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ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

222 600 € 1 699 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 520 m²

Neuvy-en-Dunois (28800)

Une jolie maison en pierres, située au calme à seulement 10 minutes de BONNEVAL, comprenant :Une cuisine aménagée et équipée, un beau salon-séjour avec poêle à bois, 1 chambre, wc, salle de bain. Tous les équipements sont récents car la plupart des travaux ont été réalisé en 2022. A l'étage , un palier , une première chambre d'environ 17m2 avec un dressing, une seconde d'environ 26 m2 avec des placards, enfin la dernière fait environ 12m2. L'étage est trés lumineux.Un cellier indépendant, une terrasse, un garage et un carport complètent ce bien. Le portail est électrique. Enfin, un joli terrain arboré d'environ 2520 m2, de nombreux arbres fruitiers. Pas de vis à vis , la tranquilité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bien Serein immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bien Serein immobilier 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(35 avis)

220 000 € 1 913 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Poisvilliers (28300)

CHARMANTE MAISON AVEC VERANDA ET DEPENDANCES - POISVILLIERS! Bienvenue dans votre nouveau chez vous ! L'agence au noeud papillon est ravie de vous présenter dans l'agglomération Chartraine cet ensemble immobilier composé d'une ancienne maison avec véranda ainsi que ses dépendances aménageables selons vos souhaits. Bénéficiant de notre « pack visibilité », profitez de notre visite virtuelle et des photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir ! Découvrez une maison composée au rez-de-chaussée de : - Un grand salon - Un espace salle à manger / cuisine ouverte - Deux chambres, - Une salle d'eau avec WC - Un couloir De plus une magnifique véranda de 18 m² vient s'ajouter à ces espaces. Au 1er étage : - Deux chambres. - Une salle de bains - Un palier - Un WC indépendant Côté confort : - Profitez de deux dépendances aménageables laissant libre place à votre créativité. - Bénéficiez d'un poêle à granulés dans le salon pour vous réchauffer. - Les menuiseries en PVC double vitrage. - La magnifique véranda entièrement vitrée qui fait office de salon d'hiver. L'emplacement : Située dans un secteur prisé de l'agglomération Chartraine, cette propriété bénéficie d'un environnement calme. Via la N154, vous rejoindrez la commune de Lèves en 5 min où vous retrouverez toutes les commodités qui peuvent vous être utiles au quotidien. Cette propriété est proposée au prix de 220 000€ frais d'agence inclus. Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jimmy BENOIT - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Jimmy BENOIT - iad 23/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(7 avis)

219 000 € 1 685 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 955 m²

Les Villages Vovéens (28150)

iad France - Jimmy Benoit (06 88 10 72 42) vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale de 130m² située à Voves, dans un quartier calme et résidentiel. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, profitez d’un lumineux séjour avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et un espace bureau idéal pour le télétravail. Le jardin arboré et la terrasse exposée Sud-Est invitent à la détente. Un garage complète le tout. Proche des commodités et équipée de la fibre, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Benoit EI (ID 28719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole LIMOUZY - ikami

(11 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Carole LIMOUZY - ikami 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(11 avis)

235 000 € 1 469 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 743 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale de 160 m2, située dans un cadre paisible à deux pas de Selles-sur-Cher. Implantée sur un terrain généreux de 1750 m2, cette propriété vous séduira par son exposition plein sud, inondant les pièces de lumière tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'une magnifique terrasse où règne la tranquillité, idéale pour des moments de détente en extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande cuisine dînatoire d'environ 25 m2, parfaite pour partager des repas conviviaux. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux de même surface, tous deux donnant accès directement à la terrasse, créant un espace de vie ouvert et agréable. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec un accès à la cave. L'étage dévoile une belle pièce palière qui dessert cinq grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis. Une salle d'eau avec WC complète cet espace de nuit. En bonus, le garage de 20 m2 attenant, jouxtant la salle de bains et la buanderie, peut facilement être transformé en une suite parentale pour répondre à vos besoins de confort supplémentaire. Cette habitation est parfaitement entretenue et en excellent état. Vous serez charmés par le mélange harmonieux de l'ancien et de la modernité, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un hangar vient parfaire cet ensemble unique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure allie le charme de la campagne à la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, gare, supermarché, et un accès rapide à l'autoroute A85, vous permettant de rejoindre Tours en moins d'une heure et Paris en 2h30. Laissez-vous séduire par ce bien où confort et sérénité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. A visiter rapidement avec Carole Limouzy (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 26/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

399 900 € 1 886 €/m²
Appartement • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)Situé secteur de la rue moyenne , nous vous présentons cet immeuble en très bon état, aucun travaux à prévoir , tout est loué . Il comprend : Au rez de chaussée un local commercial de 42 m2 , un local d'environ 20 m2 qui pourrait être aménagée en studio . Un superbe escalier en chêne massif nous emmène au 1er étage ou nous découvrons coté rue , un appartement de 42 m2 . Au 2ème étage un appartement de 42m2 , au 3ème étage , un autre appartement avec mezzanine d'environ 46 m2 . Coté cour un duplex de 45m2 . Ce bien comprend également une cave qui se situe sous l'immeuble. Fenêtres en double vitrage et toiture refaite récemment. Revenu locatif pouvant aller jusqu'a 2 500 € . Chaque appartement est autonome au niveau des compteurs . Contactez : MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.

LAGENCE l'esprit immo

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par LAGENCE l'esprit immo 28/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

222 600 € 1 739 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 341 m²

Bonneval (28800)

Cet authentique corps de ferme situé à quelques minutes de BONNEVAL, charmante commune offrant toutes les commodités et commerces nécessaires, est empreint de simplicité et de charme rustique. En entrant, vous découvrirez une entrée vous menant à une salle à manger, une grande cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, apportant confort et praticité. Le grenier aménageable offre un potentiel important pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. Ce corps de ferme dispose aussi de nombreuses dépendances, incluant une grange, un hangar, une ancienne écurie, une étable et un atelier, pour une surface de plus de 600m², fournissant de multiples possibilités d'aménagement ou d'utilisation pour des projets divers. Terrain de 3341m². La fosse septique est conforme, et le bien est équipé de double vitrage et d'une pompe à chaleur. CLASSE ENERGIE: C

LAGENCE l'esprit immo

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par LAGENCE l'esprit immo 28/09/2024

183 000 € 1 619 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 75 m²

Bonneval (28800)

BONNEVAL CENTRE. A la recherche d'une maison de ville pleine de caractère, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne? Cette perle rare est faite pour vous! Idéalement placée, elle offre une ambiance unique grâce à ses cheminées anciennes, ses magnifiques carreaux de ciment, ses tommettes et ses parquets d'origine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. Cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec sa cheminée d'époque. Au premier étage, vous découvrirez une chambre lumineuse ainsi qu'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un réel confort. Le deuxième étage propose un palier, deux chambres supplémentaires, un débarras et une salle de bain avec wc, offrant un espace fonctionnel et bien pensé pour toute la famille. Vous apprécierez également la cave qui est aménagée, ainsi que le bord de Loir avec sa terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. CLASSE ENERGIE: D

LAGENCE l'esprit immo

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LAGENCE l'esprit immo 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

185 000 € 1 422 €/m²
Maison • 130,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 938 m²

Commune nouvelle d'Arrou (28290)
Arrou

EXCLUSIVITÉ! VALD'YERRE. Bienvenue dans cette magnifique longère aux colombages, un véritable joyau rénové avec soin et passion. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous promet des moments de partage et de convivialité. Vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau moderne et de double WC avec lave-main. A l'étage, un palier lumineux vous mène vers deux grandes chambres. Elle dispose d'un garage et à l'extérieur, un vaste terrain clos de 938m² vous invite à la détente, avec en prime l'accès à une mare. Les poutres apparentes et les tomettes confèrent à cette maison un charme authentique. CLASSE ENERGIE: C

LAGENCE l'esprit immo

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par LAGENCE l'esprit immo 28/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

222 600 € 1 782 €/m²
Maison • 124,94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 071 m²

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

5MIN CLOYES LES TROIS RIVIERES. Situé dans une impasse d'un lotissement calme, ce charmant pavillon familial, offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une famille. Vous serez accueilli par une entrée lumineuse, la belle pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, invitant à profiter des beaux jours et des soirées en plein air. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, saura satisfaire les plus exigeants. Cette maison dispose d'une chambre de plain-pied, pratique et confortable, ainsi qu'une salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine offre un espace ouvert qui peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin salon selon vos envies. Trois chambres, dont une avec placard intégré, et une salle de bains et wc offrent tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. Le sous-sol total avec double garage offre un espace de rangement considérable et un stationnement sécurisé pour deux véhicules. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de 1071m², arboré et paysagé avec vue sur la forêt. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, cette maison séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. De plus, elle dispose du tout à l'égout, d'une climatisation réversible et consomme peu en énergie! CLASSE ENERGIE: C.

Cimm immobilier

(290 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm immobilier 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(290 avis)

167 000 € 1 325 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres

Amilly (45200)

Maison familiale à vendre sur Amilly 45200, Quartier 'Les Goths' à deux pas de l'école primaire et quelques minutes en voiture du collège Robert Schuman et des commerces de proximité. Votre agence de proximité vous présente cette maison de 126m² offrant : Au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau rénovée, WC A l'étage : un vaste palier/salle de jeu, 2 chambres d'environ 18m² ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol : un garage, un atelier, un cellier. Le tout sur un jolie terrain arboré de 1723m² Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente datant de 2019 et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 280 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent KNAPIK - OPTIMHOME

(8 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent KNAPIK - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

325 000 € 2 241 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 476 m²

Sainville (28700)

Idéalement situé à 5 minutes de Sainville et de toutes ses commodités, 12 minutes Auneau et Angerville, 20 minutes Dourdan, dans un petit village au calme. Ce bien sans aucun travaux à prévoir vous offre de nombreuses possibilités, il a été rénové et décoré, avec goût et modernité, tout en conservant le charme de l'ancien. Lors de votre visite vous découvrirez tout d'abord une charmante maison ancienne d'environ 110m² qui vous accueille par une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux avec sa cheminée. Pour compléter le rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes vous offrent la vie de plain pied. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bains avec toilettes, un dressing ainsi qu'une seconde chambre très grande donnant accès à une terrasse extérieure avec vue sur le jardin. Pour continuer votre visite vous trouverez un atelier d'environ 35m² pouvant être aménagé en logement 2 pièces indépendant selon vos besoins. Actuellement il vous accueille par une belle pièce avec tomettes au sol et kitchenette, un escalier vous emmène au premier étage où vous trouverez une grande pièce ouverte pouvant devenir une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Enfin, une immense grange vous offre 2 espaces, idéal pour du stockage pour un entrepreneur ou un artisan, pour stationner des véhicules ou encore si vous souhaitez aménager. Laissez libre cours à vos envies ! Le tout sur un terrain de 2476m² potentiellement divisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 571030 )

Sandra COUTANT - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Sandra COUTANT - iad 03/10/2024

(4 avis)

231 300 € 1 652 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 2 009 m²

Saint-Hippolyte (37600)

iad France - Sandra COUTANT (06 66 15 65 64) vous propose : En exclusivité, coup de coeur assuré pour cette belle longère rénovée. Elle allie le charme et l'authenticité : les amoureux des vieilles pierres et du bois cette maison est faite pour vous ! Située à 15 mn de Loches seulement, vous apprécierez la tranquillité de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée en pierre, un salon, un dégagement dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage le palier vous mène sur une chambre, une salle de bain, un dégagement pouvant être aménagé en wc ou buanderie, un bureau et une chambre à la suite. A l'arrière une petite pièce peut servir de pièce de jeux ou rangement. Une annexe composée de 2 pièces permet de faire un atelier une cave...selon vos envies. Un appentis relie ce bâtiment au grand garage avec un plancher bois au dessus doublant ainsi la capacité de stockage et enfin un abri à bois vient compléter ces dépendances. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine hors sol . Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra COUTANT EI (ID 33835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kévin DEBUIRE - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Kévin DEBUIRE - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

311 000 € 1 873 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé, offrant une surface de 121 m²avec son agrandissement attenant de 45m². Parfait pour une famille souhaitant également un investissement locatif. Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables de 11.5m² Salle de bain et toilette séparée Cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux pour une surface de 52m² Buanderie Garage À l'étage : 2 chambres supplémentaires de 11m² avec pour chacune d'elles la possibilité d'aménager sa salle d'eau. Grand palier de 25m² idéal pour une salle de jeux. 1 toilette. Agrandissement (novembre 2023) : Une extension indépendante comprenant deux chambres avec salles de d'eau privative, un toilette séparé, une pièce de vie et une cuisine, offrant un espace supplémentaire pour la vie familiale ou des revenus locatifs. Environnement. Jardin arboré de 1400 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Opportunité : L'extension est idéale pour un investissement locatif, avec un agencement qui permet de facilement créer des espaces indépendants. Idéalement situé dans un secteur touristique. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEBUIRE, Tél. : 0771644126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 925066946 - SAFTI – DEBUIRE Kévin, Conseiller indépendant

Pautonnier Yohann - Dr House Immo

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Pautonnier Yohann - Dr House Immo 04/10/2024

128 700 € 953 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 2 chambres

Authon (41310)

Je vous présente ce petit immeuble divisé en 2 appartements avec possibilité d'en faire un 3ème ! Il se compose ainsi: RDC (appartement 1) 65m2: - Salon séjour - Chambre - Grande cuisine ouverte - Salle d'eau - Wc séparé (auparavant loué 500 euros par mois) 1ER ETAGE (appartement 2) 65m2: - Grande cuisine ouverte - Chambre - Salon séjour - petite pièce - Salle d'eau avec wc 2EME ETAGE: 25m2 grenier aménageable * Possibilité d'en tirer 1000 euros/ mois avec les appartements actuels * Possibilité de rajouter 300/350 euros/ mois en aménageant le grenier * Le tout est à finir de rénover * Double vitrage partout * Raccordé au tout à l'égoût Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jeremie PION - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jeremie PION - OPTIMHOME 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

350 000 € 3 017 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 22 520 m²

Langeais (37130)

Sur la commune de Langeais au nord du bourg Magnifique domaine de 22 520 m², situé dans un cadre naturel exceptionnel au milieu des bois, avec accès privatif par un chemin. Un véritable havre de paix, offrant calme et sérénité, sans voisinage proche. La propriété comprend, Une maison en pierre de région de 6 pièces, offrant 116 m² de surface,4 chambre, grand salon, cuisine, buanderie Son charme authentique ne manquera pas de vous séduire, avec quelques travaux de remise en forme à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un garage attenant de 60 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, agrandir la surface de la maison ou pour un espace de stockage. Une grange de 120 m² au sol, avec un potentiel d'aménagement très intéressant. Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel a été déposée pour changer la destination de la grange en maison, actuellement en attente de réponse. Une maisonnette de 30 m², idéale pour accueillir des invités, créer un bureau ou un espace de loisirs. Chauffage et production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur moderne, complétée par un insert bois Assainissement par microstation, offrant une solution écologique et moderne pour le traitement des eaux usées. Les atouts de ce domaine : Accès exclusif par un chemin privatif, Environnement naturel préservé, sans aucun voisinage immédiat. . Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique, avec de nombreuses possibilités de personnalisation. Une opportunité unique de réaliser vos projets de vie dans un environnement enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder ! Prix 350 000 euros FAI , Honoraires à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques http://WWW Géorisques Gouv Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 569391 )

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