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Hulya Caroline OZAN - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Hulya Caroline OZAN - iad 09/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(38 avis)

640 000 € 1 153 €/m²
Immeuble • 555 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Opportunité exceptionnelle sur ce terrain spacieux de 1540 m2 environ, situé dans une zone pavillonnaire prisée des Pavillons-sous-Bois, offrant : Une maison d'habitation de 79 m2 environ avec un sous-sol total comprenant 3 chambres, une dépendance de 26 m2 environ, 3 garages, 10 boxes, et un vaste hangar à l'arrière du terrain (ancien atelier de menuiserie) de 450 m2 environ. Le potentiel de ce bien est considérable. La maison et la dépendance bénéficient d'un agencement spacieux, bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur. Pour l'atelier, une restauration complète est à envisager, offrant ainsi la possibilité de créer un espace sur mesure. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'optimisation. L'emplacement dans une zone pavillonnaire, associé à la superficie généreuse du terrain, fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à un projet exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ozan Hulya Caroline - EI(ID 30579) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Alice Lauretta - iad

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Alice Lauretta - iad 18/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

550 000 € 1 288 €/m²
Immeuble • 427 m²

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Alice Lauretta vous propose: Opportunité Exceptionnelle ! Bâtiment à rénover - Mantes-la-Jolie Une occasion unique se présente à vous avec ce bâtiment de 427m² à rénover, situé au cOEur de Mantes-la-Jolie. Construit avant 1948, ce bâtiment sur trois niveaux offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de rénovation sur mesure et créer un espace de vie exceptionnel. À cela s’ajoute deux maison de 62 m2 et 109 m2 Avec la liberté de repenser entièrement la distribution des espaces, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment. Les 427m² de surface offrent une multitude de possibilités pour agencer des Appartements, des bureaux et des espaces de vie en fonction de vos besoins et de vos envies. Les expositions Nord et Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation de ce bâtiment est idéale, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles Notre Dame et des transports en commun en plein centre. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette immeuble nécessitant des travaux représente une opportunité rare pour les investisseurs, les entrepreneurs du bâtiment ou les passionnés de projets de rénovation. Transformez ce bâtiment dans un quartier historique en un lieu unique et chargé d'histoire. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de rénovation sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bâtiment d'exception à Mantes-la-Jolie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alice Lauretta - EI(ID 97801) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMOSS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2025

Proposée par IMOSS IMMOBILIER 03/01/2025

399 000 € 2 463 €/m²
Immeuble • 162 m²

Marly-la-Ville (95670)

Sur la Rue Roger Salengro, découvrez cette immeuble de plusieurs appartements. Cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un garage et un studio/F2. Surface de 62m². 1er étage : un palier desservant un F2 avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et w.-c. Surface de 47m². Avec accès sur une terrasse. 2ème étage : Un F3 composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et w.-c. Surface 52m². Des travaux sont à prévoir. Possibilité de louer autour de 25.000€ à l'année environ. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Isabelle CERQUEIRA - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Isabelle CERQUEIRA - iad 22/01/2025

(53 avis)

290 000 € 2 929 €/m²
Immeuble • 99 m²

Crosne (91560)

iad France - Isabelle CERQUEIRA vous propose: De plain-pied et indépendant, ce bien comprend deux appartements. L'entrée de l'immeuble est sécurisée. Le premier de type F3 dispose d'un couloir, d'un dégagement avec des placards intégrés, de deux chambres dont une avec du rangement, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier/buanderie. Le second de type F2 dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec wc. Places de stationnement, terrasse, double vitrage, volets roulants électriques, cuisines aménagées et équipées, VMC, refaits à neuf... L'isolation thermique par l'extérieur est en cours de réalisation. Les deux appartements sont loués pour un montant total mensuel de 1.830 € cc. Plus de renseignements ? Je me tiens à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cerqueira Isabelle - EI(ID 27555) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 439171331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX EVOLUTION

(142 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par RE/MAX EVOLUTION 25/01/2025

(142 avis)

1 300 000 € 5 417 €/m²
Immeuble • 240 m²

Nanterre (92000)

Immeuble 240 m² de 6 logements indépendants avec caves. 3 duplex, 2 F2 et un F1. Défense RER A à 10mn - Commodités: Bus 160, bus 258, bus 158. Futur métro ligne 15 "Nanterre la Boule"à 10 min et à proximité du Rond Point des Bergères. A86 à 10 min. Grand centre commercial Leclerc du Mont valérien ainsi qu'à 10 min à pied centre sportif, cours de tennis et terrain de basket. Centre équestre à 10min. Stationnnement des vélos et/ou scooter dans la cour intérieur. Cave pour chaque logement et portillon à clé. REMAX Évolution à NANTERRE, a le plaisir de vous présenter ce bâtiment composé de 6 logements et situé sur les hauteurs du Mont Valérien. Surface habitable de 240 m². De construction 1998, il se décompose ainsi: BATIMENT SUR RUE R+1+comble : Un portillon vous amène à chaque logement (Pas de parties commune hormis la cour) RDC : un F2 de 31 m² avec accès sur rue et un Studio de 22 m² via la cour. 1er ETAGE et comble: un F3 en duplex de 50 m² vide et un F2 en duplex de 45 m². BATIMENT sur COUR ARRIERE R+1 : un 3 pièces en duplex de 52 m² et un 2 pièces en duplex de 40 m². Sous-sol composé de 6 caves. Bon état général. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Isolation par l'intérieur. Situé à 500m de PUTEAUX et 20 min à pied du T2, à 400 du Rond Point des Bergères. A 200 m du BUS 141 pour la défense. Parfait pour un investissement locatif. Propriété individuelle. Prix 1 238 095 € honoraires exclus. Honoraires de 61 905 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% - DPE sur un des logements duplex: E . GES B. Chauffage individuel électrique. - Estimation de consommation pour ce même logement entre 830 € et 1130 €/an. Autres diagnostics à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Imad HAMOUSLIM - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Imad HAMOUSLIM - BL Agents immobiliers 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

1 350 000 € 3 857 €/m²
Immeuble • 350 m²

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Imad HAMOUSLIM et BL AGENTS vous présentent cet immeuble situé dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 6 minutes à pied de la gare de La Frette - Montigny, qui offre un accès direct à Paris Saint-Lazare en 15 m. L'immeuble est composé de 8 appartements de type F2, tous en très bon état, déja loué pour la majorité ( 7/8 ) entre 750 et 900 ¤ par mois, garantissant un rendement locatif attractif. Le bien dispose également d'un parking privé sécurisé, avec un portail électrique, pour un maximum de confort. DPE : E Possibilité de passer le DPE en A pour 13 800¤ ( cf DPE ) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Imad HAMOUSLIM et BL AGENTS. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Imad HAMOUSLIM au 06 69 22 64 89. N° RSAC : 880 461 587 MEAUX

Agence Gestimmo

(130 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Agence Gestimmo 07/02/2025

(130 avis)

1 450 000 € 1 592 €/m²
Immeuble • 911 m²

Meaux (77100)

Immeuble idéalement situé au Centre ville de MEAUX proche de la gare 5 minutes à pieds. Un immeuble pour de l'investissement, entièrement loué. Il dispose de 10 appartements et 2 locaux commerciaux . Possibilité de créer des logements supplémentaires. Loyer annuel : 85 145 euros. Renseignez vous au plus vite Référence agence : 15409

IMMO 5 Le Raincy

(73 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par IMMO 5 Le Raincy 11/02/2025

(73 avis)

299 000 € 3 732 €/m²
Immeuble • 80,12 m²

Le Raincy (93340)

F1 et F4 A moins de 8 minutes de la gare RER et en plein centre-ville, au pied des commerces, situé au 3ème étage d'une petite copropriété, avec faibles charges, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux lots. Un F1 d'environ 17 m² comprenant : pièce de vie de 12 m², salle d'eau, buanderie. Location possible à 700 euros/mois. ET Un F4 traversant et très lumineux (Est/Ouest) de plus de 63 m² comprenant : double séjour de 30 m², cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine, 2 chambres donnant sur cour, salle de bains et WC. Location possible à 1 200 euros/mois. Une cave au sous-sol. Vendu vide et libre de tout locataire. Une belle affaire à saisir rapidement !

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

1 700 000 € 4 474 €/m²
Immeuble • 380 m² • 7 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Local commercial avec MURS Fontenay-sous-Bois 94120 secteur Parapluie, Opportunity vous propose à la limite de Vincennes un Hotel/Commerce. Idéal investisseur. Bien placée, sur artère très passante et entouré de tous commerces. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces et Parc. Aménagée en: d'un commerce/bureau avec double entrée, avec un sous-sol, deux toilettes et réserve. Emplacement exceptionnel, très propre, bien éclairé et aérée 7 studios louer sur Airbnb ou , avec une entrée de 6000€ à 8000€ par mois, sans le commerce ou bureau. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 1 700 000 euros. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : Non soumis au DPE. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

Jérôme Poirier - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Jérôme Poirier - iad 14/02/2025

(1 avis)

398 000 € 2 211 €/m²
Immeuble • 180 m²

Provins (77160)

iad France - Jérôme Poirier vous propose: Opportunité exceptionnelle sur Provins Aux pieds de la cité médiévale, en hyper centre ville basse Découvrez cet immeuble en cours de rénovation Il se compose au RDC : un local commercial de 33 m2 Au premier étage : un T2 de 48 m2 , un studio de 15 m2 Au second étage: un studio entièrement rénové et actuellement loué Au dernier étage : un duplex T3 de 64 m2 Vous souhaitez visiter, avoir des renseignements complémentaires, n hésitez pas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 802452417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WEELODGE

(20 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par WEELODGE 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(20 avis)

769 000 € 1 728 €/m²
Immeuble • 445 m²

Mantes-la-Jolie (78200)

Immeuble de rapport à vendre à Gassicourt – 445 m² – 769 000 € Idéal investisseur – Rentabilité brute 7,91 %Cet immeuble en excellent état, situé à Gassicourt, est entièrement loué et génère 60 858.72 € de loyers annuels, offrant ainsi un revenu immédiat et une belle rentabilité. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 445 m² sur un terrain de 549 m² 6 logements de type Maison de ville en duplex, tous occupés Revenus locatifs annuels : 60858.72 € Rentabilité brute : 7,91 % 6 places de stationnement extérieurs + 1 cave collective de 20m2 Composition des logements et loyers : Duplex 198 m²4 pièces – 3 chambres 11160.00 € Duplex 293 m²4 pièces – 3 chambres 10283.04 € Duplex 358 m²3 pièces – 2 chambres 09316.56 € Duplex 482 m²4 pièces – 3 chambres 11160.00 € Duplex 568 m²3 pièces – 2 chambres 10659.12 € Duplex 651 m²2 pièces – 1 chambre 08280.00 € Total445 m² 6 logements ? 60 858.72 € Atouts supplémentaires : ? État général : Excellent état intérieur? Isolation thermique extérieure? Toiture en tuiles? Chauffage électrique individuel ? Prix de vente : 769 000 € DPE :D GES : B Aucune procédure en cours Visite sur demande. Honoraires charge vendeur Contactez moi Tél: 06 19 84 87 89 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier GUILLOT agissant sous le statut d'agent commercial WEELODGE immatriculé sous le numéro 389185372 au greffe du tribunal d'Évreux. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1547.00 € Ce bien vous est proposé par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE POISSY : Didier GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE POISSY : Didier GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389185372 RCP 59661778

AGENCE LE CARRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par AGENCE LE CARRE IMMOBILIER 15/02/2025

890 000 € 9 271 €/m²
Immeuble • 96 m² • 4 chambres

Malakoff (92240)

Opportunité d'investissement - Immeuble de rapport clefs en mains aux portes de Paris Situé dans un quartier en pleine restructuration et modernisation, à seulement 10 minutes à pied des stations de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et Malakoff Plateau de Vanves (ligne 13), cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur. Le bâtiment, récemment rénové et isolé (toiture et murs intérieurs) avec un excellent DPE, comprend 4 studios entièrement refaits à neuf, avec des superficies respectives de 23,91 m², 21,95 m², 26,07 m² et 24,09 m². Chaque studio est vendu meublé et équipé, offrant des prestations modernes et confortables, telles que la climatisation réversible, une kitchenette équipée, un coin bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, des rangements intégrés ou bien un ballon d'eau chaude individuel pour plus de confort ainsi qu'une cave voutée communes ventilée. Actuellement, les studios sont loués via Airbnb avec un taux d'occupation d'environ 70%, générant un revenu stable d'environ 9% brut. La location à court terme permet de bénéficier de rendements plus élevés que la location traditionnelle, particulièrement dans un secteur en pleine dynamique. Ces studios, meublés et entièrement équipés, attirent une clientèle recherchant confort et praticité, tout en simplifiant la gestion pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots ().

Leila YOUSSEF - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Leila YOUSSEF - iad 15/02/2025

(60 avis)

571 000 € 2 379 €/m²
Immeuble • 240 m²

Rambouillet (78120)

iad France - Leila Youssef vous propose: Immeuble mixte avec potentiel à exploiter – 240 m² Idéalement situé en centre ville, cet immeuble de 240 m² offre un excellent potentiel d’investissement grâce à sa mixité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : •Commerce de 40 m² avec une belle surface de vente. •Laboratoire pâtisserie principal de 31 m², avec des surfaces annexes pratiques. •Deuxième laboratoire pâtisserie de 18 m². 1er étage : Appartement existant •Séjour de 17 m², lumineux et fonctionnel. •Chambre spacieuse de 18 m². •Salle de bain de 7 m². 2e étage : •Trois chambres prêtes à accueillir vos projets. Atouts : •Possibilité de diviser l’immeuble en trois appartements distincts. •Option d’acquérir deux boxes supplémentaires pour stationnement ou stockage. Ce bien offre des opportunités intéressantes pour un usage mixte ou pour un projet d’investissement locatif. Sa configuration actuelle permet une grande flexibilité pour répondre à différents besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL - BSK Immobilier 15/02/2025

859 900 € 5 408 €/m²
Immeuble • 159 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

À 6 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, dans un cadre CALME & RECHERCHÉ des BORDS DE MARNE, venez découvrir cette BELLE et GRANDE maison ÉCONOME (classé B) composée de 5 CHAMBRES, chacune disposant de SA SALLE DE DOUCHE & WC. Au premier niveau : un TRIPLE SÉJOUR de 40 m2 traversant équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine ÉQUIPÉE & AMÉNAGÉE. Une CHAMBRE AVEC SA SALLE DE DOUCHE/WC ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse exposée SUD-OUEST, vous permet de profiter d'un extérieur pendant les beaux jours. Au deuxième niveau: Trois GRANDES chambres avec placards disposant chacune de SA SALLE DE DOUCHE & WC dont 2 avec BALCONS et un dressing. Au troisième niveau: Une SUITE PARENTALE au beau volume composée de sa GRANDE salle de bain et un WC. Accès depuis la suite parentale à une IMMENSE TERRASSE de 30 m2 avec VUE sur la MARNE. Sous-sol : Un studio de 12 m2 composé d'un DRESSING et d'une salle de douche/WC avec ACCES INDEPENDANT. Une buanderie et un WC indépendant. RENDEMENT LOCATIF SUR 6 HABITATIONS MINIMUM POSSIBLE LES + : Classe énergétique B, DOUBLE GARAGE, Double Vitrage, transports et commerces à proximité. Cette annonce référence 269411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 859 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle BENEZIT - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Christelle BENEZIT - Capifrance 15/02/2025

(9 avis)

318 000 € 1 148 €/m²
Immeuble • 277 m²

Arpajon (91290)

Découvrez ce bel immeuble emblématique d'Arpajon, sur l'un des principaux axes passants menant au centre ville, offrant une belle surface de 277 m2 à rénover à proximité des écoles, de la place du Marché et ses nombreux commerces. Edifié sur une parcelle de 167 m2 et composé de deux plateaux de 138 m2, ce vaste local situé face au grand parking de l'Espace Concorde présente une belle hauteur sous-plafond de 3m au rez-de-chaussée et 5 m à l'étage, offrant ainsi un fort potentiel pour une réhabilitation à usage commercial ou d'habitation, une pré-étude par un architecte ayant déjà validé la possibilité de créer 3 logements avec parking. La belle surface intérieure saura satisfaire également un professionnel en recherche d'un espace de stockage avec possibilité de stationner son véhicule utilitaire à l'intérieur pour une sécurité optimale. Les atouts de ce bien : - emplacement idéal sur axe passant - belle hauteur sous-plafond permettant d'envisager différents projets de réhabilitation - accès possible de véhicules à l'intérieur, y compris utilitaires Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.892468

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