8
369 250 €
2 211 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 894 m²
Au calme et à 5 minutes en voitures des commerces, cette maison sur sous-sol integral dispose de quatres chambres et d'une vie de plain pieds. Equipement récent et aucuns travaux à prévoir ! Dépendances, jardin, terrain clos et arboré complète cet ensemble.
18
475 000 €
2 827 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²
iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : SUBLIME MAISON TRADITIONNELLE DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À SAINT-AVERTIN Élégance et authenticité se rencontrent dans cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Avertin, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1982, cette propriété de 168m² répartis sur 2 étages a été soigneusement entretenue et saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une grande entrée cathédrale qui guide vers un espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie de 71m2 avec son coin cuisine aménagée et équipée, un espace séjour qui donne sur une terrasse en bois de 50m2 qui surplombe le jardin et un salon avec cheminée insert , un coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage un pallier dessert 2 chambres mansardées, un wc et une suite parentale avec son espace salle d'eau privatif. L'extérieur de la maison vous séduira également avec un jardin paisible où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse invitante pour des moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant un garage de 34m2 permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave et 2 espaces de stockage. Idéalement située à Saint-Avertin, cette demeure est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette splendide maison traditionnelle à Saint-Avertin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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127 000 €
1 016 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²
** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE ** Situé sur la commune " Le Boulay " , à moins de 5 minutes de Château-Renault par accès direct. Cette maison se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie donnant sur terrasse - Une cuisine aménagée - Chambre parentale avec salle de douche - Une deuxième chambre avec mezzanine - Un WC - Un dégagement /buanderie A l'étage : - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec baignoire /WC / Lavabo Cette maison est exposée sur une parcelle d'environ 550m² comportant cours d'un coté pour garer aisément vos véhicule avec portails de 4 mètres, ainsi que jardin de l'autre coté avec terrasse carrelée Des travaux sont à prévoir. - Chauffage par pompe à chaleur - Menuiserie PVC double vitrage - Volet roulant électriques DPE : C , GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1200 et 1650 euros/ans. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? contactez moi au 07.85.59.45.39 et visitons ensemble ! Prix du bien : 127 000 euros Honoraires : 5.83 % TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
8
211 000 €
2 813 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Située dans la charmante commune de Luynes, cette maison des années 1800 proche des transports en commun et des commerces de proximité offre un cadre de vie paisible alliant les avantages de la campagne et de la ville. De plus, la récente rénovation de la maison assure un confort immédiat aux nouveaux occupants, sans nécessité de travaux. Cette jolie maison de caractère sur deux étages propose une belle pièce de vie lumineuse de 23m² env avec cuisine aménagée et un poêle à bois neuf, deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité. Vous pourrez apprécier également une grande cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Je vous conseille très vivement une visite ! DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713 - SAFTI – LAURENT-JOYE Léa, Conseiller indépendant
6
89 995 €
2 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal premier achat ou investisseur. Dans quartier calme de Tours Nord proche du Tram et commerces, cet appartement de type 2 lumineux. Il se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un double WC indépendant, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les fenêtres PVC double vitrage et la salle d'eau sont récentes et de qualité. Une cave complète le tout. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
450 000 €
3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 3 chambres • Ter. 330 m²
Indre-et-Loire : Ravissante maison de 140m2 Ravissante maison de 140 m2 située à quelques pas de la Loire. Le rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie spacieuse de plus de 60m2 équipée d’un poêle à bois, d’une cuisine sur deux niveaux donnant accès à un joli patio. Depuis cet endroit, un bel escalier en pierre permet d’accéder au coteau, où se trouve un solarium avec une vue imprenable sur la Loire et l’île d’Or. A l’étage, se trouvent un petit espace de lecture baigné de lumière naturelle, trois jolies chambres, dont une avec vue sur la Loire, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. La maison dispose également d’une vaste cour, de plusieurs caves, dont une impressionnante de 100m de long, ainsi qu’une plus petite, transformable en espace habitable environ de 50m2. Proche du centre-ville et de tous les commerces, ce bien est idéalement situé tout en étant au cœur de la nature et conviendra à un projet de résidence principale ou secondaire. Elle saura séduire les amateurs de caractère et d’authenticité, alors ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception !
9
138 500 €
2 098 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 194 m²
DESCARTES, en quartier CALME & résidentiel de Balesmes, un petit PAVILLON sur sous-sol alliant la ROBUSTESSE des années 60', un aménagement COSY, le CONFORT ENERGETIQUE adéquat, vous ouvre ses portes. Entretien soigné et RIGOUREUX. Profitez en POSANT VOS VALISES. Sur env 65m², découvrez une entrée avec coin bureau, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, lumineuse cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon. Une 3ème chambre en dessous complète la prestation. Le sous-sol propose un espace buanderie/lingerie, cuisine d'été, stockage. COUR en dur sur l'avant, JARDIN plat et CLOS de plus de 1000m² sur l'arrière offrant verdure/fruitiers/potager (puits). Un profitable double GARAGE indépendant permettra d'y stationner/stocker/bricoler toute l'année. CONFORT d'une isolation extérieure, d'une pompe à chaleur Air-Air, d'automatismes (portail et volets). Une PRESTATION de HAUTE QUALITÉ qui vous fera oublier l'envie de faire construire. PRINCIPAL-SECONDAIRE-LOCATIF. Foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant
20
275 000 €
1 279 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • Ter. 1 400 m²
iad France - Tiphaine Berton (06 75 68 99 68) vous propose : A Chinon, Coup de coeur pour cette maison de 8 pièces en pierre de Tuffeau entièrement rénovée, d'une superficie de 215 m² au sol, sur un terrain clos avec potager, piscine hors-sol, garage, carport, poulailler, cave. La maison comprend en rdc : une salle à manger/séjour, une lingerie, une salle d'eau avec wc, 1 CHAMBRE, 1 cuisine équipée avec cheminée insert bois, enfin, un agréable salon avec bureau en étage et accès jardin. à l'étage : un bureau 3 chambres dont 1 suite parentale. à 2mn à pied des commerces de proximités! Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton EI (ID 46671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
525 000 €
3 500 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²
Découvrez cette charmante maison de caractère située dans le secteur de Tours Tranchée ! Construite au 19 ème siècle, elle offre un espace habitable généreux de 150 m² réparti sur 3 niveaux. Avec 7 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses belles cheminée, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Profitez d'un agréable jardinet pour des moments de détente. Sa proximité avec les écoles, commerces et transports en fait un lieu de vie pratique et recherché. Vous aurez l'opportunité de louer 2 places de parking sécurisées à proximité. Laissez-vous charmer par son cadre de vie urbain et cosy !
11
1 149 500 €
7 513 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 690 m²
A Vendre , Saint-Avertin secteur très calme et recherché, Grande maison familiale de Plain-pied construite en 1987 d'environ 152m² comprenant: - Au rez-de-chaussée , une grande entrée ,un bureau de plus 9m² , grand séjour salon avec cheminée exposé plein Sud, une salles d'eau, cuisine indépendante équipée, WC, deux chambres et une suite parentale. Belle vue dégagée ,cette maison est parfaite pour la vie de plain-pied. Les combles aménageables avec un plancher béton d'environ 140m² au sol - Autres points forts, un sous-sol complet, le grand terrain et la possibilité de division sont des atouts à ne pas négliger. Proche des commerces, des transports et des écoles, cet havre de paix n'attend que vous Possibilité de détacher deux terrains à bâtir ou de faire une Promotion Immobilière Terrain d'environ 3700m² L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
379 000 €
1 516 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 170 m²
Maison de 192 m² et son gîte attenant de 58 m². La maison principale, restaurée avec goût est composée au Rdc d\'une entrée, de toilettes indépendants, d\'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle de réception. Un magnifique escalier nous conduit à l\'étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bain, une salle d\'eau, wc ainsi qu\'un bel espace détente home cinéma / salon / bureau ou salle de jeux ou sport. La maison principale et le gîte peuvent être réunis afin de ne faire qu\'une seule demeure. Des maisons, nous avons un accès direct aux terrasses et jardin. Cette propriété possède également plusieurs caves troglodytes. Maison à 5 mn des écoles, de la gare et des commerces. À 8mn de l\'A85A 17mn de Tours. Corinne Drouin se tient à votre disposition au O6 09 41 53 251.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.84 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 365 000 ¤. (gedeon_51677_29910238)
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478 400 €
2 586 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Saint-Avertin, une ville où charme et modernité se rencontrent. Construite en 1982, cette demeure de 185 m² de surface habitable sur un terrain de 880 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de ses 8 pièces, dont un séjour spacieux de 33 m², idéal pour recevoir vos proches. Les 5 chambres, les 2 salles de bains et les 2 salles d'eau offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à des moments de détente en plein air. Avec ses ouvertures en bois et son double vitrage, cette maison allie tradition et modernité. L'état intérieur est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon personnalisé. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, accentuée par son exposition sud-est. Les 6 places de stationnement, dont 3 intérieures et 3 extérieures, garantissent un confort de vie optimal. Saint-Avertin est une ville où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à une multitude de commerces pour vos besoins quotidiens. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de restaurants et de cabinets médicaux, tandis qu'à 10 minutes en voiture, un hôpital et des parcs et jardins vous offrent des moments de détente et de bien-être. Éligible à la fibre, cette maison vous permet de rester connecté au monde moderne tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tradition et confort moderne se marient harmonieusement. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
40 700 €
947 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 180 m²
A 15 MN DE CHINON, DANS CHARMANT VILLAGE AVEC COMMERCES, PETITE MAISON ANCIENNE EN PIERRE A RENOVER PROPOSANT ACTUELLEMENT SUR 43 M2, SALON AVEC CHEMINEE (SOL EN PARQUET), CUISINE ET CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC - POSSIBILITE DE CREER UNE SURFACE COMPLEMENTAIRE DE 30 M2 ENV VOIRE PLUS EN ETAGE ET DANS PETITES DEPENDANCES ATTENANTES - COUR - IDEAL INVESTISSEUR OU PETIT PIED A TERRE !
9
399 000 €
2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 177 m²
'EXCLUSIVITE' SAINT AVERTIN Venez découvrir cette maison de 4 chambres et de 1 177 m2 de terrain avec jardin. La maison dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc. A l'étage trois chambres, une salle de bain, un wc, un dressing. Au sous-sol un double garage, une grande pièce, une cave à vin. Elle bénéficie d'une piscine équipée d'un volet roulant de sécurité et d'une terrasse avec double exposition. On trouve l'École Primaire les Grands Champs, le Lycée Professionnel Victor Laloux-Lycée des Métiers de la Distribution et des Services et le Collège Jules Romains à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et une supérette sont accessibles à proximité du bien. Prenez contact avec votre agence CONNECTA pour une première visite de cette maison en vente. Agnès SCAFARIU E.I. 0674701460 RSAC 442400826 TOURS Agent commercial Honoraires charge vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
34 900 €
364 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ En vente : découvrez cette maison T3 de 96 m2 localisée à RICHELIEU (37120). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle offre deux chambres. Pour davantage de rangements, ce logement comporte un grenier. La maison se situe à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. On trouve aussi la gare à 25 minutes. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Majestic de même qu'une bibliothèque dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu tous les vendredis. Honoraires à la charge du vendeur. Yohan FUSEAU CONNECTA IMMOBILIER. Agent commercial EI 0785853661 RSAC 851912162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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