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Isabelle HEBERT - Capifrance

(89 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabelle HEBERT - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(89 avis)

279 500 € 1 398 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bolbec (76210)

BELLE OPPORTUNITE pour une bonne rentabilité : Cet immeuble de rapport situé en plein centre de BOLBEC, divisé en un local commercial au rez-de-chaussée et six appartements sur trois niveaux, sans copropriété, séduira un investisseur. Le local commercial est loué depuis 2008 au même locataire. Le locataire rembourse la taxe foncière attachée à son local. Cinq appartements sont loués (ou prêts à louer). Un appartement inoccupé reste à rénover entièrement. L'estimation des loyers annuels actuels est de 28480 € (sans tenir compte de la possibilité de louer le logement restant à réhabiliter). Pour en savoir plus, contacter sans tarder Isabelle HEBERT au 06 18 00 15 21. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874239)

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Pierre FONTÈS - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Pierre FONTÈS - Expertimo 19/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

424 900 € 1 076 €/m²
Immeuble • 395 m²

Aumale (76390)

Opportunité d'investissement immobilier à Aumale ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 8 lots pour une surface habitable totale de 395m2 sur parcelle de 918m2. Voici la répartition des logements : Au rez-de-chaussée : Un espace commercial de 46m2 ; Un studio de 11m2 ; Un appartement de 4 pièces de 93m2 avec une cour privative ; Au premier étage : Un appartement de 2 pièces de 63m2 bénéficiant d'un jardin d'environ 500m2 ; Un studio de 11m2 ; Au deuxième étage : Un appartement de 2 pièces de 38m2 ; Un appartement de 2 pièces de 78m2 ; Un appartement de 2 pièces de 52,28m2 ; Ces biens génèrent un revenu locatif de 3896 € par mois, charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 697 € mensuelles et couvrent l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage, assuré par une chaudière au fioul. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. La production d'eau chaude est assurée par des cumulus individuels. Information importante : Le remplacement de la chaudière au fioul par deux pompes à chaleur, ainsi que celui des cumulus par des cumulus thermodynamiques, est prévu pour le mois de septembre. La taxe foncière est de 4 128 €. Prix de vente : 424 900 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 70579. Pour plus d'informations, contactez Pierre FONTES au 0629492590 ou par email à - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par VARIN-BLONDEL IMMOBILIER 01/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

94 000 € 1 270 €/m²
Immeuble • 74 m²

Lillebonne (76170)

À vendre en hyper centre-ville de Lillebonne – Immeuble à usage mixte •Surface loi Carrez totale : 68,60 m² • Surface au sol totale : 73,67 m² Cet immeuble comprend : Partie commerciale : • Rez-de-chaussée : Un local commercial et un bureau Partie logement : • 1er étage : Un séjour et une cuisine • 2ème étage : Un palier, deux pièces de nuit et une salle de bains avec WC • Autres atouts : Une cour commune, chauffage électrique, tout à l'égout Lillebonne est une commune dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel. Les écoles élémentaires avec garderie périscolaire, les collèges et le lycée sont à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Vous trouverez également une variété de commerces, hôpitaux et cabinets de soins à deux pas, garantissant un confort de vie incomparable. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : • Entre 1280 € et 1770 € • DPE : Catégorie E • GES : Catégorie B Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour prévoir une visite ! Retrouvez cette annonce et d'autres offres sur notre site internet : Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Ecrin immobilie

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par L'Ecrin immobilie 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

1 970 000 € 1 313 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Pavilly (76570)

A proximité de Rouen, l'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter ce très bel immeuble de rapport sur une parcelle de 2500m2, immeuble de 1500m2 habitables composé de 19 appartements, 5 appartements en RDC type T3, 14 en duplex type T3 ou T2 bis ) terrasses, un local vélo + cases privatives faisant office de rangements pour chaque locataires, un grand garage, 36 places de stationnements. Accès PMR. Chauffage et VMC individuel électrique, vide sanitaire. Immeuble et appartements en très bon état général DPE C ou D (rénovés à chaque sortie de locataire), reloués très rapidement de part l'environnement et la situation géographique. Revenus annuels 158 000€. (tout est loué à ce jour) Taxe foncière 17 110€ Honoraires 70 000 TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.68% du prix de vente. Construction et rénovation de 2012 permis accordé par la Mairie. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER 30/11/2024

117 000 € 1 481 €/m²
Immeuble • 79 m²

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC en CENTRE-VILLE L'Agence Paillette vous propose cet immeuble de 79m2, composé d'un local commercial et de son habitation de type 2, située au dessus. Emplacement idéal dans une petite ville centrale et dynamique! Faire offre après visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Histoires d'Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Histoires d'Immobilier 03/12/2024

630 000 € 1 654 €/m²
Immeuble • 381 m²

Rouen (76000)

Cet immeuble d'investissement se situe au pied de la gare de Rouen. Aujourd'hui, il est distribué de la manière suivante: -Au sous-sol : une salle de réunion, une cuisine et une chaufferie. -Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, 7 bureaux et 2 wc. -1er étage : 4 bureaux et 1 wc. -2ème étage : 4 bureaux. -3ème étage:: Un plateau-bureau. Sa superficie totale est de 381 m2, chauffage au gaz de ville. Cet immeuble est libre de toute location dès le 1er janvier 2025 Il peut être transformé en logements (après obtention des autorisations nécessaires), ou conservé en bureaux. Taxe foncière : 5000€/an Prix de vente : 630 000€ hors frais. Pour toutes demandes de renseignements et ou visites, veuillez contacter Mr Wolfgang LECOQ 06-48-35-54-99

BIAS IMMOBILIER ELBEUF

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER ELBEUF 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

470 000 € 872 €/m²
Immeuble • 539 m²

Elbeuf (76500)

BIAS IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport sur un terrain d'environ 627 m² comprenant 13 lots : -1 Appartement F3 de 63m² -2 Appartements F4 de 96m² -1 Appartement F4 en duplex de 82m² -1 Appartement F4 en duplex de 76m² -3 Appartements F2 de 42m² -5 Places de parking louées Total du rapport locatif annuel: 48.420 € Taxe foncière 6242 € Rentabilité: 8,2% Une optimisation importante de la rentabilité peut être envisagée. Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N°RSAC: 927 679 282 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEGAY SAUVAGE

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par LEGAY SAUVAGE 20/07/2024 - mise à jour 23/07/2024

149 000 €
Immeuble

Le Grand-Quevilly (76120)

GRAND QUEVILLY - IMMEUBLE A USAGE MIXTE COMPRENANT UNE PARTIE COMMERCIALE DE 70M² ENVIRON LOUEE 900 euros DEPUIS JUIN 2024 POUR ACTIVITE DE RESTAURATION ET UN APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 52M² LIBRE DE LOCATION NECESSITANT DES TRAVAUX. PRECISIONS : taxe foncière de 1080 euros, jardin sur l'arrière, bail 3/6/9, accès facile PMR, VALEUR LOYER APPARTEMENT 500 euros APRES TRAVAUX - SOIT POTENTIEL LOCATIF ANNUEL 16 800 euros (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEBASTIEN DUPONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SEBASTIEN DUPONT - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

200 000 € 1 399 €/m²
Immeuble • 143 m²

Aumale (76390)

Idéalement situé dans le centre dynamique de la commune d’Aumale, ce local commercial de 70 m² vous offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre projet professionnel. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un bar à vin, un salon de bien-être, des bureaux ou tout autre activité de votre choix. Les atouts de ce bien : - Façade rénovée il y a moins de 5 ans, offrant une belle visibilité. - Vitrine spacieuse avec une porte triple vitrage et rideaux métalliques pour plus de sécurité. - Toute les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. - Cave en sous-sol pouvant être aménagée (voir photo). - Un grand parking gratuit. En plus de l’espace commercial, un appartement rénové de 70m² environ est situé au-dessus du local, comprenant, 2 chambres, une salle/salon, une salle d'eau ainsi que deux greniers aménageables. Saisissez l’opportunité d’implanter votre activité dans un bourg attractif. Contactez-nous pour plus d’informations et pour visiter ce bien ! Cette annonce référence 257121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain LEPREVOST - FVP immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Alain LEPREVOST - FVP immobilier 20/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

287 300 € 599 €/m²
Immeuble • 480 m² • 5 chambres

Le Trait (76580)

IDEAL INVESTISSEUR. Alain Leprevost conseiller FVP immobilier Tel 06x66x91x07x06 vous propose a la vente en exclusivité au centre de la ville du TRAIT un ensemble immobilier vendu libre comprenant au rez-de-chaussé un local commercial d'une surface d'environ 220 m2 avec une grande cave, une autre partie sur l'arriere pouvant être tranformé en appartements . A l'étage une surface d'environ 160 m2 avec la possibilité de créer plusieurs appartements projet idéal pour une operation avec déficit foncier. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite n'hesitez pas a contacter Alain Leprevost conseiller immobilier au 06x66x91x07x06 ou par mail: Conformément au code monétaire et financier art. L.565-1 une carte d’identité sera demandée pour toutes visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un agent mandataire Honoraires Charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Artiste immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par L'Artiste immobilier 19/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

120 000 € 667 €/m²
Immeuble • 180 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération, vous présente cet immeuble de rapport en devenir. Située sur la commune de Caudebec lès Elbeuf (76320), cette maison est idéalement situé à deux pas du centre ville, appréciée notamment pour ses commerces et ses infrastructures. - Maison en angle de rue en R+2, - Superficie de 180m² habitable, - Parcelle de 185 m² - Terrasse, -Garage, - Menuiserie en double vitrage PVC et bois, volets roulants manuels - Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière GDV - Toiture en ardoise fibrociment - Taxe Foncière : / € - Consommation gaz + électricité: / Immeuble composé comme suit : Au rez-de-chaussée: - Ancien bar avec WC et son entrée indépendante, Au premier étage: -Une salle de douche - Une grande pièce - Une cuisine Au deuxième et dernier étage: - Quatre pièces Extérieur / Dépendance: - Terrasse - Garage - Cave FORT POTENTIEL pour ce bien avec escalier central pour transformer cette maison de 7 pièces en immeuble de rapport, à savoir: Au RDC: un grand T2 avec entrée individuelle, Au Premier étage: un grand T2 ou deux studios Au deuxième étage: deux logements Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3510.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995

Jean-Marc Leprovost - efficity

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jean-Marc Leprovost - efficity 01/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

1 150 000 € 2 083 €/m²
Immeuble • 552 m²

Saint-Jouin-Bruneval (76280)

SAINT JOUIN BRUNEVAL / A 8 KMS D'ETRETAT EFFICITY, l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose : Ce bel immeuble de rapport individuel. EN PLEINE NATURE À 500 M DE LA MER en BRIQUES ET SILEX, entièrement refait à neuf (SUPERVISÉ PAR UN ARCHITECTE) et livré en juillet 2023. Il est aux dernières normes. Le bâtiment bénéficie des garanties de 2 ans de bon fonctionnement, décennale gros œuvre + dommage ouvrage. Il est composé de 8 lots, tous loués avec baux nus et générant des revenus locatifs de 64K€ annuels. Il dispose de 9 places de stationnement et d'un local à vélos, d’un JARDIN COLLECTIF, D’UN PORTAIL SÉCURISÉ, HALL D’ENTRÉE SÉCURISÉ AVEC BADGES ET INTERPHONE, ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR. En détails : T3 63.5 m2 + terrasse privée T3 65 m2 T1 38 m2 avec cuisine aménagée T2 58 m2 T4 92.50 m2 T4 70m2 mansardé POUTRE APPARENTE avec échappée mer T2 60 m2 avec terrasse privée T2 60 m2 avec terrasse privée avec cuisine aménagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Rouen Saint Clement

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Rouen Saint Clement 13/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

335 000 € 1 111 €/m²
Immeuble • 301,56 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

CAUDEBEC LES ELBEUF Idéal investisseur, ensemble immobilier d'env 300m² comprenant: Une maison en fond de cour de 66m² louée 650 euros DPE D Un appartement F5 de 105m² loué 750 euros Un F1 de 23m² loué 350 euros Un F1 de 26m² loué 350 euros Une maison de 80m² libre avec possibilité de loyer à 800 euros Total locatif actuel 2100 euros possible 2900 euros Permis de louer accordés, division possible. Rentabilité à + 9/100 brute Contact: 07X83X59X58X69

LELOUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par LELOUP IMMOBILIER 05/10/2023 - mise à jour 13/06/2024

299 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 260 m²

Darnétal (76160)

EN EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT DARNETAL Ensemble immobilier composé de 3 appartements et 1 commerce pour une superficie totale de 260m². Revenus actuels de 25855e / an Gestion locative assurée par le cabinet depuis 2007 EMPLACEMENT DE QUALITÉ - BONNE RENTABILITÉ - IMMEUBLE EN BON ÉTAT

Oscar Immo

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Oscar Immo 23/05/2023 - mise à jour 04/12/2024

419 000 € 2 315 €/m²
Immeuble • 181 m²

Bolbec (76210)

BOLBEC au coeur du centre ville immeuble avec commerce . 3 F2 DE 49M² et 33m² et commerce 50m² . Les appartements étaient loués entre 550€ /580€ L'immeuble est en bon état et façade refaite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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