18
Maison, 163 m²

420 000 € 2 577 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 634 m²

Tours (37100)

iad France - Aurélie Ruello (06 46 82 20 79) vous propose : En exclusivité à Tours Nord : Maison familiale avec piscine et véranda chauffée ! Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison parfaite pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec un cellier attenant. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, tandis que l’étage comprend une salle de bain avec WC, et des WC séparés sont également disponibles au rez-de-chaussée. À l’extérieur, la parcelle de 634 m² est clôturée, avec une piscine au sel chauffée, construite en 2020, pour des moments de détente en toute intimité. Une spacieuse véranda de 32 m² prolonge l’espace de vie, offrant un coin parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un garage permet d’y stationner une moto et d’assurer le stockage, tandis qu’une aire de stationnement à l’avant de la maison peut accueillir plusieurs véhicules. Les propriétaires ont réalisé le remplacement des huisseries en octobre 2024, pour un confort optimal, ce qui permet qu'elle soit si bien classée énergétiquement. Bus Fil Bleu à 200 m et commerces de proximité complètent les nombreux atouts de ce bien. Visite virtuelle disponible : explorez cette maison sans vous déplacer avant de venir la visiter en personne ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello EI (ID 25405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michael LEBLANC - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Michael LEBLANC - iad 09/11/2024
(63 avis)
5
Maison, 92 m²

133 000 € 1 446 €/m²
Maison • 92 m² • 1 pièce • Ter. 482 m²

Saint-Règle (37530)

iad France - Michael Leblanc (06 59 05 36 28) vous propose : Situé à St REGLE, à 12min à pied de la place du château d'Amboise dans un secteur privilégié, ce hangar de 92m2 sur terrain de 482m2 fera le bonheur d'un collectionneur de voiture ou personnes voulant le transformer en habitation. La bâtisse est très saine avec une hauteur sous toiture de plus de 5m permettant de faire un étage. Artisans, professions libérales, possibilité d'acquérir une maison de 133m2 en limite de propriété, voir mes annonces. A vos téléphones. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leblanc EI (ID 41361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'immothèque
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par L'immothèque 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Appartement, 41,5 m²

174 735 € 4 210 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Tours proche Tranchée ! Situé dans le charmant secteur de la Tranchée à Tours, cet appartement T2 de 41.50 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2014, cet appartement récent propose un séjour spacieux de 22 m², idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine aménagée et équipée, avec un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur la verdure environnante. Les ouvertures en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 12 m², un véritable espace de détente où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Le jardin privatif ajoute une touche de nature et de sérénité à votre quotidien. Vous pourrez également profiter d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires personnelles et surtout d'un garage fermé. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort optimal pour tous les résidents. L'exposition est-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre consommation énergétique selon vos besoins. En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied du bus, du tramway, de l'école, du médecin généraliste et du marché de la place Coty. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, entouré de verdure, avec un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. C'est l'endroit idéal pour un mode de vie équilibré et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel à Tours secteur Tranchée. Tranchée. Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien

Foncia Transaction Tours
(60 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Tours 12/11/2024
(60 avis)
7
Appartement, 62 m²

164 900 € 2 660 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

À vendre : Appartement T3 de 62 m² avec balcon et place de parking en sous-sol. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement type 3 est actuellement louer jusqu’au 6 septembre 2026. Montant des loyers 617€ + 90€ de charges. Caractéristiques principales : Surface : 62 m² Balcon : Profitez d’un balcon privé pour vos moments de détente. Parking : Place de parking en sous-sol sécurisée. Description de l'appartement : L’entrée vous mène vers un lumineux séjour avec accès direct au balcon de 17m2. La cuisine moderne et équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres confortables dont une avec accès sur un balcon privatif de 6m2, une salle de bains élégante et des WC séparés complètent ce bien. Accès rapide aux commerces de proximité et a quelque minutes du tramway. Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et praticité. Contactez dès aujourd’hui Tom DA ROSA pour organiser une visite !

Human Immobilier Tours Jaurès
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Jaurès 13/11/2024
6
Appartement, 67 m²

243 800 € 3 639 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

HYPERCENTRE DE TOURS. Entre la Gare et la Place Jean Jaurès proche tramway commerces. Au deuxieme étage d'un immeuble bien entretenu. Appartement 3 pièces triple exposition séjour 30m² 2 chambres salle d'eau wc séparés cellier Possibilité de cave.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 17,7 m²

100 000 € 5 650 €/m²
Appartement • 17,7 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Nous avons le plaisir de vous proposer ce T1 de 17,7 m2, entièrement refait à neuf, situé en hyper-centre de Tours, dans un quartier très prisé par les étudiants. Il se situe à proximité de la rue Nationale, à moins d'une minute à pieds du tramway et bus. La faculté des TANNEURS se trouve à 5 minutes à pieds. La taxe foncière s'élève à 430€ par an, l'immeuble a été construit en 1990. Il compte 3 étages et les charges de copropriété sont de 1600€, comprenant l'électricité, l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide. Ce T1 est actuellement libre, et avec un loyer potentiel de 520€ hors charges, il offre une rentabilité brute de 6.2 % ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un logement situé dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de copropriété : 104. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1600 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 92000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 8000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 100000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 17 m²

104 500 € 6 147 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente cet appartement situé à Tours centre, quartier SUD PREBENDES & PARC STRASBOURG. Cet appartement se trouve à proximité des différents centres d'intérêts tourangeaux(moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers la ligne de bus principale et le tramway(moins de 10 minutes à pieds). En rentrant depuis l'immeuble, vous découvrirez des parties communes propres avec compteurs dissociés. En rentrant dans cet appartement ENTIÈREMENT REFAIT de 18m² carrez et 28m² au sol, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée sur votre droite laissant place pour tables & chaises. En poursuivant votre visite, l'espace séjour vous permettra de meubler le logement facilement grâce à sa disposition. La salle d'eau quant à elle dispose d'une douche et vasque sur meuble. CHARGES EXTRÊMEMENT FAIBLES, rentabilité assurée ! Plus de renseignements en agence Nombre de lots de copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 150 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 95000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 104500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 14/11/2024
19
Maison, 169 m²

325 500 € 1 926 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • Ter. 4 412 m²

Chinon (37500)

Ce pavillon de construction de qualité et traditionnel édifié dans un environnement exceptionnel offre : Entrée desservant cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse (vue sur les vignes), salon-salle à manger avec cheminée, wc, salle de bains, buanderie, véranda et chambre. A l'étage, couloir desservant salle de bains, wc, quatre chambres et placards. Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir 3 véhicules, pièces et cave 'festive' avec cheminée.Terrain arboré Travaux à prévoir (assainissement et piscine à rénover). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence PIERREVAL Poitiers
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Agence PIERREVAL Poitiers 14/11/2024
7
Appartement, 40,6 m²

124 200 € 3 059 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

À vendre pour investisseur : Bel appartement T2 loué à Tours Situé Tours-Nord, cet appartement T2 lumineux de 40,60 m², construit en 2015, représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué, il assure un revenu locatif stable. Localisé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une loggia de 3 m²ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement présente un cadre de vie agréable pour les locataires et un placement intéressant pour les investisseurs. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédérique ROBERT LAMOTTE - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Frédérique ROBERT LAMOTTE - CAPIFRANCE 14/11/2024
8
Appartement, 92 m²

289 900 € 3 151 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Tours hyper centre, entre la gare et l'arrêt de tram palais des sport. Cet appartement en dernier étage (5/5) avec ascenseur. L'appartement est en très bon état peintures/ sols refait Il comprend tout (balcon, place de stationnement privative en sous-sol, tram, garage à vélo), Pas de voisin direct sur le palier (appartement traversant est/sud/ouest) Balcon en sud Très lumineux. Il comprend 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une belle pièce de vie, une cuisine semi ouverte. Parquet, Double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascenseur, menge, assurance immeuble) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT LAMOTTE Entrepreneur Individuel 06 70 93 47 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879693)

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 167,64 m²

420 000 € 2 505 €/m²
Maison • 167,64 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 666 m²

Truyes (37320)

Découvrez une Maison Récente à Truyes : Un Havre de Paix pour les Familles! Nichée dans une rue calme et bucolique de la commune de Truyes, cette maison de 2021 est une véritable invitation à la sérénité. Avec son environnement verdoyant et ses prestations de qualité, elle représente le cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture moderne de la maison, qui s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. La parcelle de 1660 m² offre une vaste étendue de jardin, où il est possible d'imaginer de nombreux aménagements selon vos envies : potager, aire de jeux pour les enfants ou même une piscine. Cet espace extérieur est un atout indéniable, permettant de profiter des belles journées ensoleillées tout en offrant un cadre agréable pour se détendre. En entrant dans la maison, vous découvrirez un rez-de-chaussée l'espace de vie traversant de plus de 50 m² qui est le coeur de cette maison. La grande baie vitrée laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, adjacente à l'espace de vie dispose de nombreux rangements et d'un cellier/buanderie, facilitant ainsi l'organisation au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour les invités. Un espace bureau est également présent, permettant de travailler à domicile dans un cadre calme et inspirant. À l'étage, la maison se transforme en un véritable espace familial. Le palier dessert six chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante est également à disposition. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Les écoles, commerces et services de santé sont facilement accessibles, permettant de concilier vie familiale et professionnelle sans contrainte. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble de ce bien immobilier. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

La Centrale Immobilière
(188 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par La Centrale Immobilière 15/11/2024
(188 avis)
15
Maison, 123 m²

255 200 € 2 075 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS "PROCHE 2 LIONS" Maison confortable non mitoyenne construite dans les années 70, d'environ 123 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée (ancien sous-sol) : une entrée avec placard, 2 pièces (15 et 13,5 m²) avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une cave et un grand garage de 31 m². A l'étage, un palier desservant : un séjour agréable de 28 m², une cuisine indépendante de 10 m² (peut s'ouvrir sur le séjour), 3 chambres (9,3 ; 9,5 et 11,5 m²), une salle de bains, un dressing, et des WC séparés. Balcon. Côté jardin, vous trouverez une terrasse accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un cabanon de jardin et une petit serre. A proximité : écoles, quartier des 2 Lions, l'Alouette, ligne de bus, commerces. Référence agence : 12394

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