7
205 000 €
2 500 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 965 m²
6 mn de la gare de Cinq Mars la Pile, charmante longère rénovée, ( extension possible ), avec terrasse, jardin, garage double et préau, grand terrain...
14
327 500 €
3 090 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
iad France - Stephanie BERNAT (07 69 06 88 76) vous propose : Chambray-lès-Tours Sublime Maison Eco de 2021 équipée PMR Découvrez cette magnifique maison alliant charme, et modernité, elle vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille ou des amateurs de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec placard, un vaste séjour de 45m2 baigné de lumière naturelle vous offre une belle luminosité tout au long de la journée, son accès à la terrasse et un jardin arboré avec beaucoup de goût, vous permettra de profiter des moments de détente en extérieur, en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec de nombreux rangements, et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'étage dessert 3 chambres dont 2 équipées d'un placard, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. Les finitions de qualités, l'utilisation de matériaux modernes ainsi que l'isolation performante garantissent un bien-être constant et une atmosphère cosy à tout moment de l'année. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins en termes de communication et de divertissement. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest La situation géographique de Chambray-lès-Tours, proche des commodités et des écoles en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, prête à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre de vie harmonieux et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cOEur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT EI (ID 41745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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599 000 €
1 544 €/m²
Maison • 388 m² • Ter. 22 763 m²
Propriété 388m² A SAVONNIERES, EN EXCLUSIVITE ! Sur une parcelle d'environ 22700m² dont approximativement 380m² habitables. Ensemble immobilier RARE en Touraine, A REFAIRE VIVRE : des anciennes serres de maraîchers transformées en espace " musée, réception, exposition et stockage ", et pourquoi pas dans le futur en espace " chambre d'hôtes ". FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SUR LA REGION, à proximité de la Loire à vélo, des Châteaux de la Loire et de sites touristiques. L'ensemble se compose tout d'abord d'environ 7700m² de serres, anciennement exploitées en espace réception, exposition, et en musée de vieux objets, qui seront laissés en l'état. Tout est fonctionnel, et tout reste en place : les cuisines sont équipées, le mobilier est stocké dans des pièces et une partie de l'espace réception est parquetée. 2 salles sous les serres, une d'environ 300 personnes et l'autre de 200 personnes, avec sanitaires, chambres froides et rangements. Une salle d'hiver, contenant environ 60 personnes, avec WC et mobilier. Accès à un espace privatif avec 3 bureaux/chambres, WC, douche et rangement. L'espace musée est composé de grandes allées pour exposer tout types de vieux objets et des collections plus impressionnantes les unes que les autres ! Ensuite vous trouverez des hangars, que vous pourrez exploiter en rangement ou y louer des espaces pour des caravanes ou autres. A l'abri des regards, à découvrir une belle parcelle de terre, où un moulin et une loge de vigne y ont été construits, ainsi qu'un poulailler. Possibilité de faire de ce lieu un nouveau site touristique. Pour accueillir du public, une belle entrée dégagée avec de nombreux parkings ( pour environ 200 voitures ), ou pour des bus. Tous les extincteurs du site ( une vingtaine ) sont neufs. Cet ensemble immobilier a toujours été bien entretenu, chouchouté par les propriétaires des lieux amoureux de leur Touraine ! Ce lieu, c'est l'histoire de toute une vie qu'il est temps de faire revivre ! Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3550€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
8
280 000 €
1 217 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²
Idéalement placé, au coeur de Ste Maure de Tne, cet immeuble mixte pourra correspondre à plusieurs usages grâce notamment à une surface commerciale existante de 90m2 environ. Cette surface a été rénovée il y a peu et peut être réintégrée en habitation. La partie habitation d'environ 150m2 comprend une très belle pièce de vie de 62m2 avec une cuisine A/E ouverte et de larges baies vitrées avec vue dégagée, buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez encore développer la surface sur le grenier. Vous profiterez également d'un sous-sol et de belles caves. Bel atout en centre ville, un garage de 37m2 et un jardinet au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
210 000 €
1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²
Belle maison d'environ 120 m2 sur la commune de Pouzay, à 7 Km de l'autoroute A10, à 37 Km de la gare TGV (St Pierre des Corps) et proche de toutes commodités. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie, une cusine séparée, 4 chambres et un bureau (Vie de plain pied possible). Un garage (accessible de la maison) des dépendances permettant le rangement du mobilier et matériel de jardin, un espace potager avec puits et un carport pouvant accueillir un camping car se trouvent sur le terrain d'environ 2000 m2. Entrepreneur individuel Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Réf 2012. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 912 856 168 Ville du greffe : TOURS
8
86 900 €
1 086 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 623 m²
Maison de ville idéalement située à 5 min du centre historique de Loches et de ses commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour, un salon, à l'étage une salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing. Grenier aménageable. Jardin non attenant, d'une superficie de 620m² environ, bénéficiant d'une belle vue.
16
178 000 €
1 447 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²
iad France - Tiphaine Berton (06 75 68 99 68) vous propose : Pépite à saisir à 15 mn d'Azay le Rideau sur la commune de Neuil ! Ravissante Maison en pierre de Tuffeau à flanc de coteaux avec magnifique cave, cour fermée avec abris spa, agréable jardin devant la maison non attenant. La maison se compose en rdc d'une entrée avec rangements, 1wc, un grand espace de vie séjour/salon/cuisine tout ouvert, à l'étage 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc, puis au 2e , deux belles chambres mansardées. Chauffage électrique et poêle à bois dans le séjour, assainissement individuel Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton EI (ID 46671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
144 450 €
2 889 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • Ter. 1 510 m²
Située au calme sur les hauts de CHINON, maison en pierre de 50 m2 environ à réhabiliter entièrement sur un terrain constructible et divisible. Possibilité de constructions neuves sur le terrain ou de réhabilitation avec agrandissement du batî existant.
9
243 500 €
1 715 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 593 m²
Des possibilités variées pour cette grande maison de ville : chambres d'hôtes, gîtes, maison familiale... Idéalement placée, au coeur de Ste Maure avec commerces et écoles à pied, cette maison pourra correspondre à votre recherche. Elle dispose d'un séjour, cuisine indépendante, cellier, 5 chambres, salle de bain et cave. Le potentiel de développement est très important sur les greniers (environ 140m2) ainsi que sur la dépendance de 110m2 au sol (+ étage). Cour et jardinet permettant de stationner les véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
44 900 €
561 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce • Ter. 294 m²
Concept Immo 37 vous propose cette cave festive dans le roc dans une environnement boisé et bucolique ! Laissez vous charmer par cette superbe cave entièrement carrelée d'environ 80 m²; avec cuisine aménagée et équipée ( évier, réfrigérateur, micro onde, plaque gaz) et cheminée. Devant une cour privative pour du stationnement ou pour des repas extérieurs, en face un terrain avec toilette sèche. Cette cave est vendue avec les équipements : bancs, table, vaisselles, ... Contactez nous vite pour une visite. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
414 750 €
2 765 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Agréable maison implantée sur un jardin clos et arboré de 1000 m², suite parentale de plain pied, trois chambres, un bureau et une mezzanine à l'étage. Garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
11
169 900 €
2 651 €/m²
Maison • 64,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²
Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Elle se compose de 2 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, et d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial pour partager des moments en toute simplicité. Le terrain de 245 m² vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre à Artannes. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 - Email : Plus de biens à la vente et à la location sur notre Site : (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
180 200 €
1 638 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 747 m²
L'ILE BOUCHARD, pavillon de 1977 comprenant entrée, salle à manger, cuisine, couloir, salle d’eau (machine à laver, lavabo et douche), wc, chambre. A l’étage, palier, deux chambres et deux greniers. Sous-sol complet avec porte de garage électrifiée, espace cuisine d'étéTerrain de plus de 1700 m². Précisions : Chauffage électrique, et cheminée insert, maison reliée au tout à l’égout , toiture tuile. Maison en bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
129 000 €
2 389 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 38 m²
Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison de bourg pleine de charme vous attend !1 chambre cosy : parfaite pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre au cœur du village. Séjour lumineux : un espace convivial pour vous détendre ou recevoir des amis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
6
60 750 €
750 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 81 m² au premier étage sans ascenseur. Composition : Un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et une cave. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : C – consommation : 82 kWh/m²/an Classe climatique : C - émission GES : 18 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 € - 1100 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1285 € Existence d’une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 16/12/2024 Vente soumise aux dispositions de l’article L443-11 du CCH
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