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1 295 000 €
8 633 €/m²
Immeuble • 150 m²
17è quartier brochant, immeuble R+1 .Surface 150m2 - deux appartements et deux commerces, possibilité de réunir. + 110m2 de cave. Possibilité surélévation en fonction du nouveau PLU, à rénover.Proche du Métro 14 et Ligne 13. Votre contact 0686827763
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560 000 €
3 218 €/m²
Immeuble • 174 m²
Etampes, Au cœur du quartier ST MARTIN situé en impasse, idéalement situé à proximité de toutes commodités, nous vous proposons ce trés bel immeuble. Composé de 3 appartements spacieux de type f3 loués ,le rdc bénéficie d'un petit jardin très recherché. chaque appartement possède un grand garage avec mezzanine,2 places de parking. Toutes commodités et RER C à 5Mn à pieds.Il offre un revenu de 30000€ l'an. N'hésitez plus, appelez 3.5.7 Immo!
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L'agence LOCALITY vous propose: Niché au coeur d'un quartier paisible et verdoyant de Bourg-la-Reine, cet immeuble neuf représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'immobilier résidentiel. Prévu pour être disponible au 4ème trimestre 2025, cet édifice moderne offre un cadre de vie idéal, combinant harmonieusement confort contemporain et tranquillité résidentielle. Situé dans une zone pavillonnaire recherchée, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques pas du RER B, du renommé Lycée Lakanal et des vastes étendues verdoyantes du Parc de Sceaux. Cette proximité avec deux points d'intérêt majeurs ajoute une valeur significative à cet immeuble, offrant aux résidents un accès privilégié à l'éducation de qualité et à un cadre de vie naturel exceptionnel. L'immeuble propose une variété de logements allant du studio au quatre pièces, chacun soigneusement conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels et esthétiques. Les intérieurs bénéficient de finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, garantissant un confort optimal aux résidents. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur le quartier environnant, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. En plus de ses caractéristiques intérieures de premier ordre, cet immeuble se distingue également par ses avantages extérieurs. Les résidents pourront profiter de la proximité des commerces locaux, des restaurants et des équipements de loisirs, ainsi que des nombreuses activités proposées par le Parc de Sceaux, telles que des promenades paisibles, des pique-niques en famille ou des séances de jogging revitalisantes. La facilité d'accès est un autre atout majeur de cet immeuble. Desservi par un réseau de transports en commun bien développé, comprenant aussi, en plus du RER B, des lignes de bus , cet emplacement permet des déplacements fluides et rapides vers Paris et ses environs. Cette accessibilité renforcée offre aux résidents la possibilité de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'une vie en banlieue. Que vous soyez à la recherche d'un investissement immobilier prometteur ou d'un nouveau lieu de résidence pour votre famille, cet immeuble neuf à Bourg-la-Reine représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier d'exception et pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dédiée dès aujourd'hui. PLUSIEURS OPTIONS POSSIBLES!!! SURFACE / PRIX: DE 35 m2 à 76.80 m2 DE 362 500 € FAI à 729.500 €
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1 144 000 €
4 237 €/m²
Immeuble • 270 m²
Uniquement chez VISA IMMOBILIER VILLIERS LE BEL vous propose un Immeuble de rapport sans charges comprenant 7 appartements (possibilité de 2 appartements supplémentaire) et 2 locaux commerciaux situé au cœur du centre-ville. Le tout édifié sur une parcelle de 382m2 de terrain. Une cour d’environ 170 m2 avec accès véhicule. Le bien est vendu loué avec un rapport annuel d’environ 75 840 €. Très belle opportunité patrimoniale. Vous souhaitez investir et avoir des revenus immédiats ? N’hésitez plus ! Contactez-nous au plus vite pour une étude de votre projet et pour une visite !
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399 000 €
1 995 €/m²
Immeuble • 200 m²
Agence visa immobilier vend bel immeuble mixte murs et fonds à usage commercial et habitation de 200 m2 comprenant : Au Rez-de-chaussée : une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine, 2 wc, une terrasse en extérieure. Au 1er étage un appartement de type F4 comprenant : une entrée, un séjour, 3 chambres, une salle de Bains, un wc et une grande terrasse de 40m2. Combles : 2 grandes pièces. Beaucoup de potentiel, à visiter rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et/ ou prévoir une visite. LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !
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449 000 €
2 806 €/m²
Immeuble • 160 m² • 4 chambres
L'agence LGI vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans un secteur pavillonnaire calme et prisé DE BONDY, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare RER E et tram T4), cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Le bien a récemment fait l'objet d'un ravalement avec isolation, garantissant confort et performance énergétique.Édifié sur un terrain de 396 m2, cet ensemble immobilier comprend plusieurs espaces répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet professionnel, mixte ou résidentiel. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau d’accueil, une arrière-boutique, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine d’été. L’appartement situé également au rez-de-jardin est accessible par un côté du bâtiment et comprend une pièce principale, un coin cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC et des placards intégrés. Un garage attenant complète cet étage. Au 1er étage, le bien offre un plateau divisé en trois bureaux avec un accès à une terrasse. Une grande pièce avec placards est également présente. Par un accès extérieur, vous trouverez un studio de 24 m2, composé d’une pièce principale, d’un coin cuisine aménagée, d’un coin nuit en mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage, un appartement de deux pièces avec des pièces en enfilade, un coin cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC. Le bien est chauffé par un système électrique.
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9 450 000 €
3 938 €/m²
Immeuble • 2 400 m²
Vente d'immeuble avec terrain constructible. Vélizy Villacoublay à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2, un lieu très fréquenté et dynamique. Accès facile aux transports en commun avec la proximité de l'arrêt Inovel Parc du tramway T6. Excellente desserte routière grâce à l'autoroute A86. Ces éléments garantissent une visibilité importante et une accessibilité aisée, ce qui peut être un atout pour de nombreux projets. Viabilisation: Le terrain est déjà viabilisé en eau et électricité, ce qui simplifie considérablement les démarches administratives et les travaux de raccordement pour tout futur projet. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix 9 450 000 €, dont 5% de frais d'agence charge acquéreur.
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360 000 €
1 685 €/m²
Immeuble • 213,64 m² • Sous compromis
100% INVESTISSEURS - IMMEUBLE ENTIER EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR CHANZY - Localisation idéale sur un boulevard passant, proche du tram T4 'GARGAN' et des bus. Immeuble en pleine propriété composé d'une boutique de 43.4m2 loué avec un rapport locatif annuel d'environ 12 180€, un appartement 2 pièces de 53.27m2 et un entrepôt d'environ 116.97m2. Le tout sur une parcelle d'environ 180m2. RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR POUR L'APPARTEMENT ET L'ENTREPÔT. Taxe foncière : 1738 €. DPE (appartement) : F/362 ET GES : F/75. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '1 361 € et 1 841 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.
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1 974 960 €
1 234 €/m²
Immeuble • 1 600 m²
iad France - Alan Hamdi (06 31 47 86 91) vous propose : Immeuble à DEUIL-LA-BARRE à deux pas d'ENGHIEN-LES-BAINS A VENDRE IMMEUBLE d'environ 1600 m² sur 4 niveaux, intérieur brut de béton comprenant : - Au RDC, un niveau pouvant faire usage de parking de 481 m² avec la possibilité de stationner environ 15 véhicules. - Au 1er étage 410 m² avec une terrasse de 70m². - Au 2ème étage, également 410 m² de surface avec balcon - Au 3ème étage 290 m² avec balcon, pouvant faire usage d'habitation avec patio + piscine de 120 m². - Au dessus, un rooftop de 200 m² avec une magnifique vue pour compléter cet immeuble à fort potentiel. Sa localisation permet un accès facile à l'A15, à la gare SNCF (12 min de Paris Nord) et aux commerces. Construit avec des matériaux de grandes qualités, dans une ville calme et paisible, cet immeuble n'attend que votre visite, à vos téléphones ! Trappe d'ascenseur prête, l'immeuble n'est ni raccordé à l 'eau ni à l'électricité, les arrivées sont prêtes. Non soumis au DPE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Hamdi EI (ID 77360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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995 000 €
6 297 €/m²
Immeuble • 158 m²
CONSTRUCTION RÉCENTE, AU CALME ET LUMINEUSE… Résidence étudiante louée continuellement pour un loyer de 3500€/mois. Située dans un quartier pavillonnaire, à 7 mn à pied de la Rue St Denis et de tous ses commerces, ce bien construit en 2015 aux normes BBC, vous offre de superbes volumes. Sur une parcelle de ± 300 m², en retrait de la rue vous découvrirez en visitant : 6 chambres, 3 espaces communs, 3 salles de bains indépendantes, 4 wc ainsi que 2 dépendances. À l’extérieur, de nombreuses possibilités de stationnement et jardin sur l’avant et l’arrière. À voir sans tarder Agence RE/MAX ImmoBest Prix 965 150 € honoraires exclus. Honoraires de 29 850 € TTC à la charge de l'acquéreur. .
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1 634 724 €
8 105 €/m²
Immeuble • 201,7 m²
MyHouse agence N1 de l'immobilier à Bagneux vous propose, à deux pas du RER B 'Bagneux', sur l'avenue ARISTIDE BRIAND, un IMMEUBLE entièrement rénové à neuf comprenant 2 batiments et 8 APPARTEMENTS: - un studio avec débarras de 14m2, - un studio 14m2, - un 2P de 24m2 - un 2P de 26m2, - un 2P de 27m2, - un 2P en duplex de 25m2, - un 2P en souplex de 372 avec cour, - un 2P en triplex de 322. Un local vélo et un local ordure complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale L'emsembles des lots pouvant générés un revenu locatif d'environ 9000EUR H.C à l'année. Contactez-nous pour plus d'informations ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots ().
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395 000 €
938 €/m²
Immeuble • 421,31 m² • 14 chambres
Immeuble de rapport situé au centre-ville Souppes-sur-Loing. Il se compose de 9 appartements et d'une cave commune : Rez-de-chaussé : - appartement T3 (surface 64,94 m²) : libre 1er étages : - appartement T2 (surfaces : 29,67 m²) : libre - appartement T2 (surfaces : 30,74 m²) : libre - appartement T2 (surfaces : 43,66 m²) : libre 2ème étages : - appartement duplex (surfaces : 51,93 m²) : libre - appartement duplex (surfaces 53,85 m²) : libre - appartement duplex (surfaces 50,5 m²) : libre - appartement duplex (surfaces 33,71 m²) : loué 478 €/mois charges comprises soit 440 € hors charges - appartement duplex (surfaces 62,31 m²) : 595 €/mois charges comprises (550 € hors charges) Rénovation à prévoir dans chaque appartement Revenue locatif annuel potentiel : 50 160 €/an hors charges Une partie de l'immeuble est sous le régime de la copropriété. ( Copropriété bénévole, pas de procédure en cours) Les surfaces habitables ci-dessus sont en loi carrez.
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MONTEREAU FAULT YONNE - IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT Cet immeuble de rapport sans aucun travaux est idéal pour se lancer dans l'investissement Locatif ! Composé de trois appartements de type F2 tous loués et géré par notre agence venez découvrir : Au rez de chaussée : Un appartement de type F2 loué 420€ TTCAu 1er Etage : Un appartement de Type F2 loué 467,11€ TTCAu 2eme Etage : Un appartement de type F2 loué 400€ TTC Une cours commune à l'avant complète le bien.
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300 000 €
2 439 €/m²
Immeuble • 123 m²
Triel-sur-Seine : Opportunité d'Investissement , Immeuble de 4 Appartements Rénovés Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Triel-sur-Seine. Cet immeuble à usage d'habitation comprend quatre appartements rénovés, offrant une excellente rentabilité. -Appartement au RDC : Salon, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. -Appartement au RDC : Salon, cuisine, chambre, salle de bains et toilettes. -Appartement au 1er étage : Une pièce avec salon et cuisine, chambre, salle de bains et WC séparé. -Appartement en duplex au 1er étage : Une pièce avec salon et cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose également de 8 places de stationnement dans la cour, offrant une commodité supplémentaire aux locataires. Points forts de l'investissement : -Rénovation récente : La toiture et les quatre appartements ont été récemment rénovés. -Rentabilité : Tous les appartements sont loués pour un revenu total de 3050 euros par mois, assurant une très bonne rentabilité (>8%). Vente interactive par appels d'offres Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Paulo Teixeira au 06 30 19 60 14.
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1 620 000 €
4 049 €/m²
Immeuble • 400,12 m² • 4 chambres
- Nanterre Grand Quartier/ Mont Valérian - Winkey Immobilier Vanves et ses environs ont le plaisir de vous présenter à la vente un immeuble avec pied commercial au RDC de 282,75m2 avec un appartement de 5 pièces de 117,37 avec deux terrasse et un jardin à l'étage. Cet immeuble à la possibilité d'une surélévation de 1 étage ainsi créant un immeuble de rapport entre 4 à 6 logements si vous utiliser la partie jardin qui est sur du béton actuellement. Actuellement la partie local commercial est utilisée pour une concession motos et actuellement en activité depuis 1985. Au premier étage vous trouverez un appartement familial de 5 pièces comprenant une entrée, un salon/séjour de 29,64 une cuisine séparée et équipée donnant sur la première terrasse,4 chambres dont une avec terrasse extérieure , un bureau, une salle de bain et deux WC. Emplacement de l'immeuble à proximité de Suresnes, Puteaux et à quelques minutes à pieds des transports en commun Bus RER A Nanterre ville, dans une rue passante mais calme je vous invite à venir découvrir cette opportunité rare sur le marché. La local commercial de 282m2 pourrait convenir pour créer un centre médical / dentiste, supermarché ,salon de coiffure/esthétique ou autre activité commerciale. DPE LOCAL Commercial 313 E GES B 10 DPE Appartement 458 G GES 100 G Couts énergetique ( local et appartement ) 3260 et 4470€ par an Taxe foncière 2645€ (2022) Prix 1 620000€ HAI à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC soit 4050€/m2 Pour toutes visites et renseignement complémentaires veuillez contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17. ou par mail - Agent commercial 'EL' immatrucalée au RSAC de Nanterre sous le numéro 799 937 701 -Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005- RCP BEAZLEY Cette annonce vous est proposée par James Balaam - EI - NoRSAC: 799 937 701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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