Achat immeuble en Champagne-Ardenne

Jessica immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Jessica immobilier 01/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

15

745 000 € 1 458 €/m²
Immeuble • 511 m²

Troyes (10000)

TROYES, AU PIED DU CENTRE VILLE, SECTEUR 20 RUE DE LA PAIX, dans un quartier recherché, venez découvrir ce très bel immeuble entièrement réhabilité de 511m² + sous-sol total, sur un terrain de 435m². (DPE: D et C) LOYER ANNUEL HC 64 000 euros. L'immeuble comprend 10 appartements et 2 locaux professionnels, entièrement rénovés et meublés : 5 Type 1, 4 Type 2 et 1 Type 3. L'intégralité des lots sont loués meublés. Loyer annuel hors charges 64 000 euros. RENTABILITÉ 8,60%. IDÉAL INVESTISSEUR! Chauffage collectif au gaz. Un sous-sol total en rez de jardin et un jardin clos s'ajoutent à l'ensemble. Afficher plus

Aux Clefs des Sacres

(9 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Aux Clefs des Sacres 06/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

(9 avis)

1

460 000 € 3 911 €/m²
Immeuble • 117,62 m²

Reims (51100)

Découvrez cet immeuble idéal pour un investissement locatif, situé dans le secteur prisé 'Barbâtre' à Reims. Sa localisation stratégique, proche de plusieurs écoles et établissements scolaires, en fait un bien parfait pour attirer une clientèle locative variée. Le quartier, en pleine transformation grâce à de nombreux projets de requalification et d'aménagement urbain, offre une valorisation assurée à moyen et long terme. C'est une occasion rare d'investir dans un secteur avec un fort potentiel de développement. Cet immeuble se compose de cinq logements du type 1 au type 2. Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE. Afficher plus

Ludovic GRAILLOT - Optimhome

(29 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Ludovic GRAILLOT - Optimhome 17/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

(29 avis)

6

835 000 € 418 €/m²
Immeuble • 2 000 m²

Chaumont (52000)

SPECIAL INVESTISSEURS ! IMMEUBLE MIXTE Ludovic Graillot vous propose à la vente cet immeuble de rapport à fort rendement locatif. Situé à CHAUMONT préfecture de Haute-Marne à 1H de Troyes et de Dijon. Proche du centre ville, venez découvrir cet immeuble composé au rez de chaussée de plusieurs cellules commerciales louées. A l'étage, plusieurs cellules de bureaux, et appartements peuvent être rafraichis pour optimiser la rentabilité. Laisser libre cours à votre imagination pour exploiter un plateau de 115m². L’ensemble immobilier dispose de 4 garages ainsi que plusieurs places de parking. Loyers annuels potentiels : + 100 000 euros !!! Une opportunité à saisir rapidement ! Visite exclusivement sur Rendez-vous au 06.17.39.36.85. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 13146€ soit 1095€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GRAILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 923 545 Greffe de CHAUMONT) 06 17 39 36 85 (réf. 568216 ) Afficher plus

SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés 16/01/2025

9

199 000 € 980 €/m²
Immeuble • 203 m²

Bar-sur-Seine (10110)

Immeuble en monopropriété au centre ville de Bar Sur Seine, composé de trois appartements avec trois entrées indépendantes! En rez-de-chaussée un appartement de type III, avec entrée indépendante côté rue, comprenant : Une entrée, deux chambres avec placards, une cuisine, un sas intérieur couvert, un salon-salle à manger, une salle d'eau avec w-c. Nous y trouvons de beaux parquets, cheminées, tomettes et pierres au sol. Au 1er étage un appartement de type II, avec entrée indépendante dans la cour intérieure, comprenant : un sas d'entrée avec accès aux caves et au garage ainsi qu'à l'escalier pour accéder à l'appartement. Ce dernier comprend une pièce palière, une cuisine, un salon, une chambre, un couloir desservant w-c, salle de bains ainsi qu'un accès aux combles aménageables. Ce dernier comprend de belles cheminées et des parquets chênes massif. Au 2eme étage, un appartement moderne de type II, avec entrée indépendante côté 'chemin Jeanne de Navarre', comprenant : une entrée, un dégagement avec placard, une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau. Ce dernier est idéal pour de la location courte durée. L'ensemble est libre de tout occupant et se dote d'un potentiel de location d'environ 1400€ en location longue durée. L'immeuble date du 16e et du 18e siècle en pans de bois et pierres. Nous y trouvons donc trois appartements, un accès dans une cour intérieure commune, un garage/grange privatif, deux caves voûtées. Nous trouvons également des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond de 80m² au sol environ. Prévoir des travaux de rafraichissement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 524 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 24/01/2025

9

219 000 € 1 095 €/m²
Immeuble • 200 m²

Vireux-Molhain (08320)

Spécial investisseur ! Immeuble de rapport, mitoyen d'un côté, comprenant 4 appartements meublés Au RDC : - Appartement meublé n° 1 comprenant : Une cuisine équipée Une chambre avec dressing Un dégagement avec grande armoire de rangement. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC DV PVC avec volet roulants Chauffage électrique. Tout le mobilier est inclus dans la vente A l'arrière : Une pièce avec WC, deux autres pièces, dégagement, une pièce de stockage Double vitrage PVC Cave Au 1er étage : - Appartement n° 2 (à rénover) comprenant : Une entrée avec armoire, Salle d'eau avec douche et WC 2 chambres avec placard Séjour Cuisine Une arrière cuisine Chauffage gaz Double vitrage PVC avec volet roulants Tout le mobilier Au 2ème étage : - Appartement 3 comprenant : Entrée Salle d'eau avec douche et WC Kitchenette Séjour Tout le mobilier - Appartement 4 comprenant : Une kitchenette Une salle d'eau avec douche à Une chambre Tout le mobilier Sur le même palier, un grenier aménageable, Possibilité de créer un 5eme logement Caves Un garage 2 véhicules non attenant Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Vesta Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Agence Vesta Immobilier 08/03/2025

Nouveau 2

330 000 € 971 €/m²
Immeuble • 340 m²

Epernay (51200)

Immeuble très bien placé au centre-ville d'Epernay Composé en RDC d'une cellule commercial avec très belle exposition et stationnement à proximité. Au 1er et 2 -ème étage deux grand plateau Une cour intérieur Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

COMPAGNIE IMMOBILIERE DE LA BOETIE - CIB

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par COMPAGNIE IMMOBILIERE DE LA BOETIE - CIB 09/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Nouveau 10

150 000 € 380 €/m²
Immeuble • 395 m²

Saint-Dizier (52100)

SPÉCIALE INVESTISSEUR SAINT DIZIER (52100) - PETIT IMMEUBLE EN RdC +1 - AU RdC : UNE BOUTIQUE DE 60 m² (ou bureaux) AVEC 180 m² D'ENTREPÔTS ATTENANTS (valeur locative de 800/mois) - AU PREMIER : 3 APPARTEMENTS DE 42, 45 et 60 m² (LOUES 353 + 383 + 480 /mois) - VALEUR LOCATIVE ANNUELLE : 24.200 - TAXE FONCIÈRE : 3.000 Afficher plus

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 18/08/2024 - mise à jour 16/01/2025

9

165 000 € 829 €/m²
Immeuble • 199 m²

Nouzonville (08700)

Spécial investisseur ! Immeuble de rapport comprenant : - Au RDC : un appartement F4 à rénover composé d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, deux chambres et un jardin Chauffage individuel au gaz Double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Loué 550 €/mois CC (15€ de charges) -Au 1er étage : un appartement F5 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage en PVC avec volets roulants Actuellement libre, peut être loué 550 €/mois CC Au 2ème étage : un appartement F2 composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et WC. Chauffage électrique Actuellement exploité en AirBnB, loué 61 € la nuit hors ménage Cet appartement est vendu meublé Il peut également être loué en location classique au prix de 490 €/mois CC - Un garage loué 40 € /mois Une cave Tous les appartements possèdent un compteur d'eau individuel Revenus locatifs annuels : 19 020 € Taxe foncière : 1 150 € Rentabilité brut de 11,50 % Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy Hoquet Sezanne

(315 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Sezanne 16/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

(315 avis)

1

110 000 € 550 €/m²
Immeuble • 200 m²

Sézanne (51120)

Découvrez cet immeuble de rapport à vendre, idéal pour les investisseurs, situé à Sézanne (51120, France). Avec une surface totale de 200 m², cet immeuble comprend un local commercial loué (BAIL 3-6-9) en bon état réparti en trois pièces, espace cuisine, toilettes. Un système de chauffage par radiateurs électriques et un ballon électrique pour l'eau chaude. Deux belles caves Un étage offrant plus de 120 m² avec un réel potentiel ! Idéal pour un investisseur avec une rentabilité d'environ 10% Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Sézanne. Afficher plus

Agence des 3 Cépages

(110 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence des 3 Cépages 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(110 avis)

11

216 500 € 1 110 €/m²
Immeuble • 195 m²

Dormans (51700)

Votre agence Orpi de Dormans vous propose ce charmant immeuble de ville composé de trois appartements type 3. Au rez-de-chaussée , vous trouverez le premier appartement avec son entrée individuelle avec un accès sur la rue. Celui-ci est composé d'une cuisine, d'un salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez deux duplex avec une entrée commune à l'arrière de cet immeuble. Tous deux sont composées d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et d'un wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un grenier qui peut-être aménagé. L'ensemble possède deux caves ainsi qu'un extérieur commun. Ces appartements pourraient se louer en moyenne au prix de 650 euros, travaux réalisés. Référence agence : 790 Afficher plus

Sandrine TERRASSE - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Sandrine TERRASSE - SAFTI 23/01/2025

4

74 500 € 1 146 €/m²
Immeuble • 65 m²

Courcelles-Sapicourt (51140)

Dans beau village situé à 15 min de Reims venez découvrir cette grange en pierre d'environ 65 m² à réhabiliter sur terrain constructible et viabilisé de 310 m². Vous pourrez apprécier la superbe cave voûtée et vous aurez la possibilité de bâtir une maison accolée à la grange et d'obtenir une maison d'habitation d'environ 140 m² habitables avec terrasse, petit jardin piscinable et 2 places de parking. Plan disponible sur demande. Beau potentiel dans environnement paisible et recherché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 0633215802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264 - SAFTI – TERRASSE Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Myriam RAGUET - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Myriam RAGUET - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

6

320 000 € 1 077 €/m²
Immeuble • 297 m²

Les Ayvelles (08000)

Opportunité à saisir ! Ce bar-tabac FDJ, idéalement situé, avec un logement attenant. Le Bar : • Grande salle principale de 80 m² • Salle de réception supplémentaire de 70 m² • Chauffage avec poêle à granulés La Maison d’Habitation : • Spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse • Salle de bain • 3 grandes chambres à l’étage • 1 chambre mansardée au deuxième étage • Chauffage avec poêle à granulés dans la pièce de vie • Grande cave sous la maison (stockage des fûts de bière, boissons, chaudière gaz) Extérieurs et Dépendances : • 4 garages • Terrain situé derrière la maison, accessible par le côté Conditions de Location : • Loyer : 1 100 € / mois pour l’ensemble (bar + habitation) • Bail en cours avec une durée restante de 5 ans Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un bar-tabac tout en bénéficiant d’un logement sur place. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite uniquement le Jeudi après midi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187 - SAFTI – RAGUET Myriam, Conseiller indépendant Afficher plus

Lauriane Lehmann - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025

Proposée par Lauriane Lehmann - iad 02/03/2025

(31 avis)

5

50 000 € 407 €/m²
Immeuble • 123 m²

Warcq (08000)

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: Secteur CHARLEVILLE-MÉZIÈRES, nous vous proposons à la vente un local industriel de 123 m², libre de tout occupant. Points d'eau existants. Cet emplacement est une opportunité idéale pour les investisseurs. Emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence des 3 Cépages

(110 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence des 3 Cépages 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(110 avis)

8

169 000 € 1 158 €/m²
Immeuble • 146 m²

Dormans (51700)

Votre agence Orpi de Dormans vous propose cet immeuble. Idéalement situé à quelques minutes à pieds des commerces et de la gare. Il est composé de 4 appartements: - Au rez-de-chaussée un T2 de 29 m² loué 365 euros + 20 euros de charges - Au premier étage un T1 de 25 m² loué 361euros + 18 euros de charges et un T2 de 33 m² loué 355 euros+ 20 euros de charges. - Au deuxième étage un T3 de 58 m² loué 480 euros + 50 euros de charges. Le chauffage est individuel et électrique. Compteurs électriques individuel et sous compteurs pour l'eau. Référence agence : 901 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Langres

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Langres 01/02/2023 - mise à jour 28/11/2024

4

180 000 € 596 €/m²
Immeuble • 301,94 m² • 4 chambres

Langres (52200)

Votre agence Stéphane Plaza Langres vous propose cet immeuble de 300m² au coeur de Langres composé d'un local commercial ainsi que de 3 appartements. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un local commercial de 68m². Au premier étage un appartement de 78m² avec cuisine, séjour, salle de bain et deux chambres dont une avec sa cheminée. Au deuxième étage un appartement de 78m² avec cuisine, séjour salle de bain et deux chambres. Au troisième étage un appartement de 78m² avec cuisine, séjour , salle de bain, une chambre plus les combles au quatrième étage entièrement aménageable parfait pour un investisseur. Appelez-nous vite au 03 53 53 03 30 Afficher plus

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