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Sylvain Agrimonti - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Sylvain Agrimonti - iad 09/11/2024
3
Immeuble, 88 m²

475 000 € 5 398 €/m²
Immeuble • 88 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Sylvain Agrimonti (06 23 39 64 43) vous propose : VENTE DE MURS DE BOUTIQUE : LE PERREUX SUR MARNE A proximité du Pont de Bry sur MARNE, vente d'un local d'une surface totale d'environ 88m2 sur une parcelle terrain de 98 m2 Le local est vendu occupé par une auto école pour un loyer de 30.000 euros HT HC par an. Possibilité de surélévation afin d'y ajouter un étage. Ideal investisseurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Agrimonti EI (ID 83963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819927104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE DU CHATEAU
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par AGENCE DU CHATEAU 14/11/2024
20
Immeuble, 253 m²

859 000 € 3 395 €/m²
Immeuble • 253 m² • 7 chambres

Ormesson-sur-Marne (94490)

En plein centre ville avec toutes les commodités à proximité : Immeuble divisé en trois appartements : En rez de jardin : Grand hall DESSERVANT : 2 pièces comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès jardinet, salle d'eau, wc séparé avec lave mains, chambre (chauffage électrique) Au 1er ETAGE : 4 pièces comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec wc (chauffage gaz) Au 2ème ETAGE : Magnifique duplex comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 36 m² donnant sur balcon, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau avec wc, salle de bains avec douche et wc (chauffage gaz) Le tout sur une parcelle de 244 m² PRESTATIONS : COMPTEUR POUR CHAQUE APPARTEMENT - PLUSIEURS PLACES DE PARKING - GARAGE DOUBLE MOTORISE - DOUBLE VITRAGE ALU - TOITURE RECENTE - ISOLATION TOTALE - MATERIAUX DE QUALITE

Agence Du Provinois
(59 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Agence Du Provinois 03/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
(59 avis)
15
Immeuble, 209 m²

498 000 € 2 383 €/m²
Immeuble • 209 m²

Everly (77157)

Opportunité d'investissement à saisir ! À seulement 10 minutes de Bray-sur-Seine, cet immeuble offre 5 logements entièrement rénovés, prêts à être occupés, ainsi qu'une grange spacieuse avec un énorme potentiel de rénovation. Parfait pour les investisseurs cherchant un projet avec un fort retour sur investissement. Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 278

JaMes BALAAM - Winkey
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par JaMes BALAAM - Winkey 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
17
Immeuble, 500 m²

750 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 500 m²

Les Mureaux (78130)

Winkey Immobilier Vanves et ses environs ont le plaisir de vous présenter à la vente un immeuble de rapport sur la commune de Les Mureaux d'un ensemble immobilier de 500m2 comprenant 9 appartements actuellement louées à l'année avec terrasses extérieurs pour certains. L'immeuble est repartit comme suit: 3 Studios 3 T2 3 F3 Les Studios sont louer à 600EURHC soit 1800EURHC par mois Les T2 sont louées à 750EUR HC soit 2250EUR HC par mois Les F3 sont louées à 850EUR HC soit 2550EUR HC par mois Soit 6600EUR HC pour la totalité mensuel Soit 79200EUR HC annuel Rentabilité Net HC 4,96% Rentabilité Net CC 5,26% Les locataires sont en place depuis de nombreuses années avec aucun défaut de paiement. Géolocalisation du bien: L'immeuble se situe à 6 minutes à pied de la Gare Les Mureaux, les écoles la Mairie et les commerces à 3 minutes de la centre ville. DPE C 150 Taxe Foncière 4130EUR Prix 750 000EUR honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements complémentaires sur ce dossier, veuillez contacter votre Conseiller James BALAAM au 06.41.33.03.17. ou par mail Cette annonce à été rédigé par un agent commercial sous le numéro de RSAC 799937701 de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HECTOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par HECTOR IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
10
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 495 000 € 2 750 €/m²
Immeuble • 180 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Hector Immobilier vous propose à la vente des murs d' un local commercial d'une surface totale 180 m2 dans une maison de charme, toit chaumière. Idéalement situé sur un axe très passant et très commerçant route de Corbeil à Morsang-sur-Orge., au coeur du parc Beauséjour. Ce bien est actuellement aménagé en restaurant. Au Rez-de-chaussée, une salle avec une grande cheminée peut accueillir 50 personnes, une véranda récente permet d'installer 20 couverts supplémentaires. A l'arrière, une terrasse extérieure avec un grand barbecue professionnel peut servir 16 couverts. Au 1er étage : un bureau, un vestiaire, un espace de stockage et des frigos. Places de parking devant le restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AC Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AC Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Immeuble, 130 m²

375 000 € 2 885 €/m²
Immeuble • 130 m²

Meaux (77100)

Réf-1523 : IMMEUBLE LOCATIF / MEAUX Ref 1523 : AVIS AUX INVESTISSEURS - A VENDRE Immeuble divisé en 3 appartements tous loués comprenant 1 f2 + jardin et 2 f3, cave commune. Logements rénové en 2020, secteur Centre ville / Hôpital de Meaux, aux pieds des écoles, stationnement rue gratuite, quelques minutes à pieds de la gare SNCF. Pas de copropriété, loué non meublé 28560€/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Maillot EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 814533972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AC IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mondial Gestion
(19 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mondial Gestion 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(19 avis)
1
Immeuble, 870 m²

1 785 000 € 2 052 €/m²
Immeuble • 870 m²

La Chapelle-Moutils (77320)

A découvrir, Proche de la Ferté-Gaucher, immeuble de rapport composé de 10 logements du T2 au T5. Tous les appartements ont une classe énergétique en C ou en D. L'ensemble immobilier dispose également de 12 places de parking intérieur et de 7 places extérieures. Les loyers actuels sont de 93 993 € annuels et passeront à 111 540€ annuels en 2025. Possibilité d'augmenter la rentabilité en aménageant une partie de l'immeuble non encore exploitée. A 7 minutes de la Ferté-Gaucher, 30 minutes de Coulommiers et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée. Idéal investisseurs!! Référence agence : 1310

ERSIN DEMIR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ERSIN DEMIR - BSK Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Immeuble, 400 m²

609 000 € 1 523 €/m²
Immeuble • 400 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Un immeuble de 3 maisons refait à neuf avec vue sur la seine et un terrain d'environ 2.500m2. Une superficie habitable d'environ 120m2 pour chaque maison (hors sous-sol) Vous êtes dans un très beau quartier avec une tranquillité que vous ne trouverez pas ailleurs. Composition pour chaque maison : Séjour avec terrasse de 25m2, cuisine, 2 salles de bains, 3 wc, 3 chambres et un sous-sol total. Commerces : Les commerces sur la Nationale 7 sont à moins de 5min à pied. Transports : Plusieurs arrêts de bus sont à moins de 5min à pied ainsi que la gare RER D est à moins de 10min à pied. Écoles : Plusieurs écoles sont très proche de ces magnifiques maisons Pour plus d'informations, merci de me contacter ! Cette annonce référence 258463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN DEMIR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92191318200017. Prix du bien : 609 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOSQUET PATRIMOINE
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BOSQUET PATRIMOINE 13/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Immeuble, 545 m²

3 600 000 € 6 606 €/m²
Immeuble • 545 m²

Saint-Ouen (93400)

IMMEUBLE A VENDRE (SAINT-OUEN) Prime Bienvenue au cœur de la ville de Saint-Ouen ! Nous sommes enchantés de vous présenter une opportunité rare : la vente d'un immeuble dans la ville de Saint-Ouen en plein développement! Adresse : Saint-Ouen N°1, banlieue proche Paris 93400 Surface : 545 m² Type : immeuble Destination : habitation Extraction : non Grand flux piétons Proximité des enseignes internationales Située au sein de la ville de Saint-Ouen-sur-seine, cette rue bénéficie d'une affluence notable. Votre commerce profitera d'une visibilité optimale, attirant un large flux piéton et bénéficiant de la proximité des enseignes internationales renommées. Environnement Commercial : McDonald, B&B Hotel, Hotel Mercure, Hotel Ibis, Pizza HUT, Chicken Street, SFR Mobile, marché aux puces, BNP Paribas, Caisse d'Epargne Cet emplacement privilégié offre une opportunité unique de positionner votre commerce au sein d'un quartier dynamique, fréquenté par des visiteurs du monde entier. Avec ses 545 m² d'habitation, cette immeuble est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

AXESSION FRANCE
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par AXESSION FRANCE 06/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
1
Immeuble, 609 m²

650 000 € 1 067 €/m²
Immeuble • 609 m²

Sucy-en-Brie (94370)

EN EXCLUSIVITE Projet de construction ; vendu avec le permis purgé de tout recours. A construire 9 lots allant de F2 à F4 avec terrasses et balcons, sous-sol 10 places de stationnement. Secteur pavillonnaire, proche des écoles et transports. Collège du Parc. Proche parc omnisports, quartier du plateau. DP délivrée affichée. Construction : SDP 407 R+1+combles + sous-sol RDC : 4 F2 ou 2 F2 + 1 F3/4 1er étage : 2 F2 / 1 F4 Combles : 2 F4 Prix de vente : 650.000 K¤ Commission à la charge de l'acheteur à 7 %

ERA Groupe Avenir Immobilier
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 12/05/2024 - mise à jour 29/09/2024
6
Immeuble, 129 m²

750 000 € 5 814 €/m²
Immeuble • 129 m²

Créteil (94000)

CRETEIL 8 MIN RER A CRETEIL/ST MAUR QUARTIER PAVILLONAIRE - LE HALAGE CORP DE BATIMENT DIVISE EN 4 APPART. IMMEUBLE DE RAPPORT 3 950 €/MENSUEL AUCUN TRAVAUX A PREVOIR T2 25m² + T2 27M² + T2 33M² + T2/43M² rentabilité locative 3 950 / mois Prix : 750 000 €

Audrey CARPENTIER - iad
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Audrey CARPENTIER - iad 11/11/2024
2
Immeuble, 200 m²

1 500 000 € 7 500 €/m²
Immeuble • 200 m²

Fresnes (94260)

iad France - Audrey Carpentier (06 68 19 45 44) vous propose : À vendre, immeuble en R+2 d'une surface totale de 200m2 situé à Fresnes, offrant un potentiel d'investissement avec des appartements déjà loués et des libres (Type studio et F2) et un fond de commerce en activité au rez-de-chaussée (Type restauration). Cet immeuble génère déjà un revenu locatif stable et constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un bien à revenu constant. Actuellement, 7 Appartements (dont 5 T2 3/5 loués et 2 studios 1/2 loués) et un fond de commerce. Revenu locatif annuel total : 70 000€ environ. Baux en 3/6/9, 3ans et 1an. Vente en l'état, locataires en place. Idéal pour : Investisseurs à la recherche d'un bien à revenus stables avec un fond de commerce en activité, ou toute personne souhaitant investir dans l'immobilier avec des loyers garantis par des baux existants. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Carpentier EI (ID 63205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Monetivia
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Monetivia 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Immeuble, 453 m²

1 860 000 € 4 106 €/m²
Immeuble • 453 m²

Maisons-Alfort (94700)

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ, solution idéale pour un placement sécurisé et performant. Constituez-vous du patrimoine ou préparez votre retraite en profitant d'une décote immédiate. Valeur du bien 2.800.000 euros. Prix d'acquisition 1 860.000 euros. Le propriétaire continue d'occuper l'immeuble pendant 8 ans, de régler la taxe foncière, les charges de copropriétés et d'entretien. Les avantages: 1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps passé..), 2) Décote qui n'est pas fiscalisée 3) Des économies sur les frais de notaire. Actif liquide et à forte rentabilité locative avec son emplacement à proximité du RER D. Situé dans un quartier très recherché de Maisons Alfort, au pied des commerces, immeuble de rapport composé de 14 lots représentant 453 mètres carrés (13 lots d'habitation et 1 lot de local commercial) avec une cour intérieure. Cet édifice est niché au cœur de zones commerciales animées. Une opportunité en or pour investir dans l'immobilier locatif prospère.

Foncia Transaction Créteil
(110 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Créteil 14/11/2024
(110 avis)
2
Immeuble, 350 m²

1 490 000 € 4 257 €/m²
Immeuble • 350 m²

Boissy-Saint-Léger (94470)

RUE DE PARIS RUE DE VALENTOIN Dans un terrain de 350m2 Immeuble 1930 en R+2 8 lots actifs dont 2 boutiques Total location 44 000E ans Gérer par FONCIA. Baux actifs , pas de problèmes de paiement. Immeubles et appartements en bon état général . Toiture bonne vérifié il y à 5 ans . Pour plus d’informations , contacter David CASTIEL 0612413003

GHT IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par GHT IMMO 14/11/2024
2
Immeuble, 359 m²

490 000 € 1 365 €/m²
Immeuble • 359 m²

La Ferté-Gaucher (77320)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : 9 logements, situés dans un immeuble en plein centre ville au 7 rue de Paris. Deux appartements F1 bis de 25 m², 420 € et 370 € /mois. Trois studios de 25 m² chacun, 370 € /mois. Deux appartements F2 de 45 m² chacun, 520 € /mois. Un appartement F3 de 55 m², 650 € /mois. Un appartement F3 de 89 m², 700 € /mois. Total des loyers : 3 630 € par mois, soit 43 560 € par an. Rentabilité : Avec un prix de vente de 490 000 € frais d’agence inclus, la rentabilité brute annuelle de cet investissement est d’environ 8,89 %. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048430)

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