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CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE 18/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

550 000 € 1 170 €/m²
Immeuble • 470 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

Ensemble immobilier comprenant : - Maison de plain pied de 74m² habitables comprenant une entrée, un séjour/salon de 30m² avec cheminée (insert), cuisine ouverte aménagée/équipée de 10m², deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Grenier aménageable. Cour goudronnée. Jardin de 536m² exposé sud. - Entrepôt d'une superficie de 396m² divisé en deux parties : une surface de 126m² comprenant : une salle de réunion, une cuisine, une salle d'eau et un WC, un espace de stockage, un atelier. Un magasin avec vitrine ou bureau, un grand hangar comprenant : un atelier, un espace de stockage, une cuisine et un WC. Places de stationnement à l'avant. Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 1533m².

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Willy DESMOULIERES - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Willy DESMOULIERES - Capifrance 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(20 avis)

468 000 € 1 821 €/m²
Immeuble • 257 m²

Questembert (56230)

QUESTEMBERT immeuble de rapport R+2 . Idéalement positionné, proche de toutes les commodités, hyper centre, bâtisse de caractère comprenant: Au rez-de chaussée un vaste séjour, salon, cuisine, WC, garage et cave. AU 1er étage: une grande pièce de 70 m² et un appartement de location T3 loué. Au 2eme étage mansardé convertible 100 m². DPE effectué - assainissement collectif. Superficie totale après travaux : 350 m² répartis en 5 unités de location avec entrées indépendantes 1 T3 au RDC - 1 T3 et 1 T2 au 1er étage - 1 T2 et 1T1 au 2eme étage ou grand loft. Secteur recherché, très forte demande. Estimation du Revenu locatif : 3380 € - rentabilité 6%. Immeuble à fort potentiel après travaux, idéal pour investisseurs avertis ou personnes en capacité d'œuvrer partiellement soi-même. Me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828928)

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 11/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

261 400 € 1 089 €/m²
Immeuble • 240 m² • 5 chambres

Pouldreuzic (29710)

Situé au coeur du centre de Pouldreuzic, à proximité immédiate des commerces et écoles, et à seulement 4 km des plages, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement à fort potentiel. L'immeuble se compose d'un appartement spacieux de 150m² répartis sur deux niveaux. L'entrée privée donne sur une cour intérieure. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et comprend actuellement une cuisine aménagée , un grand salon, une salle de douche avec WC, et cinq chambres. De plus, l'immeuble abrite un commerce actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable pendant les travaux. Les multiples possibilités d'aménagement offrent une grande flexibilité : que ce soit pour un grand T6, une division en plusieurs appartements ou même pour une collocation, cet immeuble saura répondre à vos besoins après rénovation. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour et valoriser son potentiel. Une occasion exceptionnelle de rénover et personnaliser un bien immobilier offrant une localisation idéale à Pouldreuzic. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 324, soit E, GES: 10, soit B. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82277

Myriam DAVID - OPTIMHOME

(20 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Myriam DAVID - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(20 avis)

224 990 € 1 236 €/m²
Immeuble • 182 m²

Rostrenen (22110)

Vous désirez vous installer à Rostrenen, cette ville dynamique et en plein essor ? Découvrez cet immeuble en pierre mixte exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Rostrenen, composé d'un local commercial et de 2 appartements ! Cet immeuble rénové est parfait pour les futurs commerçants, artisans ou pour ceux souhaitant investir dans un patrimoine de qualité. Rez-de-chaussée : - Local commercial, libre, d'environ 40 m², divisé en 3 pièces fonctionnelles donc une avec coin cuisine et Wc - Appartement T2, libre, d'environ 50 m² (situé à l'arrière du local commercial) avec suite parentale confortable en mezzanine - Dépendance de 23 m² à rénover sur 3 niveaux, offrant un potentiel supplémentaire - Entrée commune avec 2 box de rangement A l'extérieur : - Terrasse baignée de soleil, idéale pour vos moments de détente - Jardin charmant, parfait pour les amateurs de verdure Premier étage : - Duplex spacieux d'environ 80 m² - Deux chambres lumineuses - Bureau, parfait pour télétravail ou activité professionnelle à domicile Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique au rez-de-chaussée plus un poêle à pellet dans le T2 - Chaudière neuve au gaz pour le duplex, assurant confort et économies d'énergie - Double vitrage pour une isolation optimale - Immeuble entièrement rénové avec des finitions de qualité - Tout à l'égout Points forts : - Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et services de Rostrenen - Opportunité rare pour développer une activité commerciale ou artisanale tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable - Potentiel d’investissement intéressant avec 2 appartement à louer, un local commercial et des espaces à rénover selon vos besoins et envies - Immeuble entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique tout en profitant des attraits de Rostrenen. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 564566 )

LE BEC Immobilier LANESTER

(109 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(109 avis)

299 000 € 2 431 €/m²
Immeuble • 123 m²

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Au Ter, à proximité directe des écoles, universités, cette maison de bonne construction, sur dalle béton est idéale pour un projet de colocation ou la création d'au moins trois appartements. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un appartement de type 3, comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse à usage de salon donnant sur un petit jardin. À l'étage, la distribution permet la création d'un grand appartement de type 3 composé d'un séjour double donnant sur un balcon orienté au Sud, une grande cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains. Un grand grenier aménageable de 60 m² au sol sur dalle béton offre la possibilité d'aménagement d'un autre appartement sous combles. Un garage, une cave pour le rangement et une place de parking devant la maison complètent la visite. Les points forts : - Proximité écoles, universités - Bonne construction sur dalle béton - Idéale colocation ou appartements - Belle surface habitable RÉFÉRENCE : LR2409043 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Connect'immo

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Connect'immo 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Nous contacter
Immeuble • 90 m² • 2 chambres

Morlaix (29600)

SOUS COMPROMIS - Opportunité pour investisseur, seulement et uniquement chez CONNECT'IMMO ! A nos côtés, Investissez en toute sérénité et assurez votre avenir avec ce superbe immeuble de rapport sur 3 niveaux d'une surface totale au sol d'environ 90 m2, rénové, meublé et composé de 2 charmants appartements, 1 T3 (Loué 620 ?) et 1 T2 Duplex (Valeur locative environ 500 ?) agencés et décorés avec goût et disposant de leur propre entrée indépendante, ne nécessitant ainsi absolument aucun entretien de partie commune et d'extérieur. Avantages : - Proche de toutes les commodités à pied - Zone bien desservie par les transports en commun - Excellente rentabilité - Véritable monopropriété (Pas de charge de copropriété) - Aucun travaux à prévoir - Pas de partie commune (1 entrées indépendantes extérieure par logement) - Assainissement collectif - 2 Compteurs d'eau et 2 compteurs électrique - Huisserie double vitrage - Pas de cours, ni de partie commune à entretenir (Donc pas de souscription fournisseur électricité pour le propriétaire, ni de frais de ménage pour les communs) - Toiture et charpente en excellente état (Environ 15 ans) - Vendu meublé (Idéal fiscalité LMNP, LMP, SCI IS) - Un logement T2 Duplex libre d'occupation (Idéal pour mise location courte durée(Fort potentiel de rentabilité)) ou acquisition en résidence principale avec 1 logement en location. - Secteur dynamique à forte demande locative -Faible taxe foncière 538 ? Vous voulez investir dans un secteur en forte expansion économique, proche de toutes les commodités à pied et des plages du Finistère Nord, dans un bien immobilier de grande qualité sans aucun frais à prévoir ? Vous recherchez une résidence principale avec un complément de revenu ? Cet ensemble immobilier rare à la vente, vous attends ! L'agence CONNECT'IMMO de Morlaix vous accompagne pour la réussite de tous vos projets immobilier et reste à votre disposition pour tout complément d'information et visite. A très bientôt ! - SUPERI_1732425818

Kermarrec Habitation

(7 avis)

Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Kermarrec Habitation 25/06/2023 - mise à jour 06/11/2024

(7 avis)

282 900 € 2 358 €/m²
Immeuble • 120 m² • 2 chambres

Vitré (35500)

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - SEULEMENT POUR INVESTISSEUR - IDEALEMENT SITUÉ Dans le centre ville de VITRE, à 100 M DE LA GARE, A vendre un immeuble comprenant : - Au RDC : un local commercial (env 30m²) ; au 1er étage : une réserve d'environ 32 m²), une cave. Loué actuellement 637 euros/mois. Bail commercial du 08 décembre 2014. Classe énergie : non requis - Au 2ème étage : un appartement (env 32 m² loi carrez) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 366 euros/mois, Bail du 28 octobre 2019. Classe énergie : G - Au 3ème étage : un appartement (env 24,30 m² loi carrez) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 400 euros/mois. Bail du 29 juin 2020. Classe énergie : E La toiture et la façade ont été refaite en 1996. L'ensemble est loué 1408 euros/mois. Prix : 282 900 euros HAI -Réf.2581 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA 27/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

819 000 € 910 €/m²
Immeuble • 900 m²

Quimper (29000)

QUIMPER , Immeuble de bureau libre d'occupation . construit en 1981 , sur 3 niveaux pour une superficie d'env. 900 m2. il dispose de 5 stationnements privatif plus la possibilité d'en créer sur le terrain plus une facilité de stationnement proche. Le tout sur 2 000m2 de terrain en zone constructible compatible a l'habitation . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Lannion

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lannion 08/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

415 800 €
Immeuble

Trégastel (22730)

A proximité immédiate des plages, immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué, au 1er étage un appartement de type 2 et un duplex de type 4 bénéficiant d'une jolie vue sur la baie de St Anne. Patio et local à vélo. Possibilité de créer un studio ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Le Poirier Immobilier LAMBALLE

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Le Poirier Immobilier LAMBALLE 20/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

325 500 € 1 334 €/m²
Immeuble • 244 m²

Lamballe-Armor (22400)

7505EC : LAMBALLE - Centre historique. Immeuble composé de 4 appartements : studio, T2 et T2 bis ainsi qu'un local commercial en rez-de-rue. Tous les appartements sont loués depuis plusieurs années. Plus de 24 000,00 euros annuel de loyer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

(208 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 19/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

(208 avis)

149 800 € 526 €/m²
Immeuble • 285 m² • 5 chambres

Epiniac (35120)

REFERENCE : AS-16062 - PRIX NÉGOCIÉ : 149800 euros HAI IMMEUBLE EPINIAC INVESTISSEMENT LOCATIF 3 LOTS Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, constitué de 3 lots, dans le centre d'Epiniac, à 6km de Dol de Bretagne. Idéal investisseur pour cet ensemble en monopropriété comprenant un local commercial, une maison et un appartement. Vous retrouverez dans la partie commerce, un local de 21m² ainsi qu'une partie technique de 122m² située à l'arrière (anciennement partie fournil). Une maison de 90m² , communicante avec le commerce est composée de la façon suivante. Une pièce de vie au RDC avec cheminée foyer ouvert. A l'étage un palier avec dressing vient desservir 3 chambres, une salle de bains et un WC. Jardin clos de 88m² avec puits. Sous-sol sur terre battue. Un appartement de 52m² , avec un accès indépendant, vient compléter le tout. Situé au dessus de la partie commerce. vous retrouverez une pièce de vie venant desservir 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire. Travaux à prévoir pour l'ensemble de l'immeuble. Assainissement non conforme CLASSE ENERGIE : E (293Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (9kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 euros et 3360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 140.000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tatiana LACOSTE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Tatiana LACOSTE - Capifrance 12/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

202 000 € 2 244 €/m²
Immeuble • 90 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

Je vous propose à la vente à Thorigné Fouillard murs commerciaux idéal pour investisseurs. Bel emplacement pour ce bâtiment, flux passant, axe routier, 5min de Cesson Sevigné. Il se compose: local commerciale de 100M² en activité restauration rapide avec une belle rentabilité CA. Loyer 11000K HT /An, bail commercial 3-6-9. Locataire en place rentabilité environ 5%. L'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété. Vous souhaitez investir, N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845929)

L'IMMOBILIERE +

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE + 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

761 250 € 4 911 €/m²
Immeuble • 155 m²

Hennebont (56700)

EXCLUSIVITE - à l'entrée d'Hennebont, tout proche du centre-ville, immeuble composé de 6 appartements de type T1 bis / studio entièrements rénovés, équipés et meublés. Actuellement exploité en location courte de durée avec une excellente rentabilité. Atout d'une toiture neuve et d'un parking avec stationnement privatif pour chaque logement.

ERA Chateau Gaillard

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ERA Chateau Gaillard 08/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

212 000 € 556 €/m²
Immeuble • 381,63 m²

Grand-Fougeray (35390)

EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière ERA BAIN DE BRETAGNE, pour les amoureux de la pierre, venez découvrir cet immeuble à finir de rénover en plein centre du GRAND FOUGERAY. Venez découvrir cet espace composé de trois niveaux, dont un local commercial de 155 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un commerce de restauration avec une licence, comprenant une partie bar, une partie restaurant, et un espace pour les cuisines. Les deux autres niveaux, de 110 m² chacun, sont des plateaux nus, parfaits à compartimenter pour un investissement locatif. Le bien n'est pas soumis au DPE. Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou professions diverses. Ne tardez pas !!! BIEN RARE A LA VENTE OLLIVAULT Nicolas 06.66.02.20.20 ou 02.56.48.00.72 Votre estimation gratuite sous 48H dans votre agence ERA BAIN DE BRETAGNE.

PRISMO - Expertimo

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PRISMO - Expertimo 03/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

167 500 € 1 241 €/m²
Immeuble • 135 m² • 3 chambres

Goudelin (22290)

Prismo vous propose un bien immobilier situé dans le centre de Goudelin à 13 km de Guingamp et à 17 km de la mer. Bâti sur un terrain de 678m2, il se compose d'une maison de ville en pierres, d'un jardin accessible par un porche de 25m2, d'une dépendance en pierres et d'un hangar. La maison d'une surface totale de 168m2 dont 130m2 habitables comprend au rez-de-chaussée d'un séjour de 34m2, d'un salon de 23m2, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. Au premier étage 2 chambres et un bureau. Au deuxième étage, un grenier aménageable. La division en lots ou en plusieurs logements est envisageable. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz et cheminée bois (insert), tout à l'égout. Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr ou sur simple demande. Les renseignements, la visite virtuelle à 360o et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO Noël Lefebvre 06+26+66+46+48 .

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