6
149 800 €
2 937 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 67 m²
Maison dans le centre de Bléré composée d'un séjour avec cuisine, un cellier, wc et une chambre avec douche, . Une cour avec terrasse complète l'ensemble dans un quartier calme, proche commodités à pied.
7
315 000 €
3 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²
Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée il y a six ans, idéalement situé à 1 km de la Mairie de La Riche, à dix minutes à pied des commerces et à 15 minutes en bus des Halles de Tours ! Cette maison vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte sur un grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé Les atouts : - Tours centre à 15 minutes en bus (Numéros 34 et 15) ou en vélo - arrêt de la 2ème ligne de Tramway à venir - Fenêtres changées en PVC double vitrage - aucun travaux à prévoir - jardin clos avec terrasse - une grande cave Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et de Tours centre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878799)
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285 000 €
4 014 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Imaginez-vous vivant dans ce magnifique appartement, rénové avec soin et situé au coeur de Tours à 2 pas du tram. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace généreux, doté de rangements pratiques pour une organisation optimale. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine moderne, promettant des moments de partage et de convivialité ouvert sur une terrasse vu sur monument culturel ! Les deux chambres offrent un confort privé et paisible, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité bien pensée. Et pour couronner le tout, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire, précieux en centre-ville. Ce bien, c'est l'alliance parfaite entre fonctionnalité et esthétique, un véritable havre de paix urbain. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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565 000 €
4 065 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bengy immobilier optimhome vous propose un bien exclusif à la vente avec de très belle prestations ! Appartement en duplex entièrement rénové (matériaux de bonnes qualités), sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur Tours ainsi qu'une grande terrasse aménagée Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la pièce de vie donnant d'un côté sur le salon/salle à manger avec l'accès à la terrasse et de l'autre sur une grande cuisine aménagée et équipée. L'escalier centrale sépare les espaces de façon harmonieuse. Au premier, vous retrouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un wc ainsi qu'une belle suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) avec une vue magnifique sur Tours. L'ensemble des pièces bénéficient d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le plus ? Evidement la taille de la terrasse mais aussi un garage fermé avec porte motorisé ainsi qu'une cave. Bien de qualité rare sur le marché ! A visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 573143 )
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135 000 €
1 144 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
A 8 mn d'Amboise dans un petit village dynamique. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 3 belles chambres et un bureau. Une spacieuse cuisine avec un sol de carreaux de ciment , un agréable séjour très lumineux , une salle d'eau et une salle de bains , 2 WC. Petit jardin verdoyant et stationement devant la maison. Contactez Céline Bideau au X7 67 67 26 38 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
103 550 €
1 263 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²
Maison sur sous-sol, située à proximité du coeur de ville avec tous les commerces et commodités à pied. Elle comprend un salon-séjour, un espace nuit avec 2 chambres et un grand bureau, un double garage et une veranda qui vous permettra de profiter du jardin entièrement clos toute l'année. Idéal famille!
10
188 100 €
1 919 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
Une maison de plain-pied AVEC LOCATAIRE EN PLACE comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir, d'une salle de bains, de trois chambres, d'une buanderie et d'un WC.Jardin donnant sur un petit ru.Ce bien de 2001 est en parfait état,.La maison sera libre le 1er juin 2025, par le départ du locataire (si le nouveau propriétaire le souhaite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
129 000 €
1 613 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
Anne Guibert vous propose sur la commune de Nouans les Fontaines à moins de 500 m des commerces, cette maison chaleureuse à la décoration soignée d'environ 80 m². Mitoyenne par le garage, le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, de toilettes, d'une buanderie. A l'étage, un pallier dessert deux chambres dont une d'environ 15 m² et une salle de bain avec baignoire. Laissez libre court à votre imagination pour aménager les combles et y faire une pièce supplémentaire. A l'extérieur, sans aucun vis à vis vous pourrez profiter d'un joli petit jardin avec terrasse et chalet en bois. La maison chauffée au gaz de ville possède une chaudière neuve dernière génération. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant
8
215 800 €
2 569 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéal investisseurs : situé à La Riche (37520), cet appartement T4, entièrement rénové avec des prestations de qualité bénéficie d'un environnement calme et végétalisé en plein centre-ville. Proche de toutes commodités et surtout de la future 2e ligne de tramway, c'est un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine en toute tranquillité. C'est un excellent investissement locatif car proche de la Fac de Médecine Bretonneau et à 10 minutes des écoles des Deux-Lions. D'une superficie de 84 m², ce bien situé au rez-de-chaussée, lumineux par son exposition Sud, propose1 entrée avec placard, 1 pièce de vie ouvrant sur un balcon, 1 cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, des toilettes séparées. La résidence, sécurisée et très bien entretenue, dispose d'un local à vélos. Nombreux emplacements parking et parc pour enfants autour de la résidence. A votre disposition pour toutes visites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FAUCHER, Tél. : 0666081958, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 911 594 604 - SAFTI – FAUCHER Laurence, Conseiller indépendant
8
233 200 €
1 565 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²
Maison d'habitation dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Construction récente avec panneaux photovoltaïques comprenant 5 chambres, un grand séjour, un garage. Jardin clos, grande terrasse, cabanon.
8
223 650 €
2 015 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 326 m²
Maison à seulement 14min de Loches et de Bléré, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour et un espace bureau. Au 1er étage trois chambres, une salle d'eau et un bureau. A l'exterieur un carport, deux caves dans le Roc et plusieurs dépendances. Un terrain arboré de plus de 1 300m².
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270 500 €
2 459 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 469 m²
iad France - Mélanie Auguste (06 73 34 00 74) vous propose : Charmante maison familiale à Mazières-de-Touraine - 110 m² de confort Située dans un cadre calme et verdoyant à seulement 1 km du centre de Mazières-de-Touraine, cette maison de plain-pied, construite en 2000, est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Avec une superficie de 110 m², elle offre des espaces bien pensés et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 48 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres traversantes. La cuisine intégrée, aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2022, saura ravir les amateurs de cuisine. Le couloir vous mène à la partie nuit, composée de 4 chambres spacieuses, chacune équipée d’un dressing. Une des chambres est à terminer, vous offrant la possibilité de l’aménager selon vos envies. La salle de bain comprend une baignoire et une douche, pour un maximum de confort. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le terrain, entièrement clôturé, est accessible par un portail motorisé équipé d’un visiophone. Vous profiterez également d’une terrasse avec pergola pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage et un abri de jardin complètent cette belle propriété. Côté équipements, la maison est dotée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants manuels, garantissant une isolation thermique de qualité. La chaudière à condensation, installée en 2021, assure une consommation énergétique économique. Enfin, cette maison est proche des transports scolaires, facilitant les déplacements des enfants. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison idéale pour une vie de famille paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste EI (ID 75011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
283 000 €
2 830 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Pleine de cachet, cette maison du 19ème siècle, surface de 100m2 habitable, vous ouvre ses portes à deux pas des 2 Lions (3' en voiture, 10' en vélo), au pied de la rocade. Sur une parcelle de 940m2 principalement dans le coteau et boisée, découvrez une belle terrasse en bois exposée sud avec son Jacuzzi 5 places, puis, entrez sur la pièce de vie de 34m2 avec sa cheminée à foyer fermé. Au même niveau, une cuisine de 14m2 aménagée équipée, un wc indépendant, un coin buanderie + une 1ere salle d'eau. Egalement, une suite parentale de 20m2, avec dressing et salle d'eau. A l'étage, sous les mansardes, 2 pièces basses de plafond, d'une surface au sol de 30m2 (non inclus dans la surface habitable de 100m2), avec diverses possibilités d’aménagement et une climatisation portative. Au RdC de cette habitation de 1870, accédez à un studio d'environ 25m2 ainsi qu'à une première cave. Une seconde cave, un abri de jardin, ainsi qu'un garage avec porte motorisée sont accessibles sur le devant de la maison. N'attendez plus, des poutres, du travertin, et du charme, à quelques centaines de mètres des accès rapides, c'est une aubaine ! Cette annonce référence 249247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
296 000 €
3 183 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Michael Leblanc (06 59 05 36 28) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, transports, tramway à 600m etc..) situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprenant 1 entrée, 1 salon/séjour donnant sur 1 terrasse de 13m2, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont 1 avec SDE, 1 salle de bain, 1 cellier et 1 cabinet de toilette. 1 place de parking souterrain complète le lot avec possibilité d'installer une borne électrique. *** RAVALLEMENT PAYÉ-DOUBLE VITRAGE-RESIDENCE CALME, SECURISÉE ET DE QUALITÉ *** Vous ferez le bon choix en venant y vivre !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.33 € par mois (soit 1540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leblanc EI (ID 41361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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61 394 €
1 705 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à TOURS (37000) au 1 allée Vincent Scotto. Un appartement T1 de 36,95 m² au 2e étage. Réf. 1164L-0046. Lot n°115. TOURS TRANCHEE – Venez visiter ce studio avec balcon de 3,35 m² au sein d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée ouvrable sur la pièce principale et d’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz de ville. Vente HLM réservée à la résidence principale. Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé. DPE : D (176 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 865 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 151 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 634 €/an. Prix de vente : 61 394 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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