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Léa Crespin - iad
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Léa Crespin - iad 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
18
Maison, 122 m²

223 000 € 1 828 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 164 m²

Genillé (37460)

iad France - Léa Crespin (06 58 12 87 16) vous propose : Au coeur d'un charmant village bénéficiant de tous les commerces, commodités et école, à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2023 d'une surface de 122 m². L'entrée, équipée d'un placard, vous amènera sur un séjour baigné de lumière et donnant une superbe vue sur la campagne lochoise. Concernant la cuisine, elle est ouverte sur le séjour et vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour finir de l'aménager. De plain pied, on retrouve également un WC ainsi qu'une superbe suite parentale agrémentée de sa salle de bain. Le bel escalier vous conduira sur la palier de l'étage desservant 3 belles chambres lumineuse dont une avec dressing, un coin dressing/bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté dépendances, vous disposerez d'un double garage avec une porte électrique ainsi que d'une buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle parcelle de 1200 m² à finir d'aménager. Les plus de ce bien: Matériaux de qualité. Maison basse consommation. Vie de plain pied. A Visiter sans attendre! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Crespin EI (ID 83461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913418208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Aurélie RUELLO - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Aurélie RUELLO - iad 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(59 avis)
20
Maison, 150 m²

355 000 € 2 367 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Ambillou (37340)

iad France - Aurélie Ruello (06 46 82 20 79) vous propose : Nouveauté à découvrir : maison contemporaine de 2014, à Ambillou, à proximité de l'école et dans un environnement calme à 5 minutes de Pernay. Vous bénéficierez de 150 m² au sol (135 m² habitables). Cette maison vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie de 50 m² est spacieuse, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intégrant parfaitement dans cet espace moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant une praticité idéale pour tous. À l’étage, vous trouverez 3 autres chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Des WC séparés se trouvent à chaque niveau. Côté confort, la maison est dotée de matériaux de qualité, avec un chauffage économique par pompe à chaleur offrant une excellente performance énergétique, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques. Le terrain de près de 700 m² est entièrement clôturé et arboré. Vous profiterez également d’un garage de 25 m². Cette maison allie parfaitement modernité, confort et tranquillité. Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello EI (ID 25405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 04/11/2024
15
Maison, 140 m²

173 300 € 1 238 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY - Située au calme belle maison de 140 m² au sol soit 121m² environ à une hauteur de 1m80, 6 pièces 5 Chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon séjour avec cheminée, Cuisine aménagée, 1 chambre avec dressing, wc, Buanderie - Au 1er niveau palier distribuant 4 Chambres dont 1 passante, Salle de douche Wc - Vaste garage avec coin atelier - Jardin clos et arboré - Double vitrage - Chauffage gaz et cheminée - Budget : 173300 euros honoraires d'agence inclus 5 % TTC à la charge de l' acquéreur soit 165 000 euros net vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 348769 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2280 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 348769COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348769COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tatiana RIVIERE - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tatiana RIVIERE - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 152 m²

262 000 € 1 724 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 673 m²

Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 152m2 située dans un quartier très calme de Saint Maurice sur Fessard, à seulement quelques minutes du centre ville et de l'autoroute A77 (Paris/Nevers). Cette maison moderne, construite en 2021, est implantée sur un terrain arboré de 1673m2 entièrement clos. Vous pourrez facilement garer vos véhicules en toute sécurité. Elle comprend également une dépendance isolée de 23m² et abri de jardin attenants, offrant ainsi de l'espace supplémentaire pour divers usages. À l'intérieur, cette maison présente un rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, un WC et une chambre parentale. À l'étage, on trouve 4 autres chambres non mansardées, toutes dotées de fenêtres en pied ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'agencement harmonieux des différentes pièces offre confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement sans souci. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant

Arnaud RIVAT - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Arnaud RIVAT - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(43 avis)
10
Maison, 261 m²

388 240 € 1 488 €/m²
Maison • 261 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 695 m²

Bréhémont (37130)

Coup de coeur pour cette maison traditionnelle située entre Azay-le-Rideau et Langeais... Nichée sur une parcelle d'environ 1700m², elle présente près de 215m² habitables sur 2 niveaux. Que vous arriviez par l'entrée des invités, le séjour au sud ou par la véranda coté jardin, toute la famille sera charmée par les volumes, la lumière et le cachet que vous offrent tous ses espaces. COTE JOUR, L'entrée avec sa mezzanine vous mène vers une salle à manger traversante de plus de 32m² autour de laquelle s'articulent les pièces principales de la maison: une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, une magnifique véranda aménagée en salon qui vous apportera autant de réconfort en hiver avec son poêle à bois qu'en été avec ses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Le rez de chaussée permet aussi la vie de plain-pied avec une une chambre pouvant également servir de bureau d'environ 10m² et les pièces d'eau du rez de chaussée comme la salle de bain et des wc séparés. Une buanderie de 12m² et un grand garage complètent le niveau, COTE NUIT, un palier à l'étage dessert un beau dressing, 3 chambres mansardées aux plafonds cathédrales, une salle d'eau et des wc séparés. A l'EXTERIEUR, vous bénéficiez d'un double accès et d'un jardin d'environ 1400m² entièrement clos et sans vis à vis. Maison raccordée au tout à l'égout et aux normes, rare sur le secteur. Et ce n'est pas tout ! Une dépendance locative rénovée, sous la forme d'un T2 de 48m², Libérée pour la vente permet un rendement locatif avec un loyer perçu de 505€ TTC mensuel... Photos de la location sur demande Les visites sont ouvertes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880420)

Jean-Claude AZZOPARDI - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Claude AZZOPARDI - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 182 m²

299 800 € 1 647 €/m²
Appartement • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Au cœur de Bourges, superbe appartement traversant au dernier étage d’une résidence standing sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d’une grande entrée, une salle à manger et une cuisine agrémentées de larges baies vitrées bien orientées, donnant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable. Salon de 37m2 avec cheminée, une salle d’eau, une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative. Au calme, cet appartement bénéficie de la climatisation et de nombreux rangements. Un garage et deux caves complètent cet ensemble. Possibilité d’acquérir un second garage. Bien rare à Bourges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude AZZOPARDI, Tél. : 0667254040, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 350 877 627 - SAFTI – AZZOPARDI Jean-Claude, Conseiller indépendant

Eco Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eco Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 94 m²

Nous contacter
Maison • 94 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 701 m²

Beauce la Romaine (41160)

EN EXCLUSIVITE ! JOLIE MAISON ANCIENNE INDEPENDANTE DANS VILLAGE A 5 MN DES COMMODITES COMPRENANT au RDC cuisine, salon, séjour, chambre, salle de bain, wc . ETAGE : chambre, 2 pièces (possibilité de 2 chambres). Cave voûtée. Garage. Abri de jardin. L'ensemble sur un terrain total de 701 m². A LA CAMPAGNE & SANS VIS A VIS. Pour informations et visites vous pouvez joindre Victor TEIXEIRA AU 06 70 63 86 74 - SUPERI_1732080218

Frédérique Brunet - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Frédérique Brunet - iad 06/11/2024
13
Maison, 138 m²

160 000 € 1 159 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 851 m²

Oulches (36800)

iad France - Frédérique Brunet (07 43 15 51 10) vous propose : Cette maison familiale rénovée récemment ne peut que vous séduire, vous pouvez y poser vos valises et profiter du calme de la campagne , en étant à seulement 15 minutes du Blanc. Maison sur sous sol complet, comprenant une entrée , une cuisine aménagée , une salle a manger , salon , un couloir desservant 2 chambres ,une salle d'eau et un wc indépendant, à l'étage 3 chambres , une salle d'eau, un wc indépendant et une partie grenier servant de stockage. D'un point de vue technique : le portail est motorisé , du double vitrage est présent sur toutes les menuiseries . Très bonne isolation. Maison avec pompe a chaleur , et fibre. Le jardin et des dépendances complètent ce bien . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Brunet EI (ID 83666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478895295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gaelle Lamé - efficity
(17 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Gaelle Lamé - efficity 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(17 avis)
7
Maison, 110 m²

273 000 € 2 482 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

Opportunité à Auneau: Maison de 110m² sur Sous-Sol Total avec Garage Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, représentée par Amandine ESPIEUX, vous invite à découvrir cette maison de 1991 récemment rénovée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110m² Sous-sol total avec garage 4 chambres dont 1 de plain-pied Proximité des écoles et du collège Quartier calme Description détaillée : Cette maison offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : Grand salon de 52m² avec poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. Cuisine aménagée neuve, prête à accueillir vos talents culinaires. 1 chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, pratique pour les invités ou les membres de la famille ayant besoin d'accessibilité. 1 WC séparé pour plus de commodité. Étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses, offrant des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille. 1 salle d'eau. Atouts supplémentaires : Grand sous-sol pour le rangement ou des projets de bricolage. Garage. Jardin agréable pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Menuiseries, poêle et cuisine récents, assurant une haute performance énergétique et une esthétique contemporaine. Cette maison est située à proximité des écoles et du collège, facilitant les trajets quotidiens des enfants. Le centre-ville est accessible facilement, offrant commodité et accessibilité. Contact : Amandine ESPIEUX EffiCity, votre spécialiste immobilier à Rambouillet et ses environs. Téléphone : 06 25 19 87 79 Email : N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière à Auneau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coté Particuliers - BLOIS
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Coté Particuliers - BLOIS 08/11/2024
14
Maison, 162 m²

375 000 € 2 315 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 406 m²

Cellettes (41120)

Venez découvrir cette charmante maison située en bord de rivière, offrant un cadre de vie apaisant. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de bricolage, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts, grande cuisine moderne aménagée équipée d'environ 30m2, salon/sejour d'environ 40m2, 1 suite parentale de plain-pied, ainsi que 2 chambres et salle d'eau à l'étage; l'ensemble sur un terrain de 3406m2 environ. En dépendance, un atelier d'environ 80m2 au sol avec étage, douche et wc pouvant potentiellement être transformé en habitable, une cave, un terrain de pétanque, un coin de pêche et une cuisine d'été. Confort optimisé grâce aux volets roulants, portes de garage et store banne motorisés ainsi qu'arrosage intégré pour les nombreux espaces verts.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
16
Maison, 230 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 300 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Puiseaux (45390)

Située à Aufferville, à 10 mn de Puiseaux et de la gare de Nemours et de l'A6, Nathalie TOMEK vous propose cette agréable maison familiale en pierres rénovée de 6 pièces sur une parcelle de 1000 m². Elle est composée : En RDC, une belle cuisine équipée et aménagée de 18 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, une buanderie, une belle pièce à vivre de 47 m² traversante avec poele à bois et baies vitrées à galandage donnant sur le jardin Une grande chambre de 30 m² et un WC avec lave-mains. Au 1er étage : une grande mezzanine et un bureau , une salle de bains avec WC, 2 chambres de 10 m² chacune avec placard. Au 2e étage : 1 chambre mansardée de 9 m² et une grande pièce de 45 m² à finir d'aménager. Une cave voutée de 10 m² Une dépendance de 20 m² avec baie vitrée sur jardin pouvant servir de studio ou atelier est à finir d'aménager Le charmant jardin avec de nombreux arbres fruitiers mesure 800 m² et possède deux accès. Ecole sur place, bus scolaires et petits commerces présents sur place. Réf. 22296 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Marie FERRIERE - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Marie FERRIERE - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(38 avis)
20
Maison, 178 m²

420 000 € 2 360 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces

Chartres (28000)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, RARE à 5 minutes CHARTRES, agglomération très prisée, emplacement idéal pour cette MAISON de PLAIN-PIED de 178 m² habitables, sur un magnifique terrain clos et arboré de 3447 m² proche étang LUISANT, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée distribuant cuisine, séjour salon cheminée, nombreuses et grandes baies vitrées (SUD OUEST), wc, dégagement, suite parentale chambre salle de bains avec wc, deuxième chambre avec salle d'eau privative, dressing et nombreux rangements. Au niveau inférieur, 2 grandes pièces aménagées, salle d'eau, buanderie, 2 caves, garage 2 voitures. Construction maison ossature bois, double vitrage. Prévoir rafraîchissement pour gagner toutes les caractéristiques d'un intérieur résolument contemporain. La triple exposition EST SUD OUEST ainsi que les nombreuses baies offrent un panorama saisissant sur l'extérieur facilitant la luminosité et le charme d'un environnement exceptionnel ! VERITABLE COUP DE COEUR !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 152 547 - Greffe de CHARTRES) Marie FERRIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 33 84 70 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881463)

- Sextant France & International
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024
13
Maison, 172 m²

526 000 € 3 058 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Bien rare à la vente : Maison contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme idéalement située entre Amboise et Tours. Cette maison de la commune de Montlouis sur Loire offre confort et élégance. Dès que vous franchissez la large porte en bois cendré japonais, vous êtes accueillis par des volumes généreux et une luminosité remarquable. - Espace de vie ouvert, spacieux et lumineux Une large entrée dotée d'un placard vous conduit naturellement vers une cuisine aménagée et équipée. Le grand îlot central est doté d'une plaque de cuisson avec hotte escamotable. De l'autre côté de cette entrée, une salle à manger aux volumes généreux offre un espace convivial et chaleureux. Au centre un vaste salon baigné de lumière vous invite à la détente. De là il n'y qu'un pas pour accéder au patio et à son spa. -Espace nuit bien pensé Un large couloir mène à l'espace nuit comprenant : une suite parentale, une autre chambre avec sa salle d'eau (+ WC) privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. -Oasis de détente en plein air La maison est bordée sur ses façades sud et ouest d'une terrasse en bois exotique paysagé. Une pelouse d'environ 100m2 ainsi qu'une allée et une entrée en béton imprimé. L'ensemble est clos d'un muret. -Confort et praticité La maison comprend également une arrière cuisine conduisant à un spacieux garage pouvant accueillir deux voitures. Les portails sont électriques. Chauffage par le sol. Double vitrage de qualité. -Situation idéale Idéalement située à proximité d'une gare, cette propriété vous permet de rejoindre le centre de Tours en moins de 20 minutes. La gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps est à 15 minutes en train et/ou voiture. De là vous êtes à moins d'une heure de Paris. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de prestige à Montlouis-sur-Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

EDITH GIRAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par EDITH GIRAULT - BSK Immobilier 13/11/2024
8
Maison, 148 m²

168 000 € 1 135 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres

Reuilly (36260)

A Vendre : A 5mn de REUILY, Longère Rustique et spacieuse. Vous cherchez un cadre de vie paisible, cette charmante longère rénovée sur deux niveaux est faite pour vous ! Descriptif de la Maison : • Espace de Vie : • Grande véranda lumineuse • Cuisine entièrement équipée • Salon-séjour accueillant • Chambres et Sanitaires : • 3 chambres confortables • Salle d'eau • 2 wc • Espaces Pratiques : • Pièce palière à usage de bureau • Chaufferie, cellier et atelier Extérieur et Dépendances : • Garage attenant • Hangar polyvalent : de grande hauteur, équipé en électricité, idéal pour un artisan ou un grand bricoleur, ou encore pour y stationner un camping-car • Terrain de 1597 m² : avec espace jardin, arbres fruitiers et fleurs Confort et Équipements : • Chauffage au fioul et poêle à bois • Fibre optique • Double vitrage et couverture récente • Maison reliée au tout-à-l'égout • Lumière de rue au portail pour une arrivée sécurisée Gros plus : VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette longère est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec de grands espaces et au calme. Cette annonce référence 260573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH GIRAULT (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 32294411700090. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina Dufay - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Sabrina Dufay - iad 14/11/2024
(8 avis)
13
Maison, 135 m²

281 500 € 2 085 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 1 283 m²

Lignières-de-Touraine (37130)

iad France - Sabrina Dufay (06 43 09 08 57) vous propose : ***Charmante Longère rénovée de 1814, 135 m² avec studio indépendant et superbe jardin !*** Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses pierres et ses beaux volumes, elle offre environ 135 m² habitables et un potentiel de plus de 40m2 en aménageant les combles ! ***Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers une salle à manger ouverte sur le salon, doté d’une cheminée d'époque à foyer ouvert, idéale pour les soirées d’hiver. Vous trouverez aussi une salle d’eau avec un espace buanderie, un WC séparé, et une belle chambre avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie, pour plus de convivialité. ***Étage : Une pièce palière dessert une chambre (ou bureau) et bénéficie de la climatisation pour plus de confort en été. *** Un Studio indépendant (ou non) : De + de 35 m², avec sa propre salle d'eau et un accès privatif au jardin. Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif pour la visite des châteaux par exemple. Un escalier mène aux combles aménageables, plancher existant (40m2). *** Un grand garage de + de 35 m², parfait pour le stockage et le stationnement. Sur un terrain arboré, un jardin spacieux vous invite à la détente avec son ruisseau en fond, son potager, et une terrasse récente de plus de 50 m², parfaite pour les repas en plein air. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique. Aucune anomalie sur les diagnostics ! *** Vous l'aurez compris, Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et authenticité, pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Venez la découvrir !*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Dufay EI (ID 75133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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