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Johanna Sebihi - iad

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Johanna Sebihi - iad 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

175 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Johanna Sebihi (06 83 78 51 43) vous propose : NOUVEAUTÉ : Appartement 3 pièces - 80 m² - Corbeil-Essonnes Découvrez cet agréable appartement de 80 m² récemment rénové à Corbeil-Essonnes, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel. Caractéristiques : * Surface : 81 m² * Pièces : 3 pièces spacieuses et lumineuses * Chambres : 2 belles chambres avec placard intégré * Cuisine : cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte et plaque) * Séjour : vaste salon-séjour double lumineux * Jardin commun : un agréable espace extérieur partagé, parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours * Cave: individuelle au sous sol Chauffage : chauffage individuel électrique DPE : Classe D (bonne performance énergétique) Atouts supplémentaires : Proche gare : à 10min à pied de la gare RER D Commodités : Centre commercial Marché Frais 10 minutes à pied, écoles maternelles et élémentaires à environ 10 minutes, collèges à 15 minutes et lycée 20 minutes ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien fonctionnel et confortable, dans un cadre calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sebihi EI (ID 75083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Alexis MERLUZZI - iad

(172 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024

Proposée par Alexis MERLUZZI - iad 06/10/2024

(172 avis)

199 900 € 2 324 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Les Ulis (91940)

iad France - Alexis Merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir ce bien dans une résidence très recherchée en limite de Bures sur Yvette , idéalement situé proche de toutes commodités ! Ce grand 4 pièces d'une surface de 86m² en bon état vous séduira par ses volumes et sa double exposition. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec des rangements , un cellier. La partie jour avec son séjour ouvrant sur son extérieur (possible d'un séjour double) avec une cuisine séparée aménagée et équipée , une salle de bain et un WC séparé. La partie nuit comprend 3 grandes chambres d'une surface de 14m2, 11m2 et 9m² dont 2 composé de rangements intégré. LES PLUS : Un place de parking individuel en sous-sol , volets électrique ainsi que la fibre optique . PRODUIT RARE, Idéal 1er achat ou investisseur , une visite s'impose !! Votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h30. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Chateau

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence du Chateau 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

342 000 € 6 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement 2 pièces (construction 2014 - Val Fleury) au centre ville, à 300 mètres de la gare RER, à proximité immédiate de tous les commerces, au 2ème étage avec ascenseur, 51 m² habitables, entrée, séjour , cuisine équipée ouverte, chambre, wc/salle d'eau/buanderie et un garage deux places au sous-sol. Chauffage gaz individuel radiateurs Huisseries BOIS/ALU- fibre- programateur chauffage Pas de procédure en cours - nombre de lots 22. Charges annuelles 1.800 euros Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur de12.000 euros TTC (3.63 %) - 330.000 euros net vendeur (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Foncit Immobilier 2

(205 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncit Immobilier 2 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(205 avis)

139 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Ulis (91940)

En limite d'Orsay, dans résidence appréciée avec ascenseur, au troisième et dernier étage appartement 3 pièces offrant, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, une séjour accès sur un balcon avec vue dégagée sur la vallée, 2 chambres dont une avec un grand dressing, wc indépendant, salle de bains . En annexe une cave et un parking en sous sol double vitrage pvc Venez modernisez cet appartement bien agencé, au calme . Référence agence : 4565

Sylvia MARTIN - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Sylvia MARTIN - iad 12/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(47 avis)

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Etampes (91150)

iad France - Sylvia MARTIN (06 63 55 74 71) vous propose : Maison de Charme en Pierre à Boissy-le-Sec Découvrez cette magnifique demeure en pierre, située dans le paisible village de Boissy-le-Sec, offrant une alliance parfaite entre charme authentique et confort moderne. Sur un terrain de 600 m² environ sans vis-à-vis, cette propriété de caractère propose environ 180 m² environ de surface habitable, idéale pour les familles en quête de tranquillité et d’espace. Un cadre idyllique, prêt à être transformé selon vos envies grâce à un grenier de 60 m2 environ aménageable pour un agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine dînatoire de 30 m², équipée et aménagée, dotée d’un poêle à bois chaleureux, véritable cOEur de la maison avec accès direct au jardin. Pratique et fonctionnelle, la buanderie ainsi que le cellier, offrant eux aussi un accès au jardin. La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale avec sa cheminée à insert, est l’endroit idéal pour vos moments en famille ou entre amis, avec une ouverture sur l’extérieur. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail. Une salle d’eau avec WC offre tout le confort nécessaire à l’espace nuit. Le jardin clos est un véritable havre de paix avec ses espaces verts invitant à la détente. Une dépendance pratique et un porche pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave viennent compléter cette propriété. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN EI (ID 7440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Paul GUITTON - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Jean-Paul GUITTON - iad 14/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(15 avis)

379 000 € 2 106 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Arpajon (91290)

iad France - Jean-Paul Guitton (06 18 11 13 83) vous propose : Maison familiale BIEN ENTRETENU de 7 pièces Coup de cOEur assuré ! DPE : C À la recherche d'une maison alliant confort, espace et tranquillité? Ne cherchez plus ! Cette maison de 180 m² environ habitables (220 m² environ de surface utile), nichée sur une parcelle de 450 m² environ, est peut-être pour vous. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux de 40 m² environ, exposé plein sud, avec sa cheminée pour des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents de cuisinier, tandis qu'une grande salle de bains complète ce niveau qui peut être aménagée en chambre parentale au vue de sa surface . À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, une mezzanine, et des combles aménageables selon vos envies. Et pour vos projets ou rangements, un sous-sol entièrement fonctionnel avec une pièce de 40 m² environ et une cave à vin vous attendent. À l’extérieur, un carport et un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux belles voitures complètent cette maison pleine de charme. Proche de tous les services, commerces et transports ( gare , bus), elle offre le calme sans vous éloigner de la ville. Cette maison n’attend plus que vous ! Venez la visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul Guitton EI (ID 3872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud LOYEN - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Arnaud LOYEN - iad 16/10/2024

(57 avis)

309 000 € 3 768 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces

Saulx-les-Chartreux (91160)

iad France - Arnaud Loyen (06 07 05 29 40) vous propose : Découvrez cette maison contemporaine, de 2017, idéalement située à deux pas du Centre Commercial Carrefour VDB et à proximité immédiate de tous les commerces ainsi que des grands axes routiers. Cette charmante demeure offre un espace de vie agréable avec un séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine moderne. À l’étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses et baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol abrite un double garage, avec un espace buanderie pratique. Enfin, laissez-vous séduire par une terrasse paisible, parfaite pour des moments de détente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen EI (ID 25889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christian BARRE - 3G Immo

(106 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Christian BARRE - 3G Immo 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(106 avis)

319 000 € 3 358 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Marolles-en-Hurepoix (91630)

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire sur un terrain clos et arboré de 500m², édifiée sur sous-sol total, maison très bien entretenue vous offrant : entrée avec placards, pièce de vie traversante et très lumineuse composée : salon/salle à manger avec cheminée foyer ouvert donnant accès à deux grandes terrasses. Cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : deux chambres, salle d'eau/WC. Fenêtres en PVC et volets électriques. Sous-sol comprenant: 2 grandes pièces de stockages, garage de 23m². Deux structures 'en dur' ont été crées sous les terrasses pouvant répondre à une multitudes de besoins familiaux. A découvrir !! Honoraires de 2.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE Inscrit au RSAC d'EVRY 532 106 515, Tel : 06 22 56 48 76, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196250CB-1462412407

Yasmeen NAZIR KHAN - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Yasmeen NAZIR KHAN - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(4 avis)

247 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Massy (91300)

Bel opportunité à saisir !! Appartement situé à Massy offrant un accès rapide en voiture aux grandes villes voisines : Paris en 30 minutes, Orly en 15 minutes et Versailles en 25 minutes (en voiture). Idéal pour les jeunes couples avec enfants, il se trouve à seulement 500 mètres des écoles primaires, 10 min à pied du collège Gérard Philippe et 10 min à pied du lycée Fustel de Coulanges, dans un quartier dynamique à proximité des parcs et commerces. Les transports en commun sont également à portée de main : le RER B et C à 10 minutes à pied, le Tram T12 à 12 minutes et les lignes de bus à 5 minutes à pied. Au 1er étage d’un immeuble rénové en 2009 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour lumineux avec balcon et trois chambres. Le triple vitrage garantit calme et confort. La salle de bain et le WC séparé sont adaptés aux besoins d’une famille. Le chauffage au sol et les radiateurs électriques offrent un confort thermique optimal, complété par une cave spacieuse. Accès et transports : • RER B et C (Massy-Palaiseau en 5 min, Paris en 25 min) : 20 min à pied • Tram T12 : 25 min à pied • Lignes de bus : 5 min à pied • Accès rapide aux axes autoroutiers A6 et A10, à 10 min en voiture Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement familial, tout en étant bien connecté aux grandes villes. Alors ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien exceptionnel à Massy ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété: 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 572235 )

ERA Immobilier CORBEIL

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Immobilier CORBEIL 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

169 900 € 2 655 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

UNIQUEMENT CHEZ ERA, Un appartement 4 pièces situé en plein centre ville, proche gare comprenant : cuisine, séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un BOX FERMÉ, une CAVE et un GRENIER de 10 m2 viennent compléter le bien. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Antonio Figueiredo Caseiro - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Antonio Figueiredo Caseiro - iad 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(31 avis)

204 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro (07 86 46 32 97) vous propose : Idéalement situé pour les familles, gare T12 de Gravigny-Balizy à 9 minutes à pied. Ravalement avec isolation extérieure et autres travaux d'améliorations énergétiques votés et à la charge du propriétaire actuel. Place de parking privative, cave et séchoir inclus. Appartement RDC, idéal pour une vie de plain-pied, dans une résidence très propre et sécurisée avec visiophone. Il est composé d'une entrée (avec porte blindée), une cuisine équipée, un séjour double lumineux, un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une belle salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie supplémentaire avec WC pouvant être aménagé en 2ème salle d'eau selon vos besoins. Le bien est déjà équipé de fenêtres en double vitrage et de stores électriques Somfy. Le chauffage, l'eau chaude et la consommation d'eau sont inclus dans les charges. Après les travaux votés, les charges baisseront grâce aux économies prévues. La résidence dispose également d'un gardien, d'une piscine, d'un terrain de tennis et de beaux espaces de jeux pour les enfants. Commerces et écoles à quelques pas, groupe scolaire Jean de La Fontaine à quelques minutes à pied. *** Visite virtuelle disponible, contactez-moi vite pour découvrir ce bien, je suis disponible 7/7j *** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 175 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 393.33 € par mois (soit 4720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence De La Mairie Yerres

(153 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence De La Mairie Yerres 21/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(153 avis)

304 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yerres (91330)

Très bel appartement donnant sur l'île Panchout et proche du centre-ville de Yerres. Ce charmant appartement de 67 m², construit en 1991, offre un cadre de vie paisible et confortable. Une cuisine us aménagée et équipée permet le partage d'un bel espace de vie. Il dispose d'une chambre spacieuse, (2ème possible) d'un double séjour lumineux, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. l'appartement dispose principalement de portes-fenêtres donnant toutes sur la terrasse. Prestations de qualité, volets motorisés et fibre installée. La terrasse et ses 48 m² est idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis, un ascenseur pour un accès facile et un parking couvert. Situé à proximité des écoles et des transports en commun, il est parfaitement localisé à 800 m de la gare . Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 20954

Mehdy BOURGUIBA - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mehdy BOURGUIBA - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

154 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Appartement T2 rénové et lumineux à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif Découvrez ce T2 de 56m² au dernier étage d’une résidence sécurisée et calme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT : - Rénovation récente : électricité, sols, murs et radiateurs remis à neuf - Confort moderne : volets électriques, double vitrage, résidence bien entretenue - Cuisine aménagée ouverte sur un balcon ensoleillé de 4m² - Séjour lumineux de 21m² orienté Sud-Ouest, accès direct au balcon - Stationnement sécurisé : box fermé de 16m² et parking dans la résidence INVESTISSEURS : Loyer estimé : 850€ - 900€/mois (hors charges) EMPLACEMENT IDEAL A SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS : Commerces et services à proximité immédiate Transports : bus à quelques minutes, accès facile aux gares et autoroute A6 Écoles : établissements scolaires accessibles à pied Contactez moi pour en savoir plus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353 - SAFTI – BOURGUIBA Mehdy, Conseiller indépendant

Mathilde BRULEY - iad

(102 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Mathilde BRULEY - iad 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(102 avis)

290 000 € 2 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dourdan (91410)

iad France - Mathilde Bruley (06 62 61 60 10) vous propose : À DOURDAN - Située dans une rue paisible à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles, la place du marché, piscine, cinéma…). Cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte lumineuse avec accès sur la cour par des portes vitrées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 grandes et une plus petite, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grenier. L’ensemble dispose d'une charmante cour exposée plein sud, offrant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis. De plus, un grand atelier idéal pour le bricolage et un espace buanderie. L’atout de cette maison de ville est que l’entrée ne donne pas directement sur le trottoir, permettant ainsi d’avoir une petite cour à l'avant de la maison pour le rangement des poubelles, etc… Je vous invite à découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle à 360° sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Bruley EI (ID 15580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WELMO

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par WELMO 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

389 000 € 3 137 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Évry-Courcouronnes (91080)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 91540 MENNECY - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRIVÉ AVEC PARC - BEAU CADRE DE VIE - ESPACES VERDOYANTS - QUARTIER SÉCURISÉ ET PRISÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HygjUvKNER Welmo vous présente : Au sein d'un quartier résidentiel unique et recherché, cette charmante maison de 124 m2 (loi carrez ) est construite sur un terrain paysager de 566 m2 parfaitement aménagé et fleuri. La maison bénéficie d'un beau cadre de vie. Elle offre un agencement pratique et fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres de qualité, incluant une suite parentale de 27m2 avec sa propre salle de bain, et une mezzanine polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux,... La pièce de vie principale de 39m2 comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, et un salon chaleureux et convivial. La maison est équipée d'une pompe à chaleur permettant un chauffage et une climatisation réversibles. 2 places de parking et un garage avec porte automatique complètent le bien. Le quartier dispose également d'un parc privé Situation idéale à 45 min de Paris, elle est également à proximité des écoles, collèges et lycées, du centre ville et des commerces. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.37 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733

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