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Ventes immobilières à Gien (45500)

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Florence LEGER - iad
(151 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Florence LEGER - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
(151 avis)
12
Maison, 141 m²

159 000 € 1 128 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Gien (45500)

iad France - Florence Leger vous propose: Gien - Centre maison sur 3 niveaux avec une espace extérieur clos . Vous entrez au rdc avec différents espaces (chaufferie, lingerie, salle, cave) possibilité de restauration pour habitation ou besoin professionnels, attenant un garage donnant aussi sur une cuisine d'été et son grenier ou on accède directement sur la cour/ Jardin extérieur. 1er étage : un palier dessert un séjour de plus de 45 m² très lumineux, cheminée avec insert tubée, et s'ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, salle d'eau, WC . 2éme étage : mezzanine avec divers rangements, une chambre et une autre ou suite possible . En extérieur on y accède par l'intérieur et le portail automatique, une cour toutes en pavés avec 2 garages double et un espace vert. Travaux à prévoir mais un produit rare avec de beaux potentiels . Une Visite S'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 19/03/2025
16
Maison, 135 m²

185 000 € 1 370 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l’A77, centre-ville de Gien, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied, gare à 5 min en voiture. Cette maison de ville avec jardin se compose : -Au rez-de-chaussée : séjour avec bibliothèque murale intégrée et cheminée décorative (24m2), cuisine (12,3m2), chaufferie et cave. -Au 1er étage : trois chambres dont deux avec penderies (12m2/11m2/9,6m2), salle de bains, salle d’eau et WC. -Au 2ème étage : deux chambres (14m2/11m2) et salle d’eau/WC. -Garage (21m2) -Dépendance (50m2) L’ensemble sur une parcelle de 830m2. Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

AEI Gien
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
11
Maison, 71 m²

106 000 € 1 493 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités. Érigée sur un sous-sol total, elle comprend une cuisine équipée, un spacieux séjour, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des toilettes. De plus, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Le tout est implanté sur un terrain de 440 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Contact : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
9
Maison, 211 m²

291 600 € 1 382 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 186 m²

Gien (45500)

GIEN - Quartier des Boulards - Superbe Vue Loire ! Maison de 212 m² environ en parfait état comprenant: Rdc: Entrée, Salle à manger cheminée avec balcon, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec salle de douche, WC 1er étage: Dégagement, 4 chambres, salle de douche avec WC Rez-de-jardin: 3 chambres avec point d'eau, WC, buanderie/cuisine d'été, garage Atelier sous le garage de 40 m² avec cave Terrain clos et arboré de 1.186 m² - Abris de jardin - Terrasses Chauffage gaz de ville + pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Carole SUREAU - iad
(79 avis)
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Carole SUREAU - iad 28/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
(79 avis)
11
Maison, 153 m²

190 000 € 1 242 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau vous propose: A GIEN proche du centre ville et des écoles, coup de coeur pour cette maison spacieuse et lumineuse de 153 M 2 avec de très beaux volumes, sur sous-sol total avec jardin de 785 M 2. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse couverte en façade avant, un salon, une véranda en façade arrière, une chambre, une salle de bains et des WC. A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une petite salle d'eau avec WC, 2 pièces aménageables. Le sous-sol est compartimenté en garage de 47 M2, buanderie, cave et atelier. Double vitrage et volets roulants électriques au 1er étage. Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet de 2019). A la recherche d'une grande maison familiale avec jardin? Je vous attends pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Maison, 100 m²

145 000 € 1 450 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 870 m²

Gien (45500)

Maison de qualité des années 1965 aux beaux volumes. À GIEN (45). Proche des commerces et écoles A PIED et de belles promenades au bord de la LOIRE. La GARE pour Paris n'est pas loin, ainsi que toutes commoditées, et axes de routiers (à 1h30 de PARIS sud par la A77). Cette maison des années 1965 de 100 m² environ se compose : au RDC : d'une véranda donnant sur la cuisine aménagée et équipée ou sur le salon avec cheminée, puis un séjour; ensuite un couloir dessert une chambre avec placard, une salle de bain avec douche, un WC et la descente au sous-sol. À l'étage : un palier accédant au balcon, une chambre et un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Un SOUS-SOL TOTAL complète ce niveau et vous y trouverez une cuisine d'été, une salle de bain avec douche, une pièce de vie 30 m² plus un WC, une chaufferie, un atelier.Elle est relié au tout à l'égoût, son mode chauffage : chaudière au gaz de ville, climatisation réversible et cheminée, un portail motorisé,Vous pourrez profiter d'un carport (21 m²) avec point d'eau et un barbecue entre amis et famille; d'une piscine chauffée à réabiliter avec son local technique, d'un GARAGE ouvert (50 m²). Pour vos enfants vous bénéficierez d'une maisonnette, ainsi que d'une balançoire et d'un trampoline qui resteront sur le terrain et au RDC vous pourrez profiter d'un balcon avec son store ban électrique (18 m²).Cette maison est idéale pour une grande famille ou famille recomposée ou éventuellement primo accédant, avis au bricoleur et au petit jardinier. Une rénovation est à prévoir, elle offre beaucoup de possibilitées, des chambres supplémentaires sont possible, de beaux volumes et un peu d'aménagement et rafraichissement à faire à votre goût pour si sentir bien y vivre.C'est une très belle opportunitée.Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29966380) Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 30/03/2025
12
Maison, 141 m²

Prix en baisse 125 000 € 887 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 196 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris sud par l’A77, centre-ville de Gien, quartier paisible avec écoles, lycées, commerces et gare accessibles à pied. Cette spacieuse maison de ville au charme des années 30 se compose : - Au niveau rue : large vestibule, spacieux garage de 50 m2 avec portail automatisé, pièce de rangement et accès jardin. - A l'étage de vie : cuisine aménagée avec véranda et accès jardin, séjour/salon avec parquet en chêne authentique et grande bibliothèque murale en bois, suite parentale (parquet) avec salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), chambre (parquet), placard, WC. - Au 2è étage, espace nuit : palier, trois chambres, une pièce avec placard, salle d’eau/WC. Jardin de ville d'environ 100 m2 avec abri. Maison équipée d’une chaudière gaz de ville et de double vitrage PVC. Les avantages de ce bien : -Cachet intérieur de l'ancien : parquet chêne authentique, bel escalier, bibliothèque murale intégrée en bois. - Nombreuses chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire. -Grand garage avec portail automatique permettant de stationner deux véhicules. -Accès à toutes les commodités en moins de 10 min à pied à partir d'un quartier calme à proximité du château. Le conseil de l’expert : 'Idéal pour personnes cherchant une maison spacieuse de centre-ville où réaménager le cachet de l'ancien'. Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 5150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

AEI Gien
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par AEI Gien 16/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 141 000 € 1 567 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 4 mn du centre, cette maison de plain-pied offre de belles prestations avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour agrémenté d’un insert, trois chambres, une buanderie, une salle d’eau ,WC, ainsi qu’un garage. Vous apprécierez également sa véranda et son terrain de 490 m2. Un bien rare à ne pas manquer ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 26/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
7
Maison, 240 m²

299 000 € 1 246 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 230 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77, Gare arrivée à Bercy. Belle maison en centre ville de Gien donc proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, lycée) composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un bureau, une pièce pouvant servir de salle de sport, dressing ou autre, une buanderie, des wc, un garage et une cave. Au premier, un palier dessert un salon/séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale avec placards, une pièce servant de dressing/bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Au second, un palier dessert, quatre chambres, un salon et une salle de bains et wc séparés. Vous serez surpris par le volume des pièces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur . Une visite s'impose, coup de cœur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 14/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
18
Maison, 144 m²

165 000 € 1 146 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Gien (45500)

Certaines atmosphères ne s'expliquent pas, elle se ressentent, s'habitent.. C'est à GIEN, que se dresse fièrement cette maison bucolique. Édifiée dans un écrin de verdure de plus de 626m2. Elle offre une configuration claire des espaces, accueillant 144 m² habitable sur deux niveaux. Une confortable entrée de 7m² ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 28m² et un accès direct avec une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de plus un espace repas vient s'ajouter. Après la pièce de vie s'en suit une pièce pouvant offrir plusieurs possibilités Un espace dressing avec coin douche et lavabo Un bureau et un wc avec lave-mains viennent compléter ce niveau. L'étage accueille quatre chambres de 11 à 15m² Une salle de bains de 11m² Une pièce douche lavabo avec wc. Une généreuse terrasse surplombe le jardin. Pour compléter ce bien unique, un sous-sol complet avec atelier, cave et garage. Ce bien est équipée de pompe à chaleur air/eau, chaudière gaz de ville, la portes d'entrée, porte du garage ainsi que le portail sont en aluminium Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques en aluminium aspirateur centralisé sur les deux niveaux et adoucisseur d'eau Classé (D). Taxe foncière 1537€. Vous l'avez compris c'est un lieu de vie familiale dont la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles permetant de profiter pleinement des nombreux attraits d'une vie urbaine s'exprime au calme... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117146). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025
4
Maison, 74 m²

108 000 € 1 459 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 068 m²

Gien (45500)

GIEN - PAVILLON DE PLAIN PIED Maison de 75 m² environ de plain pied comprenant: RDC : Entrée Salon/séjour cheminée, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de douche, wc, garage Double vitrage PVC Terrain clos et arboré de 1 068m² environ Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025
9
Maison, 230 m²

320 000 € 1 391 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 421 m²

Gien (45500)

GIEN Maison de 230 m² environ comprenant: Rdc: Entrée, Salon/séjour cheminée (80 m²), cuisine équipée, deux chambres avec salle de bains avec douche et WC, une chambre, buanderie 1er étage: salle de jeux, une chambre avec salle de douche et WC Maison d'amis à rénover: Garage, deux pièces avec eau et électricité, serre, cave Piscine chauffée couverte - Forage + Arrosage automatique Terrain clos sans vis à vis de 2 421 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2211.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 07/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
(7 avis)
16
Maison, 80 m²

136 000 € 1 700 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gien (45500)

GIEN - 45500 - Ghislaine Louin vous présente en exclusivité une charmante maison de quatre chambres, située au coeur de la ville. La gare SNCF est à 15 min à pied, 3 min en voiture. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour salon ouvrant sur un patio pour profiter de moments ensoleillés et calmes, d'une petite cuisine aménagée, d'un WC et d'une cave agencée en buanderie. Au premier étage le dégagement mène aux deux chambres dont une aménagée avec de nombreux rangements et à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, dégagement et deux chambres. Escalier et parquet chêne. Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, Electricité aux normes sans anomalies. Budget : 136 000 euros Charge Vendeur. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387937LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - . Afficher plus

Bruno Casadei - iad
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Bruno Casadei - iad 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
12
Appartement, 88 m²

89 000 € 1 011 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Gien (45500)

iad France - Bruno Casadei vous propose: Découvrez cet appartement de type F4 et d’une surface de 88 m² environ. Idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités à seulement 5 minutes du bord de Loire et à 10 minutes à pied du centre-ville. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose: d’une entrée avec placards, offrant des rangements pratiques, un séjour, un salon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L’appartement bénéficie également de deux balcons privatifs avec une vue panoramique dégagée et un accès au séjour, au salon et à la cuisine. En sous-sol vous bénéficiez d'un garage individuel et d'une cave privative. Pour votre tranquillité l'entrée de l'immeuble est sécurisée avec un interphone. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.62€ par mois (soit 2239.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy MALLET - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Guy MALLET - iad 05/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
(51 avis)
12
Maison, 141 m²

Prix en baisse 125 000 € 887 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 196 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 6 pièces / 5 chambres avec grand garage sur rue et jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine avec accès véranda et jardin, salon/salle à manger de 29m² (parquet), deux chambres (parquet), salle de bains, WC, placard. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. Double vitrage, chaudière gaz de ville, cave, porte de garage télécommandée. Maison spacieuse et bien entretenue dans le quartier du château. Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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