Ventes immobilières à Gien (45500)

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142 annonces
IMMOBILIERE REMANGEON
Annonce publiée le 16/11/2021 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON 16/11/2021 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 399 m²

1 060 000 € 2 657 €/m²
Maison • 399 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 120 000 m²

Gien (45500)

Proche de Gien, propriété comprenant une maison d'habitation de 8 pièces principales offrant de belles prestations, cuisine équipée : cuisinière La Cornue, cave à vin, bureau avec cheminée, salon en L avec cheminée et espace salle à manger, salon/bar, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 dressings. L'ensemble en parfait état. Logement de gardien. Piscine intérieure, spa, hammam. Terrasse extérieure couverte. Garage. Préau 4 travées. Arrosage semi-automatique en partie. Territoire de 12 ha environ (clôturé) avec étang. DPE ANCIENNE VERSION Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Gien
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
1
Appartement, 49 m²

55 500 € 1 133 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

L'agence Foncia Gien vous propose cet appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée de Gien à 5 min de la gare et du centre-ville de Gien. Il comprend une entrée, un séjour avec placard, salle de douches, wc et une cuisine équipée. Une cave en sous-sol et un stationnement à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Loué 400 euros + 90 de provisions pour charges

Foncia Transaction Gien
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 24/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
5
Appartement, 56 m²

61 400 € 1 096 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

L'agence Foncia Gien vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une résidence située à seulement 5 min du centre-ville à pied. Ce bien comprend une entrée, un couloir avec placard, un séjour ouvrant sur balcon, deux chambres, une cuisine, wc et une salle de bains. L'ensemble comprend cave et garage. Le bien est situé à proximité d'un parc, à 5 min des bords de Loire et proche des commerces

Guy MALLET - iad
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 08/09/2024
Proposée par Guy MALLET - iad 09/06/2024 - mise à jour 08/09/2024
20
Maison, 233 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 502 €/m²
Maison • 233 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 219 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : maison traditionnelle de 233m², rénovée avec soin. Avec ses 6 chambres et ses 2 niveaux, cette maison offre de vastes espaces de vie, idéaux pour une famille. Le jardin sans vis-à-vis et la terrasse orientés sud-ouest vous permettent de profiter du soleil toute la journée. Possibilité de vivre sur le rez-de-chaussée où vous trouverez de plain-pied : entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie et nombreux rangements. A l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle de bains, WC, 2 bureaux (suite parentale possible). Garage pour 2 voitures de 45 m² (atelier, cave à vin) et jardin clos de 1250m². Confort moderne avec la fibre optique et le chauffage individuel par pompe à chaleur. Quartier résidentiel recherché et calme avec toutes les commodités accessibles en 5 mn à pied. On visite? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEI Gien
Annonce publiée le 01/04/2021 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AEI Gien 01/04/2021 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 656 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 597 m²

Gien (45500)

Sous compromis : Gien à 1h30 de Paris Ouzouer-sur-Loire, proche des commodités cette maison sur sous-sol total vous propose une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, 3 chambres, un bureau, salle d eau, 2 WC, garages de 60m2 , buanderie, cave, puits, abris bois. Terrain clos de 2600 m2. Avoir et à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 02/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 223 m²

173 000 € 776 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 418 m²

Gien (45500)

A 1h30 Paris sud par A77, Gien, écoles, lycées, commerces et gare accessibles à pied. Située à Gien, maison familiale avec jardin arboré de 1418m2. Elle comprend de plain-pied : spacieux séjour de 44m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée de 16m2, salle à manger de 31,3m2, véranda, chambre de 12,8m2, pièce, salle de bain, WC. A l'étage : cinq chambres dont une avec salle d'eau (17m2, 10,7m2, 16,4m2,10m2, 9,5m2), dressing, salle d'eau, WC. Cave, préau. Elle est équipée d'une chaudière fioul. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100 EUR et 6980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
11
Appartement, 72 m²

62 000 € 861 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN Centre A vendre appartement au deuxième étage pour y vivre ou y faire du locatif. D'une surface d'environ 72m2, i Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse donnant sur un salon ou une chambre si besoin, d'une salle d'eau et de deux chambres et un cellier. Chauffage au GAZ, les fenêtres en double vitrage seront à revoir! d'une cave et place de parking intérieur. Ce bien situé dans en résidence sécurisée, proche de toutes les commodités à pieds, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Constitué d'une copropriété de 92 lots. Charges 273€ par Trimestre Taxe Foncière 845€ Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002112605) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Béatrice SAUVAGE - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 28/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
11
Maison, 70 m²

106 000 € 1 514 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Gien (45500)

iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon et WC. A l'étage: une salle de bains (douche+baignoire) et 3 chambres. Cour et place de parking privative. Entièrement rénové, il y a 10 ans (toiture, plomberie, électricité et assainissement) A saisir rapidement, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien FERREIRA - OPTIMHOME
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julien FERREIRA - OPTIMHOME 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 71 m²

116 000 € 1 634 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Julien Ferreira vous propose de découvrir ce beau pavillon a rafraîchir de 71 M2 habitable proche de toutes commodités. Il se compose d un salon/séjour de 25 M2 , une cuisine aménagée, 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, 1 WC indépendants , 1 grenier aménageable dalle béton et 1 sous sol total ( garage , cave , chaufferie, buanderie) . Menuiseries bois avec survitrage pour l ensemble de l habitation, chaudière gaz ( entretien régulier) , toiture en parfait état. A l extérieur vous apprécierez un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 730 M2 . Ce bien se situe à 2 pas du centre ville de Gien ( écoles , commerces , hôpital, gare ) , à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A 77 . Pavillon idéalement situé à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 569947 )

AEI Gien
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AEI Gien 05/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 121 000 € 1 375 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette maison de plain-pied récemment construite, située à 5 minutes du centre-ville. Elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC, d'un garage, le tout sur un terrain clos de 800 m². Une opportunité à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Emmanuelle GAUGOIN - iad
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Emmanuelle GAUGOIN - iad 14/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 84 500 € 1 207 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

iad France - Emmanuelle Gaugoin (06 41 97 20 35) vous propose : Appartement de 70 m² environ avec garage et cave situté dans le centre ville de Gien. Il se compose : D'une entrée ,d'une piéce de vie lumineuse avec deux portes fenêtres donnant côté rue, d'une cusine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche , un WC séparé, et une chambre avec porte fenêtre donnant côté cour. Secteur calme! L'appartement se situe dans le centre ville de Gien à proximité des commerces et des quais de la loire. Les plus : * Cave et garage * Chauffage gaz de ville Idéal investisseur, le bien est situé à proximité des centrales nucléaires de Dampierre-en-Burly et Belleville. Besoins de renseignements? d'une visite! Contactez-moi! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Gaugoin EI (ID 55102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 160 m²

230 000 € 1 438 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 294 m²

Gien (45500)

A Gien, quartier pavillonnaire, maison de 160m2 construite en 2010. Vous serez charmés par ses volumes et sa qualité de construction. L’espace extérieur, calme et reposant est doté d’une belle terrasse sans vis-à-vis et équipée d’un barbecue et d’un four à bois en briques. Au rez-de-chaussée un vaste séjour traversant, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire. Vous trouverez aussi un bureau et une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine qui dessert 3 pièces et une salle d'eau qui restent à aménager en fonction de votre projet. L'ensemble repose sur un sous-sol total permettant d'accueillir plusieurs voitures et un grand espace de stockage. Chauffage central aux granulés Volets roulants, portail et porte de garage électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 500 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia DAUBRY, Tél. : 0695816729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Christophe Nidriche - iad
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Christophe Nidriche - iad 22/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
17
Maison, 75 m²

Prix en baisse 183 500 € 2 447 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Gien (45500)

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Maison de Plain-Pied à Gien : Confort et Tranquillité au Rendez-Vous Localisation : Gien, quartier calme et recherché Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 75 m², sous garantie décennale, nichée dans un quartier paisible de Gien. Idéale pour un achat résidentiel ou un investissement, cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Séjour spacieux : Un séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, incluant un îlot central, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Chambres : Deux belles chambres offrant confort et tranquillité. - Pièces supplémentaires : Un atelier pour les bricoleurs, une buanderie pratique, un WC séparé et une salle d'eau moderne. - Garage et stationnement : Un garage, une place de stationnement à l'intérieur et une place devant la maison pour faciliter vos déplacements. Terrain : - Jardin : Un terrain de 620 m² réparti devant et derrière la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Prestations de qualité : - Cuisine : Équipée avec un îlot central pour un espace de travail et de convivialité optimal. - Confort thermique : Pompe à chaleur, chauffage neuf, double vitrage, volets roulants électriques et deux baies vitrées pour une isolation parfaite. - Équipements modernes : Carrelage et parquet de qualité, thermostat programmable, nombreux placards intégrés. - Électricité : Installation électrique récente, garantissant sécurité et efficacité. Avantages et commodités : - Localisation : Située dans un quartier calme de Gien, proche de toutes les commodités, écoles et commerces. - Accessibilité : Facilité de stationnement avec un garage et des places de parking à proximité. Cette maison est une opportunité rare à découvrir sans attendre. Avec ses finitions soignées et son emplacement idéal, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison de qualité à Gien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 61 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 167 000 € 1 440 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 365 m²

Gien (45500)

Maison sur sous-sol très bien entretenue (intérieur et extérieur), habitable de suite sans aucun travaux. Terrain de 1 365 m2 entièrement clos. A 1h30 de Paris, 5 mn de la gare de Gien allant sur Paris Bercy. Commerces et écoles à moins de 5 mn en voiture. La maison est composée au sous-sol : * 2 grands garages pouvant contenir chacun un véhicule, cave / cellier. Au rez-de-chaussée : * un grand séjour lumineux / salle à manger de 26 m2 environ. * une belle cuisine spacieuse tout équipée et aménagée de 19 m2 environ. * une véranda récente (2010) avec accès au jardin et terrasse. * une chambre de 13 m2 environ (volet solaire neuf). * un salle d'eau avec cabine de douche de 3 m2 environ. * un wc séparé de 1 m2 environ. A l'étage : * un beau dégagement de 13 m2 environ pouvant servir de bureau ou coin jeux pour les enfants. * 3 chambres de 17 m2, 14 m2 et 11 m2 environ. * un wc séparé de 4 m2 environ et petit espaces de rangement sous les rampants. A l'extérieur : terrasse, cabanon de jardin (avec électricité) et éclairages extérieurs viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière : 1 586 €. Tout à l'égoût. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années (véranda, enduit, isolation, chaudière gaz, menuiseries, volets, électro-ménager cuisine). Venez visiter rapidement cette maison sans aucun travaux ! Cette annonce référence 221798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 97 m²

128 000 € 1 320 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77, à 5 minutes de la gare (arrivée Bercy), proche de toutes les commodités (commerces, école, collège et lycée). Maison de ville composée au rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour équipée d'un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, une pièce de passage peur faire office de chambre ou de bureau, une chambre. Une terrasse et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant