Acheter un immeuble en Gironde (33)

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525 annonces
Côté Immo Pays Foyen
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Côté Immo Pays Foyen 17/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 618,77 m²

93 500 € 151 €/m²
Immeuble • 618,77 m² • 1 chambre

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

SAINTE FOY LA GRANDE : Ensemble immobilier avec potentiel à rénover Côté Immo Pays Foyen vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier avec potentiel à rénover entièrement et proche de toutes les commodités au cœur de la bastide! Ce dernier se compose en 3 parties, sur 3 étages de la façon suivante : - La 1ère partie, dispose en rez-de-chaussée d'un studio de 29 m² avec une entrée indépendante qui est actuellement loué, en suivant un dégagement de 27 m² avec escalier. Au 1er étage se trouve un plusieurs pièces totalisant environ 62 m² et au dernier étage des combles de 71 m². - La 2ème partie avec un rez-de-chaussée d'environ 75 m² avec accès extérieur ainsi que deux étages de 79m² et 87m² avec accès depuis la 1er et 3eme partie. - La 3ème partie est composée d'un rez-de-chaussée d'environ 83 m² donnant accès au 1er étage par un escalier comprenant plusieurs pièces de 55 m² au total et un dernier un plateau de 55 m². La possibilité de faire 3 logements en plus du studio est donc possible. Le tout sur une parcelle de 447 m². Idéal pour investisseurs!! A venir visiter sans plus tarder!!

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Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
Annonce publiée le 14/02/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 14/02/2023 - mise à jour 07/11/2024
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Immeuble, 900 m²

3 250 000 € 3 611 €/m²
Immeuble • 900 m²

Bordeaux (33000)

Dans secteur privilégié, à proximité immédiate de la Place des Quinconces et du Jardin Public, splendide immeuble pierre d'env. 900 m² dont 600m² habitable et 140 m² de caves environ. avec ascenseur; Il se constitue de 6 appartements aux prestations anciennes conservées. ( 3 appartements loués et 3 appartements vides. ) Grandes caves en sous sol. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRIMO
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par PATRIMO 15/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

3 150 000 € 5 769 €/m²
Immeuble • 546 m²

Bègles (33130)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - Bel immeuble composé de 21 studios dans le quartier Mussonville de Bègles Bonne rentabilité

Laurent COLLEY - iad
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Laurent COLLEY - iad 18/01/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Immeuble, 900 m²

3 250 000 € 3 611 €/m²
Immeuble • 900 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Je vous propose UNE TRES BELLE ADRESSE, pour cet immeuble de la fin du 18ème, idéalement situé à Bordeaux, à proximité du Jardin Public, côté cours de Verdun. Cet édifice patrimonial de 4 plateaux de 215m2 environ chacun, se compose de 6 lots cadastrés, abritant 6 appartements distincts. Son architecture préservée, caractéristique de l'époque et son état impeccable en font un investissement fiable. Érigé sur trois étages avec un niveau de combles, cet ensemble immobilier comprend également un une cave très saine de 170m2 environ avec une cour couverte au rez-de-chaussée. Les appartements sont actuellement occupés par des locataires présents depuis plus de 10 ans, témoignant de l'attrait durable de cette adresse prisée. - Epoque de construction : 18 ème siècle - Architecture : Style Bourgeois - Nombre de niveaux : R+3 sous combles - Usage : Habitation - Ossature : Pierre - Matériaux d’élévation des murs : Pierre de taille - Charpente : Bois - Toiture : à 2 pentes - Couverture : Tuile - Façades : Pierre - Balcons : Garde-corps fer forgé au 1 er étage - Entrée principale : Porte avec visiophone - Fenêtres : Vitrage simple sur huisseries en bois - Occultation des fenêtres : Volets en bois Eléments de confort - Electricité : Compteur individuel - Eau froide : Compteur individuel - Eau chaude : Individuelle par cumulus électrique - Chauffage : individuel au Gaz - Sécurité : Porte-coupe feu - Connexion : Fibre - Ascenseur - VMC Dossier complet du bien sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Pauillac
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Pauillac 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble

275 600 €
Immeuble

Pauillac (33250)

Immeuble de rapport en pierre, loué, idéalement situé en plein centre de Pauillac. Il comprend une entrée commune, un local commercial avec cave, cour et local non-attenant, un studio, un appartement type 2 et un garage. Compteurs individuels. Rendements locatifs mensuels des 4 lots de 1710 €.

Christophe Jourdannaud - efficity
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 26/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 123 m²

Prix en baisse 272 000 € 2 211 €/m²
Immeuble • 123 m²

Castelnau-de-Médoc (33480)

33480 - CASTELNAU-DE-MEDOC CENTRE - IMMEUBLE 123 m2 - 7 PIECES - CAVE Efficity vous présente ce bel immeuble rénové en plein centre de Castelnau, idéal pour des bureaux ou pour un investissement locatif en 5 studios. Immeuble parfaitement entretenu, toiture refaite en 2022, rénovation intérieure en juin 2023 : électricité, double vitrage et peintures. En RDC : 2 pièces dont une cuisine 16m2 (accès cave), WC, au 1er étage : 2 pièces 20 et 16m2, au 2ème étage : 2 pièces 20 et 16m2 et au dernier étage une salle de bains et un grenier en sous pente. Une cave complète ce bien. Chauffage Gaz Idéalement situé au coeur de Castelnau, cet immeuble est parfait pour accueillir une activité professionnelle ou un immeuble de rapport en créant 5 studios. Pour tout renseignement contacter Christophe Jourdannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Sauveterre De Guyenne
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Human Immobilier Sauveterre De Guyenne 16/04/2024
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Immeuble

50 000 €
Immeuble

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

A Sauveterre De Guyenne, au coeur de la bastide, immeuble en pierre à réhabiliter et transformer en habitation. Deux entrées indépendantes rendent possible la réalisation de plusieurs logements distincts. Cet immeuble est idéal pour un projet d'investissement locatif.

Romain FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Romain FABRE - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble, 132 m²

195 000 € 1 477 €/m²
Immeuble • 132 m²

Coutras (33230)

Situé à Coutras (33230), cet immeuble en pierre se trouve au cœur de la charmante Rue Gambetta, à proximité immédiate de la ligne de train permettant un accès facile à Bordeaux. Bénéficiant de toutes les commodités telles que des écoles et des commerces à proximité, cet emplacement central offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Construit en 1974,cet immeuble de 132m2 habitables sur 76 m² de parcelle se compose d'une zone de salon ou commerciale de 40 m² au rez-de-chaussée et d'une zone d'habitation sur deux niveaux totalisant 147 m². Doté d'une climatisation réversible, ce bien est en excellent état, ne nécessitant aucun gros œuvre ou travaux. Sa localisation idéale, son agencement pratique et ses fonctionnalités modernes offrent un potentiel d'investissement ou d'habitat unique dans un cadre pittoresque. Au cœur de Coutras , une visite s’impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 507 m²

572 000 € 1 128 €/m²
Immeuble • 507 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Venez découvrir cet hôtel restaurant qui n'attend qu'un repreneur pour vivre sa pleine capacité financière. Après 35 ans , les propriétaires actuels travaillent le midi sur la partie restauration et de juin à septemnbre sur la partie hôtel. Vous pouvez d'ores et déjà améliorer ces deux points d'exploitations. Sur plus de 900 m2 de parcelle, vous bénéficiez de plus de 500 m2 de surface habitable. Possibilités multiples pour créer un immeuble de rapport de plusieurs appartements. Une maison d'habitation pour le service de 74 m2 environ comprenant 1 séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bain, toilettes et jardinet complète l'ensemble. Un chaix garage de 24 m2 permet tout type de stockage pour l'activité et l'ensemble est complété par une dizaine de places de stationnement privatif en supplément du stationnement possible dans la commune. Aucune charge de personnel à reprendre . Un ensemble de plusieurs logements peut etre créer et à minima 4 maisons individuels ou 7 à 10 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 €Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA 06.73.08.02.76, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercia immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903 365 856 au capital, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par mes soins Contactez-moi pour visiter: O6.73.O8 02.76 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence des bastides
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Agence des bastides 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Immeuble, 364 m²

Prix en baisse 538 200 € 1 479 €/m²
Immeuble • 364 m²

Saint-Emilion (33330)

Au coeur de la cité médiévale, cet immeuble en pierre offre de nombreuses possibilités, D'abord un revenu annuel de 26 000€ est généré par deux commerces d'excellente réputation avec emplacement numéro 1. L'immeuble propose également un logement avec une entrée indépendante, sur 3 étages avec patio, de plus de 120 m2 au total, à rénover. Emplacement premium, cachet de l'ancien et fort potentiel de développement pour cette bâtisse, rare sur le marché. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien Berrue - iad
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Sébastien Berrue - iad 14/09/2024
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Immeuble, 177 m²

350 000 € 1 977 €/m²
Immeuble • 177 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Venez découvrir ce superbe immeuble au coeur de Ste Foy la Grande composé au RDC de 2 locaux commerciaux de 80m2 et 54m2. Au 1er étage le lot 1 : T3 en R+1 de 68m2 et lot 2 : T4 duplex en R+1 et R+2 de 88m2 et patio en R+2 de 5m2. Au 2ème étage le lot 3 : T3 duplex en R+2 et R+3 de 60m2 et lot 4 : T4 duplex en R+2 et R+3 de 58m2. Idéal investisseurs. A saisir rapidement.... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DUPORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Immeuble, 120 m²

425 250 € 3 544 €/m²
Immeuble • 120 m²

Bordeaux (33000)

Situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux centre, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité rare à saisir. À rénover dans sa totalité, ce bien offre un cadre idéal pour un projet immobilier ambitieux, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement lucratif en tant que marchand de biens. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yannick CANEVAROLO - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yannick CANEVAROLO - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 257 m²

400 000 € 1 556 €/m²
Immeuble • 257 m²

Bazas (33430)

33430 BAZAS-EXP realty France, le plus vaste réseau immobilier interconnecté au monde, vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un village à taille humaine. Êtes-vous à la recherche d'un projet immobilier lucratif en Gironde ? Ne laissez pas passer cette exclusivité : un immeuble de plus de 300 m² à finaliser, situé en plein cœur de la ville de Bazas. Un emplacement de premier choix : Profitez de la dynamique croissante de cette ville en essor, à proximité de Bordeaux et de Langon. Un immeuble polyvalent : Aménagez les six lots selon vos aspirations : logements étudiants, bureaux, résidences de tourisme, etc. Un potentiel de valorisation significatif : Achevez les travaux et optimisez votre investissement ! Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite et d'explorer toutes les opportunités que ce bien d'exception vous offre. Composition des logements à terminer : Studio (29 m²) : 50%. T2 (46 m²) 70% T2 (52 m²) 70 % T2 (36 m²) 70 % T3 (49 m²) 50 % T3 (42 m²) 50 % Équipements et aménagements : (Cuisine équipée, dressing) L'indépendance des appartements. Règlement de copropriété établi. Compteurs d’eau et lignes internet installés pour chaque logement. Électricité : Compteur EDF déjà posé, un compteur supplémentaire à installer. Travaux réalisés : Charpente refaite, menuiseries partiellement posées, planchers refaits. Assainissement : Canalisations d’évacuation raccordées au tout-à-l’égout. Façade : Quelques travaux nécessaires pour être en règle avec les bâtiments de France. Vendu avec des matériaux déjà sur place disponible et prêt à être posé. De plus, il bénéficie d’une terrasse et d'un patio privatif, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Je reste à votre disposition pour vous organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bray Noémie - Dr House Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Bray Noémie - Dr House Immo 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Immeuble, 129 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 946 €/m²
Immeuble • 129 m² • 3 chambres

Floirac (33270)

Immeuble en monopropriété proche Floirac centre pour investissement locatif et/ou résidence principale. La configuration et le charme de cet immeuble aux allures de maison bourgeoise avec son jardin d’accueil, vous permettent en effet plusieurs choix: -louer la totalité avec un loyer de 1550€/mois minimum. -conserver une partie en résidence principale et louer le reste, ce qui vous assure un loyer complémentaire de 598€ à 950€ selon la partie louée. -conserver la totalité en maison individuelle après travaux. Le bien est actuellement composé ainsi: -Au RDC, un T2 libre d’environ 60m² avec 2 terrasses, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle d’eau , un wc séparé. Ancien loyer 693€/mois. -Au RDC, un local commercial libre d’environ 35m² avec une terrasse, 2 pièces, un wc séparé. Ces deux locaux peuvent facilement être réunis en un seul T3 bis. Loyer possible 950€/mois. -A l’étage, un T2 actuellement loué 598€/mois, avec congé possible au 30/08/2025 si l’acquéreur le souhaite. Présence de compteurs électriques indépendants pour chaque lot et de sous compteurs d'eau. L’immeuble rénové en 2001 et 2003 est très économe avec un DPE D. Des travaux d'étanchéité des terrasses et de couverture zinguerie ont également été réalisés en 2020. L'emplacement proche de Floirac centre et de toutes les commodités est idéal, avec une forte demande locative. À proximité immédiate des Bus 16, 6, 28, 54 et à seulement 15min à vélo de Bordeaux Hypercentre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018. ESTIMATION RAPIDE ET FIABLE sur Bordeaux et la rive droite: Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Frédéric DELAHAYE - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric DELAHAYE - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 420 m²

915 000 € 2 179 €/m²
Immeuble • 420 m²

Brach (33480)

Situé dans la charmante commune de Brach (33480), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et convivial, offrant un cadre de vie recherché. La ville propose un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Brach est également réputée pour son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un lieu dynamique mais préservé. Ce vaste immeuble de 420 m² sur un terrain de 1041 m², construit en 2009, se compose de 6 appartements d'environ 70 m² chacun. Chaque appartement présente une pièce de vie lumineuse avec cuisine, WC et terrasse au rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre deux chambres confortables et une salle d'eau. 6 garages avec électricité complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 915 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954 - SAFTI – DELAHAYE Frédéric, Conseiller indépendant