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Groupe VALENCAY

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Groupe VALENCAY 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

283 500 €
Immeuble

Mulhouse (68100)

Mulhouse- immeuble de rapport de 4 appartements Quartier rue d'Illzach dans une rue au calme, cet immeuble a été entièrement rénové il y a 10 ans. Il est composé de 3 appartements de type F3 et un F2. Chaque appartement est composé d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres , une salles de bain et un WC. Pas de travaux à prévoir( rafraichissement uniquement) 3 appartements sur 4 loués. rentabilité net de 6.15%. Chauffage individuel gaz. Diagnostics sur demande DPE Cet C pour les quatre appartements. Pour plus de renseignements contactez l'équipe Valençay au 03.89.46.59.60

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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

418 000 € 1 142 €/m²
Immeuble • 365,9 m²

Forstfeld (67480)

Immeuble de 365 m² à Forstfeld Ne passez pas à côté de ce superbe ensemble immobilier situé dans le charmant village de FORSTFELD. Pour les connaisseurs, c'est l'ancien restaurant du "Burestiebel". L'immeuble de 365 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet que vous souhaitez réaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrez 205 m² qui se composent d'une salle de restauration, d'une grande cuisine, de sanitaires, d'une chambre froide et d'un espace de rangement. Dans la continuité, vous disposez également d'un double garage motorisé. A l'étage, un superbe duplex de 160 m² vous séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. Au sous-sol, une cave est accessible. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec des radiateurs et une climatisation. L'ensemble est habitable de suite mais aura besoin d'un rafraîchissement. La partie restauration peut être maintenue, une licence IV pouvant être cédée. Le terrain d'une superficie globale de 2 500 m² offre de nombreuses opportunités, une partie du terrain est classée en zone UA 6 du PLUi et le reste en zone UXt. Un grand parking et un superbe jardin sans vis-à-vis complètent le bien. Un projet de 6 appartements avec des plans peut être mis à disposition. Le revenu locatif annuel peut atteindre 64 000 €. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter: Julien BEYNER, conseiller en immobilier au 07 82 73 34 31, ou par mail

EXPERTISE IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par EXPERTISE IMMO 03/10/2024

491 150 € 3 070 €/m²
Immeuble • 160 m² • 5 chambres

Colmar (68000)

A Colmar, à proximité du centre ville, Immeuble d'une surface de 447,44 m2 sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée s'y trouve un grand local commerciel avec 2 entrées, avec la possibilité de scinder en 2. A l'étage, vous y trouverez un duplex avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Au sous-sol: une cave. Idéalement situé à proximité de toutes comodités, le bien est en excellent état! Actuellement le duplex se compose d'un salon séjour de 40m2, une cuisine séparée équipée, une loggia, une chambre de 24 m2, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage: une mezzanine, 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au tps://

Immoval

(524 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immoval 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(524 avis)

993 500 € 5 489 €/m²
Immeuble • 181 m²

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose à la vente un ensemble immobilier de 3 lots sur 6 lots principaux dans un immeuble situé rue Gutenberg en Hyper Centre de Strasbourg. Deux appartements de typologie 3P de 68 à 71m² (1 appartement par étage) + les combles bruts 41.7m² carrez / 69.4m² sol avec un accès à une terrasse avec vue imprenable sur la Cathédrale Travaux à prévoir ! Emplacement de choix. Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 946 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 221 : entre 4310.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CFIMMO

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par CFIMMO 21/02/2024 - mise à jour 09/10/2024

262 000 € 2 183 €/m²
Immeuble • 120 m²

Mutzig (67190)

Situé en plein coeur de Mutzig, cet immeuble datant des années 50 se compose d'un appartement de 2-3 pièces en duplex ainsi que d'un local commercial avec vitrine et d'une vaste dépendance à l'arrière du bâtiment. - Le logement comprend : une cuisine indépendante, un salon/ séjour, une salle de bain avec WC et une chambre à l'étage. Rafraichissement à prévoir. Système de chauffage électrique. - Le local commercial a été entièrement rénové en 2018. Vitrine linéaire de 4 mètres donnant sur une voie passante. Parfait état. Système de chauffage par climatisation réversible. - La dépendance est aménageable. Réhabilitation à prévoir. Beau potentiel pour investisseur et marchand de bien. 3 places de parking privatives sont situées à l'extérieur. Surface totale : 120 m² Prix de vente : 262.000 € FAI DPE : E Pour plus de renseignements, contactez-nous au 03 88 22 29 86 ou par mail : Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1838.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CFIMMO : Jean-Marie TOURDOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Bischheim Centre

(481 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Bischheim Centre 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(481 avis)

343 000 € 1 715 €/m²
Immeuble • 200 m²

Val-de-Moder (67350)

Val de Moder : ensemble immobilier à vendre sur une parcelle de 2,22ares de terrain. Visite virtuelle disponible sur demande. Au centre ville du Val de Moder, rue du Docteur Albert Schweitzer, voici la disposition de l’ensemble : Un premier immeuble donnant sur la route est composé : - au rez de chaussée : un local d’environ 37m2, actuellement vide, avec une grande pièce principale, une entrée et un WC. Vous pouvez entrer par l’avant ou l’arrière du bâtiment. - à l’étage un appartement de type F3/4 d’environ 73m2 en duplex composé ainsi : un salon/séjour avec cuisine ouverte, un dégagement et une salle de bains avec douche, baignoires et WC. 4 pièces à redistribuer, un dégagement et un WC. Une cave complète la première partie. Une cour sépare les 2 biens. - En arrière cour, une maison de ville de type F4/5 d’environ 90m2 composée ainsi : au rez de chaussée : 3 pièces de stockage dont une chambre froide (éventuellement pour le local), une entrée, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau par exemple et une salle d’eau. à l’étage : un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, un dégagement et 3 pièces/petites chambres. Dans la cour : un garage complète le bien. Référence agence : 719

Résolument Immo

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Résolument Immo 08/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

420 000 € 1 605 €/m²
Immeuble • 261,71 m²

Colmar (68000)

Ensemble immobilier 3 app, 1 grange, des annexes - 10,41 ares de terrain Situé à 15 minutes de Colmar, à Neuf-Brisach centre, sur 10,41 ares, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'un immeuble de 3 appartements rénovés, d'une grange à aménager et d'annexes. Passez la porte de ce magnifique ensemble, vous découvriez dans la cour intérieure ce bien d'exception qui se compose: 1. Une maison à l’avant de la bâtisse propose 3 appartements traversants donnant sur la cour intérieure. Respectivement 100m² au RDC, 100m² au 1er étage et 62m² au 2ème étage. Les appartements ont été rénovés et sont actuellement tous loués. Ils génèrent un revenu locatif de 20'000€ annuel soit un rendement locatif brut de 4.8 %. 2. Une grange d'une surface au sol d'environ 300m² pourraient être aménagée en habitation. La toiture est en bon état. Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, lui donne toutes sa dimension. Les possibilités de stationnement existent. Les +++ pour les 3 appartements: - Compteurs individuels, - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Chauffage individuel gaz - Pas de vis à vis, - Stationnement, - Faibles charges, - Espaces extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 07/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

420 000 € 897 €/m²
Immeuble • 468 m²

Uffholtz (68700)

Opportunité d'Investissement sur la commune d'Uffholtz avec Guy Hoquet Burnhaupt ! Nous vous présentons, en exclusivité, un immeuble à vendre, idéalement situé et offrant un potentiel de rentabilité élevé. Ce bien comprend une surface habitable totale de 303 m², accompagnée d'un espace commercial de 165 m², le tout sur un terrain spacieux de 906 m². Détails de l'Immeuble : 1er Étage : Appartement F4 de 102 m² Appartement F3 de 84 m² 2ème Étage : Appartement F4 de 80 m² Grenier de 37 m², transformable en appartement F2 Rez-de-Chaussée : Commerce de contrôle technique de 165 m² loué 762 euros/ mois Locaux de stockage divisible pour les appartements L'immeuble est équipé de trois chaudières individuelles au gaz pour les appartements et d'une pompe à chaleur pour le commerce, assurant ainsi une gestion efficace de l'énergie. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement grâce à ses multiples possibilités d'aménagement et de rénovation des appartements, ainsi que l'exploitation immédiate d'un commerce existant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Groupimmo Colmar

(101 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Groupimmo Colmar 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(101 avis)

367 500 € 2 466 €/m²
Immeuble • 149 m²

Ribeauvillé (68150)

RIBEAUVILLE - Gîte Les Ménétriers classé ** Situé au coeur de Ribeauvillé dans la cité médiévale des ménétriers. Idéal pour un investisseur souhaitant se lancer dans la location meublée ou une famille souhaitant occuper l'étage supérieur tout en ayant un revenu supplémentaire grâce aux studios. Découvrez cette charmante maison alsacienne de 149 m² composée de 4 appartements meublés dont 2 gîtes se composant : Rez de chaussée: une surface d'environ 45 m² au sol se composant d'une entrée, un local poubelle, une buanderie, un wc, une grande cave. Au 1er étage: 2 studios d'une surface de 24 m² habitable chacun se composant d'un séjour ouvert sur coin cuisine équipée, une salle d'eau/wc. DPE C et D Au 2ème étage: un 3 pièces d'une surface de 36 m² habitable composé d'un dégagement, un séjour ouvert sur cuisine équipée, une salle d'eau/wc, 2 chambres. Libre d'occupation. DPE C Au 3ème étage: un 2 pièces duplex d'une surface de 20m² habitable se composant d'un dégagement avec escalier, un séjour ouvert sur cuisine équipée, une salle d'eau/wc, une chambre sous comble. Libre d'occupation. DPE D Chauffage électrique & gaz Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VI316

Immoval

(524 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Immoval 03/02/2024 - mise à jour 12/10/2024

(524 avis)

1 389 200 € 5 513 €/m²
Immeuble • 252 m²

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose à la vente un ensemble immobilier de 4 lots dans un immeuble situé à proximité de la Place Gutenberg en Hyper Centre de Strasbourg. Typologie 3P de 68 à 71m² (1 appartement par étage) + les combles avec terrasse ! Travaux à prévoir ! Emplacement de choix. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 323 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Sélestat

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Sélestat 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

269 400 € 2 105 €/m²
Immeuble • 128 m²

Sélestat (67600)

Immeuble situé à Sélestat à 5 minutes de la gare et du centre-ville dans une rue calme. Il est composé de 2 logements type T3 de 64m² chacun avec un balcon et une cave au sous-sol. Chauffage individuel au gaz (chaudières neuves 2023). Combles aménageable. Un jardin de 70 m² complète le bien.

THOMAS VIENNOIS - BSK Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par THOMAS VIENNOIS - BSK Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

(16 avis)

350 000 € 1 090 €/m²
Immeuble • 321 m²

Falkwiller (68210)

Spécial investisseur ou bi famille! Ensemble immobilier à Falkwiller composé ainsi : Maison 200 M2 habitables et 2 appartements de 58 M2 et 63 M2 habitables sur terrain de 772 M2 La maison se présente ainsi : 5 chambres, dont 3 de très belle surface 1 cuisine ouverte, meublée et équipée (four, plaques chauffantes, frigo, hotte,...) 1 vaste salon/séjour WC séparés au rez de chaussée Salle de bains à rénover Double vitrage, et bonne isolation 2 appartements avec leurs entrées indépendantes: F3 de 58 M2 : 2 chambres, cuisine équipée, salon, salle de bains, actuellement loué 550 EUR HC F3 de 63 M2 : 2 chambres cuisine équipée, salon, salle de bains, loué actuellement 570 EUR HC Les appartements ont été construits dans une ancienne grange, en 2015 La maison est une ancienne auberge, et bénéficie de nombreuses dépendances (caves, sous sol, greniers, pièces annexes...) Ouvrants en double vitrage, isolation extérieure partielle sur la maison Chauffage de la maison par un poêle à pellets hydraulique de 2023 (connecté au réseau de radiateurs) et pilotable via smartphone. Appartements chauffés par radiateurs électriques de qualité Grande cour avec plusieurs places de parking Maison idéale pour une bi famille, un investisseur, un projet locatif type AIR BNB ou autre, ou une grande famille! Fibre optique OK Maison raccordée au tout à l'égout A visiter sans tarder! Cette annonce référence 226524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MyHome Schiltigheim

(370 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MyHome Schiltigheim 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(370 avis)

144 990 € 806 €/m²
Immeuble • 180 m²

Benfeld (67230)

Avis aux investisseurs , bricoleurs amateurs pour professionnel ou passionnés de rénovation. À saisir en plein coeur de centre situé à BENFELD , Cette maison pleine de potentiel , il y sera possible d'y creer plusieurs lots Un premier studio est presque achevé au rez de chaussé , il y une possibilite creer encore 3 autres appartements du t 3 au t 2 Gros ambitieux en vue ! Avec à la clés une belle réussite !!! Contactez-nous sans plus attendre . Référence agence : 2847

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 29/07/2022 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 29/07/2022 - mise à jour 14/11/2024

789 000 € 4 614 €/m²
Immeuble • 171 m² • 5 chambres

Colmar (68000)

Maison d'habitation 7 pièces + locaux professionnels, Colmar Haut-Rhin. Maison d’habitation + locaux commerciaux et professionnels, aujourd’hui une boulangerie, sur un terrain clos avec jardin et piscine. L’ensemble du bien se compose comme suit : Au rez-de chaussée : -Un magasin de vente et toute l’infrastructure liée à une boulangerie sur une superficie d’environ 180 m². Au 1er étage : Un appartement 7 pièces sur 171m², rénové au goût du jour avec : -5 chambres -Une vaste cuisine, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse -Un salon -Un cellier -Une buanderie -Une salle d’eau -Les toilettes. Au 2ème étage : -2 chambres supplémentaires à rafraichir ou à rénover -Un grenier largement aménageable. L’immeuble est idéalement situé sur une rue passante, commerciale et résidentielle et propose quelques places de parking, situés directement devant le commerce. Colmar, connue pour être une ville attractive et touristique, proche de la frontière allemande, sur le tracé de la route des vins d’Alsace, est un atout majeur. Ne passez pas à côté de cette véritable opportunité d’investissement dans le Haut-Rhin. Une perle immobilière rare, quelque soit votre projet, boulangerie ou autres commerces Localités proches et/ou voisines: Turckheim, Wintzenheim, Eguisheim, Houssen. Ribeauvillé, Kaysersberg, Orbey, Munster, Sainte-Croix en plaine, Neuf Brisach, Marcholsheim se trouvent à quelques dizaines de kilomètres de Colmar. Visite sur rendez-vous avec votre agent de proximité, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82 ! Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Colmar et dans tout le Haut-Rhin. D’autres photos sur : www(point)RBM(point)immo Référence annonce : rbm-immo-8674 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Nouvel Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Le Nouvel Immobilier 19/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

160 500 € 1 189 €/m²
Immeuble • 135 m²

Rouffach (68250)

Exclusivité Le Nouvel Immobilier ! Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Rouffach, composé de deux appartements et de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 62.5 m2 avec entrée indépendante, composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chambre et d'un bureau. Logement vendu libre de toute occupation. Au premier étage, un appartement de 72.94 m2 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chambre et d'un bureau. Logement actuellement loué 420 euros charges comprises. Il est possible de créer un troisiéme lot d'environ 100m2 en duplex dans les combles. L'avis de l'équipe : cet immeuble est un projet d'investissement avec plusieurs point forts (emplacement, création d'un nouveau lot possible, déficit foncier, typologie de biens avec forte demande locative.) Ce bien permettra à tout type d'investisseur de s'épanouir dans son futur projet. Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite . Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse, CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

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