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Ventes immobilières 6 pièces dans le Loiret (45)

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798 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par TEAM INFINITY 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(98 avis)
9
Maison, 174 m²

Prix en baisse 309 000 € 1 776 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Vienne-en-Val (45510)

À Vienne-en-Val (45510), proche d'Orléans, découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, offrant 174 m² de surface habitable sur un terrain de 1 700 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux avec véranda, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, donnant sur une seconde véranda. Une suite parentale, un WC, une salle de bain, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent pour compléter cet espace de vie confortable. Le grand jardin arboré, ainsi que plusieurs dépendances, ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Située à seulement dix minutes des écoles, commerces et commodités (restaurants, tennis, boulangerie et boucherie-charcuterie), cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW INFINITY pour plus de renseignements sur cette maison indépendante en vente à VIENNE EN VAL. Cette annonce vous est présentée par Charline CHARBONNET KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 932 776 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Vanessa Picque - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Vanessa Picque - iad 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(7 avis)
17
Maison, 148 m²

199 500 € 1 348 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Sermaises (45300)

iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : ***COUP DE COEUR ***MAISON EN PIERRE RENOVEE*** Proche de Sermaises, cette spacieuse maison de 150m2 environ propose une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant un espace de vie de plus de 60m2 environ. Ce niveau propose deux grandes chambres avec espaces dressing, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un vaste palier (ou bureau / salle de jeux par exemple) dessert deux grandes chambres de respectivement 23m2 environ et 29m2 environ ! Un grenier complète le second niveau. La maison comprend également un garage, une dépendance de 40 m² environ et une cave, offrant de multiples possibilités de rangement ou aménagement. Son jardin, entièrement clos et à l'abri des regards, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. En partie rénovée, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'une toiture récente, de double vitrage PVC, les travaux les plus onéreux vous sont donc épargnés. Malgré quelques finitions ou ajustements, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. *Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par son charme* À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par SUCCESS IMMO 08/11/2024
15
Maison, 141 m²

412 800 € 2 928 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 599 m²

Ingré (45140)

Votre agence à le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité cette charmante bâtisse du XVIIIème siècle. Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le bourg d'Ingré où le charme de l'ancien se marie subtilement avec le confort moderne. Parfaitement située à proximité de l'église et des commerces, cette propriété unique a tout pour plaire. Une large pièce de vie : un vaste salon-séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pour un espace de vie convivial et fonctionnel. 4 chambres spacieuses : au rez-de-chaussée, une première chambre et un WC indépendant. À l'étage, un escalier mène à trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle de bains moderne. Le dernier étage, accessible par une échelle de meunier, offre une pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou de bureau. Extérieurs avec potentiel : deux grandes dépendances à rénover selon vos envies, une cave pleine de cachet, et un garage/atelier, offrant de multiples possibilités pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. Cette maison est idéale pour les amateurs de propriétés uniques, prêtes à accueillir de nouvelles histoires tout en conservant son authenticité. Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres et du charme de l'ancien dans un cadre de vie confortable et pratique !

Marie-Claire ALLIN - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Marie-Claire ALLIN - iad 08/11/2024
(69 avis)
14
Maison, 118 m²

185 000 € 1 568 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • Ter. 251 m²

Meung-sur-Loire (45130)

iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Maison de 118m2, construite en 1980 avec 4 chambres à Meung-sur-Loire - Idéal pour la Famille ! Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un wc, un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, un bureau et une cuisine séparée à créer selon vos besoins et vos préférences. L'étage se compose, de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un garage attenant, deux places de parking et un jardin clos complètent l'ensemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités locales, arrêt de bus et des écoles pour faciliter le quotidien. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEI Gien
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AEI Gien 22/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 137 m²

230 000 € 1 679 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette charmante maison de 1996 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Avec ses commodités accessibles à pied, elle présente une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, une véranda, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. De plus, elle dispose d'un garage, d'un abri de jardin et d'un abri pour le bois. Les prestations sont de qualité et le tout est niché sur un terrain clos de 770 m². Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel. CONTACT : KHAYAT Paul Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Agence De L'Ouanne
(135 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Agence De L'Ouanne 10/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
(135 avis)
17
Maison, 118 m²

79 900 € 677 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Courtenay (45320)

Charmante maison située à Courtenay, à proximité des autoroutes A19/A6/A5. Construite en 1900, cette propriété offre un potentiel incroyable avec ses deux étages composés chacun de quatre pièces avec un couloir central. Le rez-de-chaussée est entièrement à rénover tandis que le premier étage est composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon, de deux chambres en enfilades et d'une salle de bain avec wc. La maison dispose également d'un grenier aménageable ainsi que d'une cave tous deux de la superficie totale de la maison, Vous trouverez également un parking extérieur, ajoutant une commodité supplémentaire. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre-ville, accessible à pied. De plus celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement car il est possible de créer deux appartements distincts grâce aux deux compteurs électriques existants, de profiter d'une seule grande maison familiale ou bien encore de consacrer le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 822

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne
(107 avis)
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 28/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
(107 avis)
10
Maison, 125 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 000 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Maison 6 pièces avec jardin en vente dans la ville de Chateauneuf sur Loire (45110) avec un étage, une surface de 125 m² et de 668 m² de terrain. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un vaste salon/séjour double de 29 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. On trouve à l'étage deux chambres de 14 m² et 16 m² et une salle de bains. En annexe, une terrasse, un balcon, un garage, un sous-sol et une cave. Différentes prestations sont proposées, comme des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Bon état général. Quartier calme. Proche bus (lignes 15 et 12), écoles, crèche, restaurants, tennis, boulangerie et supérette. Accès autoroutes A10, A71 et A19 à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 250 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE.

Bruce DUPUY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bruce DUPUY - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 212 m²

349 000 € 1 646 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 940 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Bruce Dupuy vous présente: À Saint-Benoît-sur-Loire, charmant village historique à seulement 2h de Paris et 40 minutes d'Orléans, cette belle demeure des années 70 en parfait état vous offre un cadre de vie paisible avec écoles, commerces et un site historique renommé. Implantée sur un terrain de 2940 m², dont une partie est encore constructible, cette propriété de 212 m² répartie sur trois niveaux est idéale pour une grande famille. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux, une chaufferie avec cuisine d'été, une cave, un atelier, deux pièces habitables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée de 109 m² vous invite à la convivialité avec une cuisine équipée, un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains, des toilettes séparés et un bureau menant au deuxième étage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent un espace intime. Les extérieurs comprennent un balcon, une terrasse de 37 m², un garage annexe, un vaste espace de stationnement, un abri de jardin, un abri bois, un puits et un système d’arrosage automatique. Une opportunité unique pour les grandes familles, entrepreneurs ou artisans, alliant tranquillité et commodités à proximité. Équipements : Chauffage au gaz Climatisation réversible dans toute les pièces Double vitrage. Arrosage automatique alimenté par le puits DPE: C GES: C. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dupuy Bruce EI enregistrée au tribunal de commerce de D'orléans sous le numéro RSAC 921 434 072 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2260€ et 3130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9128

HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 93 m²

97 000 € 1 043 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 560 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

A 1H30 de Paris Sud par l'A77, BEAULIEU SUR LOIRE, village tous commerces, écoles. Maison indépendante proche du centre bourg. Possibilité de deux habitations : chaque partie comprend : cuisine, séjour, chambre, pièce bureau, salle d'eau, wc et chacune à une véranda double vitrage. Une partie est en état impeccable habitable de suite, la deuxième partie nécessite des travaux de remise aux normes et de confort. Un grand garage et un petit chalet en bois. Terrain clos d'environ 1560 m2 bordé par un petit cours d'eau. Chauffage électrique, double vitrage récent pour la partie la plus récente. Idéal pour une résidence secondaire ou pour une famille cherchant l'espace et le calme.

Cimm Mandataires
(56 avis)
Annonce publiée le 01/11/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cimm Mandataires 01/11/2022 - mise à jour 24/10/2024
(56 avis)
18
Maison, 144 m²

250 000 € 1 736 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)

A 2:00 de PARIS Sud Bâtisse 3 chambres s/ 2274m2 BELLE BATISSE, à 6 minutes de SULLY-SUR-LOIRE, et 2 heures de Paris A6/A77 Je suis née dans un joli village au début des années 1900, ma noblesse et ma belle facture m’ont permis d’avoir des « maîtres » qui ont su garder mon authenticité, pierres, poutres, briques, tomettes et four à pains sans oublier mon Lavoir. Suite aux soins de ceux-ci depuis ces nombreuses années, mon propriétaire souhaite me transmettre afin de me garantir une belle et encore longue vie, car je procède deux habitations accolées et communicantes. Une bâtisse habitable de 144m2 et la seconde à rénover sur 200m2 bénéficiant d'un fort potentiel pour Gîtes ou tout simplement agrandir l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, je possède une cuisine fermée, d'un salon / salle à manger avec cheminée donnant sur mon entrée et une salle de bains; wc. Je vous laisse emprunter mon escalier en chêne et vous invite à me suivre au 1er étage; Mon palier dessert 3 chambres dont une en mezzanine, salle d’eau et WC, d'une grande pièce à vivre et un dégagement. Vous profiterez d'un bureau idéal pour travailler au calme. Doubles vitrages, chauffage fuel et bois, tout à l'égout. De plus mes atouts ne s’arrêtent pas là, je possède également d'un bel espace sous-partie, dont une vraie cave idéale pour conserver mes vins puis une seconde pièce chaufferie, et d'un coin cellier, anciennes écuries, garages... Je vous propose de vous diriger vers l’extérieur où vous découvrirez mon jardin clos et arboré avec son cours d'eau, de quoi passer de merveilleux moments en famille ou entre amis. Sans vis à vis une grande cour agrémentée de mon puits et le fameux four à pains, ne tardez pas! AVISSE aux amoureux de matériaux nobles. Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ATOUT IMMO 09/09/2023 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 118 m²

Prix en baisse 372 000 € 3 153 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Olivet (45160)

Olivet, à deux pas des bords du Loiret : Maison refaite à neuf récemment avec une jolie pièce à vivre donnant sur la terrasse exposée sud. La cuisine est ouverte et aménagée et équipée. Une chambre est en rez de chaussée, trois se trouvent à l'étage. Buanderie, garage et stationnement extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Villemandeur
(94 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Square Habitat Villemandeur 22/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
(94 avis)
13
Maison, 197 m²

317 750 € 1 613 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 036 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

Situé au Baugé, lotissement paisible de Nogent sur Vernisson, ce beau pavillon traditionnel vous charmera à coup sur ! Vous découvrirez un belle pièce à vivre avec une cheminée insert, puis un couloir donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC et trois chambres. A l'étage une palier donne sur deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est clos, arboré et un carport vient compléter le tableau. Une visite s'impose !

Ilhan YILMAZ - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Ilhan YILMAZ - BL Agents immobiliers 25/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
17
Maison, 149 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 274 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Maison construite en 2008 à Sully-sur-Loire offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un jeune couple. Située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces, cette maison est idéalement située pour une vie pratique et confortable. Avec une surface habitable de 149 m² et un terrain clos de 407 m². Composée de 6 pièces au total, un grand séjour de 34 m², la cuisine équipée et aménagée de qualité, avec son mini-bar intégré, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. De plus vous retrouverez 4 chambres lumineuses, et d'un bureau, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, ainsi qu'une terrasse et un balcon, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage accolé de 33 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Construite dans un environnement calme et paisible, cette maison bénéficie d'un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. L'accès sécurisé via portail motorisé assure votre tranquillité d'esprit. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS

Carine NICOLAS - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Carine NICOLAS - iad 14/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
(25 avis)
20
Maison, 155 m²

280 000 € 1 806 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 041 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

iad France - Carine Nicolas (06 71 58 78 99) vous propose : À 10 minutes au sud de Montargis, maison typée chaumière édifiée sur sous-sol idéale pour une grande famille cherchant espace et tranquillité. Cette propriété spacieuse offre un grand potentiel avec ses nombreuses pièces lumineuses. La toiture refaite en 2012 est entretenue et sera à réviser tous les 30 à 50 ans ! Elle se compose : Au Rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine équipée qui laisse place à toutes les créations culinaires, d'un salon/séjour avec cheminée donnant accès à l'escalier tournant de la tour, une véranda avec espace bureau, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC suspendu. Un second escalier se trouvant dans un dégagement du rez-de-chaussée mène à l'étage donnant sur un spacieux palier faisant office de chambre avec dressing, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec grands placards et un WC séparé. Au sous-sol, accessible par la cuisine, une grande buanderie, un dégagement, une pièce chauffée ainsi qu'une chambre, une grande cave et un garage. Terrain clos entretenu et arboré. Un bassin décoratif, une piscine avec nage à contre courant, son Pool-House, une magnifique serre, un cabanon et un espace abri à bois complètent l'ensemble. Parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas EI (ID 66734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
(43 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
(43 avis)
15
Maison, 150 m²

370 000 € 2 467 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 400 m²

Amilly (45200)

SAINT GERMAIN DES PRES (45220) - Limite Amilly, en EXCLUSIVITÉ - Secteur GROS MOULIN - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE de 150 m2 env. (Construction 2010) élevée sur vide-sanitaire - Edifié sur un terrain clos et arboré de 6400 m2 environ (dont PARCELLE CONSTRUCTIBLE VIABILISÉE), ce bien de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité, vous offrant une entrée, spacieux espace de vie de plus de 60 m2 agrémenté d'un poêle à bois récent, ouvert sur une cuisine aménagée et équipé avec ilot central et donnant sur une agréable terrasse couverte et carrelée de 30 m2 environ, dégagement desservant trois belles chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne (arrivées prévues pour une baignoire), buanderie, WC avec lave-mains. Combles en partie AMÉNAGEABLES. Un abris de jardin aménagé en cuisine d'été bénéficiant de tout confort et un garage de 80 m2 environ complètent ce bien - HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! Prestations et matériaux de qualité, fenêtres alu double vitrage (dont oscilo-battantes), volets roulants motorisés, chauffage électrique, poêle à bois, ballon électrique (changé 03/2024), portail motorisé, interphone/visio, maison sécurisée. Assainissement tout à l'égout. Une visite s'impose pour ce bien idéalement situé à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées , moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes RD 2060 et RD 2007. Budget : 370 000 euros Honoraires charge Vendeur. Le PRESENT DPE ne tiens pas compte de l'installation du poêle à bois (2021). Consommation énergétique : D 177,6 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 9,5 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; GARANTIE VENTE 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 375699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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