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Richard TUNICK - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Richard TUNICK - iad 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(4 avis)

205 000 € 586 €/m²
Immeuble • 350 m²

Sedan (08200)

iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : IMMEUBLE de rapport sur la commune de SEDAN idéalement située dans un secteur recherché. A proximité du château fort élu 'Monument préféré des français', ce bien offre beaucoup de potentiel : - La location longue durée classique. - La location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'Europe. Revenu projeté après travaux = 31 800€. TF 5000€. COUR: • Deux garages (Lot 1 et 2), location possible 50€ chacun. • Un appartement de type F2 à créer idéale pour les personnes à mobilité réduite. Location possible après rénovation = 450 € (Lot 3). RDC : • Un appartement (LOT 4) de 110 m2 type F4 avec terrasse et jardin, location possible après rénovation = 800€ HC. 1er étage : • Un appartement (LOT 5) de 86 m2 type F3, location possible après rénovation = 650€ HC. 2ème étage : • Un appartement (LOT 6) de 86 m2 type F3, location possible après rénovation = 650€ HC. 3ème étage : • Un appartement (LOT 7) de 54 m2 type F2, location possible après rénovation = 450€ HC. Extérieur : • Un terrain Partie commune : • Une cave (décomposée en box) Points forts : • Immeuble de caractère, emplacement idéalement situé, potentiel locatif intéressant. Des travaux sont malgré tout à prévoir pour rendre tout son charme à cet immeuble. (en cours de chiffrage par une entreprise locale) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Richard TUNICK - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Richard TUNICK - iad 02/10/2024

(4 avis)

67 000 € 149 €/m²
Immeuble • 450 m²

Sedan (08200)

iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : IMMEUBLE de rapport sur la commune de SEDAN à rénover. Idéalement situé à proximité du château fort élu 'Monument préféré des Français'. Beaucoup de potentiel : - La location longue durée classique. - La location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'Europe DESCRIPTION: - Local commercial de 110 m2, location possible après travaux 800€ 1er étage: - T2 (73m²), actuellement loué par 322€/HC + 40€ de charges. - T1 (33m²), non loué à rénover entièrement, location possible après travaux 300€HC. 2ème étage: -T1 (33m²), actuellement loué, 269€ + 10€ de charges, location possible après travaux 300€/HC - T2 (73m²) à rénover entièrement. Division possible: - Studio loyer potentiel 300€. - T1 au deuxième étage loyer potentiel 400€. 3ème étage: - T2 en duplex (68m²), actuellement loué 340€ + 20€ de charges. - Grenier (123m²) aménageable, création possible de 3 appartements: - Studio de 20m2 loyer potentiel 300€. -T1 loyer potentiel 400€. - T1 loyer potentiel 400€. Travaux déjà chiffré par une entreprise locale comprenant : - Rénovation des lots vacants - Création de 4 appartements supplémentaires - Rafraîchissement des communs TF 3120€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RIMBAUD IMMO

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RIMBAUD IMMO 31/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

178 500 € 245 €/m²
Immeuble • 730 m²

Carignan (08110)

Immeuble de rapport en angle de rue sur un axe passant avec stationnement gratuit en face du bâtiment. Cet immeuble est composé d'un RDC et un sous-sol commercial d'environ 550m² avec une cour sur l'arrière, libre de toute occupation (ancien loyer 1800€ HC taxe foncière à la charge du Bailleur). Au 1er étage, un appartement type F5 d'environ 90m² loué, au 2ème étage un appartement type F3 d'environ 55m² loué, et un appartement type F1 d'environ 35m² libre. Rapport locatif annuel sans le RDC : 12600€. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5439.00 et 7359.00 €.

Decamps Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par Decamps Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 20/05/2024

374 400 € 851 €/m²
Immeuble • 440 m²

Sedan (08200)

Immeuble centre de Sedan Composé de 5 logements avec chauffage au gaz individuel. Garages dans la cour. Loyer annuel: 29700 euros (+charges aux locataires1300 euros). Taxe foncières: 5093 euros.

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

178 200 € 1 165 €/m²
Immeuble • 153 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

CHALONS-EN-CHAMPAGNE, immeuble d'environ 153 m², idéal investisseur. Bâtiment de 2 étages comprenant à chaque niveau, un appartement de type 3 : - au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 de 57 m² environ avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec WC et 2 chambres. - au 1er étage : un appartement de type 3 d'environ 57 m² avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, WC et 2 chambres. - au 2e étage : un appartement de type 3 d'environ 40 m² avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec WC et 2 chambres. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Cave, jardin avec dépendance. Une cour avec places de stationnement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet immeuble à Châlons en Champagne, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site

Richard TUNICK - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Richard TUNICK - iad 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

231 500 € 1 630 €/m²
Immeuble • 142 m²

Montcy-Notre-Dame (08090)

iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : A SAISIR - IMMEUBLE DE RAPPORT entièrement rénové à NEUF sur la commune de MONTCY NOTRE DAME. Ce bien offre diverses possibilités, soit de la location longue durée ou bien courte durée. Rénovation globale : Electricité, Isolation, placo, chauffage, menuiseries etc... RDC : - F3 de 53.20m2, composition : Cuisine ouverte sur salon salle à manger, une grande cour, une salle d'eau, deux chambres. Chauffage électrique . Loué actuellement 550 EUR / HC. 1er étage : - F3 de 56.25 m2, composition : Cuisine ouverte sur salon salle à manger, une salle d'eau, deux chambres. Chauffage électrique . Loué actuellement 580 EUR / HC. 2ème étage : - F2 de 32.25 m2, composition : Cuisine ouverte su salon salle à manger, une salle d'eau, une chambre, un bureau. Chauffage électrique, pompe à chaleur réversible. Loué actuellement 410 EUR / HC. Une cave. DV PVC, toiture récente. Points forts : - Possibilité de racheter directement la SCI et ainsi économiser sur les frais de notaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ILL Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ILL Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

249 500 € 942 €/m²
Immeuble • 265 m²

Givet (08600)

Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Magasin, un bureau, deux pièces, WC. Au 1er étage : 1 appartement type F3 comprenant : entrée avec chaudière Ccgaz, cuisine équipée, salon (vue sur Meuse), buanderie, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC, 1 vasque et chauffage électrique. Au 2ème étage : 1 appartement type F3 identique. 3 greniers. Caves. DV Bois, Compteurs gaz, eau, électricité individuels. Surface commerciale louée 550€ / mois L'appartement du 1er étage sera libre à la vente. L'appartement au 2ème : loué 650€ / mois charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pietrapolis Chaumont

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pietrapolis Chaumont 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

300 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 300 m²

Chaumont (52000)

Idéalement situé, proche centre ville, cet immeuble avec terrain vous séduira par ses 5 appartements pour une totalité de 292m2 (hors communs). Vous y découvrirez deux appartements actuellement loués et 3 appartements à terminer. PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont - Julie ANSEL Joignable par téléphone au 06 59 92 18 11 ou par mail à Agent commercial RSAC n° 834 788 671 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1188.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Julie ANSEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

MegAgence

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

200 000 € 943 €/m²
Immeuble • 212 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

Immeuble de 4 logements, sur deux étages, un local commercial/restaurant et cave. Le tout pour un total de 212m². Au Rez-de-chaussée, un local commercial/ restaurant de 95m² loué 550€ avec cave et WC (accès handicapé). Au 1er étage: Deux appartements, un studio de 17m², loué à 250€, pièce de vie, cuisine et salle d'eau/WC. Un appartement de 54m²: Salon/cuisine, salle d'eau/WC, chambre et bureau, loué à 390€. Au 2eme: un appartement de 40m²: Salon/cuisine, salle d'eau/WC, chambre parquetée, espace rangement, loué à 390€. Un studio loué à 220€ contenant un coin cuisine, salle d'eau et WC séparé. Les appartements sont munis de Chauffages électriques et doubles vitrages. L'immeuble se situe au centre ville, commerces, deux collèges se trouvent à peine 2 minutes à pied, la gare est à moins de10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa TAPIA, Tél. : 0623768300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 800 703 894

IDLR

Annonce publiée le 15/05/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par IDLR 15/05/2023 - mise à jour 17/09/2024

67 000 € 670 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres

Montreuil-sur-Blaise (52130)

Idéal investisseurs, Déborah PHILIPPE, Réseau IDLR, vous propose cet immeuble comprenant deux appartements dont un avec locataires en place. 1er appartement (sans locataires) à conforter de 54m2: Au rez de chaussée: pièce de vie avec coin cuisine, cave. A l'étage: palier avec placard, une salle d'eau avec toilettes, une grande chambre. Au 2ème étage: une chambre mansardée avec placards. 2ème appartement (avec locataires) de 46m2: Au rez de chaussée: un salon avec coin cuisine, un cellier. A l'étage: une salle de bains, une chambre et un bureau. Chauffage électrique - tout à l'égout Des travaux sont à prévoir. Pour toute visite, contactez Déborah PHILIPPE, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES 18/10/2024

735 000 € 4 324 €/m²
Immeuble • 170 m²

Reims (51100)

Proche de la gare et de tous transports, venez découvrir cet immeuble rénové à neuf, actuellement loué en airbnb avec un excellent rapport ! Il se compose de 5 appartements, tous complètement meublés et équipés. Rentabilité : 95 000 euros / 100 000 euros brut Au rez-de-chaussée vous découvrirez deux lots ; un studio ainsi qu'un appartement de type 2 avec terrasse privative. Au premier étage un second studio ainsi qu'un appartement de type 2. Au deuxième et dernier étage un duplex de type 3 avec cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres, salle de douche, WC séparés, terrasse privative. Possibilité d'acquérir un place de parking juste à côté de l'immeuble ( 20 000 euros ) Taxe foncière : 2021 euros Immeuble entièrement rénové. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

115 000 €
Immeuble

Vitry-le-François (51300)

Sous compromis : SPECIAL INVESTISSEUR - VITRY LE FRANCOIS Situé dans la ville de Vitry-le-François, cet immeuble de 2 appartements est composé au rez-de-chaussée : d'un premier appartement comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle de douche, deux chambres et un WC. ( actuellement loué 480€ + 20€ de charges). Vous pouvez retrouver au premier étage, un T2 composé d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle de douche, un WC et une chambre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Taxe Foncière : 1132€ réf: 3236 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pietrapolis Chaumont

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Pietrapolis Chaumont 06/11/2024

372 000 € 1 860 €/m²
Immeuble • 200 m²

Chaumont (52000)

Chaumont, à 5 minutes du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de cinq appartements meublés. - Deux T2 d'une superficie de 40m2 chacun dont un entièrement rénové en 2023. - Deux T3 d'une surface de 59m2 chacun dont un avec son jardin privatif. - Un studio en annexe de 19m2 et son espace de détente extérieur. Les plus: Un grenier aménageable permettant la création d'un T1. Loyer annuel: 29 520 euros. PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à Agent commercial RSAC n° 835 070 368 Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Diana ZEMUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024

267 500 € 1 511 €/m²
Immeuble • 177 m²

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP160354 : Proche centre-ville, immeuble composé d'un local commercial au rez de chaussée et d'un appartement type 4 en duplex avec extérieur et parking privatif. Logement loué 680€ charges comprises. Prestations et emplacement de qualité! Vente soumise à TVA, prix indiqué HT. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie B : 59 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

François DEBRAY - OPTIMHOME

(191 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par François DEBRAY - OPTIMHOME 19/11/2024

(191 avis)

156 000 € 975 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Dizier (52100)

A 10 minutes de SAINT DIZIER, une superbe opportunité à saisir sans tarder! - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES & INVESTISSEURS - MAISON 2 CHAMBRES, UN BUREAU ET TERRASSE + LOCAL PROFESSIONNEL - L'ENSEMBLE EXPLOITABLE DE SUITE - Une très belle occasion à ne surtout pas manquer! Ce bel ensemble immobilier se compose de: - Une maison d'habitation pour près de 90m2, comprenant au RDC une grande entrée et un garage. L'étage vous offrant quant à lui une cuisine équipée avec porte fenêtre sur un grand balcon, un salon / séjour avec cheminée (insert) et portes fenêtres également sur ce balcon mais aussi sur une vaste terrasse, deux belles chambres, un dégagement (bel espace pour y aménager un bureau), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et un WC indépendant. Beau potentiel sous combles avec une surface de près de 45m2 restant à exploiter. - Un grand local commercial de 50m2 avec une très belle visibilité, une grande vitrine, deux entrées permettant de l'exploiter en deux parties distinctes, un espace buanderie et un WC. - Bel espace de 20m2 faisant "sas" entre la maison et le local professionnel, disposant de sa propre entrée indépendante et à exploiter en bureau pour le local ou en pièce de loisirs pour la maison. Un produit d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 571657 )

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