Ventes immobilières à Gien (45500)

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025

4

169 000 € 1 225 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

GIEN - Coeur de ville - Vue Loire et château Appartement en duplex de 138 m² de type F4 en parfait état comprenant: Rdc: Salon/séjour avec cuisine équipée ouverte (80 m2), une chambre avec salle de douche, WC 1er étage: Palier, deux chambres parentales avec dressing, salle de douche et WC, Buanderie Balcon - Possibilité ascenseur Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 963.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025

5

139 500 € 1 471 €/m²
Appartement • 94,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN - HYPER CENTRE APPARTEMENT F3 VUE LOIRE Appartement situé au 1er étage avec vue dégagée en parfait état comprenant: Entrée, salon/séjour cheminé, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salles de douche, wc Cave, Garage Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025

6

135 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN - Quartier prisé ! Dans résidence avec ascenseur au 3ème étage, appartement de type F4 entièrement rénové comprenant: Entrée, Salon, Salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC Garage - Cave VUE DÉGAGÉE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1214.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025

4

89 500 € 778 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

GIEN - CENTRE VILLE ! Appartement de type F4 au 2ème étage comprenant: Entrée, Salon/salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, lingerie Grenier - Cave Appartement loué actuellement 650€ / mois qui sera libre en juin 2025 VUE LOIRE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025

9

232 000 € 1 497 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Gien (45500)

GIEN QUARTIER CALME Maison de 155 m² environ comprenant: RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc, buanderie, cellier 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de bains, wc Dépendance : Préau deux voitures, atelier Terrain clos de 1 200 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS 01/04/2025

Nouveau 9

170 000 € 1 453 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Gien (45500)

A quelques pas de la gare de Gien et 5 min du centre ville, dans une rue calme. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle. En rez de chaussée une entrée décervant un salon avec cheminée, une cuisine : aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse avec un vaste coin repas /séjour ainsi qu'un balcon /terrasse sans vis à vis. Sur ce niveau également une grande salle de bain et de douche ainsi qu'un wc indépendant. Vous y trouverez aussi un deuxième salon avec l'escalier pour accéder à l'étage où il y a 3 chambres et un wc. La maison sur sous sol complet comprant un double garage et trois belle pièces avec point d'eau pour une belle buanderie. Vous profiterez d'un jardin de 1000m² entièrement clos, joliment arboré. Volet roulants éléctrique ou persiennes. Fenêtres PVC double vitrage oscillo battants. Chauffage électrique et bois. Tout à l'égout. Fibre. Taxe foncière 1387€. DPE F. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117405). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Arche Immobilier 03/04/2025

Nouveau 9

280 000 € 2 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Gien (45500)

Gien - Quartier du Berry - Bord de Loire Maison de 140 m² environ comprenant: Rdc: Entrée, Salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC 1er étage: Palier, 3 chambres dont une avec point d'eau, bureau, salle de douche avec WC Sous-sol total - Grenier aménageable Dépendance - Chauffage gaz de ville Terrain clos de murs de 1.038 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Arche Immobilier 03/04/2025

Nouveau 9

243 000 € 1 699 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 270 m²

Gien (45500)

Réf 7898 : BEAU PAVILLON EN PARFAIT ETAT GIEN - Beau Pavillon en parfait état comprenant: RDC : Entrée, salon/séjour cheminée, cuisine équipée/salle à manger, 2 chambres, salle de douche avec wc, garage 1er étage : Palier, 2 chambres, dressing, salle de douche avec wc. Bâtiment indépendant à usage d'atelier de 40 m² au sol env. Double vitrage Terrain clos de 1 270 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3450.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

14

158 000 € 1 450 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 605 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien dans un quartier calme, commerces, écoles et gare à proximité. Maison avec jardin comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine, chambre avec placard, salle d’eau et WC/lave main. - A l’étage : Palier desservant trois chambres, salle de bains et WC. - Au sous-sol : cave, buanderie et cuisine d'été. Garage attenant. Elle est équipée de radiateurs électriques et d’une cheminée insert. L’ensemble sur un jardin clos de 1605m2. Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025 « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610€ et 3600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(112 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 21/01/2025

(112 avis)

15

151 000 € 1 425 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 809 m²

Gien (45500)

Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Gien. Cette maison de 106 m² allie le charme de l'ancien avec des commodités modernes. Elle se compose de trois chambres (dont une parentale), d'un salon accueillant avec cheminée et lumière traversante idéal pour des moments de détente en famille , d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau . Le sous-sol offre un espace supplémentaire, parfait pour le rangement ou l'aménagement. Sur une parcelle de 809m², vous profiterez de l'extérieur avec une vue dégagée. En bon état, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 13536 Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(58 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 19/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

(58 avis)

9

145 000 € 1 169 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 781 m²

Gien (45500)

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison à étage lumineuse de 124 m² comprenant 5 chambres pour un total de 6 pièces, elle est située sur une surface totale de terrain de 781 m².

Béatrice SAUVAGE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 22/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

(19 avis)

20

142 000 € 1 303 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 605 m²

Gien (45500)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon à fort potentiel, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage: un palier desservant 3 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains et WC indépendant. Garage. Sous-sol (atelier, pièce de stockage, cuisine d'été, cave et buanderie). Dépendances. Terrasse. Terrain clos de 1605m2. Les atouts de ce bien sont: les 4 chambres, son grand garage, le sous-sol, les dépendances, sa proximité des commodités, situé au calme et son jardin entièrement clos. Chauffage : électrique + bois (insert). Je vous invite à faire une visite pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy MALLET - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 14/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

(51 avis)

20

200 000 € 1 481 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 057 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison lumineuse 7 pièces / 5 chambres entièrement rénovée dans un quartier calme et recherché proche des écoles. Au rez-de-chaussée : entrée (placard), salon/salle à manger et cuisine ouvrant sur la terrasse, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC. A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol avec garage pour deux voitures, chaufferie/buanderie et cave. Terrain arboré et clos. Les plus : chauffage gaz condensation, double vitrage PVC récent, volets roulants, fibre optique, portail coulissant télécommandé. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025

9

262 000 € 1 588 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 668 m²

Gien (45500)

GIEN - Centre ville Maison bourgeoise en bon état comprenant: Rdc: Entrée, Salon/séjour cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec WC, WC 1er étage: Dégagement, 4 chambres, salle de bains avec WC Sous-sol total Jardin clos de mur de 668 m²Préau 2 voitures - Chauffage gaz de ville - Puits Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025

7

453 000 € 1 328 €/m²
Maison • 341 m² • 11 pièces • 8 chambres

Gien (45500)

GIEN - Maison bourgeoise entièrement rénovée ! Deux Entrée, séjour, salon/salle à manger cheminée, cuisine aménagée, bureau, 6 chambres, 3 salles de bains, 2 salles de douche, appartement F2 Grenier Aménageable isolé - Cour - dépendances - Garages Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes ! Terrain de 730 m² env Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6500.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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