8
499 000 €
2 170 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 210 m²
Idéalement située proche commodités, Cette maison de maitre vous séduira par son charme et son cadre exceptionnel, sans aucun vis à vis. Vous apprécierez ses matérieux nobles, son espace ainsi que son séjour lumineux et chaleureux.
11
192 600 €
2 320 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres
À vendre : Charmant appartement de 83m² situé au coeur de Joué-lès-Tours, au 3ème étage d'une résidence sécurisée . Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace lumineux bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun en fait un atout majeur pour les familles et les actifs. Un parking est également inclus pour votre confort. L'appartement est en bon état et des travaux de façades récents lui apportent un cachet moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé. Contactez-nous pour organiser une visite L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
5
587 000 €
4 696 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres
Fiche Id-SUP170184 : REF 84820 -Découvrez ce superbe appartement T5 en attique de 125 m², situé au 3è étage avec ascenseur, au coeur de Saint-Cyr-sur-Loire. Niché dans un cadre paisible et verdoyant face à un parc, il offre un environnement exceptionnel. La pièce de vie de 44 m², incluant séjour et cuisine, s'ouvre sur une vaste terrasse de 52 m² exposée à l'ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace extérieur idéal. La suite parentale de 14 m² dispose d'une salle d'eau privative, tandis que les trois autres chambres, dont une avec placard, bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau, deux WC séparés et une entrée avec placard complètent ce bien aux prestations soignées. Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 587000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
477 000 €
2 120 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 500 m²
A 2 heures de Paris A10 La propriété est située dans la campagne au Nord de la Touraine, à proximité de Tours. La maison bénéficie d’installations haut de gamme (jacuzzis, saunas, parkings, garages doubles), la piscine et le grand pool house en baies vitrées et clim réversible, . la demeure récente offre environ 225m² d'espace habitable sur deux étages : Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, un couloir central permet d'accéder au salon lumineux de 34m² avec un accès direct à la terrasse et une vue sur les paddocks et sur la campagne, un escalier en verre exceptionnel mène au premier étage, la salle à manger de 21m² donnant sur la terrasse, la cuisine équipée et une arrière-cuisine, salle de bains avec baignoire ovale, deux lavabos et une douche séparée toilettes La chambre du rez-de-chaussée (18m²), équipée d'une climatisation réversible, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse avec jacuzzi et sauna. Au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres et un bureau ou chambre, wc et salle d'eau Le tout en parfait état la piscine hexagonale chauffée (8,3 m de large et 1,3 m de profondeur) entourée de sa terrasse et le fabuleux pool house de 28 m² avec bar. Sur le site se trouve un double garage carrelé en dur (41m²) et un grenier au-dessus. Terrain de 4500 m² donne sur la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 0627567453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068 - SAFTI – BIZOT Jean-Pierre, Conseiller indépendant
14
280 000 €
2 044 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 116 m²
Maison de 137 m2 sur 2 niveaux de 1974, hyper centre et cadre boisé, comprenant: séjour-salon avec cheminée 34.40 m2, cuisine équipée 10 m2, hall 4.70 m2, couloir avec placard 3 m2, chambre 11.50 m2, salle de bains 5.30 m2, WC 1.45 m2. Etage: 4 chambres 10.35, 11.50, 12.60 et 23.50 m2, palier 4.20 m2, salle d'eau 3.50 m2, WC 1 m2. Sous-sol de 70 m2 avec buanderie, atelier, réserve, chaufferie, cave, garage. Fenêtres PVC double vitrage sauf à l'étage en simple vitrage bois. Chauffage central fuel avec production d'eau chaude. Garage extérieur accolé de 32 m2 (accès camping-car). Terrain clos et boisé. Bien à vendre 280000 € HAI dont honoraires 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian JOUZEAU EI 0688048237 - agent commercial enregistré au RSAC Paris sous le no 518383179, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER immatriculé au RCS Epinal sous le no 929012722 (sans détention de fonds) - Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
625 000 €
2 306 €/m²
Maison • 271 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 889 m²
Fondettes , cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et paisible, idéal pour la vie de famille. Proche des commerces et des écoles. La maison s'étend sur un terrain de 889 m². Trois caves troglodytes ajoutent une touche d'originalité à la propriété. La maison se compose 8 pièces, 6 chambres, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Parfait pour une grande famille ou un investisseur cherchant des logements indépendants. Les autres atouts : prise de rechargement pour voiture électrique, chauffe au sol et climatisation réversible. Un bien rare à découvrir rapidement ! Ne laissez pas passer cette opportunité à Fondettes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant
9
140 600 €
2 305 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces
Découvrez cet appartement à vendre à Chambray-lès-Tours, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Ce bien de 62 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour et une cuisine de 27,48 m², parfait pour une personne seule ou un couple. Vos trouverez également une belle chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'un bureau attenant, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule. Une cave est également à disposition pour vos besoins de rangement. Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle complètent les équipements de cet appartement à rafraîchir.La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Bois Cormier desservi par plusieurs lignes, vous êtes bien connecté au réseau de transport. Les commodités sont à portée de main avec des commerces comme Coop Nature et Netto à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Groupe scolaire Saint-François D'Assise à deux pas. Enfin, les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans les parcs et forêts environnants.
9
475 000 €
3 388 €/m²
Maison • 140,2 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²
A vendre : Charmante maison du 19ème siècle à Rochecorbon! Avec une surface habitable de 140,2 m², elle offre 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres et 2 salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille. Nichée sur un terrain de 173 m², cette demeure baigne dans la lumière grâce à son exposition sud. Vous apprécierez ses atouts indéniables : un cachet intérieur et extérieur ravissant, une cuisine aménagée et équipée sous des puits de lumière pour des soirées chaleureuses. Les travaux récents assurent un état général impeccable. A proximité des commerces et des transports, cette maison combine confort et praticité. Profitez d'une vue imprenable sur la Loire et d'un cadre de vie paisible!
8
270 000 €
2 547 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 132 m²
iad France - Karina Lopez (07 49 52 59 64) vous propose : Maison familiale de type 6, rénovée et au calme située à 15 km au Sud Est de Tours et à 2,5 km du centre-ville de Esvres. elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée, une pièce de vie très lumineuse d'environ 37 m2 équipée d'une cheminée avec insert chauffant toute la maison, d'une extension comprenant une pièce de 16 m2 avec des WC séparé et une chambre de 13 m2 au dessus. Une véranda d'environ 20 m2 est accessible depuis la pièce de vie. L'étage se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Un cellier, un cave avec casiers, un grand atelier et un garage d'environ 28 m2 complètent ce bien dont l'assainissement individuelle (micro-station) a été changée en 2022, la toiture a été rénovée en en août 2024, les radiateurs du rez-de-chaussée , la VMC et l'électroménager de la cuisine sont neufs et le ballon d'eau chaude est récent. Si vous rêver de vivre à la campagne tout en étant proche de la ville alors cette maison est pour vous! Ramassage scolaire à quelques mètres et gare SNCF à 4mn en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina Lopez EI (ID 70800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
230 000 €
2 473 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Georgina Chaput (06 51 54 96 64) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montlouis-sur-Loire - Idéal pour une Famille Laissez-vous séduire par cette maison de 93m² datant de 1925, située dans le hameau viticole de Husseau, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. L'étage dispose de trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC. Côté extérieur, un agréable jardin exposé plein sud vous promet des après-midis ensoleillés et des barbecues en famille. Une terrasse vous offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput EI (ID 34269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
210 800 €
1 485 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 495 m²
A découvrir cette charmante maison en pierre construite vers 1930, offrant plus de 140 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1 500 m². Sepmes avec ses commerces de proximité, son école, ses équipements sportifs et culturels (salle des fêtes, nombreux gîtes, bibliothèque) est une commune proche de Ste Maure de Touraine avec son accès à l'autoroute A10 en 5 mn. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cette maison très lumineuse où vous trouverez en Rez de Chaussée une vaste pièce de vie (Séjour-salon et cuisine ouverte) d'environ 46 m² avec son poêle à bois en céramique, une entrée desservant les sanitaires, W.C. Salle d'eau et accès au garage. A l'étage, un palier donnant accès aux deux chambres dont une de 22 m², un grand bureau d'environ 14 m², une salle d'eau avec toilettes, placards, et l'accès aux combles aménagés en une grande chambre de 23 m² habitables (40 m² au sol) avec une double exposition Est-Ouest. La maison est équipée de menuiseries PVC à double vitrage, le chauffage essentiellement assuré par un poêle à bois à haut rendement en céramique, et par des radiateurs éco-électrique à inertie. L'immeuble est raccordé au réseau de tout à l'égout et équipé de la fibre, avec des prises RJ45 dans pratiquement toutes les pièces. A l'extérieur un beau terrain entièrement clos, avec de nombreux arbres d'ornement ou fruitiers, où il fera bon l'été se mettre à l'ombre d'un arbre, une partie du terrain propice à un potager, et une belle cave située sous la maison avec un accès extérieur. Une maison chaleureuse où il fera bon vivre en famille, venez vite la visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 575460 )
1
219 000 €
2 066 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²
Maison moderne de 106 m² – 4 chambres maison de 106 m², construite en 2012, située dans un quartier calme et recherché d’Auzouer-en-Touraine. En parfait état, elle offre des prestations modernes et conformes aux normes Bâtiment Basse Consommation (BBC 2012 ), garantissant confort et économies d’énergie. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Pièce de vie lumineuse, alliant salon et salle à manger, donnant sur le jardin. Cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée avec soin. Salle de bains contemporaine, avec des finitions de qualité. Garage intégré et espace de rangement optimisé. Le tout est implanté sur un terrain agréable, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Référence agence : 297
6
435 000 €
2 620 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²
Située dans un environnement calme et en retrait de la route, cette maison spacieuse vous séduira par son confort et sa proximité avec les commodités : écoles, commerces et maison de santé accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec cellier, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, ainsi que deux grandes chambres, dont l'une de 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier idéal pour un bureau ou une salle de jeux, celui-ci dessert une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux pièces supplémentaires, déjà isolées, avec plaques de plâtre posées et électricité installée, n'attendent plus que les finitions (bandes, peinture et revêtement de sol) pour ajouter 25 m² supplémentaires à la surface habitable. Côté confort, cette maison est équipée d'un plancher chauffant électrique basse température, d'une climatisation réversible et d'une centrale d'aspiration intégrée. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec sous-sol, d'une cave, d'un préau avec cuisine d'été, d'un bûcher et d'un atelier. Atout majeur : la maison est idéalement située à 5 minutes en voiture de la gare et des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements tout en étant préservée de toute nuisance sonore. Cette maison combine calme, praticité et confort moderne, le tout dans un secteur recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Entrepreneur individuel Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (422 330 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an.
12
48 200 €
1 155 €/m²
Appartement • 41,74 m² • 2 pièces • 1 chambre
RICHELIEU INTRA-MUROS, BEL APPARTEMENT EN RDC DE 41,74 M2 PROPOSANT UNE ENTRÉE, UN SÉJOUR, UN COIN CUISINE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS / WC ET D'UN DÉBARRAS - COPROPRIÉTÉ DE 12 LOTS - PAS DE LITIGE - CHARGES ANNUELLES : 500 € ENV
3
348 000 €
4 296 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 35 868 m²
Située dans un cadre bucolique, sur un terrain de 3,5 hectares entre le centre de Saint-Épain et l'un des plus beaux villages de France, cette ancienne ferme séduit par son potentiel rare et son caractère authentique. La bâtisse principale est accompagnée d'une ancienne grange dîmière, dont les toitures, récemment refaites à neuf, offrent une base solide pour des projets de rénovation ambitieux. Un hangar métallique, des caves troglodytes, et un pigeonnier circulaire avec lanternon complètent cette propriété unique. L'entrée de l'habitation principale s'ouvre sur un séjour lumineux, sublimé par des poutres apparentes et des murs en pierre, emblématiques de l'architecture locale. Ce séjour mène à une cuisine indépendante, ainsi qu'à une salle à manger et un salon, réchauffés par un insert à bois. Les menuiseries, entièrement renouvelées en bois avec double vitrage, renforcent à la fois le confort et l'isolation. Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces à réhabiliter, tandis que l'étage aménageable constitue un véritable atout, offrant une toile vierge à personnaliser selon vos envies. Les extérieurs, quant à eux, invitent à la sérénité. La cour centrale, bordée de dépendances, offre un cadre intime propice à la détente, tandis que le pigeonnier historique pourrait être transformé en un espace unique, comme un atelier ou un hébergement touristique. A seulement 1 km du centre de Saint-Épain, la propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les écoles, commerces, l'autoroute et la gare ferroviaire, tout en profitant d'une tranquillité totale grâce à l'absence de voisinage immédiat. Les volumes généreux et la modularité des espaces permettent d'imaginer une configuration sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un projet à vocation touristique. Une opportunité rare dans un secteur prisé de la Touraine. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 717 euros et 3 677 euros par an. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
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