8
233 200 €
5 300 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 lumineux dans résidence sécurisée , sans vis à vis , au calme , cuisine aménagée/équipé, 1 chambre , un box fermé , une cave complète le bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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197 025 €
2 403 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
TOURS, 10 mins à pied du tram et des commerces. Dans un environnement calme avec vue sur le parc! De beaux volumes pour définir ce T4 composé d'un séjour lumineux plein sud, une grande cuisine aménagée/équipée. 3 chambres, salle d'eau. De nombreux rangements. Balcon + terrasse. Garage avec cave. Aucun travaux à prévoir.
8
129 000 €
2 115 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 235 m²
Maison d'habitation à rénover avec de nombreuses dépendances : garage, granges, cave, écurie avec de beaux volumes à exploiter. Combles aménageables plancher en peuplier et sapin avec un grand jardin offrant un joli point de vue sur une petite rivière. Beau potentiel à la clé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
8
316 500 €
1 918 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 135 m²
Située au calme, cette maison traditionnelle aux généreux volumes bénéficie d'une vie de plain-pied et de trois chambres à l'étage. Elle dispose d’une cave troglodyte idéale pour les amateurs de vin ou d’aménagement original, ainsi que d’un spacieux garage. Le jardin vous permet de profiter de la tranquillité environnante.
9
499 000 €
1 641 €/m²
Maison • 304 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 574 m²
? ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE EN PLEIN COEUR DE MONTBAZON ? Découvrez en vente chez NCA Immobilier avec un emplacement idéal, au centre de Montbazon, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons indépendantes sur un terrain d'environ 574 m². Parfait pour un projet familial, une activité professionnelle, ou une combinaison des deux. Maison n°1 - Environ 170 m² ? Spacieuse et confortable, vie de plain-pied, bonnes performances énergétiques : 5 chambres + bureau Grand salon/séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses Cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille 3 salles de bains et 2 WC Chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible et cheminée Maison n°2 - Environ 88 m² ? Pleine de charme et d'authenticité avec poutres apparentes, moellons et tomettes : 2 chambres Séjour/salon avec poêle à bois Cuisine indépendante Salle de bains et WC Un cocon idéal pour recevoir ou pour un projet locatif Maison n°3 - Environ 46 m² ? Plain-pied, parfaite pour un type 2 indépendant, un logement secondaire ou un espace professionnel : Séjour avec cuisine ouverte Une chambre et une salle d'eau avec WC Possibilité d'agrandir grâce à un grenier aménageable Atouts supplémentaires : Cave et appentis Cour privative avec espace pour stationner plusieurs véhicules Ensemble parfaitement adapté à une résidence principale multi-générationnelle, à la location saisonnière ou à un projet mixte familial et professionnel ? Terrain de 574 m², offrant un espace extérieur agréable et pratique. ? Opportunité rare à Montbazon, idéale pour donner vie à vos projets ! ? Contactez Aubin Beccard dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au potentiel exceptionnel. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1352.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
369 250 €
4 103 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Entre le Château de Tours et la cathédrale, ce charmant duplex dans une résidence avec ascenseur, est baigné de lumière (exposé sud). Il propose une vie de plain pied (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC) et sur son étage, deux chambres, un bel espace mezzanine, une salle de bains et un wc séparé. Stationnement privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
347 899 €
3 939 €/m²
Appartement • 88,33 m² • 4 pièces • 2 chambres
Quartier Prébendes, appartement de 88m², offrant une vaste entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée , salle à manger, 1 chambre avec placards et espace dressing, un bureau, salle d'eau et WC séparés. Une seconde partie de 30m², comprenant un dégagement avec placards, une chambre avec placards, un bureau. Profession libérale possible. Pour les amoureux de l'ancien, vous retrouverez le charme du parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Charges de copropriété annuelle : 770 euros (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.
8
243 500 €
2 459 €/m²
Maison • 99,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²
Cette charmante maison ancienne de 99.04 m² située dans un bel environnement à Ballan-Miré, vous offre une vie totale de plain-pied avec un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC séparés. Une véranda et un garage viennent compléter cet ensemble sur un jardin de 1071 m² environ. Chauffage avec pompe à chaleur air/air. Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Venez découvrir son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
298 920 €
3 882 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hyper centre dans une rue pietonne etaccés direct gare, tram et commerces , cet appartement lumineux en duplex vous offre, séjour/salon, cuisine équipée, 2 chambres parentales ( salle d'eau et salle de bains). Faibles charges pour cette petite copropriété.
6
75 000 €
1 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 166 m²
Situé au calme à Champigny sur Veude, pavillon a finir de réstaurer. L'isolation des combles, des murs extérieurs ainsi que les huisseries datent de 2015. Travaux a prévoir des murs intérieurs qui n'ont jamais été refait. Garage, petite dépendance, jardin clos et arboré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
7
369 250 €
1 368 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 974 m²
Située au calme, cet ensemble de deux maisons en pierres parfaitement restaurées comprenant sept chambres est idéal pour un regroupement familial et/ou conviendra aux familles nombreuses. Possibilité de créer une activité de gîte pour un complément de revenus. Vous trouverez également un préau et garage sur un terrain clos.
9
219 900 €
1 929 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²
Une Bonne Agence vous propose : A Amboise, Secteur calme, à deux pas des commerces et proche de la gare, une maison de ville en bon état de 114m² avec jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 30m² donnant sur la cuisine aménagée et équipée, des WC, un cellier-buanderie et une pièce supplémentaire avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré d'environ 200m². Vous y trouverez aussi un appentis de 9m². Au 1er étage, deux chambres dont une de 19m² et une salle de bain avec WC. Au 2e étage, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et WC. > L'École Primaire et la gare sont à 5 mins à pied. > Pharmacie, tabac, boulangerie, boucherie sont à 100m. > Le Marché d'Amboise et le château se trouvent à 1km. Prix de vente : 234 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 230 000 €. Visite virtuelle en vidéo et plus de photos disponibles sur le site internet d'Une Bonne Agence. DPE : Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-04-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
8
289 000 €
2 141 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
Emplacement privilégié pour cette maison proche de toutes les commodités à pied. Énorme potentiel pour cette charmante maison de bourg qui se compose de deux parties : - La première, comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec toit cathédrale et point d'eau (possibilité de faire une cuisine), à l'étage une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d'eau. - Sur la seconde partie, une entrée avec un escalier qui mène dans la cuisine aménagée et équipée récente, une très grande chambre (pouvant être un séjour), une salle de bain récente, au dernier niveau une chambre. Une terrasse sans vis à vis y est attenant. La maison vous séduira par son charme de l'ancien rénové, ainsi que par son côté atypique qui vous permet d'envisager plusieurs possibilités comme chambres d'hôtes ou gîte, ou réorganiser les espaces. Vous disposez également d'un garage et cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149 - SAFTI – PUBERT Charlotte, Conseiller indépendant
6
235 000 €
2 448 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 312 m²
iad France - Aurélie Lancelin (07 77 22 17 57) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 96 m² située à Amboise, offrant un cadre de vie paisible et familial. Bien entretenue, cette maison offre 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui se dégage du séjour de 21,35 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée de 6,10 m² est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas en famille. Les 5 chambres, de tailles variées, permettent à chacun de disposer de son propre espace de vie privé. Deux salles d'eau et deux WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un parking pour stationner facilement vos véhicules. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Idéalement située à Amboise, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison chaleureuse et accueillante, idéale pour votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lancelin EI (ID 81618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984883538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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65 000 €
2 321 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Val Touraine Habitat vous propose un appartement T2 de 28 m² au 2ème étage dans immeuble situé dans l’hypercentre d’Amboise. Composition : séjour,une chambre, cuisine, salle de bain-wc, un rangement et une cave. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : E – consommation : 289 kWh/m²/an Classe climatique : E - émission GES : 60kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 640 € - 890 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (23 lots principaux). Estimation charges annuelles : 600 € Existence d’une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au 02 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 18/11/2024 Vente soumise aux dispositions de l’article L443-11 du CCH
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