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Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 09/10/2024

126 990 € 706 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Langon-sur-Cher (41320)

41320 - Langon/Cher - Longère 6 pièces 180 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 1360 m². ........................................................ A proximité de Romorantin, longère proposant au rez de chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, un cuisine avec coin repas, une arrière cuisine, un wc et un garage attenant, à l' étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. A l' extérieur, un appentis avec atelier, l' ensemble sur une parcelle close de 1360 m². A découvrir !!! .................................................. Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 381855GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Guy Hoquet Dreux

(526 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Dreux 10/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(526 avis)

205 000 € 1 983 €/m²
Maison • 103,37 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 854 m²

Chuisnes (28190)

Votre agence Guy Hoquet de Châteauneuf-en-Thymerais vous propose ce charmant pavillon proche de toute commodités avec écoles primaire et maternelle sur la commune. La gare de Courville-sur-Eure se trouve à seulement 5 minutes. Entrée sur salon/séjour double avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC et quatre chambres dont une avec douche. Terrain clos de 854 m² avec portail électrique. N'attendez plus, contactez votre conseiller immobilier Guy Hoquet !

Guy Hoquet CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Guy Hoquet CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

205 000 € 1 983 €/m²
Maison • 103,37 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 854 m²

Chuisnes (28190)

CHRISTOPHE VOISIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par CHRISTOPHE VOISIN - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

197 000 € 2 463 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thivars (28630)

PAVILLON DE 80M2 SUR SOUS-SOL TOTAL AGGLOMERATION RECHERCHEE, Pavillon de 6 pièces , principalement composé: Entrée avec placard, séjour salon avec balcon sur la façade de la maison , cuisine avec nombreux rangements 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bains WC séparé Garage, buanderie au sous-sol d’une superficie de 80m2,sur un terrain clos arboré de 504m2 très calme Proche toutes commodités ( boulangerie ,maison de santé , pharmacie, épicerie , restaurant, banque , école et le tout a pied ) accès rapide au centre-ville de Chartres et de la gare 10min (Chartres /paris Montparnasse1h en train ) A 5 min du très grand centre commercial Leclerc et zone Barjouville Maison très bien entretenue et travaux réalisée avec soins Comme exemple : l’isolation par l’ extérieur fenêtres PVC double vitrage Chaudière au gaz basse consommation Bien entendu nombreuses factures a l appui Cette annonce référence 256159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com

(82 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(82 avis)

200 000 € 1 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Foëcy (18500)

FOECY (18500) - Maison - T6 - 4 chambres - cuisine équipée - car-port - jardin 760 m² - Maison Rénovée - ................................................................................. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, un salon/séjour/salle à manger et une cuisine ouverte, un couloir desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier/buanderie. - A l'étage, un mezzanine avec dressing, 2 belles chambres et un WC séparé. - En extérieur, un atelier, un car port, un bucher, un cabanon et un abris de jardin. Terrain Clos. - La maison possède un insert - - Chauffage centrale au gaz de ville avec chaudière à condensation - - Double Vitrage - Tout à l'égout - Idéale pour une famille, c'est un quartier calme proche des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1830 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 ............................................................................................ Prix : 200 000 euros à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368 873 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Valrim Checy

(141 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Valrim Checy 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(141 avis)

381 600 € 1 861 €/m²
Maison • 205 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Bou (45430)

Venez découvrir cette charmante maison située au cœur de Bou, offrant des espaces généreux et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour vos moments en famille, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un second WC. Pour profiter des beaux jours, la véranda vous offre un espace supplémentaire baigné de lumière. Côté extérieur, cette maison dispose d'un garage fermé avec grenier, d'un atelier indépendant, d’un bûcher et d’une cave, vous garantissant un espace de stockage optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier calme et recherché. Référence agence : 14541

Jessika VIRTOS - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Jessika VIRTOS - iad 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(41 avis)

299 000 € 2 578 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • Ter. 498 m²

Gallardon (28320)

iad France - Jessika VIRTOS (07 85 41 07 39) vous propose : Vous recherchez une résidence principale, cette maison neuve construite en 2023 est une opportunité à ne pas manquer. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Cette maison propose un espace de vie lumineux et aéré, une cuisine ouverte, un cellier et buanderie attenant à la cuisine et au garage, wc indépendant. Terrasse. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salles de bains, salle de douche, wc, un garage de 24m² complète la maison. Cette maison neuve bénéficie de prestations de pointe avec un ballon thermodynamique, un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Classe d'énergie B équipée des ***panneaux solaires*** N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Gallardon et laissez vous séduire le design de cette maison moderne. Les+++ Cuisine installée (photo projection) Panneaux solaires. Volets roulets électriques. Portails et porte de garage prêts à être motorisés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessika VIRTOS EI (ID 31977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

47 500 € 396 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI) - 06.63.34.22.17 vous propose une maison sur la Guerche sur l'Aubois à proximité des commerces comprenant une pièce a vivre, une cuisine , une chambre , au demi étage , une buanderie , à l'étage, 3 chambres, salle de bain , et wc, indépendant, au dernier étage grenier aménageable avec isolation au sol , à l' extérieur une cour avec un puits, une cave, un accès donnant au terrain clôturé de 375 m² .Toiture en bon état, reliée au tout a l'égout, à proximité des commerces, et à 20 mn de NEVERSLydia LAUDE 0663342217Agent commercial immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067

VINEUIL

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par VINEUIL 25/10/2024

267 700 € 2 231 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²

Blois (41000)

A VENDRE à BLOIS (Loir-et-Cher), proche Loire, dans un quartier calme et à proximité des transports en commun, maison d'architecte de plain-pied bâtie dans les années 50. Ce bien atypique d'environ 120 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et un beau séjour donnant sur une véranda (chauffée). Trois chambres, un bureau/dressing sur mesure et une buanderie viennent compléter le bien. Jardin arboré d'environ 900 m² autour de la maison avec plusieurs abris de jardin et portail motorisé. Passage pour accéder aux bords de Loire à pied. Le tout en parfait état et très bien entretenu. Double vitrage PVC et volets motorisés (2014) / Tout à l'égout / Chauffage gaz de ville (chaudière 2017) / Fibre optique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,00 € et 2530,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SELARL PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500) Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : ou par téléphone au 02 54 81 44 42 Consultez nos tarifs :

Sandrine Meunier - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Sandrine Meunier - efficity 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(27 avis)

472 000 € 2 776 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Fondettes (37230)

37230 FONDETTES – COUP DE CŒUR -MAISON FAMILIALE 170M² – 4 CHAMBRES – PISCINE - TERRAIN 1200 M² - AU CALME VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE efficity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir par l’intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison située à quelques pas des commodités (écoles, infrastructures sportives, commerces de proximité), à 20’ de la gare SNCF de Tours centre en voiture et 25’ en bus avec la ligne 11. Cette maison vous propose : -Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec insert, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été, un garage et une cave. -A l’étage : Un séjour de 28m² lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un double balcon pour profiter des l’extérieurs. -Le grenier : Aménagé en chambre de 35m² avec dressing et point d’eau. Le jardin aménagé et sans vis-à-vis vous séduira avec une piscine (6*3), une terrasse en bois accessible de la cuisine d’été et du balcon est abritée par d’une pergola à lames orientables pour un confort optimal. Les atouts : luminosité ++ - travaux de qualité- Piscine Déjoyaux – Huisseries (PVC et aluminium) neuves – Carport – Bûcher – Chauffage PAC (2024 rez-de-chaussée et 1er étage) et climatisation dans le grenier aménagé – insert diffusant dans l’ensemble de la maison - Chauffe-eau thermodynamique. Possibilité de louer les rez-de-chaussée. Pour plus de renseignements contactez-moi au 06.12.77.75.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Tours

(60 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tours 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(60 avis)

659 000 € 3 787 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 134 m²

Ballan-Miré (37510)

DECOUVREZ VOTRE HAVRE DE PAIX A BALLAN-MIRE, A DEUX PAS DU PARC DES BRETONNIERES. Vous rêvez d'une vie paisible, au cœur d'un site hautement résidentiel, Cette magnifique maison de 174 m², est faite pour vous ! sur un terrain arboré de plus de 2 100 m², elle bénéficie d'une excellente exposition, baignée de lumière tout au long de la journée. UN CADRE IDEAL POUR LA FAMILLE. Proche du Lac des Bretonnières, vous pourrez profiter de superbes balades en famille, que ce soit pour une simple marche en pleine nature ou l'accès à différentes activités. Ce cadre naturel est un véritable atout pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la tranquillité et les loisirs. DES ESPACES DE VIE GENEREUX ET FONTIONNELS : Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une entrée accueillante qui vous mène à un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et entièrement équipée vous offrira un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose d'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent à chacun son espace personnel, parfait pour une famille nombreuse, ainsi qu'une salle de bains et wc et des combles à finir facilement d'aménager. CONFORT ET PRESTATIONS DE QUALITE : Cette maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Les matériaux et les finitions de qualité témoignent du soin apporté à sa conception. Le grand jardin arboré vous invite à la détente et aux activités de plein air, et le double garage box vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. UN ACCES FACILE A TOUTES COMMODITES : Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant connectés aux facilités de la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir cette maison unique à Ballan-Miré, un lieu où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Monsieur Eric JAVERZAC (votre conseiller immobilier FONCIA)

MegAgence

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MegAgence 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

370 000 € 2 176 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 825 m²

Marigny-les-Usages (45760)

Marigny Les Usages , ce bien sera idéal afin d'accueillir sa nouvelle famille. Une surface habitable de 170m2 avec 5 chambres,2 salles d'eau ( autonomie en rdc) ,un magnifique salon/séjour avec une partie en cathédrale vous invite à apprécier la vue sur le parc arboré d'une superficie de 2800 m2 environs . Ce bien est habitable de suite quelques travaux seront nécessaires afin de lui redonner une seconde jeunesse . Amoureux de l'ancien et du charme ce bien est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie MOULIN, Tél. : 0662186667, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 811 712 470

Jérémie LABAYE - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Jérémie LABAYE - SAFTI 31/10/2024

266 000 € 1 446 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 11 000 m²

Le Pêchereau (36200)

À vendre, belle longère sur deux niveaux, alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, suivie d'une cuisine aménagée et équipée avec un insert. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux équipé lui aussi d'un insert. Une suite parentale complète ce niveau et offre une vie de plain-pied. À l'étage, un palier desservant quatre chambres vous attend, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec des toilettes. À l'extérieur, une grange et de nombreuses dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien, tandis qu'une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées. Le terrain spacieux, actuellement équipé pour recevoir des ânes avec une étable dédiée, ajoute un charme bucolique et offre un potentiel parfait pour ceux souhaitant un espace adapté aux animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776 - SAFTI – LABAYE Jérémie, Conseiller indépendant

Léa Crespin - iad

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Léa Crespin - iad 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

223 000 € 1 828 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 164 m²

Genillé (37460)

iad France - Léa Crespin (06 58 12 87 16) vous propose : Au coeur d'un charmant village bénéficiant de tous les commerces, commodités et école, à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2023 d'une surface de 122 m². L'entrée, équipée d'un placard, vous amènera sur un séjour baigné de lumière et donnant une superbe vue sur la campagne lochoise. Concernant la cuisine, elle est ouverte sur le séjour et vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour finir de l'aménager. De plain pied, on retrouve également un WC ainsi qu'une superbe suite parentale agrémentée de sa salle de bain. Le bel escalier vous conduira sur la palier de l'étage desservant 3 belles chambres lumineuse dont une avec dressing, un coin dressing/bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté dépendances, vous disposerez d'un double garage avec une porte électrique ainsi que d'une buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle parcelle de 1200 m² à finir d'aménager. Les plus de ce bien: Matériaux de qualité. Maison basse consommation. Vie de plain pied. A Visiter sans attendre! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Crespin EI (ID 83461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913418208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie RUELLO - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Aurélie RUELLO - iad 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(59 avis)

355 000 € 2 367 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Ambillou (37340)

iad France - Aurélie Ruello (06 46 82 20 79) vous propose : Nouveauté à découvrir : maison contemporaine de 2014, à Ambillou, à proximité de l'école et dans un environnement calme à 5 minutes de Pernay. Vous bénéficierez de 150 m² au sol (135 m² habitables). Cette maison vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie de 50 m² est spacieuse, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intégrant parfaitement dans cet espace moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant une praticité idéale pour tous. À l’étage, vous trouverez 3 autres chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Des WC séparés se trouvent à chaque niveau. Côté confort, la maison est dotée de matériaux de qualité, avec un chauffage économique par pompe à chaleur offrant une excellente performance énergétique, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques. Le terrain de près de 700 m² est entièrement clôturé et arboré. Vous profiterez également d’un garage de 25 m². Cette maison allie parfaitement modernité, confort et tranquillité. Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello EI (ID 25405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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