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Johan Soufflet - iad

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Johan Soufflet - iad 03/10/2024

188 500 € 2 856 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Tours (37000)

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : TOURS - AVENUE DE GRAMMONT Au 1er étage d'un petit immeuble, venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové et lumineux, d'une surface de 66 m², idéalement situé à proximité du tramway et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 23 m² avec parquet et accès à un balcon exposé plein ouest, une cuisine aménagée et équipée avec également un accès direct à un second balcon, ainsi que 2 chambres avec parquet. Vous y trouverez une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Points forts : Proximité immédiate des transports et commerces Appartement lumineux et bien agencé Rénovation récente avec une décoration soignée Informations complémentaires : Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 8 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1680 €. DPE : Classe F (possibilité de réduire la consommation énergétique avec des travaux d'isolation estimés à 7000 € environ). Chauffage électrique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet EI (ID 80934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Philippe OLLIVIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe OLLIVIER - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 3 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 423 m²

Azay-sur-Cher (37270)

Située à Azay-sur-Cher (37270), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne tourangelle, à proximité de la Loire et de ses châteaux renommés. À quelques minutes des commerces locaux, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services essentiels et aux activités culturelles de la région. À l'extérieur, cette ancienne bergerie rénovée dispose d'un vaste terrain de 1423 m² comprenant 2 places de parking, une cuisine d'été extérieure, une piscine hors sol, une véranda équipée d'un spa, une cave, un atelier, et même un puit pour le ravitaillement en eau. À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Appréciez l'ambiance chaleureuse créée par le poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. Chaque pièce est agencée avec goût, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Cet ensemble harmonieux allie caractère traditionnel et modernité pour un cadre de vie unique en son genre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034 - SAFTI – OLLIVIER Philippe, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ballan

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ballan 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

249 000 € 1 729 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

Pont-de-Ruan (37260)

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison entièrement de plain-pieds offre un potentiel exceptionnel grâce à son jardin clôturé, arboré sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Touraine Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 05/10/2024

(126 avis)

410 698 € 2 684 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Savonnières (37510)

En exclusivité je vous propose aujourd'hui une jolie maison ancienne. Vous serez séduits par ses carrelages, ses cheminées, et ses beaux volumes. En plein coeur d'un bourg proche des commerces de proximité elle offre un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une pièce de plus de 40 m² au dernier étage. En très bon état, elle bénéficie également d'une cour avec une dépendance. A ne pas laisser passer ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Manon Vallon - iad

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Manon Vallon - iad 05/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

187 200 € 2 637 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

iad France - Manon Vallon (07 44 82 33 72) vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel à vendre - 4 pièces, 71 m² à Tours Situé quartier Febvotte, cet appartement T4 est niché au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il vous séduira par sa luminosité et son aménagement. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple actif à la recherche de confort et de praticité. - Boulangerie à 50 mètres et carrefour Market à 5min à pied. - Arrêt de bus égalité au pied de l'immeuble. Caractéristiques principales : Superficie : 71,45 m² 'Loi Carrez' Étage : 5ème avec ascenseur Salon lumineux donnant sur un balcon. Cuisine neuve et aménagée et équipée. 2 chambres spacieuses avec placard et une chambre plus petite idéale pour une chambre d’enfant ou du télétravail. Salle de bains avec baignoire et douche encastrée et WC séparés. Nombreux rangements avec placards intégrés pour un espace organisé et optimisé. Cave au rez-de-chaussée pour un stockage supplémentaire. Local Vélo sécurisé au rez-de-chaussée. Points techniques : Année de construction : 1962, immeuble bien entretenu Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude Huisseries PVC et double vitrage pour une isolation performante Balcon, local vélos, visiophone pour plus de confort et de sécurité Copropriété : 313 lots principaux, charges annuelles de 2 500 € Informations pratiques : Classe énergie : D | Classe climat : D Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 150 € et 1 600 € (base 2020) Avec son emplacement privilégié et ses espaces bien pensés, cet appartement est une véritable opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Ne tardez pas à organiser une visite, la visite virtuelle est également disponible sur demande ! Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 313 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201.85 € par mois (soit 2422.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Vallon EI (ID 78249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813639119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre GEOFFROY D'ASSY - CAPIFRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandre GEOFFROY D'ASSY - CAPIFRANCE 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

1 850 000 € 925 €/m²
Maison • 2 000 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 150 000 m²

Langeais (37130)

Entièrement restauré, dans son parc de 15ha avec piscine moitié bois et moitié plaine. A 30k de Tours. Proche d’une sortie d’autoroute et d’une petite ville à 6 km offre tous les commerces et gare. D’une surface habitable de 200 m² par niveau, le château comprend : Au rez de chaussée : Magnifique entrée présentant un escalier en chêne donnant sur une grande salle a manger très lumineuse et un bureau avec sa bibliothèque. Parquets chêne. Salon avec sa très belle cheminée en marbre blanc.. La cuisine entièrement aménagée de placards hauts et bas, munies de 2 doubles éviers et d'une grande cuisinière est un lieu inspirant pour les amateurs de cuisine. Elle dispose d'un accès direct à l'extérieur buanderie, atelier, chaufferie, magnifique et se prolonge par un office aménagé à l'identique avec, à nouveau, un double évier. Deux wc avec lave-main Au premier étage: un grand palier donnant sur la cage d'escalier dessert une suite parentale parqueté en chêne a bâton rompus avec sa salle de bain et un dressing aménagé, 3 autres belles chambres communicantes avec 2 salles de bain. Au deuxième étage, un autre grand palier parqueté dessert: une chambre parquetées a bâton rompu set , et 3 autres chambres avec moquettes avec 3 salles de bain, une salle d'eau, un wc séparé. De très nombreuses dépendances longères et granges qui sont elles à restaurer, hangard agricole, six box à chevaux, une piscine chauffée, un Jacuzzi. Une maison de gardien désaffectée (environ 90 m² au sol sur 2 niveaux) nécessite une rénovation intérieure pour être utilisable. Cette propriété de 15 hectares, dispose de 8 ha de bois environ et 8 ha de prairies et parc. Le parc est agréablement planté d'arbres centenaires et de champs pour les chevaux avec 4 boxes. Quelques prairies avec des arrivées d’eau closes peuvent recevoir des chevaux en pâtures. Une petit étang de pêche, avec son accès par un joli pont romantique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875949)

Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

222 600 € 3 064 €/m²
Maison • 72,65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Rochecorbon (37210)

Charmante maison des années 60 à Rochecorbon, à 10 minutes de TOURS Centre. Située dans la commune prisée de Rochecorbon, à seulement 10 minutes du centre de Tours, cette maison construite en 1964 offre un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée d'environ 450 m². Rez-de-jardin AU rez-de-jardin, vous trouverez un garage spacieux, idéal pour stationner ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Ce niveau comprend également une buanderie avec une chaufferie fonctionnant au fioul, une cave, ainsi qu'un cellier équipé d'un raccordement pour machine à laver. Un chauffe-eau individuel récent, alimenté par le gaz de ville, complète cet espace. A l'étage Accessible à la fois par un escalier intérieur depuis la cuisine ou un escalier extérieur, l'étage principal de la maison s'ouvre sur une entrée avec plusieurs rangements intégrés. Une cuisine séparée et aménagée vous attend, prête à accueillir vos moments culinaires. Un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût, sont également disponibles. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de moquette au sol et de placards intégrés pour un maximum de rangement. Le vaste séjour double, revêtu d'un parquet élégant et d'une cheminée insert bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Confort et prestations La maison est équipée de fenêtres récentes en PVC avec double vitrage. Elle constitue un bien à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et de la ville de Tours. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à deux pas de la Loire et des vignobles de Vouvray, avec un accès rapide aux axes principaux et à toutes les commodités. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU 12/10/2024

78 600 € 655 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces

Ligré (37500)

Ancienne ferme et son terrain en coteauxPartie habitation décrite ci-après.En dépendance couverture en ardoise en bon état, formant la partie Sud de la cour et mitoyenne avec propriété voisine :- 'la garçonnière' pièce de vie non isolée, non chauffée de 26m²,- petit garage (contenant d'anciennes cuves à fioul) de 9,5m²,- grand garage de 36m²,- grange - ancien séchoir tabac (ossature bois / bardage tôles / couverture ardoises) de 70m².Grand jardin au dessus

Franck Danizel-Ponzoni - iad

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Franck Danizel-Ponzoni - iad 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

648 900 € 3 452 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 075 m²

Fondettes (37230)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni (07 49 70 94 77) vous propose : Charmante maison rénovée dans un quartier calme et résidentiel. Située dans la paisible commune de Fondettes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Cette propriété d'environ 188 m2 s'étend sur deux niveaux, offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, un espace bureau, plusieurs espaces de réception ainsi qu'une grande salle de bain. L'étage propose 3 chambres d’environ 11m2 chacune. La maison dispose d'un terrain clos de 1075 m2, d'un chalet type Kota Grill, avec une piscine chauffée et sécurisée, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. A l'extérieur également un terrain de pétanque, un puit et un garage pour abriter 2 véhicules. L'exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements sont nombreux avec un portail automatique, une alarme, un visiophone et l'accès à la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'emplacement de la maison est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt et commerces locaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Danizel-Ponzoni EI (ID 83921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 16/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

250 000 € 1 852 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 013 m²

Azay-sur-Indre (37310)

Entre TOURS et LOCHES. Belle maison traditionnelle de 2006, au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine A/E ouverte 58 m2 env, 3 chambres, salle de bain, wc. A l'étage, un grand palier, wc, une salle d'eau à finir d'aménager et une grande chambre de 21 m2. Superbe terrain clos de 2013 m2 avec terrasse sans vis à vis. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : BELLOTEAU Jean Charles (EI). RSAC : 919581595. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BELLOTEAU Jean Charles (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(30 avis)

177 000 € 1 844 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Nazelles-Négron (37530)

Dans un secteur calme de Nazelles, proche des commerces et de la gare d'Amboise, cette maison familliale offre un beau potentiel et de beaux volumes : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards et wc, accés à la cuisine et au séjour. Aucun murs porteurs : le rez-de-chaussée peux se transformer en très belle pièce de vie / cuisine ouverte, orientée sud-ouest ! Les portes fenetres du salon s'ouvrent directement sur le jardin. Une véranda offre une pièce de vie supplémentaire et donne accés au jardin, au garage et à la dépendance arrière. Au 1er étage : un pallier doté de placards, dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec WC. Le jardin est clos et l'avant du garage pemet de stationer un 2eme véhicule. A visiter avec Céline Bideau O767672638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

99 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Tours (37000)

IDEAL INVESTISSEUR TOURS FEBVOTTE LOCATAIRE EN PLACE Dans une petite copro, appartement au 1 er étage vendu loué distribué de la manière suivante : Entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie, cuisine fermée A/E, cellier. Balcon. cave. Lot 16 cave numéro 2 Lot 18 appartement numéro 2 Charges : chauffage collectif, eau chaude individuelle. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E. Nom Prénom AMI : KOKOCKI Christine (EI). RSAC : 451389498. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KOKOCKI Christine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Human Immobilier Château-Renault

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Château-Renault 25/10/2024

139 750 € 1 306 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 027 m²

Villedômer (37110)

En plein centre de la ville, cette maison à renover présente un beau potentiel. deux maisons d'habitation séparées par une dépendance avec possibilité de réunir l'ensemble. Grande dépendance, garage, caves, grand jardin et un terrain constructible.

Human Immobilier Tours Grammont

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 25/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

165 850 € 2 023 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Secteur Grammont Verdun Appartement type 4 comprenant un salon séjour expo Nord-Ouest, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, rangement, cuisine et cave

Clément TURQUOIS - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Clément TURQUOIS - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

114 000 € 1 727 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

Situé à Tours (37100), cet appartement offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des écoles et desservi par un réseau de transports en commun, il garantit une vie pratique et animée. L'exposition Sud-Ouest apporte une luminosité agréable tout au long de la journée ainsi qu'une vu dégagé sur la ville de Tours, du fait qu'il soit au dernier étage. La fibre est disponible dans le quartier. À l'extérieur, cet appartement de type 3 dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Cet aménagement extérieur pratique vient compléter les fonctionnalités de ce bien immobilier, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants. À l'intérieur, l'appartement d'une surface habitable de 66 m2 se compose d'un grand salon séjour, de deux chambres dont une de 15 mètres carrés avec un placard intégré. L'appartement, construit en 1961, saura séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal pour un quotidien confortable. Idéal pour un primo accédant ou investisseur en quête d'un bien urbain. Cet appartement à Tours réunit praticité et confort dans un cadre de vie recherché Facilite de garer au pied de l'immeuble Le chauffage est compris dans les charges de copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051 - SAFTI – TURQUOIS Clément, Conseiller indépendant

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