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Orpi Montreuil MS

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Orpi Montreuil MS 02/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

155 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

Rue de Romainville, Orpi Montreuil MS vous propose dans une copropriété ancienne, en parfait état, un magnifique Studio de 26,11m2. Situé au rez-de-chaussée sur cour, ce bien comprend : Une belle pièce de vie exposée OUEST Une grande cuisine aménagée et équipée Une salle de bain avec WC Calme et très lumineux, exposition OUEST, avec une vue agréable sur la cour. Parquet, belle hauteur sous plafond, double vitrage. Proche des commerces et des transports, futur tramway en construction (T1), et à 10 minutes à pied de la nouvelle station de Métro Hôpital Montreuil déjà fonctionnelle (Ligne 11). A visiter rapidement Référence agence : 1057

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Nicolas Hubert - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Nicolas Hubert - efficity 09/08/2024 - mise à jour 11/11/2024

(38 avis)

138 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epinay-sur-Seine (93800)

93800 - EPINAY-SUR-SEINE - PROCHE BERGES DE SEINE - F2 TRAVERSANT - CAVE - BOX Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce T2 traversant de 45M2 loi carrez parfaitement bien agencé. Venez découvrir cet appartement composé d’une entrée avec placard intégré, d'un grand séjour, d’une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Enfin, cet appartement dispose d'une cave et d'un box dans une cour fermée et sécurisée. Rafraîchissement à prévoir. Atouts : A 5 min à pied du centre ville : centre commercial "Auchan L'ilo" et des écoles et centre administratif, médiathèque Colette... Proche transports : à 2 pas du T8 "Les Béatus" et connection RER C" Epinay sur seine" et à 10 min à pied de la ligne H "Epinay-Villetaneuse" et du T11 . A 4 min des berges de Seine et "du parc des Béatus". Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean Guy AUDOUX - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Jean Guy AUDOUX - BL Agents immobiliers 31/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

199 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cet appartement très lumineux qui offre un espace de vie bien optimisé, sans aucune perte de place. Situé dans la paisible rue Saint-Simon à moins de 5' des écoles, à proximité d'un magasin d'alimentation et de bouche, en rez de chaussée haut d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 17m2, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres (dont une avec balcon). Le bien est complété par une cave et un emplacement de parking libre. Sain et bien entretenu, cet appartement conviendra à une famille ou à un couple recherchant confort et praticité. Electricité à jour. Double vitrage et volets roulants électriques dans la quasi totalité des pièces du logement; Nombre de lots de la copropriété 76. AUCUNE procédure en cours. Les charges s'élèvent à environ 255¤ par mois (soit 3060¤ annuels) selon les informations fournies par le vendeur. Taxe Foncière 2023 : 1494¤ Vous souhaitez en savoir plus et le visiter, n'attendez plus pour me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Guy AUDOUX au 07 81 30 64 10. N° RSAC : 840 239 305 MEAUX

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 01/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

438 000 € 6 348 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

La Lucarne de l'immobilier vous présente un appartement rare à Bagnolet, situé au troisième étage d'une résidence de standing construite en 2020. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Galliéni (ligne 3), avec commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec accès direct au balcon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking au sous-sol est également incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un réseau urbain collectif. Les charges incluent l'entretien de la copropriété dans son ensemble, le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Une opportunité à saisir aux portes de Paris ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 158 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2400 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 58, soit B, GES: 7, soit B. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CrÃ©teil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83128

Essential Immo

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Essential Immo 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

390 000 € 6 314 €/m²
Appartement • 61,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romainville (93230)

ROMAINVILLE , 3 pièces 62 m² avec terrasse , parking ROMAINVILLE , place carnot , à proximité immédiate de la station de métro ( ligne 11 ) , des bus , tramway T1 ainsi que de toutes commodités ( commerces/ écoles, parc ) , au sein d'une copropriété récente de 2017 avec asenseur , nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 62 m² en très bon état . Il se compose d'une entrée, cuisine équipée et ouverte sur belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse de 12 m² au calme avec vue dégagée , dégagement desservant deux chambres avec rangements , salle d'eau , WC séparé . Toutes les pièces donnent accès à la terrasse . Une place de parking complète le bien . Vous serez sous le charme !

Amara Alliche - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Amara Alliche - iad 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

(1 avis)

255 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Amara Alliche (06 13 68 76 02) vous propose : Appartement entièrement Rénové de 3 Pièces proche métro ligne 11 à Noisy-le-Sec(11 minute à pieds) Bienvenue dans cet appartement lumineux et moderne de 3 pièces, situé dans une résidence calme et sécurisée à Noisy-le-Sec. Cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie agréable et fonctionnel, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Le salon spacieux donnant sur un balcon filant est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine aménagée, bien agencée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 2 chambres avec balcon, offrent des espaces de repos paisibles, propices à la détente. La salle de bain moderne complète harmonieusement cet ensemble. Un box fermé et une cave complètent ce bien Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du stade Huvier, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. De plus, sa rénovation récente assure un confort optimal sans travaux à prévoir. Les avantages de cet appartement comprennent un interphone pour votre sécurité, ainsi qu'un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Profitez également des expositions plein Sud et Ouest qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et chaleureux. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou simplement d'un nouveau cocon à Noisy-le-Sec, cet appartement rénové saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.27 € par mois (soit 2199.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amara Alliche EI (ID 81207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Sweet Home Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Sweet Home Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

192 600 € 2 843 €/m²
Appartement • 67,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Drancy (93700)

"DRANCY GENDARMERIE" Dans résidence calme et verdoyante, bien entretenue Appartement 4 pièces comprenant 3 chambres, un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, en parfait état, Un cave Parking collectif dans la résidence. Merci de nous contacter au plus vite afin d'organiser une visite

Alex El Baz - iad

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Alex El Baz - iad 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

230 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Courneuve (93120)

iad France - Alex El Baz (07 88 60 00 86) vous propose : +++ EXCLUSIVITÉ +++ LA COURNEUVE +++ - 4 PIECES 77 M² - BALCON ET PARKING Venez découvrir ce très bel appartement familial de 4 pièces de 77m2 environ, situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour de près de 30m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur un petit balcon, une belle cuisine séparée, équipée et aménagée, 3 chambres avec dressing, Une salle de bains moderne avec une douche supplémentaire et un WC. Un parking extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille ou un investisseur pour un projet de location ou colocation. +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++ LES PLUS : - Faibles charges - Ravalement récent - Vidéosurveillance au sein de la résidence LES ALENTOURS : - Ecoles et commerce à proximité immédiate. Supermarché G20 à 1 min à pied. Ecole élémentaire Henri Wallon à 1 min, Collège Georges Politzer à (2 min.) - Parc de la Courneuve (500m) - Transport : Bus 143 - 249 - Tram T1 station Hôtel de ville - Métro 'ligne 7' la Courneuve-8mai 1945 à 15 min. - Accès autoroute A1, A86. - A 10min de la nouvelle station métro 'ligne 16 et 17', station la Courneuve 6 route. DISPONIBLE 7J/7, je vous laisse me contacter pour plus de détails, et prise de rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228 € par mois (soit 2736 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex El Baz EI (ID 82603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929175743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

All Saint Denis

(203 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par All Saint Denis 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(203 avis)

229 000 € 5 585 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93210)

Orpi vous propose ce magnifique F2 de presque 43m2 en excellente état ! Idéalement situé dans le centre de la Plaine Saint-Denis, entre les Gares RER B et D, et le métro Front Populaire, proche de toute commodité, cet appartement vous propose un spacieux espace de séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, tout y est, une place de parking pour votre véhicule et une cave complète ce bien pour un gain d'espace de rangement ! Situé au 5ème étage avec ascenseur, le bien est localisé dans un immeuble récent de 2006 de standing très bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale (seul ou en couple) L'Autoroute A1 et le périphérique sont à quelques minutes. N'hésitez plus ! Orpi la meilleure adresse pour changer la vôtre ! Référence agence : 3994

MegAgence

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

178 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pantin (93500)

Au cœur de Pantin à 5min du métro 5 Eglise de Pantin, ce charmant appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 30 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce commune alliant séjour et cuisine, d'une chambre, d'une entrée et d'une salle d'eau avec WC. Disposant également d'une cave au sous-sol, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son côté pratique. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un bien facile à gérer, cette propriété présente un potentiel intéressant dans un environnement urbain en pleine expansion. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PEGBA, Tél. : 0634396444, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 539 763 128

Christel LAVENANT - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christel LAVENANT - iad 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(51 avis)

167 000 € 3 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bondy (93140)

iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : ******* APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX A BONDY LIMITE VILLEMOMBLE ********* Idéal pour investissement ou premier achat ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement de 53.30 m² est composé d'1 entrée, 1 salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, 1 cuisine aménagée (entièrement équipée avec électroménager) ouverte sur le séjour ainsi que 2 chambres parquetées avec placard intégré. Il offre un agencement fonctionnel et confortable. 1 cave et 1 box viennent compléter le lot. Situé proche des établissements scolaires, au pied des commerces et à 7 mn à pied de la gare des Coquetiers, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Les charges incluent chauffage, eau froide, entretien des parties communes. Vous pourrez plus facilement vous projeter avec le home-staging, photos avant/après. 1 simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique De Sousa - efficity

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Dominique De Sousa - efficity 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

179 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

PAVILLONS-SOUS-BOIS Situé dans un secteur prisé, à proximité des commerces et du T4, Efficity par l'intermédiaire de Dominique De Sousa, vous propose ce charmant trois pièces composé comme suit: Un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée deux chambres, un salle d'eau et un WC séparé. Situé dans un petit immeuble sans charges avec un bel espace extérieur commun, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nadia Lagraf - efficity

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Nadia Lagraf - efficity 28/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

246 500 € 3 976 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

A PIERREFITTE-SUR-SEINE. APPARTEMENT 62.0m², DE 3 PIÈCES - IMMEUBLE STANDING 2021- RÉCENT AVEC ASCENSEUR ET BALCON Découvrez ce superbe appartement de 62 m², idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme et prisée de Pierrefitte-sur-Seine. Situé dans un immeuble de standing construit en 2021, ce bien offre des prestations modernes et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle, favorise la convivialité. Les deux chambres, confortables et chaleureuses, assurent un espace de repos idéal. Une salle de bains spacieuse et un box en sous-sol pour le stationnement complètent ce bien. Un emplacement privilégié L’appartement est parfaitement desservi par les transports en commun : le tramway T5 et plusieurs lignes de bus sont à quelques pas, et la gare RER D (Pierrefitte-Stains) est accessible en 15-20 minutes à pied, reliant Paris en moins de 20 minutes. Vous serez également proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services essentiels, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. Contactez dès maintenant Nadia LAGRAF par mail ou téléphone, pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique. Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ouaïba BENDJENAD - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Ouaïba BENDJENAD - iad 30/09/2024

(63 avis)

379 000 € 4 922 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis
La Plaine-Saint-Denis (93210)

iad France - Ouaïba Bendjenad (06 03 26 47 81) vous propose : Appartement F4 de 77 M2 avec TERRASSE à 5 min du métro FRONT POPULAIRE - La Plaine Saint-Denis. Situé dans une résidence verdoyante au 2 ème étage avec Jardin intérieur. À découvrir, , idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Front Populaire, dans le quartier dynamique de La Plaine Saint-Denis. Cet appartement lumineux offre une vaste entrée avec rangements intégrés, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une chambre donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Un sas de nuit dessert deux autres chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant calme et isolation optimale. Les atouts de cette résidence : un gardien à disposition, une bibliothèque partagée, ainsi qu'un studio disponible sur demande pour les copropriétaires afin d'accueillir famille ou amis de passage. Sécurité assurée avec interphone et digicode. Le ravalement de façade a déjà été payé et sera réalisé dans les prochains mois. Parking inclus. Proche de toute commodités, école crèche à deux pas. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

510 000 € 6 220 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

Et si vous n'attendiez pas des années de construction pour habiter dans du neuf ? Ce beau 4-pièces se trouve au 3e étage (sur 5) d'une résidence Kaufman & Broad de 65 logements de début 2022, dans une rue calme du centre-ville. A côté du parc du Château de l'Etang, l'immeuble, sous garantie décennale, donne sur un jardin intérieur. L'accès est sécurisé par trois portes codées. Garez vos véhicules sur les deux places de parking au sous-sol, et les vélos et trottinettes dans le local dédié. L'appartement de 82,9 m2 est beau et intelligemment agencé. Le salon et la cuisine aménagée ouvrent sur un grand balcon de 10 m2. S'ajoutent trois chambres, une salle de bain-buanderie avec douche, deux WC, un petit bureau (transformable en 2e salle d'eau). Pièces lumineuses et ensoleillées grâce à la double exposition est-ouest. Beau parquet, électroménager Bosch, nombreux rangements. Un conseil de copropriété dynamique, un voisinage solidaire et respectueux, un syndic efficace. Les charges (incluant chauffage, eau et entretien) sont de 280 euros/mois, dont 89 euros de chauffage. Esprit village pour ce quartier coeur de ville avec commerces, culture, transports, santé, bars sympas à proximité. A 5 min à pied : deux bonnes boulangeries, primeurs, super caviste, épicerie et sa table gourmande, pharmacie, club de sport, écoles, collège. A 7 min à pied : mairie et marché le dimanche, restaurants et commerces traditionnels et bio . librairie, médiathèque, cinéma (4 euros la place), conservatoire de danse et de musique, deux théâtres . autres école, collège et lycée . piscine, centre municipal de santé. A 9 min à pied : métro Gallieni (ligne 3) . centre commercial Bel-Est, avec hypermarché. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 131 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3400 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 73, soit B, GES: 9, soit B. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83229