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WAH CLERMONT L'HÉRAULT

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

285 000 € 1 477 €/m²
Immeuble • 193 m²

Ceyras (34800)

VENTE IMMEUBLE 7 PIECES DE 3 APPARTEMENTS 34800 CEYRAS L'agence WAH de Clermont l'Hérault vous propose cet immeuble de rapport d'une superficie de 193 m2 habitables composée de 3 appartements loué ( deux T2 et un T3), très agréable en plein centre du village, calme et proche des commodités. Vous disposerez au premier étage d'un T2 composé d'un salon séjour cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous profiterez au deuxième étage d'un T3 composé d'un salon séjour cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage. Au dernière étage un T2 composé d'un salon séjoiur cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous bénéficierez également d'un garage de 50 m2 loué, pas de travaux à prévoir, l'immeuble à une bonne rentabilité revenu locatif annuel de 22.000 euros et de très bon locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent PINARD Mehdi au 06 30 55 69 79 (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) ou votre Agence WAH We Are Human de Clermont l'Hérault au 09 54 72 35 56. Consultez tous nos biens sur

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Audrey Todisco - iad

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Audrey Todisco - iad 17/10/2024

299 000 € 1 068 €/m²
Immeuble • 280 m²

Toulouges (66350)

iad France - Audrey Todisco (06 26 75 15 56) vous propose : TOULOUGES – Au cOEur du Village- Joli Immeuble de rapport de 5 lots crées- 2 locaux commerciaux, 3 appartements de type 2 et 3 et la possibilité de créer des volumes supplémentaires. Venez découvrir cette opportunité d’investir ou de s’installer au cOEur du très dynamique village de Toulouges. Cet immeuble de rapport se compose en rez-de-chaussée, d’un local commercial de 33m² disponible, d’un deuxième local loué depuis 15ans et d’un espace indépendant à optimiser de 37m². A l’étage se trouve 2 appartements, un T2 récemment rénové et un T3. Enfin au 2ème et dernier étage, vous disposez d’un 4ème appartement T2 actuellement loué ainsi que la possibilité de créer un 4ème appartement de type studio avec terrasse. A savoir : L’immeuble dispose déjà des compteurs électricité et eau indépendant – Toiture Révisée - Diagnostic Assainissement Conforme – Idéalement situé – Forte demande locative - Proche de toute Commodités et Transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Todisco EI (ID 81287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet BAGES

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet BAGES 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 000 € 2 027 €/m²
Immeuble • 73,5 m² • 3 chambres

Bages (66670)

A LA VENTE SUR LA COMMUNE DE BAGES INVESTISSEMENT LOCATIF - IDEAL INVESTISSEUR Rentabilité brut = 8,20% 1 Studio en RDC de 22m2 avec petite cours 1 Maison de village de 52 m2 habitable - 1 chambre - 1 Mezzanine - Terrasse de 23 m2 - 1 Local de rangement de 25m2 Studio loué - 370 euros HC Maison T3 louée - 640 euros HC Pour plus de renseignements contactez Maxime au O744874757 MAXIME DEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 887 908 - PERPIGNAN.

AGENCE DU BOUCANET

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par AGENCE DU BOUCANET 13/11/2024

130 000 € 667 €/m²
Immeuble • 195 m²

Vauvert (30600)

Immeuble, 195 m2 , 3 lots avec courette et terrasse tropézienne, au coeur de Vauvert Venez découvrir cet immeuble, niché au coeur de Vauvert, à proximité de tous les commerces et plusieurs parkings. Composé de trois appartements spacieux et lumineux, il saura répondre à toutes vos attentes. Le premier, d'une surface de 60 m2, est à rénover entièrement. Le second, de 71 m2, offre des volumes généreux et une belle luminosité, avec des menuiseries déjà partiellement rénovées. Quant au troisième, ses 66 m2 de plateau brut vous séduiront par les multiples possibilités qu'il offre. Cet immeuble est idéal pour des investisseurs expérimentés, prêts à relever le défi de la rénovation. La toiture et les parties communes sont en bon état. La création des compteurs électriques sera à la charge de l'acquéreur. La rentabilité du projet est estimée entre 9,5 % et 11 %, selon les travaux effectués, dont le coût est estimé entre 100 000 et 130 000 EUR. Pour information, il y a une servitude de passage sur le bien pour l'immeuble mitoyen, avec la possibilité d'acheter deux lots supplémentaires de cet immeuble. Contact exclusif : LOPEZ Marine 06.58.30.08.22

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST CHELY D'APCHER

(10 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST CHELY D'APCHER 13/11/2024

(10 avis)

168 000 € 458 €/m²
Immeuble • 367 m²

Albaret-le-Comtal (48310)

Les Agences Bien Se Loger Ensemble vous proposent cet atelier de 190m² avec Logement Attenant de 170m² sur Terrain de 800m² - Idéal pour Entreprise Opportunité unique dans un cadre paisible ! Situé dans un village agréable, à proximité des magnifiques Gorges du Bes, cet ensemble immobilier propose un grand potentiel pour un projet professionnel et personnel. Atelier : 190m², parfait pour une activité artisanale, industrielle ou créative. Logement attenant : 170m², spacieux et lumineux, offrant tout le confort d'une résidence principale ou secondaire. Terrain : Plus de 800m², idéal pour des extensions, du stockage ou simplement pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour une entreprise ou pour un porteur de projet souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Calme et tranquillité garantis dans un environnement naturel exceptionnel. À ne pas manquer ! Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE – BSLE - Agence de Saint Chély D'Apcher – Téléphone 04 66 94 29 38 « Parce que bien se loger est essentiel » Retrouvez toutes nos annonces sur . SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D'APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alice MESCHEL - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alice MESCHEL - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

177 000 € 1 157 €/m²
Immeuble • 153 m²

Béziers (34500)

Situé en plein cœur de la ville de Béziers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales commodités. Idéalement desservi, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Cet immeuble situé dans une cour intérieure et de 2 places de parking, offrant ainsi un espace extérieur privatif appréciable en plein centre-ville. L'ensemble immobilier présente une superficie habitable de 153 m², répartie sur plusieurs niveaux. À l'intérieur, on trouve deux appartements de type T3 d'environ 70 m² chacun, situés respectivement au 1er et 2ème étage. De plus, le rez-de-chaussée comprend un garage de 19 m². Le bien est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 15 420€. Ce bien offre donc une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec un bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907 - SAFTI – MESCHEL Alice, Conseiller indépendant

Agence Gadd

(87 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence Gadd 29/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

(87 avis)

101 000 € 561 €/m²
Immeuble • 180 m²

Meyrannes (30410)

Immeuble locatif comprenant en rez-de-chaussée un appartement de type 5 pour 87,42m² aujourd'hui libre d'occupation mais pouvant être loué 540€,€ puis à l'étage 3 logements : Un studio à rafraîchir de 38,18m² libre d'occupation loyer mensuel estimé 260 € (hors charges locatives) un appartement à rénover de type 2 (loyer mensuel estimé 350 € €)et enfin un appartement de type 2 également loué 270 € € (hors charges) soit un potentiel locatif mensuel d'environ 1400 € ou 16.800 € par an. En dépendances : caves en sous-sol et hangar de belle dimension en rez-de-chaussée. Immeuble géré par nos soins depuis plus de 20 ans. Visites sur rendez-vous (locataires) Référence agence : 3232

DOMIUM Béziers

(41 avis)

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par DOMIUM Béziers 21/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

(41 avis)

108 900 € 1 224 €/m²
Immeuble • 89 m²

Béziers (34500)

A Béziers, en centre ville proche des Allée Paul RIQUET, derrière les Galeries LAFAYETTE, nous vous proposons un immeuble de rapport en R+3 composé d'une entrée, une cave, 3 grands studios dont un est à rénover. Les deux autres studios sont loués avec une surface comprise entre 22 et 25 m2. le studio au dernier étage bénéficiant d'une petite terrasse. Domium immobilier se tient prêt à vous le faire visiter. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÔM

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par DÔM 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 600 €/m²
Immeuble • 300 m²

Perpignan (66000)

Pyrénées-Orientales Plongez dans l'histoire de Perpignan et découvrez cet immeuble de caractère datant de 1970. Situé dans le secteur dynamique des Pyrénées-Orientales, ce bien immobilier vous offre une occasion unique de devenir propriétaire d'un patrimoine authentique. Composé de 8 appartements répartis sur 3 étages, dont 6 actuellement loués, cet immeuble vous propose une opportunité d'investissement intéressante. Rente mensuelle : 2200€ environ charges comprises . Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, la toiture en totalité sera également à prévoir dans cet immeuble qui regorge de potentiel. Laissez votre imagination s'envoler et transformez ces espaces en lieux de vie chaleureux et accueillants. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'un confort optimal. De plus, un parking commun est disponible pour faciliter votre quotidien. Cet immeuble est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, plusieurs écoles élémentaires et un collège. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la présence d'un restaurant à seulement 5 minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, une épicerie se trouve également à proximité. Envie de verdure ? Un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied. Pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de caractère au coeur de Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Grégory LIMORTÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449 008 481. Votre projet, Notre métier.

BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par BAC IMMOBILIER 17/02/2023 - mise à jour 26/09/2024

198 500 € 1 323 €/m²
Immeuble • 150 m²

Limoux (11300)

magasin 714 euros/ mois 1er étage 300 euros/mois 2eme étage 380 euros/mois 3eme étage 400 euros/mois

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 08/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

50 000 € 417 €/m²
Immeuble • 120 m²

Espéraza (11260)

A vendre bâtiment pour 4 appartements A vendre bâtiment de 178 m² sur 3 niveaux, avec 2 entrées indépendantes. Possibilité d'aménager 4 appartements, un en rez de chaussée, 2 au 1er étage et un au second étage. L'ensemble est à rénover en totalité. Double vitrage bois. chauffage convecteurs électriques. En rez de chaussée avec entrée indépendante: 3 pièces et un wc avec lave mains pour un total de 51 m² habitables. 2ème entrée donnant sur un couloir d'accès à l'escalier menant à l' étage. Au 1er étage, 2 pièces, une grande cuisine et une salle d'eau, pour un total de 61 m² habitables. hall de 5 m² menant à l'escalier d'accès au second étage. Grenier aménageable de 58 m². Le bâtiment est très bien situé à deux pas de tous les commerces et services, dans un bourg de 1900 habitants, avec toutes les commerces et services, écoles, maison de santé. L'avis de votre agence : un bien à saisir pour investissement locatif. Honoraires partagés - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Rachid SBIA - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 29/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(14 avis)

350 000 € 556 €/m²
Immeuble • 630 m²

Le Bosc (34700)

LE BOSC, à 30 min au nord de MONTPELLIER, Ce bâtiment impressionnant offre une combinaison idéale d'espaces résidentiels et de bureaux. Avec 2 étages et une superficie totale de 630 m² sur un terrain de 1647 m², cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision. Le bâtiment dispose de 5 appartements spacieux, allant du T2 aux T4. Chacun d'entre eux est conçu avec soin, offrant un espace de vie confortable, une lumière naturelle abondante . Les locataires bénéficieront également d'un accès facile aux commodités locales, à divers commerces et aux espaces verts environnants. Des possibilités infinies pour les entreprises locales pour y installer leurs bureaux . Ce bâtiment offre une occasion unique d'investissement avec un potentiel de revenus locatifs substantiels provenant des appartements et des bureaux. De plus, la demande croissante pour des espaces de vie et de travail de qualité dans cette zone en pleine croissance garantit une appréciation de la valeur de la propriété à long terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829709)

Dominique QUINTANA - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Dominique QUINTANA - 3G Immo 14/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(18 avis)

225 000 € 2 159 €/m²
Immeuble • 104,22 m² • 3 chambres

Narbonne (11100)

NARBONNE, immeuble comprenant deux appartements, situé en centre ville, dans une impasse au calme ,dont le 1er est en RDC , loyer de 527 euros mais libre d'occupation en ce moment,composé d' une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres , une salle de bains, un toilette séparé,et une petite cour pour étendre son linge. Au 1 er étage appartement occupé et loué 448 euros, composé d'une pièce de vie ouverte donnant accès à une terrasse sans vis a vis, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé. Syndic bénévole Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : 06 13 69 61 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192924DQ-1462410139

Guy Hoquet Tarascon

(77 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par Guy Hoquet Tarascon 06/06/2024

(77 avis)

372 000 € 2 255 €/m²
Immeuble • 165 m² • 4 chambres

Beaucaire (30300)

Près du château de Beaucaire, très bel immeuble bien entretenu avec jolie façade comprenant 4 appartements actuellement loués Il se compose d'un T2 au rez-de-chaussée, Un second T2 au premier étage et 2 appartements au dernier étage, un T2 et un duplex. Tous les appartements sont en bon état avec des cuisines équipées et meublées. Au rez-de-chaussée, il existe une cave commune réfrigérée Chaque locataire à son compteur eau et électricité indépendants et trois permis de louer déjà été délivrés par la mairie de Beaucaire. Rapport annuel locatif 2075 euros Proche de toutes les commodités, stationnement à côté A visiter sans tarder.

CENTRAL IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

(26 avis)

270 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 180 m²

Perpignan (66000)

Bel investissement dans le centre ville de Perpignan avec cet immeuble bourgeois d'env 180m2 : moulures, fresque classée XVIII ème, cheminées, tommettes anciennes.... Local commercial avec vitrine en rez-de-chaussée d'une surface de 42 m2 avec escaliers donnant accès aux étages. Les 3 étages sont composés de 2 pièces dont une avec balcon ensoleillé et d'un point d'eau par niveau, le 4ème et dernier niveau plus bas de plafond est composé de 2 pièces. Possibilité de créer un puits de jour au centre donnant sur la cage d'escaliers. D'importantes rénovations sont à prévoir mais le potentiel est remarquable : activité touristique ou toute activité commerciale au rez-de-chaussée complétée par des logements locatifs saisonniers sur les étages dans le meilleur quartier du centre ville. L'immeuble dans sa totalité peut aussi conserver sa vocation commerciale, bureaux, profession libérales etc...Taxe foncière env 2000EUR l'année. Ravalement de façade prévu. Si vous souhaitez organiser une visite de cet immeuble, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CENTRAL IMMOBILIER. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

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